Data: 30.05.2024
SOLUTIE: Admitere apel
Admite apelul formulat de apelanta reclamanta SC Agrobalcanica SRL, impotriva Sentintei civile nr. 58/01.03.2023 a Judecatoriei Sebes in dosarul nr. 2792/298/2021, in contradictoriu cu intimatii parati Popa Istina, Popa Vasile, Cantaragiu Mioara, Moga Rodica, Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela.
Schimba in parte sentinta civila atacata doar in ceea ce priveste capetele de cerere privind partajul, hotararea care sa tina loc de act autentic si intabulare CF si, judecand in aceste limite:
Dispune sistarea starii de indiviziune si atribuirea in natura si in intregime a imobilului teren in suprafata de 14.300 mp inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, provenit din Titlul de proprietate nr. 148/41/16.12.1993 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, nr. tarla 216, nr. top. 1974/2/2, situat administrativ in Garbova, jud. Alba (inscris sporadic in CF nr. 75173 Garbova), catre intimata parata Popa Istina, in cota de 1/1 parti, fara escontentare prin sulta a intimatilor – parati Popa Vasile, Cantaragiu Mioara si Moga Rodica.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in cota de 1/1 parti, asupra imobilului inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, in favoarea intimatei – parata Popa Istina.
Constata ca la data de 14.02.2009, intre intimata – parata Popa Istina, in calitate de promitent – vanzator, si intimatii – parati Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela, in calitate de promitenti – cumparatori, s-a incheiat antecontractul de vanzare – cumparare al imobilului teren in suprafata de 14.300 mp inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, provenit din Titlul de proprietate nr. 148/41/16.12.1993 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, nr. tarla 216, nr. top. 1974/2/2, situat administrativ in Garbova, jud. Alba (inscris sporadic in CF nr. 75173 Garbova), pentru pretul de 5.200 lei.
Obliga intimata – parata Popa Istina, in calitate de promitent – vanzator, sa incheie cu paratii – intimati Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela, in calitate de promitenti – cumparatori, act autentic de vanzare – cumparare asupra imobilului de mai sus, in caz contrar prezenta sentinta urmand a tine loc de act autentic de vanzare – cumparare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in cota de 1/1 parti, asupra imobilului inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, in favoarea intimatilor – parati Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela.
Constata la data de 26.03.2009, intre intimatii – parati Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela, in calitate de promitenti – vanzatori, si apelanta – reclamanta SC Agrobalcanica SRL, in calitate de promitent – cumparator, s-a incheiat antecontractul de vanzare – cumparare al imobilului teren in suprafata de 14.300 mp inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, provenit din Titlul de proprietate nr. 148/41/16.12.1993 emis de Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Alba, nr. tarla 216, nr. top. 1974/2/2, situat administrativ in Garbova, jud. Alba (inscris sporadic in CF nr. 75173 Garbova), pentru pretul de 5.750 lei.
Obliga intimatii – parati Barsan Dumitru – Mihai si Barsan Margareta – Daniela, in calitate de promitenti – vanzatori, sa incheie cu apelanta – reclamanta SC Agrobalcanica SRL, in calitate de promitent- cumparator, act autentic de vanzare – cumparare asupra imobilului de mai sus, in caz contrar prezenta sentinta urmand a tine loc de act autentic de vanzare – cumparare.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in cota de 1/1 parti, asupra imobilului inscris in CF nr. 79264 Garbova, nr. cad. 79264, de sub A1, in favoarea apelantei – reclamanta SC Agrobalcanica SRL. Dispune comunicarea unui exemplar din prezenta hotarare catre OCPI Alba – BCPI Sebes, in vederea efectuarii cuvenitelor mentiuni in cartea funciara.
Mentine in rest celelalte dispozitii ale Sentintei civile nr. 58/01.03.2023 pronuntata de Judecatoria Sebes. Ia act de faptul ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea si motivele de recurs se vor depune la Tribunalul Alba, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata astazi, 30.05.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.