Data: 13.01.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclaman?ii BENCHEA SAFTICA, DICU PETRU, ERBICEANU VASILCA, DICU MARCELA, DICU DACIAN-NICOLAE, DICU RALUCA-IOANA in contradictoriu cu para?ii DICU OLGA ?i DICU MARIN.
Constata ca din masa succesorala a defunctei Dicu Vasilca face parte ?i suprafa?a de 781 mp teren situata in Hu?i, str. Gradinari, nr.13, jud. Vaslui.
Constata ca din masa succesorala a defunctului Dicu Marin face parte ?i suprafa?a de 1331 mp teren situata in Hu?i, str. Gradinari, nr.13, jud. Vaslui.
Constata deschisa succesiunea defunctei Dicu Niculina, decedata la data de 16.02.2020, cu ultimul domiciliu in Hu?i, jud. Vaslui.
Constata ca raportul de expertiza tehnica in specialitatea topografie ?i anexele ata?ate, intocmite de expert Flechea Gabriel, fac parte integranta din prezenta hotarare.
Ia act de tranzactie si consfinteste invoiala partilor cu privire la modalitatea de iesire din indiviziune exprimata in cuprinsul acestei tranzactii, care va constitui dispozitivul hotararii, avand urmatorul continut:
”CONTRACT DE TRANZAC?IE
Incheiat la data de 17.12.2025
I. PAR?ILE CONTRACTULUI:
1. BENCHEA SAFTICA,
2. DICU PETRU ,
3. ERBICEANU VASILCA.
4. DICU DACIAN-NICOLAE ,
5. DICU RALUCA-IOANA , reprezentata de DICU DACIAN-NICOLAE prin procurA la SPN Balan Simona Stefania si Ciolpan Doru Constantin din lasi
6. DICU OLGA ,
7. DICU MARIN,
8. DICU MARCELA
Avand in vedere ca suntem parti in dosarul cu numarul 2639/244/2020 aflat pe rolul Judecatoriei Husi care are ca obiect partaj succesoral/partaj judiciar , tinand cont ca, la acest moment, partile se afla in indiviziune asupra imobilelor :
- casa de locuit si anexe si terenul intravilan situat in mun. este in suprafata real masurata de 2601 m.p. si materializata pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur l, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 1 din Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023 compus din:
-l CC in suprafata de 617 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 35, 32, 33, 34, 7; pe acest teren sunt amplasate constructiile C.1(casa de locuit) si C.2(anexa gospodareasca,
-2 CC in suprafata de 222 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 19, 20, 21, 35, 19; pe acest teren este amplasata construc?ia C.4(casa de locuit);
- 3 CC in suprafata de 171 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 5, 6, 7, 34, 33, 32, 31, 5; pe acest teren este amplasata constructia C.3(casa de locuit);
-4 A in suprafata de 235 mp. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 28, 2, 2, 3, 4, 5, 31, 30, 29, 28;
- 5 A in suprafata de 1092 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 7, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 25, 26, 27, l ;
-6 A in suprafata de 264 mp. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 21, 22, 23, 24, 25, 36, 35, 21;
-suprafata totala de 6,805 Ha. teren extravilan mun. Husi suprafata inscrisa in Titlul comun de proprietate nr. 3376 din 19.09.2005 emis pe numele Benchea Saftica, Erbiceanu Vasilca, Dicu Petru, Dicu Marin, Dicu Niculina, Dicu Olga si Dicu Neculai compusa astfel cum a fost identificata prin Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru temenul din data de 22.02.2023 :
-suprafata de 3,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/2/15, punctul denumit toponimic „Prut/Statia” este materializata pe schita anexa nr. 1 pe punctele de contur: l , 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, l ; -suprafata de 4000 mp. teren extravilan, categoria de folosinta Pasune, situata in Tarlaua , parcela , punctul denuinit toponimic „Voloseni”, materializata pe schita anexa nr.4 pe punctele de contur: l, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, l,
-suprafata de 1250 mp. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil (fosta Vie), situata in Tarlaua 28, parcela 3298/1, punctul denumit toponimic „Ograda” este materializata pe schita anexa nr.6, suprafata hasurata;
-suprafata de 1,23 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua , parcela, punctul denumit toponimic Miclea R 1” este materializata pe schita anexa.3 pe punctele de contur: l , 2, 3, 4, l ;
