Data: 20.12.2024
SOLUTIE: Admitere apel
Admite apelul formulat de apelantii reclamanti Soporan Iova si Soporan Gheorghe, decedati in cursul procesului, continuat de mostenitor Alexa Cornelia, avand CNP ....., domiciliata in ....., in contradictoriu cu intimata parata Medrea Ana, decedata in cursul procesului la data de 16.01.2021, prin continuatori in drepturi Medrea Lucica, avand CNP ...., domiciliata in .... si Medrea Melania, avand CNP .... domiciliata in ...., impotriva Sentintei civile nr. 832/04.07.2017 a Judecatoriei Aiud, in dosarul nr. 2547/175/2015.
Schimba in tot sentinta apelata in sensul ca:
Admite cererea de chemare in judecata formulata si ulterior precizata de reclamantii Soporan Iova, avand CNP .... si Soporan Gheorghe, avand CNP ...., ambii domiciliati in ....., decedati in cursul procesului, reprezentati de mostenitor Alexa Cornelia, in contradictoriu cu parata Medrea Ana, decedata in cursul procesului, avand CNP ...., prin continuatori in drepturi Medrea Lucica, avand CNP ...., domiciliata in .... si Medrea Melania, avand CNP ...., domiciliata in ....., avand ca obiect hotarare care sa tina loc de act autentic, dezmembrare imobil, intabulare carte funciara.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 71738 Teius, nr. CF vechi 3557/Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1, teren in suprafata de carte funciara de 838 mp, prin formarea de doua numere topografice noi, respectiv nr. top. nou 1287/2/3/1, in suprafata de carte funciara de 289 mp si nr. top nou 1287/2/3/2, in suprafata de carte funciara de 549 mp.
Dispune dezmembrarea imobilului inscris in CF nr. 71739 Teius, nr. CF vechi 3557, nr. top. 1287/1, de sub A1, teren in suprafata de carte funciara de 2273 mp, prin formarea de doua numere topografice noi, respectiv nr. top. nou 1287/1/1, in suprafata de carte funciara de 783 mp (pe care se afla situat imobilul casa de sub A1.1, terenul proprietatea paratei Medrea Ana si numitului Medrea Dezideriu, actualmente proprietatea paratei Medrea Ana in cota de 10/16 parti si a numitelor Medrea Melania si Medrea Lucica in cota de 3/16 parti fiecare) si nr. top. nou 1287/1/2, in suprafata de carte funciara de 1490 mp. Constata ca la data de 13 mai 2001, intre numitul Soporan Simion, casatorit cu Soporan Iova, in calitate de promitent – cumparator, si numita Medrea Ana, in calitate de promitent – vanzator, s-a incheiat antecontractul de vanzare – cumparare asupra imobilului teren in suprafata de carte funciara de 2.039 mp si reala masurata de 2.071 mp, parte din imobilele inscrise in CF nr. 71738 Teius, nr. CF vechi 3557 Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1 si CF nr. 71739 Teius, nr. CF vechi 3557, nr. top. 1287/1, de sub A1, care se identifica cu numerele topografice noi 1287/2/3/2, in suprafata de carte funciara de 549 mp, provenit din CF nr. 71738 Teius, nr. CF vechi 3557/Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1 si 1287/1/2, in suprafata de carte funciara de 1490 mp, provenit din CF nr. 71739 Teius, nr. CF vechi 3557, nr. top. 1287/1, de sub A1.
Obliga paratele Medrea Lucica si Medrea Melania, in calitate de continuatoare in drepturi a paratei Medrea Ana, decedata in cursul procesului, sa incheie cu reclamanta Alexa Cornelia, in calitate de mostenitor dupa defunctii Soporan Iova si Soporan Gheorghe, act autentic de vanzare – cumparare asupra imobilului teren de mai sus, in suprafata de carte funciara de 2.039 mp si reala masurata de 2.071 mp, parte din imobilele inscrise in CF nr. 71738 Teius, nr. CF vechi 3557 Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1 si CF nr. 71739 Teius, nr. CF vechi 3557, nr. top. 1287/1, de sub A1, care se identifica cu numerele topografice noi 1287/2/3/2, in suprafata de carte funciara de 549 mp, provenit din CF nr. 71738 Teius, nr. CF vechi 3557/Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1 si 1287/1/2, in suprafata de carte funciara de 1490 mp, provenit din CF nr. 71739 Teius, nr. CF vechi 3557, nr. top. 1287/1, de sub A1, in caz contrar prezenta hotarare urmand a tine loc de act autentic de vanzare – cumparare. Dispune inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate, in cota de 1/1 parti, asupra imobilelor de mai sus, identificate ca fiind inscrise in CF nr. 71738 Teius, nr. top. 1287/2/3, de sub A1, in suprafata de carte funciara de 838 mp si CF nr. 71739 Teius, nr. top. 1287/1, de sub A1, in suprafata de carte funciara de 2.273 mp, conform raportului de expertiza tehnica judiciara topografica intocmit de exp. Lungan Ion, care face parte integranta din prezenta hotarare, astfel: - Lotul nr. 1, in suprafata totala de carte funciara de 1.072 mp si reala de 1.089 mp, cu nr. top. noi 1287/1/1, in suprafata de carte funciara de 783 mp si 1287/2/3/1, in suprafata de carte funciara de 289 mp, pe care se afla intabulata constructia casa de sub A1.1 (proprietatea paratei Medrea Ana si numitului Medrea Dezideriu, actualmente proprietatea paratei Medrea Ana in cota de 10/16 parti, numitelor Medrea Melania si Medrea Lucica, in cota de 3/16 parti fiecare) va ramane intabulat in favoarea paratei Medrea Ana, in cota de 1/1 parti - Lotul nr. 2, in suprafata totala de carte funciara de 2.039 mp si reala de 2.071 mp, cu nr. top. noi 1287/1/2 in suprafata de carte funciara de 1490 mp si nr. top. 1287/2/3/2, in suprafata de carte funciara de 549 mp, va fi intabulat in carti funciare noi in favoarea numitului Soporan Simion si reclamantei Soporan Iova, in cota de 1/1 parti.
Respinge ca neintemeiata cererea paratei Medrea Ana de obligare a reclamantilor la plata cheltuielilor de judecata.
Ia act ca apelantii reclamanti prin mostenitor isi rezerva dreptul de a solicita cheltuielile de judecata din fond si apel pe cale separata.
Dispune comunicarea unui exemplar din prezenta hotarare catre OCPI Alba – BCPI Aiud, la ramanerea definitiva, in vederea efectuarii cuvenitelor mentiuni in cartea funciara.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea si motivele de recurs se vor depune la Tribunalul Alba, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata astazi, 20.12.2024, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei