Data: 16.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul cu domiciliu procesual ales la Cabinet de Avocat Weisz Mariana, in Dej, str. I. P. Reteganu, nr. 5, bloc U3, ap. 3, jud. Cluj, in contradictoriu cu paratii.
Va constata dobandirea dreptului de proprietate de catre numitii R. G. si sotia R.I. (identica in titlul de proprietate cu R. GH.I.), in cota de 1/1 parte, bun comun, cu privire la imobilul constructii, situat in sat Manastirea, nr.121, com. Mica, jud.Cluj, constand in casa de locuit cu descrierea: ”casa, construita din piatra si caramida, pe fundatie de piatra, acoperita cu tigla, compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente”, prin uzucapiune si jonctiunea posesiilor.
Va constata ca imobil teren situat la adresa: sat Manastirea, nr.121, com Mica, jud Cluj, in suprafata totala de 1400 mp, inscris in titlul de proprietate nr.5276/73/1993, emis in favoarea numitei R. I. (identica in titlul de proprietate cu R. Gh. I.), identificat in titlu cu nr. tarla 65, nr.parcela 9, cu suprafata de 400 mp ( cu ramura de folosinta ”curti, constructii” si vecinatati: N-Maria Simion; E-Moldovan Pavel; S-Moldovan Pavel; S-drum sec), respectiv cu nr. tarla 65, nr. parcela 9/1 cu suprafata de 1000 mp ( cu ramura de folosinta ”arabil” si vecinatati N-Maria Simion; E-Moldovan Pavel; S-Moldovan Pavel; S-drum sec) este amplasat pe imobilul teren in suprafata de 800 mp, inscris in CF Mica nr. 51003 nr. top. 998/29/1, avand ramura de folosinta ”teren, curti constructii, casa, bucatarie”, proprietar CF fiind M. N. si teren in suprafata de 439 mp, inscris in CF Mica nr. 51211 nr. top. 998/29/2, avand ramura de folosinta ”teren arabil”, proprietar CF fiind CAP MANASTIREA.
Va dispune comasarea imobilelor teren in suprafata de 800 mp, inscris in CF Mica nr. 51003 nr. top. 998/29/1, avand ramura de folosinta ”teren, curti constructii, casa, bucatarie”, proprietar CF fiind M. N. si teren in suprafata de 439 mp, inscris in CF Mica nr. 51211 nr. top. 998/29/2, avand ramura de folosinta ”teren arabil”, proprietar CF fiind CAP MANASTIREA, pentru a rezulta un singur corp funciar, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, avand suprafata de 1239 mp, cu ramura de folosinta “teren, curti, constructii, arabil”.
Va constata ca imobilul teren inscris in Titlul de proprietate nr.5276/73/1993, cu suprafata totala in acte de 1400 mp, compus din terenurile amplasate pe tarlaua 65, nr.parcela 9, cu suprafata de 400 mp ( cu ramura de folosinta ”curti, constructii” si vecinatati: N-Maria Simion; E-Moldovan Pavel; S-Moldovan Pavel; S-drum sec), respectiv tarlaua 65, nr. parcela 9/1, cu suprafata de 1000 mp ( cu ramura de folosinta ”arabil” si vecinatati N-Maria Simion; E-Moldovan Pavel; S-Moldovan Pavel; S-drum sec) se identifica in totalitate cu imobilul teren identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, avand suprafata de 1239 mp, cu ramura de folosinta ”teren,curti,constructii arabil”.
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate, in favoarea numitei R. I. (identica pe titlul de proprietate cu R. Gh. I.), in cota de 1/1 parte, bun propriu, asupra imobilului situat in sat Manastirea, nr. 121, com. Mica, jud.Cluj, identificat in regim de CF, cu imobilul nr. top. 998/29/1, 998/29/2, constand din teren cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp, cu titlu de lege funciara.
Va constata ca imobilul de tip constructie, situat in sat Manastirea, nr.121, com. Mica, jud.Cluj, constand in casa de locuit cu descrierea: ”casa, construita din piatra si caramida, pe fundatie de piatra, acoperita cu tigla, compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente” este amplasat pe imobilul de tip teren situat in comuna Mica, sat Manastirea, nr. 121, jud Cluj, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp..
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate, in favoarea numitilor R. G. si sotia R. I.(identica pe titlul de proprietate cu R. Gh. I.), in cota de 1/1 parte, bun comun, cu titlu de uzucapiune si jonctiunea posesiilor, asupra imobilului de tip constructie, situat in sat Manastirea, nr.121, com. Mica, jud.Cluj, constand in casa de locuit cu descrierea: ”casa, construita din piatra si caramida, pe fundatie de piatra, acoperita cu tigla, compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente”, amplasat pe imobilul de tip teren situat in comuna Mica, sat Manastirea, nr. 121, jud Cluj, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp.
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate, in favoarea:
- numitei R. I. (identica pe titlul de proprietate cu R. Gh. I.), asupra cotei de 1/4 parte, bun propriu, cu titlu de mostenire, in acord cu certificatul de mostenitor nr. 403/27.06.1989 dupa defunctul R. G.;
- reclamantului R. N. D., asupra cotei de 3/4 parte, cu titlu de mostenire, bun propriu, in acord cu certificatul de mostenitor nr. 403/27.06.1989, dupa defunctul R. G.,
cotele de mai sus referindu-se la cota de 1/2 parte din imobilul de tip constructie, situat in sat Manastirea, nr.121, com. Mica, jud.Cluj, constand in casa de locuit cu descrierea: ”casa, construita din piatra si caramida, pe fundatie de piatra, acoperita cu tigla, compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente”, imobil identic cu imobilul inscris in certificatul de mostenitor nr.403/1989, amplasat pe imobilul de tip teren situat in comuna Mica, sat Manastirea, nr. 121, jud Cluj, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp.
Va dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate in favoarea reclamantului asupra cotei de 1/1 parte, cu titlu de mostenire, bun propriu, in acord cu certificatul de mostenitor nr.6/17.01.2022, dupa defuncta R. I. (identica pe titlul de proprietate cu R. Gh. I.), cota referindu-se la:
- cota de 5/8 parte din imobilul de tip constructie, situat in sat Manastirea, nr.121, com. Mica, jud.Cluj, constand in casa de locuit cu descrierea: ”casa, construita din piatra si caramida, pe fundatie de piatra, acoperita cu tigla, compusa din 2 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente”, imobil identic cu imobilul inscris in certificatul de mostenitor nr.403/1989, amplasat pe imobilul de tip teren situat in comuna Mica, sat Manastirea, nr. 121, jud Cluj, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp.;
- cota de 1/1 parte din imobilul teren intravilan situat in comuna Mica, sat Manastirea, nr. 121, jud Cluj, identificat in regim CF cu nr. top. 998/29/1, 998/29/2, cu suprafata in acte de 1400 mp si suprafata masurata de 1239 mp.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi, 16.12.2025.