Data: 13.02.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Ia act si consfinteste invoiala intervenita intre parti, consemnata in tranzactia incheiata la data 13.02.2025, dupa cum urmeaza:
„Subsemna?ii:
1. ?ERBAN ALEXANDRU, (date),
?i
2. ADAM NICOLETA, (date), prin mandatar Adam Gabriela-Raluca, (date), cu procura speciala autentificata sub nr. 144/07.02.2025 de catre notar public Condrut Oana-Francesca,
in temeiul dispozi?iilor art. 2.267 C. civ., in?elegem sa incheiem in dosarul nr. 26910/94/2023 aflat pe rolul Judecatoriei Buftea prezenta:
TRANZAC?IE
In scopul stingerii pe cale amiabila a litigiului ce face obiectul prezentului dosar, potrivit careia instan?a sa ia act in temeiul disp. art. 438 ?i urm. C. proc. civ. ?i sa pronun?e o hotarare de expedient vizand urmatoarele aspecte:
I. LITIGIUL
1.1. Reclamanta Adam Nicoleta a solicitat prin ac?iune obligarea paratului ?erban Alexandru la plata sumei de 3.750 Euro reprezentand chirie aferenta perioadei august 2022 – octombrie 2023 (in subsidiar 2.750 Euro chirie aferenta perioadei august 2022 – iunie 2023 ?i 1.000 Euro lipsa folosin?ei perioadei iunie 2023 – octombrie 2023), obligarea la plata cotelor de intre?inere in cuantum de 2.696,75 lei pentru perioada octombrie 2022 – septembrie 2023 ?i cheltuieli de judecata.
1.2. Prin intampinare, paratul ?erban Alexandru s-a opus cererilor solicitate de reclamanta, apreciind ca nu datoreaza suma.
II. OBIECTUL TRANZAC?IEI
2.1. Par?ile doresc sa solu?ioneze in mod amiabil litigiul, astfel ca, in vederea lichidarii ?i stingerii in tot ?i in mod cert, irevocabil, ireversibil, necondi?ionat ?i definitiv a litigiului indicat la Capitolul I al prezentei tranzac?ii ce face obiectul Dosarului nr. 26910/94/2023, „Par?ile” de comun acord au hotarat urmatoarele:
2.2 EU, ?erban Alexandru, parat in dosarul men?ionat mai sus, ma oblig ?i ii achit numitei Adam Nicoleta, reclamanta in dosarul men?ionat mai sus, prin transfer bancar in contul ....., deschis la Banca Transilvania pe numele reclamantei Adam Nicoleta, suma de 12.116,75 lei (reprezentand: 5.000 lei cu titlu de chirie, 2.696,75 lei cote de intre?inere, 1.218 lei taxa de timbru - achitata de catre reclamanta conform chitan?ei seria 175019/2023 nr. 0014270 ?i 3.200 lei cheltuieli de judecata reprezentand onorariu avocat - conform factura AP0007 din data de 24.10.2023 - achitata prin chitan?a 0003/24.10.2023, factura AP00020 din 01.04.2024 - achitata prin transfer bancar la data de 01.04.2024, factura AP0029 din data de 02.09.2024 - achitata prin transfer bancar la data de 16.09.2024 ?i factura AP0038 din data de 10.02.2025 achitata prin transfer la data de 10.02.2025), suma urmand a fi transferata in maxim 2 zile de la pronun?area hotararii de expedient.
2.3 EU, Adam Nicoleta, prin mandatar Adam Gabriela-Raluca, cu procura speciala autentificata sub nr. 144/07.02.2025 de catre notar public Condrut Oana-Francesca, reclamanta in dosarul men?ionat mai sus, sunt de acord cu stingerea prezentului litigiu prin transferarea sumei de 12.116,75 lei (reprezentand toate sumele datorate conform hotararii instan?ei de judecata, astfel cum au fost descrise mai sus), in contul ...., deschis la Banca Transilvania pe numele subsemnatei, in maxim 2 zile de la pronun?area hotararii de expedient de catre instan?a de judecata, cu men?iunea ca, odata cu semnarea acestei tranzac?ii ?i pronun?area hotararii de expedient, in?eleg sa nu mai am niciun fel de preten?ii trecute, prezente sau viitoare in ceea ce il prive?te pe paratul ?erban Alexandru.
III. EXECUTAREA TRANZAC?IEI
3.1. Prin acordul comun ?i scris al par?ilor, datoria paratului va fi stinsa integral in ziua semnarii tranzac?iei in fa?a instan?ei de judecata ?i a pronun?arii hotararii de expedient.
3.2. Paratul se obliga sa execute corespunzator, deplin ?i in termen condi?iile prezentei tranzac?ii.
IV. EFECTELE TRANZAC?IEI
4.1. Prezenta tranzac?ie are intre Par?i autoritatea lucrului judecat.
4.2. Dupa semnarea prezentei tranzac?ii, nici o parte nu va mai putea pretinde celeilalte par?i executarea altor obliga?ii, in legatura cu raportul litigios, stins prin prezenta tranzac?ie.
4.3. In cazul in care paratul nu i?i va indeplini obliga?iile asumate de stingere a datoriei in modul ?i termenul prevazut in prezenta tranzac?ie, reclamanta va putea solicita executarea silita a acestora, in maxim 2 zile de la pronun?area hotararii de expedient, fara drept de impotrivire, in mod incontestabil ?i fara preavizare, sa treaca la incasarea silita din averea paratului a obliga?iei asumate prin prezenta tranzac?ie.
V. CLAUZE FINALE
5.1. Prezenta tranzac?ie serve?te Par?ilor temei pentru lichidarea ?i stingerea in mod definitiv ?i irevocabil a litigiului indicat la capitolul I al prezentei tranzac?ii.
5.2. Prezenta tranzac?ie reprezinta voin?a Par?ilor ?i inlatura orice alta in?elegere verbala sau scrisa dintre acestea, anterioara sau ulterioara incheierii ei.
5.3. Prezenta tranzac?ie este intocmita in 3 (trei) exemplare, toate avand aceea?i putere juridica, dintre care un exemplar se va depune la instan?a in vederea semnarii in fa?a acesteia, un exemplar pentru reclamanta ?i 1 exemplar pentru parat.
Prezenta tranzac?ie intra in vigoare din momentul semnarii ?i produce efecte juridice pana la executarea corespunzatoare ?i deplina de catre par?i a prevederilor tranzac?iei.
SEMNATURI:
Adam Nicoleta
prin mandatar Adam Gabriela-Raluca
(semnatura indescifrabila)
?erban Alexandru
(semnatura indescifrabila)”
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare, numai pentru motive procedurale, cererea urmand a se depune la Judecatoria Buftea.
Pronuntata, azi 13.02.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.