Data: 22.12.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de completare a hotararii formulata de petentii MAZZOLINI REMUS-LIVIO si sotia MAZZOLINI STANCA ELENA, PETEAN GHEORGHE si sotia PETEAN FLORINA, PANZARU ANATOL, BARBOS ANA-MARIA, MURESAN GEORGE, CAHLER FLORINA, COSTEA-CUC GEANINA-CAMELIA, HANTIG RADU ?i BAZU ADRIAN.
Dispune completarea Sentintei civile nr. 3822/2023 a Judecatoriei Cluj-Napoca, pronun?ata in dosarul nr. 26781/211/2019, in sensul mentionarii exprese a coproprietarilor pe numele carora se intabuleaza podul imobilului situat in Cluj-Napoca, str. ...., jud. Cluj, inscris in CF colectiv nr. ...Cluj ca unitate locativa distincta, paragraful al 4-lea din dispozitiv va fi completat in urmatoarea modalitate:
„Dispune crearea unei unitati locative distincte a podului imobilului situat in Cluj-Napoca, ..., jud. Cluj, inscris in CF colectiv nr. ...Cluj si dispune intabularea acesteia in CF pe fiecare dintre coproprietari, anume CAHLER FLORINA, BAZU ADRIAN-IOAN, RACEANU ALEXANDRU-OVIDIU, CHIOREAN LAURA ELENA, COSTEA-CUC GEANINA-CAMELIA, PANZARU ANATOL, HANTIG RADU, PETEAN GHEORGHE si sotia PETEAN FLORINA, MAZZOLINI REMUS-LIVIO, si sotia MAZZOLINI STANCA ELENA, STATUL ROMAN, prin CONSILIUL LOCAL AL MUN. CLUJ-NAPOCA, BARBOS ANA-MARIA, MURESAN GEORGE, conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. Erculescu Dan in Varianta II Anexa 7 din raport (f. 1, 53, vol. IV), care face parte integranta din prezenta hotarare.”
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 22.12.2023.
Data: 03.07.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclaman?ii M.R.V. si sotia M.S.E., P.G. si sotia P.T., P.A., B.A.M, M.G. prin reprezentant legal M.I.I., C.H., C.C.G.C, H.R. ?i B.A.I., toti cu domiciliul procesual ales pentru comunicarea actelor de procedura in mun. Cluj-Napoca, prin av. C.F. din cadrul SCA C. si ASOCIATII, in contradictoriu cu para?ii R.A.O., cu domiciliul procesual ales in mun. Sibiu,S.T., prin C.A. AL MUN. CLUJ-NAPOCA, reprezentat prin primar Emil Boc, C.L.E. reprez. conventional de SCA Laura Elena Chiorean&Asociatii, FACTA COM SRL, prin admin. Bazu Adrian-Ioan, cu sediul in Cluj-Napoca, Calea Dorobantilor, nr. 42-44. ap. 14, jud. Cluj, inreg. la ONRC Cluj sub nr. J12/77/1999, avand CUI11377210, G.T.-E., C.N. si sotia C.A., S.V. si sotia S.E.-M., Z.I.M. si sotul Z.T.V., K.I. si K.A.G., toti cu domiciliul procesual ales pentru comunicarea actelor prin av. Borosteanu Meda, PANZARU ANATOL - CABINET INDIVIDUAL DE AVOCAT, avand, MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, prin PRIMAR, , R.T. M., S.T.-J., si S.Z., avand , DANILA&PARTNERS SRL,B.R.M.
Constata incetata destinatia de folosinta comuna a podului imobilului situat in Cluj-Napoca, inscris in CF colectiv nr. 255345-C1 Cluj.
Dispune scoaterea podului aferent imobilului situat in Cluj-Napoca, jud. Cluj, inscris in CF colectiv nr. 255345-C1 Cluj din p.i.c.
