Data: 30.01.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata in contradictoriu cu paratul , cu domiciliul necunoscut, citat prin publicitate, reprezentat prin curator special dl. av. Capata Antoniu Domitian Mihai din Baroul Cluj, avand ca obiect uzucapiune.
Constata ca reclamantii au dobandit prin efectul uzucapiunii de la 10 la 20 de ani dreptul de proprietate asupra imobilului situat in mun. Cluj-Napoca, str. Cantonului nr. 2, jud. Cluj, compus din constructie C1 – casa de locuit, parter, compusa din 1 camera, hol, bucatarie si 2 camari de alimente, in suprafata construita la sol de 55,84 mp, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat in cauza de catre dl. expert topometrist Catuna-Grunea Florin, posesia fiind intemeiata pe un just titlu – contract de vanzare-cumparare nr. 362/1467/1994 incheiat in data de 11.07.1994 ce provine de la o persoana diferita fata de adevaratul proprietar.
Constata ca reclamantii au dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului teren in suprafata de 1.376 mp situat in mun. Cluj-Napoca, str. Cantonului nr. 2, jud. Cluj, inscris in cartea funciara nr. 323886 Cluj-Napoca, nr. top. 702/2/47, prin efectul uzucapiunii de 30 de ani, uzucapiune inceputa in anul 1986, in temeiul art. 1890 si urmatoarele din vechiul Cod civil.
Dispune rectificarea suprafetei terenului inscris in cartea funciara nr. 323886 Cluj-Napoca, nr. top. 702/2/47, de la suprafata din acte de 345 mp la suprafata reala masurata de 1.376 mp.
Dispune inscrierea in cartea funciara nr. 323886 Cluj-Napoca, nr. top. 702/2/47, a dreptului de proprietate al reclamantilor dobandit asupra imobilului compus din constructie C1 – casa de locuit, parter, compusa din 1 camera, hol, bucatarie si 2 camari de alimente, in suprafata construita la sol de 55,84 mp si teren in suprafata de 1.376 mp, situat in str. Cantonului nr. 2, Cluj-Napoca, judetul Cluj, prin efectul uzucapiunii asupra imobilului, conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara efectuat in cauza de catre dl. expert topometrist Catuna-Grunea Florin.
Ia act ca reclamantii nu au solicitat cheltuieli de judecata.
Stabileste onorariul definitiv pentru curatorul special al paratului, dl. av. Capata Antoniu Domitian Mihai din Baroul Cluj, la suma de 1.000 lei, din care reclamantii au achitat un avans de onorariu de 500 lei si, in consecinta:
Obliga pe reclamanti sa plateasca curatorului special al paratului, dl. av. Capata Antoniu Domitian Mihai din Baroul Cluj, suma de 500 lei reprezentand diferenta de onorariu curator special.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Apelul si motivele de apel se depun la Judecatoria Cluj-Napoca, sub sanctiunea nulitatii.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 30.01.2025.
Data: 22.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Admite cererea de preschimbare a primului termen de judecata.
Stabileste noul termen pentru data de 28.06.2024, sla 102, ora 09,00 pentru cand mentine dispozitiile din cuprinsul rezolutiei de fixare a primului termen de judecata.