Data: 14.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea civila formulata de reclamanta Puiu Elena, in contradictoriu cu paratul Ciobanu Constantin, (decedat in cursul judecatii, actiunea fiind continuata in contradictoriu cu mostenitorii Ciobanu Georgeta, Cioaca Alina-Elena, Ciobanu Bogdan-Mihai, Ciobanu Emil Constantin si Ciobanu Cosmin-Constantin).
Omologheaza raportul de expertiza topo intocmit de domnul expert Cojocaru Sergiu.
Omologheaza raportul de expertiza in specialitatea constructii si evaluarea proprietatii imobiliare intocmit de dl. expert Lazar Liliean.
Constata ca reclamanta detine in proprietate, in cota de 1/1, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1821/24.07.2007 si a certificatului de mostenitor nr. 60/22.03.2003:
• suprafata de 2598mp situata in T5, (compusa din suprafata de 2307, parcela 158 mp avand categoria de folosinta „arabil” si suprafata de 291mp, parcela 157 avand categoria folosinta „curti constructii) din totalul suprafetei de 4198mp inscrisa in tp 41/06.04.1993 emis pe numele def. Ciobanu Gheorghe (compusa din suprafata de 3661mp avand cateroria de folosinta „arabil”, T 5, parcela 158 si suprafata de 537mp avand categoria de folosinta „curti constructii”, T 5, parcela 157), individualizata intre punctele 1-2-3-10-11-12-13-14-15-16-1 in anexa nr. 1 a raportului de expertiza intocmit de dl. expert Cojocaru Sergiu (f. 90 dosar);
• camera 1 (partea de la sud) din casa de locuit compusa din doua camere si hol, in suprafata de 9,78mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• o bucatarie de vara in suprafata de 12,92mp, avand ampreta la sol de 18,20mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
Constata ca paratul Ciobanu Constantin (decedat in cursul judecatii, cu mostenitorii Ciobanu Georgeta, Cioaca Alina-Elena, Ciobanu Mihai-Bogdan, Ciobanu Emil-Constantin si Ciobanu Cosmin-Constantin), detine in proprietate, in cota de 1/1, conform contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr. 1822/24.07.2007 si a certificatului de mostenitor nr. 60/22.03.2003:
• suprafata de 1600mp situata in T5, (compusa din suprafata de 1354, parcela 158 mp avand categoria de folosinta „arabil” si suprafata de 246mp, parcela 157 avand categoria folosinta „curti constructii) din totalul suprafetei de 4198mp inscrisa in tp 41/06.04.1993 emis pe numele def. Ciobanu Gheorghe (compusa din suprafata de 3661mp avand cateroria de folosinta „arabil”, T 5, parcela 158 si suprafata de 537mp avand categoria de folosinta „curti constructii”, T 5, parcela 157), identificata intre punctele 3-4-5-6-7-8-9-10-3 in anexa nr. 1 a raportului de expertiza intocmit de dl. expert Cojocaru Sergiu (f. 90 dosar);
• Camera 2 (partea de la nord) din casa de locuit compusa din doua camere si hol, in suprafata de 13,17mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• un grajd alipit casei de locuit in suprafata de 28,97mp, identificat cu C1 in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
Constata ca reclamanta Puiu Elena si paratul Ciobanu Constantin sunt in indiviziune, in cota de 1 fiecare, cu privire la holul aferent camerelor 1 si 2 din casa de locuit in suprafata totala de 13,56mp, astfel cum este identificat de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare, avand o valoare totala de 26.884lei.
Dispune iesirea partilor din indiviziune cu privire la imobilul hol aferent camerelor 1 si 2 din casa de locuit in suprafata totala de 13,56mp, astfel cum este identificat de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare.
Atribuie reclamantei Puiu Elena in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri:
• suprafata de 2598mp situata in T5, (compusa din suprafata de 2307, parcela 158 mp avand categoria de folosinta „arabil” si suprafata de 291mp, parcela 157 avand categoria folosinta „curti constructii) din totalul suprafetei de 4198mp inscrisa in tp 41/06.04.1993 emis pe numele def. Ciobanu Gheorghe (compusa din suprafata de 3661mp avand cateroria de folosinta „arabil”, T 5, parcela 158 si suprafata de 537mp avand categoria de folosinta „curti constructii”, T 5, parcela 157), individualizata intre punctele 1-2-3-10-11-12-13-14-15-16-1 in anexa nr. 1 a raportului de expertiza intocmit de dl. expert Cojocaru Sergiu (f. 90 dosar);
• camera 1 (partea de la sud) din casa de locuit compusa din doua camere si hol, in suprafata de 9,78mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• o bucatarie de vara in suprafata de 12,92mp, avand ampreta la sol de 18,20mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• suprafata de 6,78mp din holul de acces la camera 1 (astfel cum este identificat in plansa 1A anexa la raportul de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar).
Atribuie paratului Ciobanu Constantin (decedat in cursul judecatii, cu mostenitorii Ciobanu Georgeta, Cioaca Alina-Elena, Ciobanu Mihai-Bogdan, Ciobanu Emil-Constantin si Ciobanu Cosmin-Constantin) in deplina proprietate si linistita posesie urmatoarele bunuri:
• suprafata de 1600mp situata in T5, (compusa din suprafata de 1354, parcela 158 mp avand categoria de folosinta „arabil” si suprafata de 246mp, parcela 157 avand categoria folosinta „curti constructii) din totalul suprafetei de 4198mp inscrisa in tp 41/06.04.1993 emis pe numele def. Ciobanu Gheorghe (compusa din suprafata de 3661mp avand cateroria de folosinta „arabil”, T 5, parcela 158 si suprafata de 537mp avand categoria de folosinta „curti constructii”, T 5, parcela 157), identificata intre punctele 3-4-5-6-7-8-9-10-3 in anexa nr. 1 a raportului de expertiza intocmit de dl. expert Cojocaru Sergiu (f. 90 dosar);
• Camera 2 (partea de la nord) din casa de locuit compusa din doua camere si hol, in suprafata de 13,17mp, astfel cum este identificata de dl. expert Lazar Liliean in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• un grajd alipit casei de locuit in suprafata de 28,97mp, identificat cu C1 in plansa A1 scara 1:100 in schita anexa a raportului de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar);
• suprafata de 6,78mp din holul de acces la camera 2 (astfel cum este identificat in plansa 1A anexa la raportul de expertiza in constructii si evaluarea proprietatii imobiliare (f. 139 dosar).
Obliga paratii Ciobanu Georgeta, Cioaca Alina-Elena, Ciobanu Mihai-Bogdan, Ciobanu Emil-Constantin si Ciobanu Cosmin-Constantin a achite in solidar reclamantei Puiu Elena suma de 6058lei, cu titlu de cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare, apel ce se depune la Judecatoria Pascani.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei astazi, 14.05.2025.