Data: 24.10.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, actiunea civila formulata de reclamantii Andaras Maria, Andaras Gh. Marius-Gheorghe si Andaras Gh. Cristian- Daniel, in contradictoriu cu paratii Pal A. Vasile, Dirlau V. Daniela, Pal V. Maria, Pal V. Emilian, Pal V. Marinela-Adriana si Budosca V. Andreea-Mariana, Pal Angela, Pal R. Paul , Pal R. Ciprian si Ghet V. Mihaela si, in consecinta:
1. Constata ca, prin Contractul de vanzare-cumparare autentificat la Notariatul de Stat Roman, reclamanta Andaras Maria, alaturi de sotul sau - Andaras Gheorghe (in prezent decedat), au cumparat, in cote egale pentru fiecare familie, impreuna cu fratele sau - Pal Vasile, si sotia acestuia - Pal Valeria (in prezent decedata), cota de 5/8 dintr-o casa construita in anul 1944 din lemn si valatuci, in suprafata de 60mp.
Valoarea cotei de 5/8 din aceasta casa este de 29.692,50 de lei.
Constata ca, prin Titlul de proprietate emis pe numele reclamantei Andaras Maria si a fratelui sau - paratul Pal. A. Vasile, s-a reconstituit acestora dreptul de proprietate pentru cota de 1/1 din suprafata de 456mp curti constructii, cu nr. topografic T19, P703/A/1, cu vecinii: nord Disca Adrian (Pal Andrei), est - Blaj Ianus, sud - strada 1 Mai si vest - Pal Andrei si Andaras Gheorghe, suprafata situata in sat si comuna Gheraesti, jud Neamt, strada 1 Mai, nr. 29, conform T.P.
Valoarea acestui teren este de 10.402,00 de lei.
2. Constata ca au calitatea de coproprietari ai bunurilor mentionate la punctul 1., in cote de 1 fiecare, urmatorii:
A). Familia Andaras Gheorghe si Andaras Maria.
Andaras Gheorghe a decedat, iar in locul sau vin sa culeaga potrivit regulilor devolutiunii succesorale, in indiviziune, cota de 1 din bunurile cumparate asa cum au fost descrise la punctul 1., alaturi de sotia supravietuitoare – reclamanta Andaras Maria, si copiii lor: reclamantii Andaras Gh. Marius-Gheorghe si Andaras Gh. Cristian-Daniel.
B). Familia Pal A. Vasile si Pal Valeria.
Pal Valeria a decedat, iar in locul sau vin sa culeaga potrivit regulilor devolutiunii succesorale, in indiviziune, cota de 1 din bunurile cumparate asa cum au fost descrise la punctul 1., alaturi de sotul supravietuitor – Pal A. Vasile, si copiii lor: paratii Dirlau V. Daniela, Ghet V. Mihaela, Pal V. Vasile, Pal V. Romica si Budosca V. Andreea-Mariana.
Constata ca fiul Pal V. Vasile a decedat, fiind casatorit cu parata Pal Maria, iar din casatoria lor au rezultat copiii: paratii Pal V. Emilian, Pal V. Marinela-Adriana, acestia urmand sa culeaga, potrivit regulilor devolutiunii succesorale, cota parte a defunctului.
Constata ca fiul Pal V. Romica a decedat, fiind casatorit cu parata Pal Angela, iar din casatoria lor au rezultat copiii: paratii Pal R. Paul si Pal R. Ciprian, acestia urmand sa culeaga, potrivit regulilor devolutiunii succesorale, cota parte a defunctului.
3. Sisteaza comunitatea de bunuri si atribuie in natura, conform Raportului de expertiza topografica efectuat de catre dl. expert Alexandru Constantin, precum si a raportului de expertiza in constructii efectuat de dl. expert Roman Nelu, bunurile mentionate la punctul 1., dupa cum urmeaza:
a). Lotul nr. 1 se atribuie, in indiviziune, reclamantilor Andaras Maria, Andaras Gh. Marius-Gheorghe si Andaras Gh. Cristian-Daniel, si se compune din:
- cota de 1/1 din suprafata de 456mp curti constructii, cu nr. topografic T19, P703/A/1, cu vecinii: nord Disca Adrian (Pal Andrei), est - Blaj Ianus, sud - strada 1 Mai si vest - Pal Andrei si Andaras Gheorghe, suprafata situata in sat si comuna Gheraesti, jud Neamt, strada 1 Mai, nr. 29, conform T.P. nr 3171697/5.03.1997, emis pe numele lui Andaras Maria si a fratelui sau, paratul Pal. A. Vasile. Valoarea terenului este de 10.402,00de lei.
- cota de 5/8 dintr-o casa construita in anul 1944 din lemn si valatuci, in suprafata de 60mp, imobil situat pe terenul descris mai sus, in sat si comuna Gheraesti, jud Neamt, strada 1 Mai, nr 29. Valoarea cotei de 5/8 din aceasta casa este de 29.692,50de lei.
Valoarea totala a lotului ce va fi atribuit reclamantilor este de 40.094,50de lei.
b) Lotul nr. 2 se atribuie, in indiviziune, paratilor Pal A. Vasile, Dirlau V. Daniela, Ghet V. Mihaela, Budosca V. Andreea-Mariana, Pal V. Emilian, Pal V. Marinela-Adriana, Pal Angela, Pal R. Paul si Pal R. Ciprian si se compune din sulta valorica in cuantum de 20.047,25de lei.
3. Dispune obligarea, in solidar, a reclamantilor Andaras Maria, Andaras Gh. Marius-Gheorghe si Andaras Gh. Cristian-Daniel, la plata, in indiviziune, catre paratii Pal A. Vasile, Dirlau V. Daniela, Ghet V. Mihaela, Budosca V. Andreea-Mariana, Pal V. Emilian, Pal V. Marinela-Adriana, Pal Angela, Pal R. Paul si Pal R. Ciprian, a sumei de 20.047,25de lei, reprezentand sulta compensatorie pentru bunuri primite in plus in lotul lor.
Schitele anexa Raportului de expertiza efectuat de catre dl. expert Alexandru Constantin (fl. 149) si de catre dl. expert Roman Nelu (fl. 174) fac parte integranta din prezenta hotarare.
4. Dispune obligarea, in solidar, a paratilor Pal A. Vasile, Dirlau V. Daniela, Ghet V. Mihaela, Budosca V. Andreea-Mariana, Pal V. Emilian, Pal V. Marinela-Adriana, Pal Angela, Pal R. Paul si Pal R. Ciprian, la plata catre reclamantii Andaras Maria, Andaras Gh. Marius-Gheorghe si Andaras Gh. Cristian-Daniel, a sumei de 6.361de lei, reprezentand cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare la Tribunalul Neamt, cererea de apel urmand sa fie depusa la Judecatoria Roman.
Pronuntata prin punerea la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 402 C.proc.civ, azi 24 octombrie 2023.