Dispune crearea unei unitati locative distincte a podului imobilului situat in Cluj-Napoca jud. Cluj, inscris in CF colectiv nr. 255345-C1 Cluj si dispune intabularea acesteia in CF pe fiecare dintre coproprietari, conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. Erculescu Dan in Varianta II Anexa 7 din raport (f. 1, 53, vol. IV), care face parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga paratii S.V.si S.E.M. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa pod, in suprafata de 43 mp, cu reclamanta C.F. pentru suprafata de 14 mp, cu B.A.-I. pentru suprafata de 13 mp si cu C.L.E. pentru suprafata de 16 mp, iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii C.N.si C.A. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa pod, in suprafata de 42 mp, cu reclamanta C.F. pentru suprafata de 14 mp, cu B.A.-I. pentru suprafata de 14 mp si cu C.L.E. pentru suprafata de 14 mp, iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii K.I. si K.A.G. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa pod, in suprafata de 42 mp, cu reclamanta C.F. pentru suprafata de 14 mp, cu B.A.-I. pentru suprafata de 11 mp si cu C.L.E. pentru suprafata de 14 mp, iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratul G.T.E. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa pod, in suprafata de 25 mp, cu reclamanta C.F. pentru suprafata de 8 mp, cu B.A.-I. pentru suprafata de 9 mp si cu C.L.E. pentru suprafata de 8 mp, iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii Z.I.M. si sotul Z.T.V. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa pod, in suprafata de 14 mp, cu reclamanta C.F. pentru suprafata de 4 mp, cu B.A.I. pentru suprafata de 4 mp si cu C.L.E. pentru suprafata de 6 mp, iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii Z.I.M. si sotul Z.T.V. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa pod, in suprafata de 50 mp, cu reclamantii P.T.si sotia P.F. , iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratul S.T.J. in calitate de succesor al paratei defuncte S.I.-G.sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa pod, in suprafata 35 mp, cu reclamantii M.R.-V. si sotia M.S.E., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune partajarea in natura a unitatii locative pod nou create prin atribuirea in proprietate a suprafetei de 62 mp si a suprafetei de 41 mp in cota de 1/1 reclamantei C.F., a suprafetei de 92 mp in cota de 1/1 lui B.A.-I, a suprafetei de 42 mp in cota de 1/1 paratului R.A.O., a suprafetei de 85 mp in cota de 1/1 paratei C.L.E., a suprafetei de 28 mp in cota de 1/1 paratei C.C.G.C., a suprafetei de 43 mp in cota de 1/1 lui P.A, a suprafetei de 62 mp in cota de 1/1 lui H.R., a suprafetei de 105 mp in cota de 1/1 lui P.G.si sotia P.F., a suprafetei de 90 mp in cota de 1/1 lui M.R.V. si sotia M.S.E., a suprafetei de 51 mp in cota de 1/1 STATULUI ROMAN prin CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA, a suprafetei de 51 mp in cota de 1/1 reclamantei B.A.M., a suprafetei de 32 mp in cota de 1/1 reclamantului M.G., conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. Erculescu Dan in Varianta II Anexa 7 din raport (f. 1, 53, vol. IV), care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune reapartamentarea imobilului prin crearea a 14 unitati individuale noi, U20-U33, in podul imobilului din str. Dorobantilor nr. 42 jud Cluj, cu regim de inaltime P+Pod (la nr. 44) si P+E+Pod (la nr. 42), cu consecinta intabularii acestora in favoarea fiecaruia dintre proprietari, conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. Erculescu Dan in Varianta II Anexa 7 din raport (f. 1, 53, vol. IV), care face parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga parata C.L.E. la plata sumei de 1073,23 lei catre reclamanti, cu titlu de cheltuieli judecata, stabilite propor?ional cu cota de 8/100 a paratei din bunul ce a facut obiectul partajului.
Obliga paratul R.A.-O. la plata sumei de 804,95 lei catre reclamanti, cu titlu de cheltuieli judecata, stabilite propor?ional cu cota de 6/100 a paratei din bunul ce a facut obiectul partajului.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 03.07.2023.