Data: 01.04.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea precizata formulata de reclamanta Domocos Maria, impotriva paratilor: Bejan Cornel, Urs Ecaterina, Matei Maria, Bejan Terentie Ioan, Bejan (Crisan) Liliana Lavinia, avand ca si curator pe avocatul Florea Adrianj Florin, Bejan Daniel Cornel, Galea Zina, Miclea Iosana, Jidoi Adrian si UAT Sebis, prin primar, si in consecinta.
Constata deschisa succesiunea defunctului Bejan Ioan sn., decedat in 30.03.1988, ca din masa succesorala a acestuia face parte si cota de 1/2 parti din imobilul intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. ,ca au avut vocatie succesorala numita Bejan Rozina (Zina), ca sotie supravietuitoare si cei 6 copii, respectiv: parata Miclea(Bejan) Iosana, Bejan Cornel ,numitul Bejan Ioan jr., parata Urs(Bejan) Ecaterina, Galea (Bejan)Zina si parata Matei(Bejan) Maria si ca au acceptat mostenirea :numita Bejan Rozina (Zina) , care a dobandit prin mostenire o cota de 1 parti din masa succesorala si parata Miclea(Bejan) Iosana, Bejan Cornel, numitul Bejan Ioan jr.,parata Urs(Bejan) Ecaterina, Galea (Bejan)Zina si parata Matei(Bejan) Maria, care au dobandit fiecare cate o cota de 3/24 parti din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea defunctei Bejan Rozina, decedata in 10.05.1993, ca din masa succesorala a acestuia face parte si cota de 1/8 parti din imobilul intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. ,ca au avut vocatie succesorala si au acceptat mostenirea cei 6 copii, respectiv: parata Miclea(Bejan) Iosana, Bejan Cornel ,numitul Bejan Ioan jr., parata Urs(Bejan) Ecaterina, Galea (Bejan)Zina si parata Matei(Bejan) Maria, care au dobandit fiecare cate o cota de 1/6 parti din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea defunctului Bejan Ioan jr., decedat in 24.10.1999, ca din masa succesorala a acestuia face parte si cota de 1/12 parti din imobilul intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. ,ca au calitatea de mostenitori numita Bejan Elena , ca sotie supravietuitoare, care a dobandit prin mostenire o cota de 1 parti din masa succesorala si cei 3 copii, respectiv paratii : Bejan Terentie Ioan, Crisan (Bejan) Liliana Lavinia si Bejan Daniel Cornel ,care au dobandit fiecare cate o cota de 1/4 parti din masa succesorala .
Constata ca din masa succesorala a defunctei Bejan Elena, decedata in 10.10.2000, face parte si cota de 1/48 parti din imobilul intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. si ca paratul Bejan Ioan Terentie, ca fiu si unic mostenitor acceptanta a dobandit prin mostenire intreaga masa succesorala.
Constata ca sunt partile coproprietare asupra imobilului intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. astfel: reclamanta Domocos Maria cu o cota de 1 parti ,parata Miclea(Bejan) Iosana cu o cota de 1/12 parti , paratul Bejan Cornel cu o cota de 1/12 parti,paratul Bejan Ioan Terentie cu o cota de 2/48 parti,parata Crisan (Bejan) Liliana Lavinia cu o cota de 1/48 parti,paratul Bejan Daniel Cornelcu o cota de 1/48 parti, parata Urs(Bejan) Ecaterina cu o cota de 1/12 parti, parata Galea (Bejan)Zina cu o cota de 1/12 parti si parata Matei(Bejan) Maria cu o cota de 1/12 parti.
Dispune rectificarea suprafetei imobilului intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan ,de la 2160 mp, la 2880 mp, potrivit expertizei topografice efectuata in cauza de catre expertul topograf Kuncz Tamas Gabor si avizata de catre OCPI.
Dispune partajarea imobilului intabulat in CF nr.300918 Sebis (fosta CF 236 Donceni), nr.top.60-61, compus din teren intravilan in suprafata de CF de 2160 m.p. si suprafata masurata de 2880 mp prin formarea a doua loturi:
- lotul 1- imobil situat in Loc. Donceni nr. 7, UAT Sebis, judetul Arad in suprafata de 1440 mp, teren intravilan fara constructii, imprejmuit partial cu gard din plasa sarma intre punctele I si 10, avand categoria de folosinta curti constructii, prezentat in planul de situatie din anexa I la raportul de expertiza, pe conturul definit de punctele 1,2,3,6,7,8,9,10 si
- lotul 2 – imobil situat in Loc. Donceni nr. 8, UAT Sebis, judetul Arad in suprafata de 1440 mp, teren intravilan fara construttii, neimprejmuit, avand categoria de folosinta curti constructii, prezentat in planul de situatie din anexa I la raportul de expertiza, pe conturul definit de punctele 3,4,5,6, conform expertizei topografice efectuata in cauza de catre expertul topograf Kuncz Tamas Gabor si avizata de catre OCPI .
Atribuie in deplina proprietate si posesie lotul 2 reclamantei iar lotul 1- paratilor: Miclea(Bejan) Iosana cu o cota de 1/6 parti , Bejan Cornel cu o cota de 1/6 parti, Bejan Ioan Terentie cu o cota de 2/24 parti, Crisan (Bejan) Liliana Lavinia cu o cota de 1/24 parti, Bejan Daniel Cornel cu o cota de 1/24 parti, Urs(Bejan) Ecaterina cu o cota de 1/6 parti, Galea (Bejan)Zina cu o cota de 1/6 parti si Matei(Bejan) Maria cu o cota de 1/6 parti, fara plata vreunei sulte catre celelalte parti , deoarece acestea nu au solicitat sulta.
Dispune deschiderea unei noi carti funciare pentru lotul 2 si intabularea in aceasta a dreptului de proprietate al reclamantei, in cota de 1/1 parti, cu titlul de succesiune si partaj ,in vechea carte funciara ramanand inscris lotul 1 avand drept coproprietari pe paratii: Miclea(Bejan) Iosana cu o cota de 1/6 parti , Bejan Cornel cu o cota de 1/6 parti, Bejan Ioan Terentie cu o cota de 2/24 parti, Crisan (Bejan) Liliana Lavinia cu o cota de 1/24 parti, Bejan Daniel Cornel cu o cota de 1/24 parti, Urs(Bejan) Ecaterina cu o cota de 1/6 parti, Galea (Bejan)Zina cu o cota de 1/6 parti si Matei(Bejan) Maria cu o cota de 1/6 parti, cu titlul de iesire din indiviziune SAU BEJAN IOAN ,conform sentintei definitive si expertizei topografice efectuata in cauza de catre expertul topograf Kuncz Tamas Gabor si avizata de catre OCPI .
Autorizeaza inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate al partilor, cu titlul de succesiune,conform sentintei definitive .
Fara cheltuieli de judecata.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare la Tribunalul Arad, care se va depune la Judecatoria Gurahont.
Pronuntata astazi, 01.04.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei .