Data: 23.04.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea precizata formulata de reclamantii: Tomuta Diana Eva, si Tomuta Stefan Cristian , prin avocat Ciucur Petru, impotriva paratilor: Draghici Florea si Draghici Viorica, ambii domiciliati in comuna Moneasa, nr. 285, jud. Arad, Gavra Paunel Ilie, domiciliat in comuna Moneasa, nr. 283, jud. Arad si Comuna Moneasa, prin primar, cu sediul in comuna Moneasa, jud. Arad.
Dispune rectificarea suprafetei imobilului intabulat in nr. CF nr.300420 Moneasa ( fosta CF 314 Moneasa),nr. topografic 106-107, compus din casa cu nr. 283 ,jud. Arad si teren intravilan de la suprafata de CF de 2158 mp la suprafata de 2638 mp, potrivit raportul de expertiza topografica de catre expertul Rus Cristinel ,avizat de OCPI .
Constata ca reclamantii au dobandit, in comun, prin uzucapiune si jonctiunea posesiilor , dreptul de proprietate asupra cotei de 450/2158 parti asupra terenului si cotei de 8/32 parti asupra constructiei din imobilul intabulat in CF nr.300420 Moneasa ( fosta CF 314 Moneasa),nr. topografic 106-107, compus din casa cu nr. 283 ,jud. Arad in suprafata de CF de 2158 mp si suprafata masurata de 2638 mp, care a fost in proprietatea lui Dragos Brandusa .
Coproprietari asupra imobilului intabulat in CF nr.300420 Moneasa ( fosta CF 314 Moneasa),nr. topografic 106-107, compus din casa cu nr. 283 ,jud. Arad in suprafata de CF de 2158 mp si suprafata masurata de 2638 mp sunt partile dupa cum urmeaza: reclamantii: Tomuta Diana-Eva si sotul Tomuta Stefan-Cristian cu o cota de 1/2 parti asupra constructiei si 900/2158 parti asupra terenului, Statul Roman ,prin parata Comuna Moneasa, cu o cota de 360/2158 parti asupra terenului, paratul Gavra Paunel Ilie cu o cota de 16/32 parti asupra constructiei si 898/2158 parti asupra terenului.
Dispune partajul imobilului prin formarea a doua loturi:
-Lotul 1, intravilan cu C1 -casa P inscrisa in cartea funciara, C2-anexa P neinscrisa in cartea funciara, nr.adm 283, in suprafata de 1038 mp, aflat in folosinta paratului Gavra Paunei Ilie si determinat de conturul format de punctele 2-3-4-5-6-7-8-9-24-23-22-21-20-19 in anexa grafica nr.1A, lot care corespunde cotelor de 1/1 parti asupra constructiilor si 896/1038 parti asupra terenului a lui Gavra Paunei llie si cotei de 142/1038 parti asupra terenului a Statului Roman si
- Lotul 2, intravilan cu C1-casa P si C2-anexa P neinscrise in cartea funciara, nr.adm 284, in suprafata de 1600 mp, aflat in folosinta reclamantilor :Tomuta Diana-Eva si sotul Tomuta Stefan-Cristian si determinat de conturul format de punctele 9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-1-2-19-20-21-22-23-24 in anexa grafica nr.1A, lot care corespunde cotelor de 1 /1 parti asupra constructiilor si 660/1600 parti asupra terenului a reclamantilor: Tomuta Diana-Eva si Tomuta Stefan-Cristian, cotei de 722/1600 asupra terenului a lui Dragos Brandusa si cotei de 218/1600 parti asupra terenului a Statului Roman, potrivit raportul de expertiza topografica de catre expertul Rus Cristinel avizat de OCPI.
Atribuie in deplina proprietatea si posesie lotul 1- paratului Gavra Paunel Ilie, in cota de 1/1 parti asupra constructiilor si cota de 896/1038 parti asupra terenului , asupra cotei de 142/1038 parti din teren ramanand proprietar Statului Roman si lotul 2 - reclamantilor :Tomuta Diana-Eva si sotul Tomuta Stefan-Cristian asupra cotelor de 1 /1 parti asupra constructiilor si cotei de 660/1600 parti asupra terenului si cotei de 722/1600 parti asupra terenului care a apartinut lui Dragos Brandusa ,asupra cotei de 218/1600 parti din teren ramanand proprietar Statului Roman, fara plata vreunei sulte, deoarece acestia nu au solicitat sulta.
Autorizeaza intabularea in CF nou infiintate a dreptului de proprietate al partilor, asupra imobilului care alcatuieste lotul 2 a reclamantilor :Tomuta Diana-Eva si sotul Tomuta Stefan-Cristian asupra cotelor de 1 /1 asupra constructiilor si 660/1600 parti asupra terenului si asupra cotei de 722/1600 parti asupra terenului care a apartinut lui Dragos Brandusa si cotei de 218/1600 asupra terenului a Statului Roman ,reclamantii fiind inscrisi cu titlul de uzucapiune si partaj si asupra imobilului care alcatuieste lotul 1- a paratului Gavra Paunel Ilie, cu titlul de partaj , asupra cotelor de 1/1 asupra constructiilor si cotei de 896/1038 parti asupra terenului ,asupra cotei de 142/1038 asupra terenului ramanand proprietar Statului Roman, si a interdictiei de instrainare si grevare si dreptului de uzufruct viager in favoarea paratilor :Draghici Florea si Draghici Viorica asupra cotei de 1/1 parti asupra constructiei si asupra cotei de 660/1600 parti asupra terenului care apartine reclamantilor: Tomuta Diana-Eva si Tomuta Stefan-Cristian si dreptul de folosinta al reclamantilor asupra cotei de 218/1600 din teren aflat in proprietatea Statului Roman cu privire la imobilul care alcatuieste lotul 2 si a dreptului de folosinta in favoarea paratului Gavra Paunel Ilie asupra cotei de 142/1038 asupra terenului proprietatea Statului Roman, dreptul de uzufruct viager constituit in favoarea paratei Gavra Maria asupra cotei de 1/1 parti din constructii si asupra cotei de 896/1038 parti asupra terenului, stingandu-se prin decesul acesteia, conform raportului de expertiza topografica de catre expertul Rus Cristinel avizat de OCPI si sentintei definitive.
Ia act de renuntarea reclamantilor la judecata cu parata Gavra Maria.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecatoria Gurahont.
Pronuntata, astazi, 23.04.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.