Data: 18.05.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul MARIN NICOLAE in contradictoriu cu paratii DINU MARGARETA, FILIPOIU ALEXANDRA, GLOAMBES GEORGIANA, GLOAMBES DUMITRU, MARIN CONSTANTIN ?i UAT. Mun. Fetesti, prin Primar.
Constata ca numitii Marin Ion, decedat la data de 18.03.1986 si Marin Rada, decedata la data de 19.06.2016 au dobandit prin uzucapiune, in timpul casatoriei in cote egale de 1/2 (o doime) fiecare, dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile: C1 - casa de locuit din chirpici, acoperita cu tigla, in suprafata construita de 76 mp; C2 – casa de locuit cu pereti din BCA, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 84 mp; C3 – anexa (garaj) cu pereti din lemn si acoperit cu tabla, in suprafata construita de 41 mp si terenul aferent in suprafata de 634 mp, situate in intravilanul mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita, avand urmatoarele vecinatati: la Nord – str. Berzei, la Sud – Tanase Ionel cu NC 21788, la Est – Md. Drinca Maria, la Vest – str. Granelor, astfel cum acestea sunt individualizate in Raportul de expertiza intocmit in cauza de expert Sandu Vasile.
Constata deschisa succesiunea defunctului Marin Ion, decedat la data de 18.03.1986, cu ultimul domiciliu in mun. Fetesti, str. Berzei nr.25, jud. Ialomita.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Marin Ion este compusa din cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile: C1 - casa de locuit din chirpici, acoperita cu tigla, in suprafata construita de 76 mp; C2 – casa de locuit cu pereti din BCA, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 84 mp; C3 – anexa (garaj) cu pereti din lemn si acoperit cu tabla, in suprafata construita de 41 mp si terenul aferent in suprafata de 634 mp, situate in intravilanul mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita, avand urmatoarele vecinatati: la Nord – str. Berzei, la Sud – Tanase Ionel cu NC 21788, la Est – Md. Drinca Maria, la Vest – str. Granelor.
Constata ca de pe urma defunctului Stroe Ion, au ramas ca mo?tenitori legali: MARIN RADA in calitate de sotie supravietuitoare cu o cota de 1/4 din mostenire, MARIN NICOLAE in calitate de fiu cu o cota de 3/16 din mo?tenire, DINU MARGARETA in calitate de fiica cu o cota de 3/16 din mo?tenire, MARIN CONSTANTIN in calitate de fiu cu o cota de 3/16 din mo?tenire si GLOAMBES ANISOARA in calitate de fiica postdecedata cu o cota de 3/16 din mo?tenire.
Constata ca succesiunea dupa defuncta Gloambes Anisoara, decedata la data de 09.12.2011, a fost dezbatuta conform Certificatului de Mostenitor nr. 117 din 13.06.2012, eliberat de catre BNPA. Stuparu Ion si Moraru Raluca Ana, in dosar nr. 139 / 2012, fiind stabilita masa succesorala, mostenitorii defunctei si cotele succesorale ale acestora.
Constata ca din masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Gloambes Anisoara face parte si cota de 3/32 din dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile: C1 - casa de locuit din chirpici, acoperita cu tigla, in suprafata construita de 76 mp; C2 – casa de locuit cu pereti din BCA, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 84 mp; C3 – anexa (garaj) cu pereti din lemn si acoperit cu tabla, in suprafata construita de 41 mp si terenul aferent in suprafata de 634 mp, situate in intravilanul mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita, avand urmatoarele vecinatati: la Nord – str. Berzei, la Sud – Tanase Ionel cu NC 21788, la Est – Md. Drinca Maria, la Vest – str. Granelor.
Constata deschisa succesiunea defunctei Marin Rada, decedata la data de 19.06.2016, cu ultimul domiciliu in mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctei Marin Rada este compusa din cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra urmatoarelor bunuri imobile: C1 - casa de locuit din chirpici, acoperita cu tigla, in suprafata construita de 76 mp; C2 – casa de locuit cu pereti din BCA, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 84 mp; C3 – anexa (garaj) cu pereti din lemn si acoperit cu tabla, in suprafata construita de 41 mp si terenul aferent in suprafata de 634 mp, situate in intravilanul mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita, avand urmatoarele vecinatati: la Nord – str. Berzei, la Sud – Tanase Ionel cu NC 21788, la Est – Md. Drinca Maria, la Vest – str. Granelor.
