Data: 05.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
In baza art. 255 si art. 258 C.pr.civ. incuviinteaza, pentru reclamanta-parata si pentru parata- reclamanta, proba cu inscrisurile depuse la dosarul cauzei apreciind ca sunt admisibile potrivit legii si duc la solutionarea cauzei.
In cadrul probei cu inscrisuri, incuviinteaza, pentru reclamanta-parata, proba cu expertiza tehnica extrajudiciara in specialitate contabilitate.
Incuviin?eaza pentru ambele parti proba cu expertiza tehnica in specialitatea contabilitate, apreciind ca aceasta poate conduce la solu?ionarea cauzei.
Stabileste urmatoarele obiectivele pentru reclamanta-parata:
1. Sa se determine cuantumul chiriilor ?i a costurilor cu utilita?ile fixe achitate anticipat pentru lunile decembrie 2022 ?i ianuarie 2023 ?i a dobanzilor legale penalizatorii datorate de catre Unirea Shopping Center S.A., calculate de la data punerii in intarziere (28.12.2022), pana la data efectuarii raportului de expertiza.
2. Sa se determine cuantumul costurilor suportate de Mega Image cu utilita?ile, in perioada 01.03.2021-31.10.2022, precum ?i a dobanzilor legale penalizatorii datorate de catre Unirea Shopping Center S.A., calculate de la data punerii in intarziere (28.12.2022), pana la data efectuarii raportului de expertiza.
3. Sa se determine cuantumul pierderilor suportate de Mega Image de pe urma neamortizarii complete a investi?iilor efectuate in Spa?iul inchiriat, prin raportare la data parasirii imobilului in 31.01.2023.
4. Sa se determine cuantumul pierderii rezultate din ajutarea TVA, in suma de 264.348 lei, avand in vedere neamortizarea completa a investi?iilor efectuate de Mega Image in Spa?iul inchiriat.
5. Sa se determine valoarea produselor perisabile care nu au mai fost vandute de Mega Image, fiind expirate/distruse/oferite drept sponsorizare.
6. Sa se determine valoarea costurilor suportate de Mega Image cu furnizorii care au prestat servicii necesare eliberarii Spa?iului inchiriat.
7. Sa se determine valoarea garan?iei de 96.603,10 lei, actualizata cu rata infla?iei de Ia data pla?ii, pana la data efectuarii raportului de expertiza.
Stabileste urmatoarele obiectivele pentru parata-reclamanta:
1. sa se determine, potrivit art. 11 din contractul de inchiriere nr. 8210/02.08.2006, valoarea penalitatilor de intarziere aferente facturilor fiscale numerele: 17089/20.04.2021, 17446/20.06.2021, 17597/20.07.2021, 17746/20.08.2021, 17916/20.09.2021, 18065/20.10.2021, 18226/20.11.2021, 18375/20.12.2021, 18679/28.02.2022, 19089/04.05.2022, 19305/24.06.2022, 19447/22.07.2022, 19951/01.11.2022, 19799/28.09.2022, 20021/15.11.2022, 20091/28.11.2022, 20222/28.12.2022, 20294/03.01.2023, 20427/01.02.2023, 20362/30.01.2023, 20578/01.03.2023, 20540/28.02.2023, 20772/01.04.2023, 20926/02.05.2023, 21089/01.06.2023, 21221/01.07.2023, pe perioada cuprinsa intre data scaden?ei fiecareia dintre facturi ?i data achitarii acestora, respectiv data realizarii raportului de expertiza.
2. sa se determine, potrivit art. 11 din Contractul de inchiriere nr. 8210/02.08.2006, valoarea penalita?ilor de intarziere aferente facturilor fiscale avand numerele: 15299/01.08.2020, 15403/20.08.2020, 15515/01.09.2020, 15611/20.09.2020, 15719/01.10.2020, 15813/20.10.2020, 15930/01.11.2020, 16013/20.11.2020, 16120/01.12.2020, 16201/16.12.2020, 16259/16.12.2020, 16516/20.01.2021, 16736/20.02.2021, 16930/20.03.2021, 19020/01.05.2022, 19597/05.09.2022, pe perioada cuprinsa intre data scaden?ei dintre facturi ?i data achitarii acestora.
Incuviin?eaza pentru parata-reclamanta proba cu expertiza tehnica in specialitatea evaluare bunuri mobile si constructii civile, apreciind ca aceasta poate conduce la solu?ionarea cauzei.
Stabileste urmatoarele obiectivele:
1. sa se identifice din punct de vedere faptic, in spa?iul ce a facut obiectul Contractului de inchiriere nr. 8210/02.08.2006, lucrarile de investi?ii realizate de catre MEGA IMAGE, precizate pe calea cererii modificatoare la cererea introductiva, precum ?i valoarea acestora.
2. sa se identifice din punct de vedere faptic, in spa?iul ce a facut obiectul Contractului de inchiriere nr. 8210/02.08.2006, lucrarile de construc?ii realizate de WANCOR CONSTRUCT SRL ?i SPIDER SERV ENERGY SRL, astfel cum au fost indicate in rapoartele anexate la Facturile fiscale nr. 1434/30.03.2023 ?i 607/16.03.2023 emise de executan?i catre MEGA IMAGE.
Va stabili onorariu de expert in privinta expertizei contabile in cuantum de 5.000 de lei in sarcina ambelor parti, cate 2.500 lei fiecare.
Va stabili onorariu de expert in privinta expertizei evaluatorii in cuantum de 3.000 lei, in sarcina paratei-reclamante.
Proroga numirea expertilor in sedinta publica.
Onorariile vor fi achitate ulterior numirii expertilor.
Va proroga discutarea probei testimoniale solicitate de ambele parti dupa administrarea probei cu expertizele incuviin?ate.
Stabileste termen pentru continuarea judecatii la data de 17.03.2025, ora 10.00, cu citarea partilor.
Data: 02.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge excep?ia prescrip?iei privind plata penalitatilor aferente Facturii nr. 15299/01.08.2020, invocata de parata Mega Image prin intampinare, in dosarul conexat nr. 22711/301/2023, ca nefondata.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Fixeaza termen de judecata pentru continuarea judecatii la data de 20.01.2025, ora 09.00, sedinta publica, cu citare parti.
Pronuntata astazi, 02.10.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.