Data: 26.05.2022
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea formulata de reclamantul K A (decedat pe parcursul procesului) ?i continuata de K A in contradictoriu cu parata K C, avand ca obiect partaj.
Constata ca imobilul teren intravilan situat in sat , jud. Cluj, in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, se identifica in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a de 2838 mp, cu ramura de folosin?a ”arator”.
Dispune rectificarea suprafe?ei imobilului teren situat in sat , jud. Cluj, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. , de la suprafa?a de 2838 mp cat este inscris in prezent, la suprafa?a reala de 3.500 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara in favoarea defunctului K F (decedat la data de 11.07.1995), cu titlu de bun propriu, a dreptului de proprietate asupra imobilul teren intravilan situat in sat , jud. Cluj, in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
Constata amplasarea imobilelor construc?ii, proprietatea comuna a defunc?ilor K F (decedat la data de 11.07.1995) ?i K I, situate in sat , jud. Cluj, constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. .
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea defunctului K F (decedat la data de 11.07.1995) ?i so?ia K I, in cota de 1/1 parte, bun comun, asupra construc?iilor situate in sat jud. Cluj, constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. .
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate cu titlu de mo?tenire ?i bun propriu, in cota de 1/1 parte, in favoarea defunctei K I asupra urmatoarelor imobile:
- teren intravilan situat in sat , jud. Cluj, in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF nr. , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
- construc?iile situate in sat , jud. Cluj, constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. .
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate cu titlu de mo?tenire, in cota de 1/2 parte fiecare, in favoarea defunc?ilor K A (decedat pe parcursul procesului) ?i K F (decedat la data de 27.28.2017), asupra urmatoarelor imobile:
- teren intravilan situat in sat jud. Cluj, in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
- construc?iile situate in sat , jud. Cluj, constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. .
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea defunctului K F (decedat la data de 27.28.2017), cu titlu de partaj prin atribuire, asupra urmatoarelor imobile:
- cota de 1/1 parte asupra construc?iilor situate in sat , constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. ;
- cota de 300/3500 mp din imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF C, nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
- cota de 1600/3500 mp din imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului), cu titlu de mo?tenire, asupra urmatoarelor imobile:
- cota de 1600/3500 mp din imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate cu titlu de mo?tenire ?i bun propriu, in cota de 1/2 parte fiecare, in favoarea reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului) ?i a paratei K C asupra urmatoarelor imobile:
- cota de 1/1 parte asupra construc?iilor situate in sat , constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. ;
- cota de 300/3500 mp din imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
- cota de 1600/3500 mp din imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
Dispune sistarea starii de indiviziune dintre reclamantul K A (decedat pe parcursul procesului) ?i parata K C, asupra imobilelor litigioase, dupa cum urmeaza:
- imobilul construc?ii situate in sat , constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. , se atribuie in natura reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului);
- imobilele terenuri extravilane insumand suprafa?a de 2 ha 7100 mp inscrise in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), se atribuie in natura reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului);
- imobilul teren intravilan situat in sat , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp, se atribuie in natura reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului);
- imobilul situat in , inscris in CF nr. Cluj-Napoca, nr. top. 13448/2/1 compus din casa de caramida pe funda?ie de beton, acoperita cu ?igla, avand 2 camere, 1 antreu, 1 camara, 1 bucatarie ?i teren in suprafa?a de 239 mp, se atribuie in natura paratei K C;
- autoturismul Ford Focus, avand datele de identificare , cu capacitate cilindrica 1596 cm3, culoare albastra, nr. certificat de inmatriculare , cu nr. de inmatriculare , se atribuie in natura paratei K C;
Ia act de imprejurarea ca parata K C a achitat sulta in cuantum de 40.000 lei catre reclamantul K A (decedat pe parcursul procesului).
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate in favoarea reclamantului K A (decedat pe parcursul procesului), cu titlu de mo?tenire ?i ie?ire din indiviziune, in cota de 1/1 parte, asupra urmatoarelor imobile:
- imobilul construc?ii situate in sat , constand in C.1 - casa de locuit compusa din doua camere, antreu, bucatarie, cu suprafa?a construita de 55 mp ?i C.2 - grajd cu suprafa?a construita de 38 mp, amplasate pe imobilul teren intravilan in suprafa?a totala de 3.500 mp, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. .
- imobilul teren intravilan situat in , in suprafa?a totala de 3.500 mp inscris in Titlul de proprietate nr. emis in favoarea defunctului K F (identic cu K F), tarla 67 parcela 10, in suprafa?a de 2600 mp, cu ramura de folosin?a ”arabil” ?i tarla 67 parcela 9 in suprafa?a de 900 mp, cu ramura de folosin?a ”cur?i, construc?ii”, identificat in regim de carte funciara cu imobilul inscris in CF , nr. top. in suprafa?a rectificata de 3.500 mp.
Ia act de imprejurarea ca par?ile nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 26.05.2022.