Data: 22.07.2024
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea formulata de reclamantul GAVRILESCU CONSTANTIN, avand CNP xxx, domiciliat in comuna xxx, jud. Neamt, in contradictoriu cu paratii GAVRILESCU ELISABETA, avand CNP xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt, PAVAL ANDREEA MIHAELA, avand CNP xxx, domiciliata xxx, jud. Neamt, CATANA ELENA, xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt, GAVRILESCU PROFIRA, CNP xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt, IFTODE LILIANA, CNP xxx, domiciliata in xxx, GAVRILESCU TUDOR, avand CNP xxx, domiciliat xxx, MANOLICA NICULINA, avand CNP xxx, domiciliata in xxx, COSTINEA MARIA, CNP xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt si COMUNA BODESTI, prin reprezentant legal.
Constata ca defunc?ii Gavrilescu Constantin, decedat la data de 01.06.1989, ?i Gavrilescu Ioana, decedata la data de 27.03.2005, au dobandit prin uzucapiunea de lunga durata:
- dreptul de proprietate asupra construc?iilor edificate pe terenul situat in Bodesti, str. Eroilor nr. 18, sola 16, astfel cum au fost identificate prin Raportul de expertiza in specialitatea construc?ii intocmit de expert tehnic judiciar Harabagiu Virgil, respectiv o casa compusa din trei camere si dependinte, executata din zidarie de caramida, plan?ee din lemn cu invelitoare din tabla, in suprafata de 63,60 mp, o anexa compusa din doua incaperi, un hol ?i wc, executata din zidarie, plan?ee din lemn cu invelitoare din tabla cutata, in suprafata de 22,73 mp, si un garaj din bol?ari, nelocuit la interior, cu un perete comun cu anexa casa, in suprafa?a de 20,80 mp;
- dreptul de proprietate asupra terenului cu o suprafata de 632 mp, situat in intravilanul localitatii Bodesti, str. Eroilor nr. 18, avand vecinatatile: N – Cordoneanu Costel, E – Gavrilescu Ioana, S – Corlade Nicu, V – Burlea Ioan, identificat prin Raportul de expertiza tehnica intocmit de expert tehnic judiciar in specialitatea topografie Apostol Florin.
Constata ca la data de 01.06.1989 a fost deschisa succesiunea defunctului Gavrilescu Constantin, cu ultimul domiciliu in Bode?ti, jud. Neam?, iar la data de 27.03.2005 a fost deschisa succesiunea defunctei Gavrilescu Ioana, cu ultimul domiciliu in Bode?ti, jud. Neam?.
Constata ca mostenitorii defunctilor Gavrilescu Constantin si Gavrilescu Ioana sunt:
- Gavrilescu Constantin, postdecedat la data de 21.06.2020, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1, cota ce urmeaza a fi culeasa de sotia supravietuitoare, parata Gavrilescu Elisabeta, acesteia revenindu-i o cota de 1/16 din masa succesorala, si cei doi fii, reclamantul Gavrilescu Constantin, acestuia revenindu-i o cota de 3/32 din masa succesorala, si parata Paval Andreea Mihaela, acesteia revenindu-i o cota de 3/32 din masa succesorala;
- Gavrilescu Neculai, postedecat la data de 24.10.2018, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1, cota ce urmeaza a fi culeasa de sotia supravietuitoare, parata Gavrilescu Profira, si de cei doi fii, parata Manolica Niculina, acesteia revenindu-i o cota de 3/32 din masa succesorala, si paratul Gavrilescu Tudor, acestuia revenindu-i o cota de 3/32 din masa succesorala;
- Costanea Verginia, postdecedata la data de 01.05.2014, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1, cota ce urmeaza a fi culeasa de parata Iftode Liliana, acesteia revenindu-i o cota de 1/8 din masa succesorala, si paratei Costinea Maria, acesteia revenindu-i o cota de 1/8 din masa succesorala.
