Data: 22.05.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata astfel cum a fost precizata, formulata de reclamanta I. I., in contradictoriu cu para?ii K. E., O.C., T.C., K. A., M. E. – ., M. I. I., D. K.T., ?i M.R. I., ., (ultimii trei in calitate de mo?tenitori ai paratului M.E. decedat pe parcursul procesului), ?i para?ii cu domiciliu necunoscut O.E., O.I., O. M., R. A., O. M., R. A., identica cu R.A., reprezenta?i prin curator special S. P. C..
Constata ca imobilul teren intravilan situat in sat ..., in suprafa?a scriptica totala de 2700 mp, identificat in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003 ca parcela 25, tarla 119, cu ramura de folosin?a „curti, constructii” ?i respectiv, ca parcela 24, in suprafa?a de 1900 mp, cu ramura de folosin?a „arabil”, se identifica cu:
- imobilul inscris in CF Ungura? nr. 13, proprietar fiind paratul O. E., nr. topo. 172, constand din teren in suprafa?a de 421 mp (117 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i nr. topo. 173, constand din teren in suprafa?a de 838 mp (233 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i cu,
- imobilul inscris in CF Ungura? nr. 1709, proprietar fiind paratul O. I., nr. topo. 170, constand din teren, in suprafa?a de 680 mp (189 stjp),cu ramura de folosin?a ,,casa in sat” ?i nr. topo. 171, constand din teren in suprafa?a de 1083 mp (301 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina”.
Dispune dezlipirea imobilului inscris in CF Ungura? nr. 1709 nr.topo.171, imobil constand din teren in suprafa?a de 1083 mp (301 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i formarea a doua parcele, dupa cum urmeaza:
- parcela nr. 1, avand nr. topo. nou creat 171/1, avand suprafa?a de 269 mp, cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i inscrierea in calitate de proprietar al paratului O.I.,
- parcela nr. 2, avand nr. topo. nou creat 171/2, avand suprafa?a de 814 mp cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i inscrierea in calitate de proprietar al paratului O.I..
Dispune alipirea imobilului cu nr. topo. 170 din CF Unguras nr. 1709, constand din teren, in suprafa?a de 680 mp (189 stjp),cu ramura de folosin?a ,,casa in sat”, a imobilului cu nr. topo. 171/2, constand in teren in suprafa?a de 814 mp cu ramura de folosin?a ,,gradina”a imobilului cu nr. topo. 172 din CF Ungura? nr.13, constand din teren in suprafa?a de 421 mp (117 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina” ?i a imobilului cu nr. topo. 173, constand din teren in suprafa?a de 838 mp (233 stjp), cu ramura de folosin?a ,,gradina”, pentru a rezulta imobilul identificat cu nr. topo. nou 170,171/2,172,173, constand din teren, in suprafa?a masurata de 2753 mp, cu ramura de folosin?a ,,casa in sat ?i gradina”.
Constata ca imobilului teren intravilan, in suprafa?a scriptica totala de 2700 mp, inscris in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003 ca parcela 25, tarla 119, cu ramura de folosin?a „curti, constructii” ?i respectiv, ca parcela 24, in suprafa?a de 1900 mp, cu ramura de folosin?a „arabil”, se identifica cu imobilul identificat cu nr. topo. nou format 170,171/2,172,173, constand din teren, in suprafa?a masurata de 2753 mp, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului teren intravilan, situat in .., jud. Cluj, in suprafa?a scriptica de 2.700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2.753 mp, imobil identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173,cu ramura de folosin?a „curti,constructii ?i arabil”, in favoarea numitului O. C., asupra cotei de 1/2 parte, bun propriu, cu titlu de lege funciara, numitei K. A., asupra cotei de 1/4 parte, bun propriu, cu titlu de lege funciara, numitului TOTH CAROL, asupra cotei de 1/4 parte, bun propriu,cu titlu de lege funciara.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra imobilului identificat cu nr. topo. nou creat 171/1, constand din teren, in suprafa?a de 269 mp, cu ramura de folosin?a ,,gradina”, in favoarea numitului O. I., in cota de 1/1 parte, cu titlu de hotarare judecatoreasca.
Constata dobandirea dreptului de proprietate, cu titlu de construire, de catre so?ii O. C. ?i O. G., cu privire la imobilul construc?ie, proprietate extratabulara, situat in ..., compus din: casa de locuit, alcatuita din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, bun comun, in cota de 1/1 parte.
