Data: 20.02.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea formulata ?i precizata de reclamanta NAGHIU LIVIA, , in contradictoriu cu paratii: ?ERBAN IOAN, ?ERBAN MARIA, , ?ERBAN IOAN, TERFEA VALERIA, MUNTEANU DOREL, ; ONET VALERIA, SERBAN STEFAN, BORFOTA NASTASIE, MUNTEAN STEFAN, MUNTEAN TEREZIA cu domiciliul necunoscut, HAGAU MARIOARA, MANCIU MOISE, CORB IACOB, CIREBEA DOREL, UAT Ocoli?, IOANCIU MARIA, , CURSEU PETRU, , BRATA ILEANA n. MUNTEAN, CHIRICA ?TEFAN, CIORGA IOAN LUI VASILE ?i so?ia CIORGA ELENA n. RADUT, PA?CA IOAN, CIREBEA DOREL, , IOANICIU ILEANA, , CUR?EU MARIA, CO?ARA VALERIA, , ?i-n consecinta:
Constata ca imobilul folosit de reclamanta din Anexa nr. 16A, situat administrativ in intravilanul comunei Ocoli?, sat Ocoli? nr. 133, jude?ul Alba, se identifica cu imobilele inscrise in CF nr. 71171 Ocoli?, sub A1, cu nr. topo. 117 arabil cu suprafa?a de 836 mp, nr. topo. 118 cur?i-construc?ii, cu suprafa?a de 270 mp ?i cu imobilul situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba, inscris in CF nr. 71170 Ocoli?, sub A1, cu nr. topo. 2415/3 arabil cu suprafa?a de 1618 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune modificarea categoriei de folosin?a a terenului situat administrativ in intravilanul comunei Ocoli?, sat Ocoli? nr. 133, jude?ul Alba, cu nr. topo.117 din CF nr. 71171 Ocoli? din arabil in fanea?a ?i dispune modificarea suprafe?ei terenului cu nr. topo. 117 din CF nr. 71171 Ocoli? de la cea existenta in cartea funciara de 836 mp la cea reala rezultata din masuratori de 606 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune modificarea suprafe?ei terenului situat administrativ in intravilanul comunei Ocoli?, sat Ocoli? nr. 133, jud. Alba, cu nr. topo.118 –cur?i construc?ii din CF nr. 71171 Ocoli? de la cea existenta in cartea funciara de 270 mp la cea reala rezultata din masuratori de 500 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune modificarea categoriei de folosin?a a terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba, cu nr. topo.2415/3 din CF nr. 71170 Ocoli? din arabil in fanea?a ?i dispune modificarea suprafe?ei terenului cu nr. topo. 2415/3 din CF nr. 71770 Ocoli?, de la cea existenta in cartea funciara de 1618 mp la cea reala rezultata din masuratori de 1703 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Constata ca tatal ?i mama reclamantei, Muntean Alexandru, decedat la data de 04.08.2003, respectiv Munteanu Iuliana, decedata la data de 30.04.2018, au dobandit dreptul de proprietate cu titlu de uzucapiune prin posesie neintrerupta ?i jonc?iunea posesiilor asupra terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a de 1618 mp (in suprafa?a reala masurata de 1703 mp), avand numar topo. 2415/3;
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al lui Muntean Alexandru ?i a lui Munteanu Iuliana, dobandit cu titlu de drept de uzucapiune asupra terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a de 1618 mp (in suprafa?a reala masurata de 1703 mp), avand numar topo. 2415/3;
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Muntean Alexandru, decedat la data de 04.08.2003, se includ pe langa bunurile men?ionate in certificatul de mo?tenitor nr. 80/2013 emis la data de 03.11.2003 de BNP Marcu Vladimir Ion ?i cota de 1 parte din terenul situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a de 1618 mp (in suprafa?a reala masurata de 1703 mp), avand numar topo. 2415/3, iar reclamnta, parata Co?ara Valeria ?i mama acestora Munteanu Iuliana sunt mo?tenitoare legale ale acestuia, dupa cum rezulta din certificatul de mo?tenitor;
