Data: 27.03.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite ac?iunea civila a?a cum a fost formulata ?i precizata de reclamanta MISCOLTI IOANA -CRISTINA, in contradictoriu cu para?ii: OAIDA ELENA , OAIDA DORIN , BOGDAN CORINA, BOGDANESCU DORINA, IANCU SIMONA , MISCOL?I MARIA, MISCOL?I IOAN , BOC?A GEORGETA AURELIA , MACAVEI ROMEO ba, TAMA?- SZORA ANGELA , TAMA? - SZORA ATTILA , FURTUNA MIRELA , COSTAN SONIA , GIVAN SORINA , COSTINA? NICULAE lui ?tefan, COSTINA? IOAN lui ?tefan, COSTINA? MARIA lui ?tefan, COSTINA? NU? lui ?tefan, GRO?AN LILIANA, COSTINAS NICOLAE, COSTINAS MOISE, COSTINAS IOAN, COSTINAS MARIA , UAT COMUNA BUCIUM ?i in consecin?a:
l. Constata ca para?ii Miscol?i Maria ?i Miscol?i Ioan au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune, asupra terenului, inscris in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al, cu nr. top. 5345, categorie de folosinta ”altele”, in suprafa?a de CF de 108 mp, ?i asupra terenului inscris in CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr. top. 5343, categorie de folosinta ”altele”, in suprafa?a de CF de 108 mp..
2. Constata ca intre para?ii Miscolti Maria si Miscolti Ioan in calitate de promiten?i-vanzatori ?i reclamanta Miscolti Ioana-Cristina in calitate de promitenta - cumparatoare, a intervenit un antecontract de vanzare cumparare cu act adi?ional avand ca obiect imobilele inscrise in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al, cu nr. top. 5345 ?i in CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr. top. 5343
3. Obliga para?ii Miscolti Maria si Miscolti Ioan sa incheie cu reclamanta contractul de vanzare in forma autentica avand ca obiect imobile inscrise in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al, cu nr. top. 5345 ?i in CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr. top. 5343 in caz contrar prezenta sentin?a va ?ine loc de contract, la ramanerea definitive a acesteia.
4. Dispune radierea sarcinilor de sub C1 ?i C2, inscrise in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al , cu nr. top. 5345, categorie de folosinta ”altele”.
5. Dispune alipirea intr-un singur corp de proprietate a imobilelor inscrise in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al , cu nr. top. 5345 ?i CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr. top. 5343.
6. Constata ca suprafa?a noului imobil, dupa alipire, inscris in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al, cu nr. top. 5345, categorie de folosinta ”altele”, in suprafa?a CF de 108 mp, ?i a imobilului inscris in CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr. top. 5343, categorie de folosin?a ”altele”, in suprafata CF de 108 mp, nu corespunde suprafe?ei reale- masurate ?i categoriei de folosin?a actuale a imobilului ?i dispune modificarea inscrierii din cartea funciara privind suprafa?a ?i categoria de folosin?a a imobilului inscris in CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al , cu nr.top.5345 ?i in CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr.top.5343, de la suprafa?a de carte funciara la suprafa?a reala de 625 mp ?i de la categoria de folosin?a “altele” la categoria de folosin?a “cur?i construc?ii”, a?a cum rezulta din raportul de expertiza tehnica topografica intocmit de ing. Nicoara Ciprian Vasile ?i existent la filele 107-118 din dosar.
7. Dispune intabularea in cartea funciara a reclamantei Miscolti Ioana-Cristina in cota de1/1 parte ca bun propriu asupra imobilului rezultat in urma alipirii din CF nr. 70968 Bucium, CF vechi 3877 Bucium, sub Al , cu nr.top.5345 cu CF nr. 73478 Bucium, CF vechi nr. 2955, sub Al, cu nr.top.5343, categorie de folosin?a cur?i construc?ii ?i in suprafa?a reala de 625 mp a?a cum rezulta din raportul de expertiza tehnica topografica intocmit de ing. Nicoara Ciprian Vasile ?i existent la filele 107-118 din dosar.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in 30 de zile de la comunicare.