Data: 12.04.2024
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Admite cererea formulata de reclamantii:
l . PASCARU CONSTAN?A, ceta?ean roman, nascuta la data de ...domiciliata in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jud. Vaslui, CNP ...., posesor a Cartii de identitate seria ., nr. ... eliberata de SPCLEP Hu?i la data de ....;
2.PASCARU VICTOR, ceta?ean roman, nascut la data de ...., domiciliat municipiul Hu?i, str. ... jud. Vaslui, CNP 1.... posesor al Car?ii identitate seria .. nr. .. eliberata de Politia mun. Hu?i Ia data de ....;
3.FILIPOV MONICA , ceta?ean roman, nascuta la data de ...., domiciliata municipiul Foc?ani, str. ......, jude?ul Vrancea, CNP ..... , posesoare a Car?ii de identitate seria ..numarul ...eliberata de SPCL Foc?ani la data de ....;
4.IANTOC GABRIELA, ceta?ean roman, nascuta la data de ...., domiciliata municipiul Ia?i, str. ...., jude?ul Ia?i, CNP .... , posesoare a Car?ii de identitate seria ... numarul ... eliberata de SPCL la?i la data de ....;
to?i cu domiciliul ales la Cabinet de avocat Tonica H. Daniela cu sediul in Husi, str. Decembrie, nr. 1, jud. Vaslui- persoane imputernicite cu primirea corespondentei a Tonica Daniela si av. Palade Raluca,
Consfinteste tranzactia partilor, dupa cum urmeaza:
,,CONTRACT DE TRANZACTIE
Incheiat la data de 12.02.2024
I.PARTILE CONTRACTANTE
I.PASCARU CONSTAN?A, ceta?ean roman, nascuta la data de ..., domiciliata in municipiul Hu?i, str. ...., jud. Vaslui, CNP ....., posesoare a Car?ii de identitate seria ..., nr. ... eliberata de SPCLEP Hu?i la data de ...;
2.PASCARU VICTOR, ceta?ean roman, nascut la data de ...., domiciliat in municipiul Hu?i, str. ... jud. Vaslui, CNP .... posesor al Car?ii de identitate seria .. nr. .... eliberata de Politia mun. Hu?i la data de ....;
3.FILIPOV MONICA , ceta?ean roman, nascuta Ia data de ...., domiciliata in municipiul Foc?ani, str. ......, jude?ul Vrancea, CNP ..... , posesoare a Car?ii de identitate seria .. numarul ... eliberata de SPCLEP Focsani la data de .....;
4.IAN?OC GABRIELA, ceta?ean roman, nascuta la data de ...., domiciliata in municipiul Ia?i, str. ......, jude?ul Ia?i, CNP........ , posesoare a Car?ii de identitate seria ... numarul ... eliberata de SPCLEP Ia?i la data de ....;
in vederea preintampinarii unui proces, a intervenit prezentul contract de tranzac?ie, cu respectarea urmatoarelor clauze:
11. OBIECTUL CONTRACTULUI
Avand in vedere faptul ca, noi par?ile de?inem in indiviziune imobilul teren in suprafa?a de 1293 mp ?i imobilul casa de locuit si anexele gospodare?ti situat in municipiul Hu?i, str. ....jude?ul Vaslui, imobil inscris in CF 70163 a UA T Hu?i dobandit astfel:
-imobilul a fost de?inut de Tataru ?telhn ?i Tataru Aglaia conform actului de vanzare transcris Ia Tribunalul Falciu sub numarul 998/17.10.1945,
- prin certificatul de mo?tenitor nr. 3/21.01.1974 cota de 1/2 ce a apar?inut defunctului Tataru
?tefan a fost transmisa so?iei supravie?uitoare Tataru Aglaia in cota de 2/8 ?i descenden?ilor Pascaru ( fosta Tataru) Constan?a ?i Filipov Stelica cate o cota de 3/8 din imobil,
- prin contractul de canzare-cumparare autentificat sub nr. 3866.09.iunie 1996 la Biroul Notarului Public Vaslui, Pascaru Constan?a ?i Pascaru Victor dobandesc cu titlu de bun comun cota de 5/8 din imobilul — casa. anexe gospodire?ti ?i teren in suprafa?a de 3285 mp situata in mun. Hu?i, str. Calara?i, nr. 6 , jud. Vaslui.
- prin contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 6859/10.11.1996 la la Biroul Notarului Public Vaslui, Pascaru Constan?a ?i Pascaru Victor dobandesc cu titlu de bun comun suprafa?ade 1 800 mp situata in mun. Hu?i, str. Calara?i, nr, 6 , jud. Vaslui, imobil invecinat cu suprafata de 3285 mp pe care o de?inea conform actelor mai us men?ionate.
Ca urmare a acestor tranzactii, so?ii Pascaru Constan?a si Pascaru Victor, au devenit proprietari asupra cotei de 5/8 din imobilul teren in suprafa?a de 3285 mp si asupra casei de locuit si a anexelor gospodare?ti, si proprietari devalma?i asupra suprafe?ei de 1800 mp, ambele situate in mun. Hu?i, str. Calara?i nr. 6, jude?ul Vaslui.
-Prin actul de lotizare ?i contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.
2751/26.10.2004 cele doua imobile au fost despar?ite in doua Ioturi, unul compus din suprafa?a de 2555,99 mp pe care se aflau casa de locuit si anexele gospodare?ti si unul compus din suprafa?a de 2363,29 mp. Lotul compus din suoraf?a de 2363,29 mp a fost instraitat a?a cum rezulta din actul de lotizare ?i contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 2751/26.10.2()04 la Biroul Notarial Public Hu?i, ramanand in prorietatea numi?ilot Pascaru Constan?a. Pascaru Victor ?i Filipov Stelica suprafa?a de 2555,99 mp , casa de locuit si anexele gospodare?ti.