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta Munteanu Iuliana, decedata la data de 30.04.2018, se include cota de 5/8 parte (cota 1/2 ca urmare a sistarii comunita?ii de bunuri plus 1/8 cota sa de mo?tenire dupa defunctul Muntean Alexandru) din terenul situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a de 1618 mp (in suprafa?a reala masurata de 1703 mp), avand numar topo. 2415/3, iar reclamnta ?i parata Co?ara Valeria, sunt singurele mo?tenitoare legale ale acesteia, in calitate de fiice, in cota de 1 parte fiecare;
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a de 1618 mp (in suprafa?a reala masurata de 1703 mp), avand numar topo. 2415/3, prin atribuirea in intregime a acestuia catre reclamnta Naghiu Livia, fara plata de sulta;
Dispune alipirea parcelelor din CF nr. 71171 Ocoli? ?i CF nr. 71170 Ocoli? intr-un singur lot conform proprieta?ii ?i folosin?ei faptice:
LOTUL nr. 1 format din pracela –extravilan cu nr. topo. 2415/3 fanea?a cu suprafa?a reala masurata 1703 mp; parcela intravilan cu nr. topo. 117 fanea?a cu suprafa?a reala masurata de 606 mp, parcela intravilan cu numar topo. 118 cur?i-construc?ii cu suprafa?a reala masurata de 500 mp ?i atribuirea in intregime in favoarea reclamantei Naghiu Livia in cota de 1/1 parte, cu titlu de mo?tenire ?i partaj, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune inscrierea intr-o carte funciara noua a dreptului de proprietate asupra lotului 1 mai sus descris, ca bun propriu, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mo?tenire ?i partaj, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune radierea construc?iei vechi “Casa de lemn cu una camera” inscrisa in CF nr. 71171 Ocoli? cu nr. topo. 117, 118, sub A1.1. conform Autorizatiei de desfiin?are nr. 3 din 10.03.2006 emisa de Primaria comunei Ocoli?.
Dispune notarea construc?iilor existente pe terenul susmen?ionat lotul 1 respectiv C1 –construc?ie unifamiliala, cu regim de inal?ime P+M, construita din BCA pe funda?ie din beton acoperita cu ?igla, cu suprafa?a masurata S=100 ?i suprafa?a desfa?urata S = 200 mp, C2- anexa cu suprafa?a masurata de 22 mp, C3- pivni?a de piatra cu suprafata S=30 mp in favoarea subsemnatei Naghiu Livia in cota de 1/1 parte, cu titlu de drept construire, conform Autoriza?iei de Construire nr. 5/31.07.2006 emisa de Primaria comunei Ocoli?;
Dispune radierea dreptului de uzufruct inscris in favoarea lui Muntean Ana maritata ?erban ?tefan in Cartea funciara nr.71170 Ocoli? (provenita din conversia de pe hartie a CF nr. vechi 747), avand nr. topo. 2415/3, de sub C.1..
Constata ca imobilul folosit de reclamanta Anexa nr. 16B, situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jude?ul Alba, se identifica cu imobilele inscrise in CF nr. 71138 Ocoli?, sub A 1, cu nr. topo. 2410 arabil cu suprafa?a de 5023 mp, cu nr. topo. 2413 fanea?a, cu suprafa?a de 2931 mp ?i cu imobilul inscris in CF nr. 625 Ocoli?, sub A1, cu nr. topo. 2414 arator cu suprafata de 4791 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune modificarea categoriei de folosin?a a terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba, cu nr. topo. 2414 din CF nr. 625 Ocoli? din arabil in fanea?a, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Dispune modificarea categoriei de folosin?a a terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba, cu nr. topo. 2410 din CF nr.71138 Ocoli? din arabil in fanea?a, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian.
