Data: 13.02.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite sesizarea din oficiu in ceea ce priveste completarea Incheierii din sedinta publica din data de 26.06.2025 in sensul includerii in masa succesorala de pe urma defunctilor Radu Zenovia si Radu Vasile si a locului de veci situat in Cimitirul Jilava 2, conform Actului de concesiune numarul 25 din 29.02.2005, evaluat la suma de 3.500 lei.
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Radu Viorel in contradictoriu cu paratii Jovrea Ioan, Radu Gheorghe, Radu Vasile, Serbezan Maria, Serbezan Ioan, Serbezean Vasile, Rad Andrei Florin Vasile, Rad Viorel Cosmin, Cret-Rad Marcela Minodora, Bucur Daniela – Claudia, Oglejan Victoria – Luminita, Despoiu Floarea, Marginean Viorica, Radu Remus, Radu Calin si Bargau Petrea.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Radu Zenovia, decedata la data de 21.11.2021, conform certificatului de deces numarul 4803 eliberat la data de 22.11.2021 de Sectorul 4 al Municipiului Bucuresti.
Constata ca din masa succesorala de pe urma defunctei Radu Zenovia face parte cota de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului – apartament .... situat in Bucuresti, ............., conform contractului de vanzare – cumparare numarul 1981 incheiat la data de 03.04.1972, precum si din locul de veci situat in Cimitirul Jilava 2, conform Actului de concesiune numarul 25 din 29.02.2005, evaluat la suma de 3.500 lei
Constata ca au calitatea de mostenitori Radu Vasile, in calitate de sot supravietuitor, cu o cota de 5/8 din masa succesorala si paratul Bargau Petrea, in calitate de fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Radu Vasile, decedat la data de 31.08.2023, conform certificatului de deces numarul 2744 eliberat la data de 01.09.2023 eliberat de Sectorul 4 al Municipiului Bucuresti.
Constata ca din masa succesorala de pe urma defunctului Radu Vasile face parte cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului – apartament .... situat in Bucuresti................., conform contractului de vanzare – cumparare numarul 1981 incheiat la data de 03.04.1972 precum si din locul de veci situat in Cimitirul Jilava 2, conform Actului de concesiune numarul 25 din 29.02.2005, evaluat la suma de 3.500 lei.
Constata ca reclamantul Radu Viorel este unicul mostenitor de pe urma defunctului Radu Vasile, in calitate de colateral privilegiat, cu o cota de 5/8 din masa succesorala.
Constata ca sunt straini de mostenirea de pe urma defunctului Radu Vasile prin renuntare la succesiune paratii Jovrea Ioan, Radu Gheorghe, Radu Vasile, Serbezan Maria, Serbezan Ioan, Serbezean Vasile, Rad Andrei Florin Vasile, Rad Viorel Cosmin, Cret-Rad Marcela Minodora, Bucur Daniela – Claudia, Oglejan Victoria – Luminita, Despoiu Floarea, Marginean Viorica, Radu Remus si Radu Calin.
Ia act de tranzactie si consfinteste invoiala partilor exprimata in cuprinsul acestei tranzactii, care va constitui dispozitivul hotararii, avand urmatorul continut:
TRANZACTIE
Prezenta tranzactie (“Tranzactia”) a fost incheiata astazi, 15.01.2026, intre:
I. RADU VIOREL, cu domiciliul in .........................., in calitate de Reclamant in dosarul nr. 25335/302/2024, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti, si
II. BRAGAU PETREA, cu ultimul domiciliu cunoscut in ..........................., prin imputernicit (conform Procurii anexate prezentei) NECHIFOREASA NICOLETA-SIMONA, cetatean roman, domiciliata in ..........................., in calitate de Parat in dosarul nr. 25335/302/2024, aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti,
denumite in continuare in mod individual „Partea” si in mod colectiv „Partile”
AVAND IN VEDERE CA
pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti a fost inregistrat dosarul nr. 25335/302/2024 avand ca obiect actiune in constatare si succesiune formulata de catre Reclamantul RADU VIOREL impotriva Paratului BRAGAU PETREA („Litigiul”),
Prin intermediul Tranzactiei, in baza art. 2267 si urmatoarele Cod Civil, noi, partile, in deplina cunostinta de cauza si exprimand acordul nostru neviciat cu privire la cele solicitate prin cererea de chemare in judecata admisa in principiu prin Incheierea de sedinta din data de 26.06.2025 pronuntata in dosarul nr. 25335/302/2024 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti, noi Partile, in vederea stingerii litigiului ce face obiectul dosarului mentionat, am hotarat urmatoarele:
Articolul 1 Eu, partea BRAGAU PETREA, in calitate de parat, declar ca sunt de acord ca bunurile ce alcatuiesc masa succesorala sa i se atribuie in proprietate reclamantului RADU VIOREL, urmand ca reclamantul sa ii plateasca paratului BRAGAU PETREA sulta datorata conform cotei succesorale stabilita in favoarea acestuia, din care se scad cheltuielile efectuate de catre reclamantul RADU VIOREL cu privire la intretinerea si administrarea bunurilor ce alcatuiesc masa succesorala, cat si cheltuielile de judecata, asa cum se detaliaza in articolele urmatoare. Masa succesorala este alcatuita din urmatoarele bunuri:
1.1. Imobilul situat in .............................., a carei valoare este in cuantum de 105.616,53 lei, conform certificatului fiscal nr. 574713/25.09.2024, transmis de DITL sector 5 la instanta si care se regaseste la dosarul cauzei.
