Dosar 25690/197/2022

Data: 18.07.2025

SOLUTIE: Admite in parte cererea

In temeiul art. 406 alin. (6) C.proc.civ., ia act de renuntarea la judecata, formulata cu privire la pretentiile in legatura cu SC Teta Fun SRL, de reclamanta parata reconventional Dumitru Anca, reprezentant DA, cu domiciliul procesual ales la Cabinet de avocat Ioana Raluca Borcoman in contradictoriu cu parata SC Teta Fun SRL, prin reprezentant legal Dumitru Tudor si paratul reclamant reconventional Dumitru Tudor, cu domiciliul procesual ales in Bucuresti....
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta parata reconventional Dumitru Anca in contradictoriu cu paratul reclamant reconventional Dumitru Tudor.
Admite in parte cererea reconventionala formulata de paratul reclamant reconventional Dumitru Tudor in contradictoriu cu reclamanta parata reconventional Dumitru Anca.
Constata ca partile au dobandit in cote de 50% reclamanta-parata si 50% paratul-reclamant urmatoarele bunuri comune:
- Imobilul apartament situat in municipiul Brasov..., suprafata 76 mp, compus din hol, 2 bai, living, 2 dormitoare, bucatarie, depozitare / dressing si balcon, cu cota de 76/4933 din partile de uz comun si cota de 2431/157800 din terenul in suprafata de 1.578 mp, inscris in CF ..., nr. cadastral 165707, in valoare de 201.000 euro (1.000.437 lei);
- Imobilul anexa gospodareasca aferenta apartamentului, boxa 45, situata in imobilul din municipiul Brasov..., suprafata utila 4 mp si cote de 4/4933 din partile de uz comun si 128/157800 din terenul in suprafata de 1.578 mp, inscris in CF ... in valoare de 5.000 euro (24.887 lei);
- Imobilul anexa gospodareasca constand in loc de parcare in suprafata de 12 mp, teren arabil intravilan, inscris in CF nr. ...Brasov, nr. cadastral ..., in valoare de 10.000 euro (49.773 lei);
- Autoturismul Hyundai Tucson BV-33-HYP, in valoare de 31.100 euro (154.794 lei).
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra bunurilor mentionate astfel:
- Atribuie reclamantei-parate Dumitru Anca, in natura, bunurile imobile mai sus descrise;
- Atribuie paratului-reclamant Dumitru Tudor, in natura, autoturismul mai sus descris.
Obliga reclamanta-parata sa achite paratului-reclamant sulta in valoare de 108.000 euro (1.075.097 lei).
Obliga paratul-reclamant sa achite reclamantei-parate sulta in valoare de 15.550 euro (77.397 lei).
Compenseaza creantele partilor pana la concurenta celei mai mici si obliga reclamanta-parata Dumitru Anca sa achite paratului-reclamant Dumitru Tudor sulta in valoare de 92.450 euro (460.151,50 lei). Plata sultei se va face in euro sau in lei, la alegerea reclamantei-parate, iar in situatia platii in lei aceasta se va face prin raportare la valoarea in euro, tinand seama de cursul de schimb al Bancii Nationale a Romaniei din ziua precedenta efectuarii platii.
Constata datoriile comune ale partilor constand in obligatiile de restituire a creditelor contractate in baza contractului de credit nr. 20216697900/06.12.2021 (pentru suma de 293.374 lei) si a contractului de credit nr. 20216697814/09.11.2021 (pentru suma de 150.000 lei), incheiate cu Banca Comerciala Romana SA, precum si cotele de contributie ale acestora la restituirea ratelor de 50%-50%.
Respinge in rest cererile formulate.
Obliga paratul-reclamant sa achite reclamantei-parate suma de 8.798 lei cu titlu de cheltuieli de judecata
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Brasov.
Pronuntata azi, 18.07.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.

Data: 10.07.2025