Data: 28.11.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite cererea de preschimbare.
Dispune preschimbarea termenului de judecata stabilit la data de 29.05.2026, pentru 23.01.2026, ora 11:00, cu citare parti.
Pronuntata azi, 28.11.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 12.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge exceptia inadmisibilitatii pentru tardivitatea plangerii prealabile invocata de paratul Primarul Sectorului 2 Bucure?ti, ca neintemeiata.
Respinge exceptia inadmisibilitatii capatului 2 de cerere, invocata de paratul Primarul Sectorului 2 Bucure?ti, ca neintemeiata.
Incuviinteaza, la solicitarea tuturor partilor, administrarea probei cu inscrisurile depuse la dosar.
Incuviinteaza cererea reclamantilor de administrare a probei cu expertiza tehnica judiciara specializarea topografie si a probei cu expertiza tehnica judiciara specializarea constructii.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare in specializarea topografie, avand urmatoarele obiective:
1. Sa se identifice pe teren amplasamentul imobilului situat in Bucure?ti, str. Calusei, nr. 54, sector 2, si sa se intocmeasca un plan de situatie actualizat, cu indicarea limitelor de proprietate, a constructiilor existente si a vecinatatilor,
2. Sa se stabileasca distantele reale intre:
a. Constructia nou edificata si limitele de proprietate,
b. Constructia nou edificata si cladirile de pe proprietatile invecinate,
3. Sa se determine distantele dintre ferestrele si balcoanele situate pe fatadele laterale si posterioare ale constructiei si limitele de proprietate,
4. Sa se verifice conformitatea amplasarii in teren cu planul anexat la autorizatia de construire si cu planul urbanistic de detaliu.
Dispune efectuarea unei expertize tehnice judiciare in specializarea constructii, avand urmatoarele obiective:
I. Verificarea legalitatii autorizatiei de construire:
1. Sa se verifice daca dispozitiile AC 550/59/C/19.10.2017 respecta reglementarile urbanistice aplicabile, inclusiv PUD aprobat prin H.C.L. Sector 2 nr. 181/03.10.2016, cu referire la retragerile minime fata de limitele laterale si posterioare, inaltimea si etajele cladirii autorizate,
2. Sa se verifice daca dispozitiile autorizatiei respecta Ordinul nr. 119/2014 cu privire la mediul de sanatate a populatiei,
3. Sa se verifice daca dispozitiile autorizatiei respecta Normativul privind securitatea la incendiu a constructiilor,
4. Sa se verifice daca dispozitiile AC 550/59/C/19.10.2017 cu privire la balcoanele de pe limita posterioara de proprietate respecta dispozitiile art. 615 Cod civil, urmand sa se stabileasca daca acestea cuprind ferestre de lumina sau de vedere.
II. Verificarea conformitatii constructiei cu autorizatia de construire: sa se verifice conformitatea constructiei edificate cu prevederile autorizatiei de construire, cu referire la fiecare din elementele indicate la pct. I (retrageri, inaltime, etaje, Ordinul nr. 119/2014, Normativul privind securitatea la incendiu a constructiilor, pozitionarea balcoanelor si a ferestrelor de lumina/de vedere),
III. In ipoteza identificarii unor neconformita?i la pct. II, sa se precizeze daca lucrarile edificate nelegal pot fi puse in conformitate cu prevederile aplicabile prin modificari partiale ale constructiei (ex: demolari partiale, reconfigurari) sau daca este necesara desfiintarea integrala.
In temeiul art. 331 Cod procedura civila, vor fi desemnati, in sistem informatic, in mod aleatoriu, pentru intocmirea celor doua rapoarte de expertiza, un expert judiciar in specializarea topografie si un expert judiciar in specializarea constructii.
In temeiul art. 331 alin. (2) Cod procedura civila, stabileste cate un onorariu provizoriu pentru fiecare expertiza in cuantum de 3.000 lei, in sarcina reclamantilor.
Pune in vedere reclamantilor, sub sanctiunea decaderii din proba, sa depuna la dosar dovada achitarii celor doua onorarii de expert in cuantum de 3.000 lei/fiecare, in termen de 10 zile de la incuviintarea probei.
Se vor emite adrese catre expertii desemnati, pentru intocmirea rapoartelor de expertiza, cu mentiunea de a confirma disponibilitatea de a efectua in cauza expertizele incuviintate si de a indica durata de timp necesara efectuarii acesteia.
Respinge cererea reclamantilor de administrare a probei cu cercetarea la fata locului, ca nefiind utila solutionarii cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 12.06.2025.
Data: 07.02.2025
SOLUTIE: cu casare
Admite recursul.
Caseaza sentinta si incheierea recurate retinand cauza spre rejudecare.
Acorda termen la data de 30.05.2025, E23, ora 11:00, pentru cand se citeaza partile.
Pronuntata azi 07.02.2025 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin grefa instantei.
Data: 23.01.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru data de 07.02.2025 solutia urmand a fi pusa la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 23.01.2025.