Data: 26.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamanta S A, CNP, domiciliata in mun. jud. Cluj, cu domiciliul procesual ales la Cabinete Asociate ale av.L M.Z si av.L M.S, situat in Turda, jud. Cluj, in contradictoriu cu paratii S M (S) si S C (S), cu domiciliu necunoscut, prin curator special D A N, P E-M, CNP, dom. in Turda, jud.Cluj, avand resedinta in Spania, D E A, CNP, dom. jud.Cluj si H M, CNP dom. in jud.Cluj.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris sub A1 in CF nr. 56420 Campia-Turzii (CF vechi 350 Ghiris Sancrai), cu nr.top. 110/b/1/17, avand destinatia Curtii, constructii, in suprafata de 540 mp, in doua noi imobile, astfel: imobil nou format, prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/1, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 249 mp ?i imobil nou format, prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp, ambele ramanand intabulate in favoarea vechilor proprietari tabulari, paratii S M si SC, ca bun comun, cu titlu de drept uzucapiune.
Constata ca para?ii S M si S C au edificat asupra terenului prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp, o constructie C1, cu destinatia de Casa familiala, pe funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, 1 camara ?i 1 antreu, in suprafa?a construita de 64,49 mp ?i suprafa?a utila de 50,41 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara a construc?iei C1, cu destinatia de Casa familiala, pe funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, 1 camara ?i 1 antreu, in suprafa?a construita de 64,49 mp ?i suprafa?a utila de 50,41 mp, asupra terenului prevazut cu nr.top.nou 110/b/l/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra construc?iei C1, in favoarea para?ilor S M si S C, ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca numitul S I impreuna cu reclamanta S au edificat asupra terenului prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp, urmatoarele construc?ii: C2, cu destina?ia de Anexa gospodareasca, constand intr-o magazie, avand suprafa?a construita de 8,78 mp ?i suprafa?a utila de 7,08 mp ?i C3, cu destina?ia de WC, avand suprafa?a construita de 1,80 mp ?i suprafa?a utila de 1,08 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara a construc?iilor C2, cu destina?ia de Anexa gospodareasca, constand intr-o magazie, avand suprafa?a construita de 8,78 mp ?i suprafa?a utila de 7,08 mp ?i C3, cu destina?ia de WC, avand suprafa?a construita de 1,80 mp ?i suprafa?a utila de 1,08 mp, asupra terenului prevazut cu nr.top,nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra constructiilor C2 si C3, in favoarea numitului S I ?i a reclamantei S A, ca bun comun, cu titlu de drept construc?ie proprie.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului S I, decedat la data de 10 decembrie 1989, se compune din dreptul ?i obliga?ia de a incheia contract autentic de vanzare-cumparare, cu privire la dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din imobilul teren in suprafa?a de 291 mp prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/1 7/2 si a constructiei C1, cu destina?ia Casa familiala, pe funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, 1 camara ?i 1 antreu, in suprafa?a construita de 64,49 mp ?i suprafa?a utila de 50,41 mp, Curtii, constructii, ?i din dreptul de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din urmatoarele construc?ii: C2, cu destina?ia de Anexa gospodareasca, constand intr-o magazie, avand suprafa?a construita de 8,78 mp ?i suprafa?a utila de 7,08 mp ?i C3, cu destina?ia de Wc, avand suprafa?a construita de 1,80 mp ?i suprafa?a utila de 1,08 mp, ambele edificate asupra terenului prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp.
Constata ca reclamanta S A, in calitate de sotie supravietuitoare careia ii revine cota de 2/8 a parte din masa succesorala, si paratele D E A si HM, ambele in calitate de descendente de gradul I, fiecare in cota de 3/8 a parte din masa succesorala, au calitatea de mostenitori ai defunctului S I
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra cotei de 1/2-a parte din urmatoarele construc?ii C2, cu destina?ia de Anexa gospodareasca, constand intr-o magazie, avand suprafa?a construita de 8,78 mp ?i suprafa?a utila de 7,08 mp ?i C3, cu destina?ia de Wc, avand suprafa?a construita de 1,80 mp ?i suprafa?a utila de 1,08 mp, edificate asupra terenului prevazut cu nr.top.nou 110/b/1/17/2, cu destina?ia Cur?ii, construc?ii, in suprafa?a de 291 mp, in favoarea reclamantei S A, in cota de 2/8-a parte; in favoarea paratei D E A, in cota de 3/8-a parte si in favoarea paratei H M, in cota de 3/8-a parte, toate cu titlu de drept mo?tenire.
Obliga para?ii S Msi S C sa incheie cu reclamanta S A, in nume propriu ?i in calitate de succesoare a numitului S I, ?i cu paratele D E A si HM, in calitate de succesoare ale numitului S I, act autentic de vanzare cumparare, cu privire la imobilul prevazut cu nr.top.nou 110/b/l/17/2, teren in suprafata de 291 mp si cu privire la constructia C1, cu destina?ia Casa familiala, pe funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, 1 camara ?i 1 antreu, in suprafa?a construita de 64,49 mp ?i suprafa?a utila de 50,41 mp, in caz contrar, prezenta hotarare va tine loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra imobilul prevazut cu nr.top.nou 110/b/l/17/2, teren in suprafata de 291 mp si asupra constructiei C1, cu destina?ia Casa familiala, pe funda?ie de beton, pere?ii din caramida, ?arpanta din lemn ?i invelitoare din ?igla, compusa din 2 camere, 1 camara ?i 1 antreu, in suprafa?a construita de 64,49 mp ?i suprafa?a utila de 50,41 mp, in favoarea reclamantei S A, in cota de 10/16-a parte, in favoarea paratei D E A, in cota de 3/16-a parte si in favoarea paratei H M, in cota de 3/16-a parte, toate cu titlu de drept cumparare ?i mo?tenire.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Turda.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei, azi, 26 aprilie 2023.