- Catana Elena, in calitate de descendent de gradul I, cu o cota de 1 din masa succesorala.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor Gavrilescu Constantin si Gavrilescu Ioana este compusa din:
- dreptul de proprietate asupra construc?iilor edificate pe terenul situat in Bodesti, str. Eroilor nr. 18, sola 16, astfel cum au fost identificate prin Raportul de expertiza in specialitatea construc?ii intocmit de expert tehnic judiciar Harabagiu Virgil (filele 144-150), respectiv o casa compusa din trei camere si dependinte, executata din zidarie de caramida, plan?ee din lemn cu invelitoare din tabla, in suprafata de 63,60 mp, o anexa compusa din doua incaperi, un hol ?i wc, executata din zidarie, plan?ee din lemn cu invelitoare din tabla cutata, in suprafata de 22,73 mp, si un garaj din bol?ari, nelocuit la interior, cu un perete comun cu anexa casa, in suprafa?a de 20,80 mp;
- dreptul de proprietate asupra terenului cu o suprafata de 632 mp, situat in intravilanul localitatii Bodesti, str. Eroilor nr. 18, avand vecinatatile: N – Cordoneanu Costel, E – Gavrilescu Ioana, S – Corlade Nicu, V – Burlea Ioan, identificat prin Raportul de expertiza tehnica intocmit de expert tehnic judiciar in specialitatea topografie Apostol Florin (filele 140-142);
- dreptul de proprietatea asupra terenului situat in Bodesti, str. Eroilor nr. 18, comuna Bodesti, intravilan, avand urmatoarele vecinatati; N – Corduneanu Costel; E – strada Eroilor; S – Corlade Nicu; V – terenul de 632 mp, sola 16, parcelele 829/1, 829/2, 829/3, in suprafata de 1800 mp;
- dreptul de proprietate asupra terenului arabil in suprafata de 4285 mp, situat in extravilan, la Holm Valea Viei, tarlaua 28, parcela 478/30, astfel cum este identificata prin Raportul de expertiza tehnica intocmit de expert tehnic judiciar in specialitatea topografie Apostol Florin.Dispune iesirea partilor din indiviziune.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor asupra masei succesorale.
In temeiul art. 438, alin. (1) C. proc. civ, ia act si consfinteste tranzactia partilor in sensul urmator:
1. GAVRILESCU CONSTANTIN, CNP: xxx, domiciliat in comuna xxx, jude?ul Neam?, in calitate de reclamant in aceasta cauza,
2. IFTODE LILI - CNP: xxx, domiciliata in xxx, jude?ul Neam?, in calitate de parata in aceasta cauza, prin Procurator PAVAL ANDREEA MIHAELA, CNP: xxx, conform Procurii autentificate sub nr. 1291/18/10.2023 la BNP Costea Violeta Georgeta din Piatra Neam?,
3. GAVRILESCU ELISABETA - CNP: xxx, domiciliata in xxx, jud Neam?,
4. PAVAL ANDREEA MIHAELA, CNP: xxx, cu domiciliul in xxx, jud. Neamt,
5. CATANA ELENA, CNP:xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt,,
6. GAVRILESCU PROFIRA, CNP: xxx; domiciliata in xxx, jud. Neamt,
7. GAVRILESCU TUDOR, CNP xxx, domiciliat in xxx, jud. Neamt,
8. MANOL1CA NICULINA, CNP xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt,
9. COSTINEA MARIA, CNP xxx, domiciliata in xxx, jud. Neam?;
Noi paratii de mai sus de la punctele 3-9 prin mandatar comun CATANA VIORICA, CNP: xxx legitimata cu CI , seria xxx, nr. xxx, desemnat in fata insgtantei de judecata,
Declaram ca in ceea ce prive?te dosarul de partaj succesoral si uzucapiune nr. 2534/279/2021 aflat pe rol la Judecatoria Piatra Neam? privind partajarea bunurilor ramase dupa defuncta GAVRILESCU IOANA decedata la data de 7.03.2005 si dupa defunctul GAVRILESCU CONSTANTIN, decedat la data de 02.06.1989, de comun acord in?elegem sa sistam starea de indiviziune, in urmatoarea modalitate:
I. Eu reclamantul Gavrilescu Constantin, CNP: xxx si noi paratele GAVRILESCU EL1SABETA, CNP : xxx si PAVAL ANDREEA MIHAELA, CNP: xxx, in calitate de mo?tenitori ai lui Gavrilescu Constantin (fiul defunctilor) decedat la data de 21.06.2020, in?elegem sa primim in stare de indiviziune, conform cotelor indivize ce ni se cuvin dupa Gavrilescu Constantin (so?ul meu Gavrilescu Elisabeta si tatal nostru Gavrilescu C.Constantin - reclamantul si Pavai Andreea Mihaela), terenul si construc?iile din intravilan Bodesti, jud.Neamt, ce provin de la defuncti dupa cum urmeaza:
A. Suprafa?a totala de 2432 m.p situata in intravilan Bodesti, strada Eroilor, nr. 18, jud. Neamt suprafa?a formata din urmatoarele terenuri:
a. 657 m.p cur?i construc?ii, inscris in sola 16, parcela 829/1 din Titlul de proprietate 12/117/14.04.1994 emis pe numele mo?tenitorilor defunctei Gavrilescu C.Ioana;
b. 428 m.p teren livada, inscris in sola 16, parcela 829/2 din Titlul de proprietagte 12/117/14.04.1994;
c. 715 m.p inscris in sola 16, parcela 829/3 din Titlul de proprietate 12/1 17/14.04.1994;
Terenurile de mai sus (de la pct.a-c) in suprafa?a de 1800 m.p au urmatoarele vecinata?i: nord: Corduneanu Costel, est: strada Eroilor, sud: Corlade Nicu, vest: restul proprieta?ii noastre-632 m.p;
d. 632 m.p teren gradina, pentru care s-a dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune in acest dosar, situata in continuarea suprafe?ei de 1800 m.p de mai sus, cu vecinii urmatori: nord - Cordoneanu Costel, est - restul proprieta?ii noastre (1800 m.p, anterior partajului most.Gavrilescu Ioana), sud - Corlade Nicu, vest - Burlea lon;(situat in sola 16, parcela 829/2, conform constatarilor expertizei terenuri);
Terenurile sunt identificate prin raportul de expertiza topografica efectuat de catre dl.expert Apostol Florin in acest dosar, raport depus pentru termenul din 10.03.2022, completat cu raport suplimentar depus la dosar pentru termenul din data de 15.12.2022.