1.2. Locul de veci din cimitirul Jilava 2, ce a apartinut defunctilor RADU VASILE si RADU ZENOVIA, conform actului de concesiune nr. 25 din 28.02.2005, care valoreaza 3.500 lei, conform Adeverintei nr. 04/11.01.2024 eliberata de Parohia Jilava, Arhiepiscopia Bucurestilor.
Articolul 2 Partile RADU VIOREL si BRAGAU PETREA recunosc si sunt de acord cu deschiderea succesiunii defunctei RADU ZENOVIA, decedata la data de 21.11.2021, cu ultimul domiciliu ................................., cat si a defunctului RADU VASILE, decedat la data de 31.08.2023, cu ultimul domiciliu in .....................
Articolul 3 Noi Partile RADU VIOREL si BRAGAU PETREA recunosc si sunt de acord ca masa succesorala a defunctului Radu Vasile este formata din cota acestuia de 50% din Imobil, plus 12,5% din cota de 50% ce apartinea defunctei Radu Zenovia, avand in vedere calitatea sa de sot supravietuitor, dobandind deci 1 din mostenirea defunctei Radu Zenovia, intrucat vine in concurs cu fiul adoptat al defunctei, Bragau Petrea.
Articolul 4 Noi Partile RADU VIOREL si BRAGAU PETREA ne recunoastem reciproc calitatea de mostenitori legali ai defunctilor RADU VASILE si RADU ZENOVIA in urmatoarele cote succesorale:
4.1. Reclamantul RADU VIOREL, in calitate de nepot de frate al defunctului Radu Vasile, vine la mostenirea cotei acestuia constituita din cota parte de 50% pe care o detinea, la care se adauga procentul de 12,5% corespunzator cotei de 1 pe care Radu Vasile a cules-o de la sotia sa Zenovia, in calitate de sot supravietuitor. Prin urmare, Radu Viorel are o cota totala de 62,5% din mostenire.
4.2. In ceea ce il priveste pe BRAGAU PETREA, in calitatea sa de descendent al defunctei RADU ZENOVIA, culege 3 din cota de 50% pe care o detinea mama sa adoptiva, intrucat vine in concurs cu sotul supravietuitor, RADU VASILE. Astfel, BRAGAU PETREA are o cota de 37,5% din mostenire.
Solicitam instantei de judecata sa se ia act de acordul nostru cu privire la partajarea bunurilor ce fac obiectul cererii de chemare in judecata, cu privire la care am convenit urmatoarele :
Articolul 5 Imobilul situat in ..........................., a carei valoare este in cuantum de 105.616,53 lei, conform certificatului fiscal nr. 574713/25.09.2024, transmis de DITL sector 5 la instanta si care se regaseste la dosarul cauzei, impreuna cu Locul de veci din cimitirul Jilava 2, ce a apartinut defunctilor RADU VASILE si RADU ZENOVIA, conform actului de concesiune nr. 25 din 28.02.2005, care valoreaza 3.500 lei, conform Adeverintei nr. 04/11.01.2024 eliberata de Parohia Jilava, Arhiepiscopia Bucurestilor, sa revina ambele reclamantului RADU VIOREL, urmand ca reclamantul sa ii plateasca paratului BRAGAU PETREA o sulta, luand in considerare urmatoarele:
-valoarea apartamentului de 105.616,53 lei, inscrisa in certificatul fiscal nr. 574713/25.09.2024, transmis de DITL sector 5 la instanta.
-cota paratului BRAGAU PETREA de 37,5% ( 3 din cota de 50% a lui Radu Zenovia) din mostenire.