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 36, parcela 3658/67, punctul denumit toponimic „Voloseni R II' este materializata pe schita anexa nr.2 pe punctele dc contur: l , 2, 3, 4, l ; datorita finalizarii inregistrarii sistematice imobilului teren i-a fost atribuit NC 78218;
-suprafata de 500 mp. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 44, parcela 3920/43, punctul denumit toponimic „Gradina R II' este materializata pe schita anexa nr. 7 suprafata hasurata;
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/3/19, punctul denumit toponimic „Hatas R II' este materializata pe schita anexa nr.5 pe punctele de contur: l , 2, 3, 4, l ;
Noi par?ile, suntem de acord ca bunurile care fac prezentului contract de tranzac?ie sa fie impar?ite/atribuite catre par?i, dupa cum urmeaza:
1.Eu, Dicu Marin, primesc in proprietate exclusiva:
-suprafata totala de 1709 m.p. materializata pe schita anexa nr. 8 pe punctele de conturi, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, IS, 16, i 7, 18, 19, 35, 36, 25, 26, 27, l, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 7 si constructiile C.l(casa de locuit) si C.2(anexa gospodareasca) identificate in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023, compus din:
-teren curti constructii identificat -1 CC- in suprafata de 617 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 7, 8, 9, 10, I I , 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 35, 32, 33, 34, 7,
-teren arabil identificat - 5 A- in suprafata de 1092 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: l, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 36, 25, 26, 27, l ;
- declar faptul ca sunt de acord ca numita Dicu Olga sa dobandeasca dreptul de servitute de trecere asupra imobilului teren atribuit mie, stabilit de expert printre constructiile C1 si C2, pe toata latimea terenului curti constructii identificat 1 CC, pe o latime de 1.27 mp, asa cum rezulta din Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
-suprafata de 500 mp. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 44, parcela 3920/43, punctul denumit toponimic „Gradina R II' materializata pe schita anexa nr. 7 (suprafata hasurata) identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023;
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/3/19, punctul denumit toponimic „Hatas R II” materializata pe schita anexa nr.5 pe punctele de contur: l, 2, 3, 4, 1 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
2..Eu, Dicu Petru, primesc in proprietate exclusiva:
-suprafata totala de 486 m.p. materializata pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 36, 55, 19 si constructia C.4(casa de locuit) amplasata pe acest teren, identificate in Rapoltul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023, compus din:
-teren curti constructii identificat -2 CC -in suprafata de 222 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 19, 20, 21, 35, 19,
-teren arabil identificat- 6 A- in suprafata de 264 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 21, 22, 23, 24 25, 36, 35, 21,
-suprafata de 1,23 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 37, parcela 3684/54, punctul denumit toponimic „Miclea R 1” materializata pe schita anexa nr.3 pe punctele de contur: l, 2, 3, 4, 1 identificate in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023
3. Eu, Dicu Olga , primesc in proprietate exclusiva:
-suprafata totala de 406 m.p. materializata pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur 28, 2, 3, 4, S 6, 7, 34, 35, 52, 30, 29, 28 si constructia C.3(casa de locuit) amplasata pe acest teren identificate in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expełt Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023, compus din-
-teren curti constructii identificat -3 CC- in suprafata de 171 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 5, 6, 7, 34, 33, 32, 31, 5; pe acest teren este amplasata constructia C.3(casa de locuit);
-teren arabil identificat -4 A - in suprafata de 235 m.p. materializat pe schita anexa nr. 8 pe punctele de contur: 28, 2, 2, 3, 4, 5, 31, 30, 29, 28.
