Data: 27.04.2026
SOLUTIE:
Data: 27.10.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Stabileste onorariul definitiv de expert in suma de 1.500 lei si constata ca acesta a fost achitat, potrivit chitantei nr. 2066380119/1 din data de 21 februarie 2025 emisa de CEC Bank S.A. – Sucursala Ramnicu Valcea, si dispune efectuarea platii catre expert Georgescu Cristian-Ion.
Deliberand cu privire la obiectiunile la raportul de expertiza specializarea Evaluarea bunurilor imobile, formulate in cauza de catre apelanti, va retine urmatoarele:
Admite in parte obiectiunile formulate de apelanta intimata Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor, respectiv calculele efectuate de catre CNCI cu trimitere, din oficiu, la modificarile legislative si respinge obiectiunile care se refera la motivele de apel.
Incuviinteaza obiectiunile formulate de catre apelantii contestatori si emite adresa catre expert pentru a intocmi un supliment la raportul de expertiza, cu urmatoarele obiective:
- expertul sa precizeze care este valoarea imobilelor reprezentate de suprafata de teren de 55.000 mp situata in mun. Ramnicu Valcea, strada Uzinei si terenul de 11.933 mp situat in mun. Ramnicu Valcea, str. Aleea Doru Popian, in acord cu dispozitiile art. 21 alin. (6) din Legea nr. 165/2013, asa cum a fost modificat prin O.U.G. nr. 38/08.08.2025, ca urmare a pronuntarii Deciziei Curtii Constitutionale nr. 43/18.02.2025, in sensul ca expertul evaluator sa se raporteze la zona si categoria de imobil si cu aplicarea criteriilor prevazute in Anexa care face parte din prezenta lege;
- expertul sa evalueze aceste imobile prin aplicarea grilei notariale valabile pentru anul 2018, anul precedent emiterii deciziei de compensare de catre Comisia Nationala pentru Compensarea Imobilelor;
- expertul sa stabileasca si cotele cuvenite partilor, luand in considerare si contractul de cesiune incheiat in cauza cu cesionarul Cocosi Nicolae;
- expertul sa intocmeasca o varianta de lucru si prin aplicarea grilei notariale valabile in anul 2025;
- expertul sa intocmeasca o varianta de lucru si cu luarea in considerarea a obiectiunilor formulate de catre apelantii contestatori, prin inlaturarea corectiilor din Anexa 1 si Anexa 1bis.
Stabileste onorariu provizoriu pentru expert in cuantum de 1.000 lei, in scopul intocmirii suplimentului la raportul de expertiza, si pune in vedere apelantilor contestatori, prin aparator, sa depuna la dosar dovada achitarii acestuia pana la sfarsitul acestei saptamani.
De asemenea, pune in vedere aparatorului contestatorilor sa depuna, in scris, detaliat, in ce masura apreciaza ca anumite articole din O.U.G. nr. 38/08.08.2025 sunt neconstitutionale, urmand a fi comunicate si partii adverse pentru a-si exprima opinia.
Amana judecarea cauzei la data de 27 Aprilie 2026, Sala 2, pentru cand partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 27 Octombrie 2025, la Curtea de Apel Pitesti – Sectia I Civila.
Data: 13.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Amana judecarea cauzei la data de 27.10.2025, pentru a da posibilitatea partilor, precum si instantei, sa ia cunostinta de obiectiunile la raportul de expertiza formulate in cauza, respectiv pentru comunicarea reciproca a acestora.
Partile au termen in cunostinta, potrivit disp. art. 229 alin. 1 Cod procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 13 Iunie 2025, la Curtea de Apel Pitesti – SECTIA I CIVILA
Data: 31.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza cererea de amanare a cauzei formulata catre apelantii-contestatori Cosneanu Elena-Doina, Popescu Gheorghe si Alexe Valeria-Eugenia, pentru nedepunerea raportului de expertiza dispus in cauza.
Amana judecarea cauzei la 13.06.2025, pentru nedepunerea raportului de expertiza dispus in cauza precum si pentru a se pune in discutie necesitatea suplimentarii raportului de expertiza dispus la termenul anterior, cu un nou obiectiv, in raport de comunicatul Curtii Constitutionale din data de 18.02.2025, privind neconstitutionalitatea sintagmei „in considerarea caracteristicilor tehnice ale imobilului si a categoriei de folosinta de la data preluarii acestuia”, cuprinsa in art. 21 alin. 6 din Legea 165/2013.
Partile au termen in cunostinta, potrivit art. 229 alin. 1 Cod procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 31 Martie 2025, la Curtea de Apel Pitesti – SECTIA I CIVILA.
Data: 17.02.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza proba cu o noua expertiza tehnica specialitatea evaluare bunuri imobile solicitata de apelantii contestatori, prin aparatori.