B. Constructiile aliate pe terenul cur?i construc?ii de 657 m.p, de la pct.A subpunct a. de mai sus, respectiv:
a.Casa compusa din trei camera si dependin?e, in suprafa?a de 63,6 m.p; b.anexa la casa compusa din 2 incaperi, un hol si un wc, in suprafa?a de 22,73 m.p;
c.garaj din boltari, in suprafa?a de 20,80 m.p;
La aceste construc?ii eu reclamantul Gavrilescu Constantin am efectuat multiple imbunata?iri, in valoare de 30.500 lei, acestea fiind identificate de dl. expert Harabagiu Virgil. Constructiile si imbunata?irile au fost identificate si evaluate prin rapoartele de expertiza (ini?ial si suplimente) efectuate de dl. expert Harabagiu Virgil in acest dosar;
II. Eu, parata CATANA ELENA, CNP:xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt, inteleg sa primesc in lotul meu:
A. Suprafa?a de 4285 m.p teren arabil, extravilan Bodesti, situat la pct. Holm Valea Viei, avand ca vecini: nord - Bostanei Elena, est - drum exploatare, sud - lovu Fanel, vest - Gliga Constantin, teren inscris in sola 28, parcela 478/30 din Titlul de proprietate 12/117/14.04.1994 emis pe numele mo?tenitorilor defunctei Gavrilescu C.Ioana, teren identificat prin raportul de expertiza topografica efectuat de catre dl. expert Apostol Florin in acest dosar, raport depus pentru termenul din 10.03.2022, completat cu raport suplimentar depus la dosar pentru termenul din data de 15.12.2022.
B. NOI paratii:
- IFTODE LILI, CNP: xxx, prin Procurator PAVAL ANDREEA MIHAELA, CNP: xxx, conform Procurii autentificate sub nr. 1291/18/10.2023 la BNP Costea Violeta Georgeta din Piatra Neam?, SI
- GAVRILESCU PROFIRA, CNP: xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt,
- GAVRILESCU TUDOR, CNP: xxx, domiciliat in xxx, jud. Neamt
- MANOLICA NICUL1NA, CNP: xxx, domiciliata in xxx, jud. Neamt,;
- COSTINEA MARIA, CNP: xxx, domiciliata in xxx, jud. Neam?, toti prin mandatar comun CATANA VIORICA, CNP: xxx,
declaram ca suntem de acord cu aceasta modalitate de impartire a terenurilor si construc?iilor ce provin de la defunctii GAVRILESCU IOANA decedata la data de 27.03.2005 si dupa defunctul GAVRILESCU CONSTANTIN, decedat la data de 2.06.1989, si declaram expres ca nu avem preten?ii de niciun fel din mo?tenirile celor doi detune ti, nici la bunuri, nici la bani si renun?am la sultele ce ni s-ar fi cuvenit conform cotelor indivize dupa cei doi defuncti;
Noi, par?ile declaram ca suntem de acord cu partajarea bunurilor in aceasta modalitate si nu mai avem nici o preten?ie unul impotriva celuilat in privin?a acestor bunuri ce provin de la defuncti si ce au facut obiectul prezentei cauze; de asemenea eu reclamantul nu am preten?ii la plata cheltuielilor de judecata, ce le- am facut cu prezentul proces.
Drept pentru care s-a incheiat prezenta Tranzac?ie, astazi 5.02.2024 in 10(zece) exemplare originale, dintre care unul pentru instan?a de judecata,,
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de recurs se va depune la Judecatoria Piatra Neamt.
Pronuntata astazi, 22.07.2024 prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.