-cheltuielile in cuantum de 8.682,83 LEI facute de RADU VIOREL cu privire la intretinerea si administrarea imobilului, a locului de veci:
• 205,44 lei + 630,08 lei + 200 lei + 1087,67 lei= 2.123,19 lei (cheltuieli cu titlu de creante intretinere imobil pe lunile August si septembrie 2024 conform chitantei ON 01126, Octombrie Noiembrie si Decembrie 2024 conform chitantei ON 01437, Iulie 2025 conform chitantei ON 01848 si Septembrie 2025 conform chitantei ON 02082)
• 6.559,64 lei (cheltuieli achitate de Radu Viorel cu intretinerea imobilului si a locului de veci conform inscrisurilor din Anexa 2 a cererii modificatoare si precizatoare depusa in 25.09.2024)
-valoarea sultei: 37,5% x 105.616,53 lei (valoarea imobilului)= 39.606,2 LEI
Astfel, din valoarea sultei de 39.606,2 lei se scad 3 din cheltuielile ce ii revin lui Bragau Petrea din cuantumul de 8.682,83 lei (privire la intretinerea si administrarea imobilului, a locului de veci) si cheltuielile de judecata ocazionate de prezentul litigiu in cuantum de 12.575 lei (taxa timbru – 3.000 lei+onorariu avocat – 9.575 lei):
39.606,2 lei – 3.256,06 lei – 12.575 lei = 23.775, 14 LEI (REZULTAND ASTFEL VALOAREA TOTALA A SULTEI PE CARE RECLAMANTUL RADU VIOREL O DATOREAZA PARATULUI BRAGAU PETREA IN CUANTUM DE 23.775,14 LEI). SULTA TOTALA este de 23.775,14 lei.
Articolul 6 Reclamantul RADU VIOREL se obliga ca in termen de maxim 3 zile lucratoare de la data ramanerii definitive a hotararii de consfiintire a prezentei Tranzactii sa achite lui BRAGAU PETREA suma de _10.000 LEI cu titlul de avans partial sulta, prin transfer bancar sau op de plata in contul IBAN RO59INGB0000999910508926 deschis in LEI la INGB CENTRALA beneficiar HULEA-SAVA ELENA-NICOLETA, CNP *********4819, iar diferenta de 13.775,14 lei urmand a fi esalonata pe o perioada de 12 luni, in rate egale de 1.147,92 lei /luna incepand cu data de 01.03.2026.
Prezenta Tranzactie constituie titlul executoriu in situatia in care Reclamantul nu achita suma mai sus mentionata in termenul acordat in acest sens.
Articolul 7 Prezenta Tranzactie reprezinta titlu de proprietate pentru bunurile imobile si mobile astfel cum au fost impartite prin invoiala partilor atat pentru Partile prezentei Tranzactii precum si in fata oricaror institutii publice sau private (precum, dar fara a ne limita la: OCPI Bucuresti, DITL sector 5).
Articolul 8 Odata cu incheierea prezentei tranzactii intelegem sa nu mai avem niciun fel de pretentii trecute, prezente sau viitoare in legatura cu drepturile, bunurile si sumele de bani ce fac obiectul prezentei Tranzactii si cu privire la modul in care noi Partile ne-am inteles sa le impartim prin prezenta Tranzactie.
Articolul 9 Totodata, Partile isi exprima, in mod liber, acordul de a tranzactiona, cu intentia de a fi obligate conform prevederilor prezentei tranzactii si semneaza prezenta tranzactie cu intentia pe deplin libera de a dobandi toate drepturile si obligatiile prevazute in / nascute din aceasta, pe care le considera echitabile; la momentul negocierii, acceptarii si asumarii continutului si formei tuturor si fiecareia dintre clauzele prezentei tranzactii – fie ele uzuale, neuzuale, standard si/sau de alt tip/de alta natura –, respectiv la momentul semnarii acestora, partile au capacitate deplina de folosinta si de exercitiu si discernamant deplin si neviciat; toate si fiecare dintre clauzele prezentei tranzactii – fie ele uzuale, neuzuale, standard si/sau de alt tip/de alta natura – au fost negociate si consimtite anterior semnarii tranzactiei, in forma si cu continutul actuale, in mod serios, liber, in deplina cunostinta de cauza si cu buna- credinta. Prezenta tranzactie reflecta, in mod deplin, intreaga vointa a partilor si inlocuieste orice alte posibile intelegeri, negocieri si/sau inscrisuri care au avut loc intre parti inainte de data semnarii prezentei tranzactii.
Articolul 10 Partile se obliga sa-si exercite, respectiv sa-si execute intocmai, la timp si cu buna-credinta drepturile si obligatiile rezultand de pe urma incheierii prezentei Tranzactii;
Articolul 11 Tranzactia reprezinta totalitatea declaratiilor si angajamentelor Partilor si anuleaza orice alte intelegeri, conventii, declaratii, garantii, promisiuni, asigurari anterioare semnarii sale cu privire la obiectul acesteia, care nu sunt expres mentionate in Tranzactie si care, pentru nici un motiv si in nici o situatie, nu vor putea modifica, completa sau desfiinta Tranzactia.
Articolul 12 Tranzactia reprezinta intelegerea finala dintre Parti si nicio proba nu va fi primita in privinta a ceea ce se pretinde ca s-ar fi spus inainte sau la data incheierii ei.