Constata amplasarea imobilului construc?ie, proprietate extratabulara a so?ilor O. C. ?i O. G., situat in ..., compus din: casa de locuit, alcatuita din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, bun comun, in cota de 1/1 parte, pe imobilul teren intravilan, situat in ..., in suprafa?a scriptica de 2700 mp (identificat in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003 ca parcela 25, tarla 119, cu ramura de folosin?a „cur?i, construc?ii” ?i respectiv, ca parcela 24, in suprafa?a de 1900 mp, cu ramura de folosin?a ,,arabil” ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea so?ilor O. C. ?i O. G., in cota de 1/1 parte, bun comun, cu titlu de construire, asupra imobilului construc?ie, proprietate extratabulara, situat in ..., compus din: casa de locuit, alcatuita din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe imobilul teren intravilan, situat ..., in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou format 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate asupra cotei de 1/2 parte din imobilul construc?ie, situat in ...., alcatuit din: casa de locuit, alcatuita din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, identificat in regim de CF cu nr. topo. nou format 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”, potrivit Certificatului de mo?tenitor nr. 372/1993, dupa defuncta O. G., decedata la data de 24.02.1993, cu ultimul domiciliu in ..., in favoarea numi?ilor O. C., asupra cotei de 1/4 parte, in calitate de so? supravie?uitor, a paratului O. C., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 3/4 parte, in calitate de fiu ?i a numitului O.A., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 3/4 parte, in calitate de fiu.
Constata dobandirea dreptului de proprietate, de catre numitul O. A., ..., cu titlu de hotarare judecatoreasca, ie?ire din indiviziune, potrivit Sentin?ei civile nr. 2141/1994 a Judecatoriei Dej, pronun?ata in dosarul nr. 2168/1994 al Judecatoriei Dej, asupra cotei de 1/2 parte, respectiv a cotei de 1/4 parte din cota de 1/2 parte, din imobilul construc?ii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, teren identificat in regim de CF cu nr.top. 170,171/2,172,173,cu ramura de folosin?a „cur?i, construc?ii si arabil” ?i asupra cotei de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din cota de 1 parte, din imobilul construc?ii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, teren identificat in regim de CF cu nr.top. 170,171/2,172,173,cu ramura de folosin?a „cur?i, construc?ii si arabil”.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea numitului O. A., cu titlu de ie?ire din indiviziune, hotarare judecatoreasca, in cota de 1/1 parte, bun propriu, asupra cotei de 1/2 parte, respectiv a cotei de 1/4 parte din cota de 1/2 parte, din imobilul construc?ii, situat in sat Ungura?, nr. 146, jud. Cluj, alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, teren identificat in regim de CF cu nr.top. 170,171/2,172,173,cu ramura de folosin?a „cur?i, construc?ii si arabil” ?i asupra cotei de 1/2 parte din cota de 3/4 parte din cota de 1 parte, din imobilul construc?ii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i in suprafa?a masurata de 2753 mp, teren identificat in regim de CF cu nr.top. 170,171/2,172,173,cu ramura de folosin?a „cur?i, construc?ii si arabil”.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului O. C., ..., se compune din:
- cota de 1/2 parte din imobilele terenuri agricole, situate in ..., in suprafa?a totala de 68.100 mp, inscrise in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003, din care suprafa?a de 2700 mp are caracter intravilan. iar suprafa?a de 65400 mp are caracter extravilan.
- cota de 1/2 parte din imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Ungura? nr. 50356 nr. cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp.
- cota de 1/1 parte din imobilul teren, cu ramura de folosin?a „padure”, situat in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a de 9.400 mp, proprietatea extratabulara a defunctului, inscris in Titlul de proprietate nr. 3147/1452/2003, emis in favoarea numitului O. K., identic cu defunctul O. C..
Constata ca au calitatea de mo?tenitori dupa defunctul O. C., ..., numitul O. A., in calitate de fiu al defunctului, asupra cotei de 1/2 parte din masa succesorala ?i paratul O.C., in calitate de fiu al defunctului, asupra cotei de 1/2 parte din masa succesorala.
Dispune inscrierea in Cartea Funciaa a dreptului de proprietate, in favoarea paratului O.C., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte, cu titlu de mo?tenire, lege funciara, bun propriu, in cota de 1/1 parte ?i a numitului O. A., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte, cu titlu de mo?tenire, lege funciara bun propriu in cota de 1/1 parte, asupra imobilului teren intravilan, situat in sat Unguras,nr.146, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea paratului O. C., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte, cu titlu de mo?tenire, lege funciara, bun propriu, in cota de 1/1 parte ?i a numitului O. A., asupra cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte, cu titlu de mo?tenire, lege funciara bun propriu in cota de 1/1 parte, asupra imobilului teren intravilan, situat in ..., inscris in CF Ungura? nr. 50356 nr. cad 2012, in suprafa?a de 1050 mp.
Constata ca masa succesorala dupa defunctul O. A., ..., se compune din:
- cota de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilele terenuri agricole, situate in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a totala de 65.400 mp, inscrise in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003,
- cota de 1/2 din cota de 1/2 parte din imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp.
- cota de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilul teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170 , 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”.