-Prin contractul de vanzare-cumparare ?i dezmembrare autentificat sub nr. 543/10.04.2008 imobilul teren in suprafata de 2555,99 a fost despar?it in trei loturi, unul compus din suprafa?a de 1246 mp unul compus din suptafa?a de 17 mp si unul compus din suprafa?a de 1293 mp pe care se aflau imobilul casa de locuit ?i anexele gospodare?ti. Loturile compuse din suprafa?a de 1246 mp ?i din suprafa?a de 17 mp au fost instraitate a?a cum rezulta din contractul de vanzarecumparare ?i dezmembrare autentificat sub nr. 543/10.04.2008 Ia Biroul Notarial Public Vaslui, ramanand in prorietatea numi?ilot Pascaru Constan?a, Pascaru Victor ?i Filipov Stelica suprafa?a de 1293 mp, casa de locuit si anexele gospodare?ti situate in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jude?ul Vaslui.
Imobilul se afla inscris in cartea funciara a UAT Hu?i sub nr. CF 70163, care atesta faptul ca Pascaru Constan?a, Pascaru Victor ?i Filipov Stelica sunt propritarii suprafa?ei de teren de 1293 mp, casa de locuit si anexele gospodare?ti situate in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jude?ul Vaslui.
Filipov Stelica a decedat Ia data de 16.01.2012 cu mo?tenitorii Filipov Ioan , so? supravie?uitor cu o cota de 1/4 din mo?tenire si Filipov Monica ?i Ian?oc Gabriela, fiecare cu o cota de 3/8 din mo?tenire.
A data de 13.12.2018 a decedat Filipov Ioan, mo?tenitoarele acestuia fiind Filipov Monica ?i lan?oc Gabriela, fiecare cu o cota de 1/2 din mo?tenire.
Astfel, la acest moment, asupra imobilului inscris in cartea funciara a UAT Hu?i sub nr. CF 70163, au un drept de proprietate Pascaru Constan?a, Pascaru Victor ?i Filipov Monica ?i Ian?oc Gabriela asupra suprafa?ei de teren de 1293 mp, casei de locuit si anexelor gospodare?ti situate in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6. jude?ul Vaslui.
Noi partile men?ionam ca, cunoa?tem situa?ia juridica a imobilului care este grevat de sarcina men?ionata la punctul Cl din Cartea ftłnciara 7061 a UAT Hu?i, fiind institita impoteca asupra imobilului conform contractului de ipoteca autentificat sub nr. 1299/01.09.2008 la Biroul Notarial Public Vieru Cornelia din Vaslui. Cunoa?tem, de asemenea, acceptul Bancii Transilvania cuprins in adresa 1035801/29.08.2023 cu privire Ia partajarea bunului ipotecat in condi?iile stabilite in aceasta adresa.
111. MASA PARTAJABILA
Masa partajabila se compune din imobilul compus din suprafa?a de teren de 1293 mp, casa de locuit si anexelor gospodare?ti situate In municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jude?ul Vaslui inscris in cartea funciara a U AT Hu?i sub nr. CF 70163.
IV. MODALITATEA DE PARTAJARE
I .Noi, Pascaru Constan?a ?i Pascaru Victor primim in deplina proprietate, ca bun comun, dreptul de proprietate cu privire la imobilul compus din suprafa?a de teren de 1293 mp, casa de locuit si anexe gospodare?ti situat in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jude?ul Vaslui inscris in cartea funciara a UA T Hu?i sub nr. CF 70163, imobil grevat de ipoteca imobiliara de prim rang, impreuna cu interdic?iile aferente, constituite in favoarea Bancii Transilvania S.A. conform contractului de ipoteca imobiliara autentificat sub nr. 1299/01.09.2008 la Biroul Notarial Public Vieru Cornelia din Vaslui., pana Ia rambursarea integrala a creditului acordat conform contractului de credit nr. 13 1/01.09 2009.
2. Noi, Filipov Monica ?i Ian?oc Gabriela suntem de acord ca Pascaru Constan?a ?i Pascaru Victor sa primeasca in deplina proprietate, ca bun comun, dreptul de proprietate cu privire Ia imobilul compus din suprala?a de teren de 1293 mp, casa de locuit si anexelor gospodare?ti situat in municipiul Hu?i, str. Calara?i, nr. 6, jude?ul Vaslui inscris in cartea funciara a UAT Hu?i sub nr. CF 70163 ?i declaram ca nu avem nici un fel de preten?ii prezente sau viitoare asupra drepturilor ce deriva din acest imobil ?i nu solicitan stabilirea unei sulte.
V. ALTE CLAUZE
Noi partile, consim?im la intabularea dreptului de proprietate dobandit prin prezentul contract de tranzactie in favoarea numi?ilor Pascaru Constan?a ?i Pascaru Victor, ca bun comun, fara notarea vreunei sulte in cartea funciara.
Noi, partile, declaram ca intelegerea ne apartine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezentand acordul nostru de vointa, liber exprimat si neafectat de vreun viciu de consimtamant, fiind intru-totul de acord cu cele convenite si stipulate in prezentul contract de tranzactie
Prezentul contract de tranzactie reprezinta voin?a noastra comuna, libera, neviciata, act pe care il vom depune Ia instan?a de judecata, cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca, in temeiul art. 438-441 NCPC.
Redactata in 5 exemplare , din care unul pentru instanta si unul pentru fiecare parte.”
Cu drept de recurs, in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Husi.
Pronuntata azi, 12.04.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei Judecatoriei Hu?i.