Articolul 13 Orice litigii cu privire la incheierea, executarea, interpretarea, modificarea sau incetarea prezentei tranzactii se vor solutiona de catre parti pe cale amiabila sau, in cazul in care solutionarea amiabila nu este posibila, de catre instantele judecatoresti romane din Bucuresti, competente din punct de vedere material.
Prezentul Contract contine 5 pagini, fiind incheiat astazi, 15.01.2026 in 3 exemplare originale, cate unul pentru fiecare Parte si cate un exemplar original spre a fi depus la dosarul civil nr. 25335/302/2024 aflat pe rolul Judecatoriei Sectorului 5 Bucuresti pentru a consfinti intelegerea Partilor in baza art. 438 si urmatoarele Cod Procedura Civila
Reclamant
RADU VIOREL
Parat
BRAGAU PETREA
Prin Imputernicit NECHIFOREASA NICOLETA-SIMONA
Anexa: Procura speciala auntentificata sub nr.45/09.01.2026
In temeiul art. 502 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului numarul 51/2008, obliga pe reclamant sa restituie catre stat, suma de 1.996 lei, acordata reclamantului cu titlu de ajutor public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei de timbru, conform Incheierii din Camera de Consiliu din data de 20.12.2024 pronuntata de Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti in dosarul civil numarul 25335/302/2024.
Admite cererea reclamantului de restituire a 1 din cuantumul taxei de timbru achitate in cuantum de 3.000 lei.
In temeiul art. i1) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului numarul 80/2013, dispune restituirea catre reclamant a sumei de 1.500 lei, reprezentand taxa timbru.
Cu drept de apel, in termen de 30 zile de comunicare. Cererea se va depune la Judecatoria Sectorului 5 Bucuresti.
Pronuntata astazi, 13.02.2026, in conditiile art. 402 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 26.06.2025
SOLUTIE: Incheiere
Admite, in principiu, cererea de chemare in judecata formulata de reclamantul Radu Viorel in contradictoriu cu para?ii Jovrea Ioan, Radu Gheorghe, Radu Vasile, Serbezan Maria, Serbezan Ioan, Serbezean Vasile, Rad Andrei Florin Vasile, Rad Viorel Cosmin, Cre?-Rad Marcela Minodora, Bucur Daniela – Claudia, Oglejan Victoria – Lumini?a, Despoiu Floarea, Marginean Viorica, Radu Remus, Radu Calin ?i Bargau Petrea.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctei Radu Zenovia, decedata la data de 21.11.2021, conform certificatului de deces numarul 4803 eliberat la data de 22.11.2021 de Sectorul 4 al Municipiului Bucure?ti.
Constata ca din masa succesorala de pe urma defunctei Radu Zenovia face parte cota de 1 din dreptul de proprietate asupra imobilului – apartament ....situat in ......., conform contractului de vanzare – cumparare numarul 1981 incheiat la data de 03.04.1972.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori Radu Vasile, in calitate de so? supravie?uitor, cu o cota de 5/8 din masa succesorala ?i paratul Bargau Petrea, in calitate de fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata deschisa succesiunea de pe urma defunctului Radu Vasile, decedat la data de 31.08.2023, conform certificatului de deces numarul 2744 eliberat la data de 01.09.2023 eliberat de Sectorul 4 al Municipiului Bucure?ti.
Constata ca din masa succesorala de pe urma defunctului Radu Vasile face parte cota de 5/8 din dreptul de proprietate asupra imobilului – apartament ....situat in ........, conform contractului de vanzare – cumparare numarul 1981 incheiat la data de 03.04.1972.
Constata ca reclamantul Radu Viorel este unicul mo?tenitor de pe urma defunctului Radu Vasile, in calitate de colateral privilegiat, cu o cota de 5/8 din masa succesorala.
Constata ca sunt straini de mo?tenirea de pe urma defunctului Radu Vasile prin renun?are la succesiune para?ii Jovrea Ioan, Radu Gheorghe, Radu Vasile, Serbezan Maria, Serbezan Ioan, Serbezean Vasile, Rad Andrei Florin Vasile, Rad Viorel Cosmin, Cre?-Rad Marcela Minodora, Bucur Daniela – Claudia, Oglejan Victoria – Lumini?a, Despoiu Floarea, Marginean Viorica, Radu Remus ?i Radu Calin.
Stabileste termen pentru continuarea judecarii cauzei la data de 23.10.2025, orele 10:00, pentru cand se citeaza par?ile in vederea discutarii conditiilor de admisibilitate a incuviintarii si administrarii probei cu expertizele tehnice de specialitate: topografie si evaluarea proprietatii imobiliare.
Calea de atac, odata cu fondul cauzei.
Pronuntata astazi, 26.06.2024, in conditiile art. 402 Cod procedura civila, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.