- cota de 1/2 parte din cota de 1/1 parte din imobilul teren, cu ramura de folosin?a cu ramura de folosin?a „padure”, situat in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a de 9.400 mp, proprietatea extratabulara a defunctului, inscris in Titlul de proprietate nr. 3147/1452/2003, emis in favoarea numitului O.K., identic cu defunctul O.C.,
-cota de 1/1 parte din imobilul construc?ii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Constata ca are calitatea de unica mo?tenitoare dupa defunctul O. A., ...., numita O. I., in calitate de so?ie supravie?uitoare ?i mo?tenitoare testamentara a defunctului, in baza testamentului autentic nr.223/26.01.2010, asupra cotei de 1/1 parte din masa succesorala.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea numitei O.I., asupra cotei de 1/1 parte, cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra:
- cotei de 1/2 din cota de 1/2 parte din imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp.
- cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilul teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170 , 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”.
- cotei de 1/1 parte din imobilul constructii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Constata ca masa succesorala dupa defuncta O. I., ...., se compune din:
- cota de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilele terenuri agricole, situate in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a totala de 65.400 mp, inscrise in Titlul de proprietate nr. 3181/1607/2003,
- cota de 1/2 din cota de 1/2 parte din imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp.
- cota de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilul teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170 , 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”.
- cota de 1/2 parte din cota de 1/1 parte din imobilul teren, cu ramura de folosin?a cu ramura de folosin?a „padure”, situat in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a de 9.400 mp, proprietatea extratabulara a defunctului, inscris in Titlul de proprietate nr. 3147/1452/2003, emis in favoarea numitului O. K., identic cu defunctul O.C.,
- cota de 1/1 parte din imobilul construc?ii, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori dupa defuncta O. I., ...:
- reclamanta I. I., in calitate de sora a defunctei, cu titlu de mo?tenire legala, in baza declara?iei de acceptare expresa a succesiunii, autentificata sub nr. 1068/30.06.2021, asupra cotei de 1/3 parte din masa succesorala.
- parata K. E., in calitate de sora a defunctei, cu titlu de mo?tenire legala, in baza declara?iei de acceptare expresa a succesiunii, autentificata sub nr. 1067/30.06.2021 ,asupra cotei de 1/3 parte din masa succesorala.
- paratului M. E., in calitate de frate al defunctei, cu titlu de mo?tenire legala, in baza declara?iei de acceptare expresa a succesiunii, autentificata sub nr. 1066/30.06.2021, asupra cotei de 1/3 parte din masa succesorala
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte, paratei K. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte ?i paratului M. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu. asupra cotei de 1/3 parte, asupra cotei de 1/2 din cota de 1/2 parte din imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte, paratei K. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte ?i paratului M. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu. asupra cotei de 1/3 parte, asupra cotei de 1/2 parte din cota de 1/2 parte din imobilul teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170 , 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte, paratei K. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu, asupra cotei de 1/3 parte ?i paratului M. E., cu titlu de mo?tenire, bun propriu. asupra cotei de 1/3 parte, asupra -cota de 1/1 parte din imobilul constructii, situat ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Dispune sistarea starii de indiviziune existente intre par?i, astfel:
Dispune atribuirea in natura, in favoarea reclamantei IUGA IOLAN a imobilului teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170, 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”, fara plata de sulta.
Dispune atribuirea in natura, in favoarea reclamantei I. I. a imobilului construc?ie, situat in ..., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil” fara plata de sulta.
Dispune atribuirea in natura, in favoarea para?ilor K. A. ?i T. C. a imobilul teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp, fiecare in cota de 1 parte din imobil, fara plata de sulta.
Dispune atribuirea in natura, in favoarea reclamantei I. I. ?i a paratului O.C. a imobilului teren, cu ramura de folosin?a „padure”, situat in sat Ungura?, jud. Cluj, in suprafa?a de 9.400 mp, proprietatea extratabulara a defunctului, inscris in Titlul de proprietate nr. 3147/1452/2003, emis in favoarea numitului O. K., identic cu defunctul O. C., fiecare in cota de 1 parte din imobil, in indiviziune, fara plata de sulta.
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de ie?ire din indiviziune, bun propriu, asupra intregului imobil teren arabil intravilan, inscris in CF Unguras nr. 50356 nr.cad 20/2, in suprafa?a de 1050 mp
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de ie?ire din indiviziune, bun propriu, asupra intregului imobil teren intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim CF cu nr.top. 170, 171/2 172,173,cu ramura de folosinta ,,teren curti, constructii ?i arabil”
Dispune inscrierea in Cartea Funciara a dreptului de proprietate, in favoarea reclamantei I. I., cu titlu de ie?ire din indiviziune, bun propriu, asupra intregului imobil constructii, situat in ...., alcatuit din: casa de locuit, compusa din 3 camere; anexe gospodare?ti, constand in grajd cu ?ura ?i bucatarie de vara, imobil amplasat pe terenul intravilan, in suprafa?a scriptica de 2700 mp ?i cu suprafa?a masurata de 2753 mp, intravilan, identificat in regim de CF cu nr. topo. 170,171/2,172,173, cu ramura de folosin?a ,,cur?i construc?ii ?i arabil”.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecatoria Dej.
Pronuntata astazi, 22.05.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.