- dobandesc, de asemenea dreptul de servitute de trecere asupra imobilului teren atribuit domnului Dicu Marin, stabilit de expert printre constructiile C1 si C2, pe toata latimea terenului curti constructii identificat 1 CC, pe o latime de 1.27 mp, asa cum rezulta din Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/2/15, punctul denumit toponimic „Prut/Statia” materializata pe schita anexa nr. 1 pe punctele de contur: 1, 2, 7, 8, 1 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023,
-suprafata de 1334 mpp. teren extravilan, categoria de folosinta Pasune, situata in Tarlaua 38, parcela 3704/46, punctul denumit toponimic „Voloseni” materializata pe schita anexa nr.4 pe punctele de contur: 1, 2, 3, 8,1 , ) identificata in Raportul de expełtiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
4.Eu, Erbiceanu Vasilca , primesc in proprietate exclusiva:
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/2/15, punctul denuinit toponimic „Prut/Statia” materializata pe schita anexa nr. 1 pe punctele de contur: 2, 3, 6, 7, 2, identificata in Raportul de expełtiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
-suprafata de 1334 mp. teren extravilan, categoria de folosinta Pasune, situata in Tarlaua 38, parcela 3704/46, punctul denumit toponimic „Voloseni” materializata pe schita anexa nr.4 pe punctele de contur: 3, 4, 7, 8, 3 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
5. Eu, Benchea Saftica, primesc in proprietate exclusiva:
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 19, parcela 513/2/15, punctul denulnit toponiinic „Pru/Statia” materializata pe schita anexa nr.1 pe punctele de contur: 3, 4, S, 6, 3 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
-suprafata de 1334 nup. teren extravilan, categoria de folosinta Pasune, situata in Tarlaua 38, parcela 3704/46, punctul denuinit toponimic „Voloseni” materializata pe schita anexa nr.4 pe punctele de contur: 4, 5, 6, 7, 4 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
6.Eu, Dicu Dacian-Nicolae, primesc in proprietate exclusiva :
-suprafata de 1,00 Ha. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil, situata in Tarlaua 36, parcela 3658/67, punctul denumit toponimic „Voloseni RII” materializata pe schita anexa nr.2 pe punctele de contur: 7, 2, 3, 4, 1 identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
-suprafata de 1250 m.p. teren extravilan, categoria de folosinta Arabil (fosta fie), situata in Tarlaua 28, parcela 3298/1, punctul denuminit toponimic „Ograda” materializata pe schita anexa nr.6, suprafata hasurata identificata in Raportul de expertiza topometrica intocmit de expert Flechea Gabriel pentru termenul din data de 22.02.2023.
Noi, partile, BENCHEA SAFTICA, DICU PETRU, ERBICEANU VASILCA, DICU DACIAN-NICOLAE, DICU RALUCA-IOANA, partile, BENCHEA SAFTICA, DICU PETRU, ERBICEANU VASILCA, DICU DACIAN-NICOLAE, DICU RALUCA-IOANA, DICU MARCELA, (ultimii trei in calitate de mostenitori ai defunctului Dicu Neculai si impreuna) declaram ca am primit de la DICU MARIN cate 4700 lei cu titlu de sulta.
Eu, Dicu Olga , urmeaza sa primesc de la DICU MARIN suma de 4700 lei cu titlu de sulta, iar eu DICU MARIN ma oblig sa achit sulta de 4700 lei catre Dicu Olga in termen de 30 de zile de la semnarea prezentei tranzactii.
Noi partile, BENCHEA SAFTICA, DICU PETRU, ERBICEANU VASILCA, DICU DACIAN-NICOLAE, DICU RALUCA-IOANA, DICU OLGA, prin curator special avocat Focia Alexandru, DICU MARIN si DICU MARCELA, declaram ca suntem de acord cu atribuirea in deplina proprietate ?i lini?tita posesie a bunurilor mentionate in prezenta tranzactie in forma mai sus mentionata si ca nu mai avem nici un fel de pretentii prezente sau viitoare unii de la altii si nu solicitam compensarea cu sulte.
Noi, partile, BENCHEA SAFTICA, DICU PETRU, ERBICEANU VASILCA, DICU DACIAN-NICOLAE, DICU RALUCA-IOANA, DICU OLGA, prin curator special avocat Focia Alexandru, DICU MARIN si DICU MARCELA, declaram ca suntem de acord ca drepturile cuvenite prin prezenta tranzac?ie sa fie intabulate pe numele titularilor, dandu-ne consim?amantul in acest sens.
111. DISPOZI?II FINALE
Cheltuielile de judecata legate de prezenta cauza raman in sarcina fiecaruia dintre noi, a?a cum s-au efectuat.
In urma incheierii prezentei tranzac?ii declaram ca nu mai avem alte preten?ii prezente sau viitoare de nicio natura cu privire la bunurile dobandite de noi, par?ile ?i in urma partajarii bunurilor aflate in indiviziune prin prezenta tranzac?ie .
Noi par?ile declaram ca in?elegerea ne apar?ine, fiind rezultatul negocierii dintre noi, reprezinta voin?a noastra libera ?i neviciata, fiind intrutotul de acord cu cele convenite si stipulate in prezentul contract de tranzactie, act pe care-l vom depune la instan?a judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfin?it printr-o hotarare judecatoreasca definitiva, in temeiul alt. 438 si urm. din Noul Cod de procedura civila.
Incheiata astazi, 17.12.2025, in 9 exemplare din care unul pentru instan?a ?i cate unul pentru fiecare parte.”
Dispune iesirea partilor din indiviziune cu privire la bunurile identificate in tranzactie.
Cu recurs pentru motive procedurale in termen de 30 de zile de la comunicare, ce se va depune la Judecatoria Hu?i.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei astazi, 13.01.2026.