Data: 12.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii Boitos Ana, CNP *, domiciliata in *, Boitos Marius Valer, CNP *, domiciliat in * si Boitos Ioan Partenie, CNP *, domiciliat in *, in contradictoriu cu paratii Chirila Florian, *, Chirila Aurel, domiciliat in *, Chirila Pamfil, domiciliat in *, Chirila Ionel, *, Chirila Elvira Florica, domiciliata in *, in calitate de mostenitoare a lui Chirila Cornel, decedat la data de *, Chirila Elena, in calitate de sotie supravietuitoare a defunctului Chirila Silviu, domiciliata in *, Anghel Silvia Valentina, in calitate de fiica a defunctului Chirila Silviu, domiciliata in *, Boian Elena Simona, in calitate de fiica a defunctului Chirila Silviu, domiciliata in *, Udrea Elena, domiciliata in *, sotie supravietuitoare a defunctului Udrea Iuliu, Udrea Elena, domiciliata in *, fiica defunctului Udrea Silviu, Udrea Simona, domiciliata in *, Muntean Paul Alin, CNP *, domiciliat in *, nepot de fiu al defunctei Udrea Elvira cas. Muntean, Muntean Leonica, domiciliata in *, fiica defunctei Udrea Elvira cas. Muntean, Chirila Lucian, mostenitor al defunctului Chirila Ioan, Chirila Liviu, mostenitor al defunctului Chirila Ioan.
Constata ca reclamantii Boitos Ana, Boitos Marius Valer si Boitos Ioan Partenie au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune si jonctiunea posesiilor, in temeiul art. 28 alin. 1 din Decretul-lege nr. 115 din 17 iulie 1938 pentru unificarea dispozitiilor privitoare la cartile funciare, coroborat cu art. 1860 din Codul civil de la 1864, asupra imobilului teren in suprafata totala de 5000 metri patrati, identificat cu nr. topografic nou 5687/1, categoria de folosinta neproductiv (real fanat), in suprafata de 2385 metri patrati si nr. topografic 5688, categoria de folosinta padure (real fanat), in suprafata de 2615 metri patrati, amplasat in extravilanul localitatii Craiva, comuna Cricau, judetul Alba, in cota de 1/1 parte (in devalmasie).
Dispune parcelarea imobilului inscris in Cartea Funciara nr. 75019 Cricau (carte funciara veche nr. 3102/Cricau), avand numerele topografice 5687 si 5688, in suprafata totala act de 7017 metri patrati, prin formarea a doua loturi, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara intocmit de inginerul Rasa Remus, expert tehnic judiciar in specializarea topografie, cadastru si geodezie, avizat de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Alba prin Procesul-verbal de receptie nr. 133 din 10 februarie 2025, dupa cum urmeaza:
-Lotul 1: in suprafata totala reala masurata de 5000 metri patrati, identificat cu nr. topografic nou 5687/1, categoria de folosinta neproductiv (real fanat), in suprafata de 2385 metri patrati si nr. topografic 5688, categoria de folosinta padure (real fanat), in suprafata de 2615 metri patrati;
-Lotul 2: identificat cu nr. topografic nou 5687/2, categoria de folosinta neproductiv, in suprafata de 2017 metri patrati.
Dispune schimbarea categoriei de folosinta pentru Lotul 1 din padure si neproductiv in fanat, conform situatiei reale din teren, astfel cum rezulta din raportul de expertiza tehnica extrajudiciara.
Dispune deschiderea unei carti funciare noi pentru Lotul 1, cu atribuire de numar cadastral de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Alba.
Dispune intabularea dreptului de proprietate, cu titlu de uzucapiune, in favoarea reclamantilor Boitos Ana, Boitos Marius Valer si Boitos Ioan Partenie, in cota de 1/1 parte (in devalmasie), asupra imobilului identificat ca Lotul 1, in suprafata totala de 5000 metri patrati (nr. topografic nou 5687/1 in suprafata de 2385 metri patrati cu categoria de folosinta fanat si nr. topografic 5688 in suprafata de 2615 metri patrati cu categoria de folosinta fanat), amplasat in extravilanul localitatii Craiva, comuna Cricau, judetul Alba, in cartea funciara noua ce se va deschide.
Mentine in Cartea Funciara nr. 75019 Cricau Lotul 2 (nr. topografic nou 5687/2, categoria de folosinta neproductiv, in suprafata de 2017 metri patrati) in favoarea vechilor proprietari tabulari Popa Iustina casatorita Chirila Emilian, Popa Lucretia casatorita Udrea Iulian si Popa Victoria casatorita Nemes Parteu, in cotele initiale de cate 1/3 parti fiecare.
Dispune comunicarea din oficiu a prezentei hotarari, odata cu ramanerea definitiva, catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Alba - Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Alba Iulia.
Cu drept de apel, in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Alba Iulia.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin intermediul grefei instantei, astazi, 12 decembrie 2025.