Prin tragere la sorti, in sedinta publica, numeste expert in cauza pe domnul Georgescu Cristian-Ion (pozitia nr. 5 pe lista inaintata de Biroul Local de Expertize de pe langa Tribunalul Arges, actualizata - specializare evaluare bunuri imobile).
Emite adresa catre expert pentru efectuarea raportului de expertiza, avand ca obiectiv evaluarea suprafetelor de teren de 55.000 m.p. din strada Uzinei, respectiv de 11.933 m.p. de pe aleea Doru Popian, aflate in litigiu, pentru care se solicita acordarea de despagubiri, in urmatoarele variante:
1. - prin aplicarea grilei notariale valabile pentru anul 2013, anul precedent emiterii deciziei de catre C.N.C.I., in considerarea caracteristicilor tehnice ale suprafetelor de teren si ale categoriei de folosinta la data preluarii, respectiv arabil, cu si fara aplicarea corectiei de reducere prevazuta de Anexa 1 bis a Camerei Notarilor Publici, precum si in considerarea categoriei de folosinta curti-constructii.
2. - prin aplicarea grilei notariale valabile pentru anul 2018, in considerarea caracteristicilor tehnice ale suprafetelor de teren si ale categoriei de folosinta la data preluarii, respectiv arabil, cu si fara aplicarea corectiei de reducere prevazuta de Anexa 1 bis a Camerei Notarilor Publici, precum si in considerarea categoriei de folosinta curti-constructii.
3. - prin aplicarea grilei notariale valabile pentru anul 2024 si pentru anul 2025, in considerarea caracteristicilor tehnice ale suprafetelor de teren si ale categoriei de folosinta la data preluarii, respectiv arabil, cu si fara aplicarea corectiei de reducere prevazuta de Anexa 1 bis a Camerei Notarilor Publici, precum si in considerarea categoriei de folosinta curti-constructii.
In situatia in care grilele notariale aferente anilor 2024 si 2025 au valori identice, expertul sa precizeze in mod expres acest aspect.
Stabileste onorariu provizoriu pentru expert in cuantum de 1.500 lei, in sarcina apelantilor contestatori, punandu-li-se in vedere, prin aparatori, sa faca dovada achitarii lui in termen de 5 zile de la incuviintarea probei, sub sanctiunea decaderii din proba.
Emite adrese expertului cauzei si Biroului Local de Expertize de pe langa Tribunalul Arges, numai dupa depunerea la dosar a dovezii de achitare a onorariului provizoriu de expert.
Comunica expertului copia incheierii prin care au fost incuviintate obiectivele la raportul de expertiza specialitatea evaluare bunuri imobile, cu mentiunea de a indica, pana la urmatorul termen de judecata, daca va intocmi lucrarea dispusa, onorariul definitiv ce urmeaza a fi solicitat, cat si termenul necesar efectuarii expertizei.
Incuviinteaza cererea formulata de avocat Monica Livescu, sens in care emite adresa catre Camera Notarilor Publici Pitesti avand acelasi continut cu cel al adresei aflata la fila 171 dosar, dar raportat la grilele notariale valabile pentru anul 2024-2025.
Amana judecarea cauzei la data de 31 martie 2025, Sala 2, termen de control, pentru cand par?ile au termen in cuno?tin?a, potrivit dispozi?iilor art.229 alin.(1) din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 17 Februarie 2025, la Curtea de Apel Pitesti – Sectia I Civila.
Data: 16.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza proba cu relatii de la Camera Notarilor Publici Pitesti, ca fiind utila solutionarii cauzei.
Se emite adresa catre Camera Notarilor Publici Pitesti, pentru a ne inainta: actul emis de Camera Notarilor Publici prin care s-a aprobat Studiul de piata intocmit de evaluator Banu SRL, pentru anul 2018 pentru judetul Valcea, dar si pentru anul 2013, realizat in temeiul art. 111 alin. 5 din Codul Fiscal(Legea nr. 227/2015); actul emis de Camera Notarilor Publici prin care sunt receptionate, din punct de vedere al continutului, aceste lucrari/servicii de realizare a studiului de piata anual; actul cu caracter administrativ normativ de aprobare a grilelor notariale, pentru clarificarea fortei juridice si a efectelor Anexei 1 bis la Studiul de piata intocmit de Banu SRL.
Proroga pronuntarea cu privire la proba cu suplimentul la raportul de expertiza, dupa inaintarea relatiilor solicitate de la Camera Notarilor Publici Pitesti, astfel cum s-a solicitat si in cadrul probatoriului formulat de apelantii-contestatori.
Amana judecarea cauzei la data de 17.02.2025, pentru cand partile au termen in cunostinta potrivit art. 229 din Codul de procedura civila.
Pronuntata in sedinta publica astazi, 16 Septembrie 2024, la Curtea de Apel Pitesti – SECTIA I CIVILA.