Constata ca tatal ?i mama reclamantei Muntean Alexandru, decedat la data de 04.08.2003, respectiv Munteanu Iuliana, decedata la data de 30.04.2018, au dobandit dreptul de proprietate cu titlu de uzucapiune diferen?ei de teren in suprafa?a de 9456 mp, situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba din suprafa?a totala masurata de 17410 mp (care include suprafa?a de 7954 mp deja dobandita de subsemnata Naghiu Livia, inscrisa in CF 71138 Ocoli?) avand numar topo. 2410, 2413, 2414/1.
Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al lui Muntean Alexandru ?i Munteanu Iuliana, dobandit cu titlu de drept de uzucapiune asupra diferen?ei de teren in suprafa?a de 9456 mp situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba, din suprafa?a totala masurata de 17410 mp (mai pu?in terenul in suprafa?a de 7954 mp dobandit de reclamnta Naghiu Livia, inscris deja in CF 71138 Ocoli?, nr. topo. 2410, 2413).
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Muntean Alexandru, decedat la data de 04.08.2003, se include ?i cota de 1 parte din terenul in suprafa?a de 9456 mp, situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba din suprafa?a totala masurata de 17410 mp (care include suprafa?a de 7954 mp deja dobandita de Naghiu Livia, inscrisa in CF 71138 Ocoli?) avand numar topo. 2410, 2413, 2414/1, iar reclamnta, parata Co?ara Valeria ?i mama acestora sunt mo?tenitoare legale ale acestuia, dupa cum rezulta din certificatul de mo?tenitor.
Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta Munteanu Iuliana, decedata la data de 30.04.2018 se include cota de 5/8 parte (cota de 1/2 ca urmare a sistarii comunita?ii de bunuri ?i 1/8 cota sa de mo?tenire dupa defunctul Muntean Alexandru) din terenul in suprafa?a de 9456 mp, situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba din suprafa?a totala masurata de 17410 mp (care include suprafa?a de 7954 mp deja dobandita de Naghiu Livia, inscrisa in CF 71138 Ocoli?) avand numar topo. 2410, 2413, 2414/1, iar reclamnta ?i parata Co?ara Valeria, sunt singurele mo?tenitoare legale ale acesteia, in calitate de fiice, in cota de 1 parte fiecare.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a reala masurata de 17410 mp, avand numar topo. 2410, 2413, 2414/1, prin atribuirea in intregime a acestuia catre reclamnta Naghiu Livia, fara plata de sulta.
Dispune alipirea parcelelor cu nr. topo 2410, 2413 din CF nr. 71138 ?i nr. topo. 2414 din CF nr. 625 Ocoli? intr-un singur corp funciar si dezmembrarea acestuia prin formarea de 2 loturi ?i atribuirea dupa cum urmeaza:
-Lotul nr. 2 format din imobilul cu nr. topo. noi 2410, 2413, 2414/1 categoria de folosin?a fanea?a in suprafa?a reala masurata de 17410 mp situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba care se va inscrie intr-o carte funciara noua in proprietatea reclamntei Naghiu Livia, in cota de 1/1 parte, cu titlu de mo?tenire ?i partaj;
-Lotul nr. 3 format din imobilul cu nr. topo. 2414/2 arator in suprafa?a de 100 mp care va ramane in aceasta carte funciara in favoarea vechilor proprietari de carte funciara in cote nedeterminate,
conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara topografica intocmit de expert Mihon Stelian- Iustian;
Dispune inscrierea intr-o carte funciara noua a dreptului de proprietate al reclamantei asupra terenului situat din punct de vedere administrativ in extravilanul comunei Ocoli?, jud. Alba in suprafa?a reala masurata de 17410 mp, avand nr. topo. 2410,2413, 2414/1 ca bun propriu, in cota de 1/1 parte cu titlu de mo?tenire ?i partaj, ?inand cont de inscrierea dreptului reclamantei de proprietate asupra terenului din CF 71138 Ocoli?;
Dispune radierea sarcinii de intre?inere asupra por?iunii de sub B.21, B.22, inscrisa in favoarea lui Pa?ca Nastasia ( nascuta Muntean) din CF nr. 625 Ocoli?, cu nr. topo. 2414 de sub C4.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare cu partile.