Data: 06.06.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamanta V. A. in contradictoriu cu para?ii S. C.S., H.V., D. D., B. A., M. L. V., L. E. N. si L. D., A. D. L., P. I. G., M. M., I. T. si I. A. A., B. D. A. M., S. G.-D. si sotia S. M. C., V.L., S. I.-F. si sotia S. S. M. (identica cu S. S. M.), M. I. si sotia M. M., T. I. M. si C. A., (succesori cu titlu particular ai defunctei B. R. M.), M. G. D., C. M. (atat in nume propriu, cat si in calitate de succesor cu titlu particular al defunctei I. M.-F.), R. C. N., C. B. SA B. S. C.-N. si C. B. SA B.
Constata incetata destinatia de folosinta comuna a uscatoriei din scara a II-a aferenta imobilului situat in ...
Dispune scoaterea uscatoriei din scara a II-a aferenta imobilului situat in ... din p.i.c..
Dispune crearea unui apartament nou, respectiv ap. 19A, cu nr. topo. nou 24124/S/XIXA, cu destinatia de uscatorie, cu suprafata utila de 14.68 mp, fiindu-i atribuita cota p.i.c. de 0.95% si cota parte de teren in folosinta de 4/460 parte, conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. S. D. in tabelul de miscare parcelara Anexa 4 din raport (f. 194-verso-197, vol. II), care face parte integranta din prezenta hotarare.
Obliga paratii S. G.-D. si sotia S. M. C. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga parata V. L. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii S. I.-F. si sotia S. S. M. (identica cu S. S. M.) sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii M. I. si sotia M. M. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratele T. I. M. si C. A. (succesori cu titlu particular ai defunctei B.R. M.) sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratul M.G. D.sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga parata C. M. (atat in nume propriu, cat si in calitate de succesor cu titlu particular al defunctei I. M.-F.) sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii B. M.-R. si sotul B. S. A. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota lor din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratul R. C. N. sa perfecteze act autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect cota sa din unitatea locativa uscatorie, cu reclamanta V. A., iar in caz contrar prezenta hotarare sa tina loc de act autentic de vanzare-cumparare.
Dispune partajarea in natura a unitatii locative uscatorie nou create prin atribuirea in proprietatea reclamantei V. A., a suprafetei utile de 14,68 mp, fiindu-i atribuita cota p.i.c. de 0.95% si cota parte de teren in folosinta de 4/460 parte, conform celor stabilite in Raportul de expertiza de exp. S. D. in tabelul de miscare parcelara Anexa 4 din raport (f. 194-verso-197, vol. II), care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune descrierea in Cartea funciara a cotelor parti indiviz-comune ale blocului IX K situat in ..., astfel:
Bloc de locuinte avand cote parti indivize comune, conductele principale de apa gaz canalizare, instalatii electrice si telefon, incalzire centrala, fatade, acoperis terasa, ziduri, casa scarii, 1 uscatorie situata la scara 1, holuri de intrare, subsol tehnic, dreptul de folosinta asupra terenului pe durata existentei constructiei in conditiile legii 4/1973.
Dispune actualizarea cotelor p.i.c. si teren in folosinta, dupa reapartamentare, conform Raportul de expertiza de exp. Sintamarean Dorin in tabelul Anexa 3A din raport (f. 194, vol. II), care face parte integranta din prezenta hotarare. Cotele p.i.c. ale apartamentelor de la scara I (ap. 1-10) nu se modifica.
Dispune intabularea dreptului de proprietate asupra ap. nr. 19A uscatorie, in favoarea reclamantei V. A., ca urmare a incheierii actului autentic de vanzare-cumparare.
Dispune alipirea apartamentului 19A cu nr. topo. nou 24124/S/XIXA, cu destinatia de uscatorie, cu suprafata utila de 14.68 mp, cu cota p.i.c. de 0.95% si cota parte de teren in folosinta de 4/460 parte, cu apartamentul nr. 19 compus din 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 vestibul, 1 debara, 1 wc, 2 balcoane, 1 boxa pivni?a, 1 garaj, SU = 82.4 mp, pic rectificat 5.38/100, teren in folosin?a cu cota parte rectificata de 25/460 parte, inscrise in CF colectiva nr. 257931-C1 Cluj-Napoca si crearea unui imobil nou apartament 19 cu urmatoarea descriere:
Ap. nr. 19 cu 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 vestibul, 1 debara, 1 wc, 1 uscatorie, 2 balcoane, 1 boxa pivni?a, 1 garaj, SU 97.08 mp, pic 6.23/100, teren in folosin?a 28/460 parte, inscrise in CF colectiva nr. 257931-C1 Cluj-Napoca.
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate in favoarea reclamantei V. A. asupra ap. nr. 19 cu 3 camere, 1 bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 vestibul, 1 debara, 1 wc, 1 uscatorie, 2 balcoane, 1 boxa pivni?a, 1 garaj, SU 97.08 mp, pic 6.23/100, teren in folosin?a 28/460 parte, inscrise in CF colectiva nr. 257931-C1 Cluj-Napoca.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 06.06.2025.