Constata ca de pe urma defunctei Marin Rada, au ramas ca mo?tenitori legali: MARIN NICOLAE in calitate de fiu cu o cota de 1/4 din mo?tenire, DINU MARGARETA in calitate de fiica cu o cota de 1/4 din mo?tenire, MARIN CONSTANTIN in calitate de fiu cu o cota de 1/4 din mo?tenire, FILIPOIU ALEXANDRA in calitate de nepoata de fiica predecedata cu o cota de 1/8 din mo?tenire si GLOAMBES GEORGIANA in calitate de nepoata de fiica predecedata cu o cota de 1/8 din mo?tenire.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor, asupra asupra urmatoarelor bunuri imobile: C1 - casa de locuit din chirpici, acoperita cu tigla, in suprafata construita de 76 mp; C2 – casa de locuit cu pereti din BCA, acoperita cu tabla, in suprafata construita de 84 mp; C3 – anexa (garaj) cu pereti din lemn si acoperit cu tabla, in suprafata construita de 41 mp si terenul aferent in suprafata de 634 mp, situate in intravilanul mun. Fetesti, str. Berzei nr. 55, jud. Ialomita, avand urmatoarele vecinatati: la Nord – str. Berzei, la Sud – Tanase Ionel cu NC 21788, la Est – Md. Drinca Maria, la Vest – str. Granelor.
In baza art. 2267 Cod civil si art. 982, raportat la art. 439 C.pr.civ., ia act de tranzactia intervenita intre parti, pe care o consfinteste avand urmatorul continut:
“Subsemnatul Marin Nicolae, reclamant in dosarul 2686/229/2021 ?i Dinu Margareta, Filipoiu Alexandra, Gloambe? Georgiana, Marin Constantin, Gloambe? Dumitru, para?i in acela?i dosar, in?elegem sa stingem litigiul dintre noi, dupa cum urmeaza :
Subsemnatul Marin Nicolae, primesc in proprietate ?i posesie imobilul situat in municipiul Fete?ti, strada Berzei nr. 55, jude?ul Ialomi?a, compus din casa de locuit, construc?ia C 2, construita din BCA, acoperita cu tabla, suprafa?a construita desfa?urata la sol este de 84 mp, impreuna cu suprafa?a de 317 mp, ce urmeaza a fi identificata prin vecinata?i dupa efectuarea raportului de expertiza.
Subsemnatul Marin Constantin, primesc in proprietate ?i posesie imobilul situat in municipiul Fete?ti, strada Berzei nr. 55, jude?ul Ialomi?a, compus din casa de locuit, construc?ia C l, construita din chirpici, acoperita cu tigla, suprafa?a construita la sol este de 76 mp, impreuna cu suprafa?a de 158.5 mp, din care suprafa?a construita 76 mp (care reprezinta cota indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafe?ei de 634 mp), ce urmeaza a fi identificata prin vecinata?i dupa efectuarea raportului de expertiza.
Subsemnata Dinu Margareta, declar ca sunt de acord cu continutul tranzactiei si prin acest contract de tranzac?ie in?eleg sa transfer dreptul meu de proprietate asupra cotei-par?i indivize de 1/4, ce-mi revine din masa succesorala, reclamantului Marin Nicolae, compus din suprafa?a de 158,5 mp, situata in municipiul.. Fete?ti, pe strada Berzei nr. 55, jude?ul Ialomi?a, ce urmeaza a fi identificata prin vecinata?i dupa efectuarea raportului de expertiza.
Subsemna?ii Gloambe? Dumitru, Filipoiu Alexandra, Gloambe? Georgiana, primim in indiviziune dreptul de proprietate asupra suprafe?ei totale de 158,5 mp, situata pe strada Berzei nr. 55, reprezentand cota-parte indiviza de 1/4 din dreptul de proprietate asupra suprafe?ei totale de 634 mp, ce urmeaza afi identificata prin vecinata?i dupa efectuarea raportului de expertiza, cu precizarea ca lotul pe care-l primim are iesire la strada Berzei, si nu mai avem alte preten?ii la construc?iile edificate, respectiv construc?ia C 1 ?i C 2.
Prezenta tranzac?ie reprezinta voin?a noastra libera ?i solicitam sa fie consfin?ita de instan?a prin hotarare judecatoreasca. ”
Dispune comunicarea catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Ialomita si catre organul fiscal a prezentei sentinte dupa ramanerea definitiva a acesteia.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Fetesti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, astazi, 18.05.2023.