Data: 13.06.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea in anulare formulata de creditoarea RETAIL DEVELOPMENT INVEST 1 SRL, in contradictoriu cu paratul GHERMAN VASILE ION ca persoana fizica, si GHERMAN VASILE ION PFA, si in consecinta:
Dispune anularea Sentintei civile nr. 176/06.01.2023 pronuntata de Judecatoria Baia Mare in dosar nr. 8415/182/2022.
Ordona debitorilor ca in termen de 30 de zile de la comunicare sa-i plateasca creditoarei urmatoarele sume:
1. Suma de 26.961,47 lei, reprezentand Chirie de baza conform art. 4.I din Contractul de inchiriere;
2. Suma de 4.865,48 lei, reprezentand Costuri de Exploatare Comune conform art. I din Actul Adi?ional nr. 4/25.06.2019 la Contractul de inchiriere;
3. Suma de 1276,53 lei, reprezentand Costuri de Marketing conform art. I din Actul Adi?ional nr. 4/25.06.2019 la Contractul de inchiriere;
4. Suma de 1436,03 lei, reprezentand Costuri de Operare (utilita?i) conform art. 5 din Anexa I la Contractul de inchiriere (Termeni ?i Condi?ii Generale).
Obliga paratii la plata penalita?ilor de intarziere in cuantum de 0,1%/zi de intarziere de la data scaden?ei ?i pana la plata efectiva a debitului, conform prevederilor clauzelor 5.1 ?i 5.5 din Contract.
Obliga debitoarea sa-i plateasca creditoarei suma de 400 lei reprezentand cheltuieli de judecata taxa de timbru.
Definitiva.
Pronuntata azi, 13.06.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor, prin intermediul grefei instantei.