Data: 15.02.2024
SOLUTIE: Alte solutii
Admite cererea formulata de catre reclamantii Roman Mircea, Pavel Violeta si mostenitorii defunctului Dragoi-Teaca Gheorghe (decedat in cursul judecatii), respectiv Dragoi-Teaca Marian si Dragoi-Teaca Constantin Razvan, in contradictoriu cu paratii Bitter Florin si Bitter Nicolae.
Constata ca masa indiviza se compune din suprafetele de teren inscrise in Titlul de proprietate nr. 54/1703/17.01.2002, respectiv:
>suprafata de 8900 mp teren arabil, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 33, parcela 213/85 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Trofin Gh. Ion; Est – Drum exploatare; Sud – Rusu I. Neculai; Vest – Drum exploatare, identificata ca fiind S2 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 18652 lei;
>suprafata de 7500 mp teren arabil, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 3, parcela 6b/9 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Trofin V. Iordache; Est – Drum exploatare; Sud – Ciobanu Gh. Natalia; Vest – Parcela Solomon Triunghi, identificata ca fiind S3 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 15718 lei;
>suprafata de 1200 mp teren pasune, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 9, parcela 36/50A cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Teaca Gh. Emanoil; Est – Padurea Deasa; Sud – Bunduc Gh. Gheorghe; Vest – Paraul Prajesti, identificata ca fiind S4 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 2515 lei;
>suprafata de 6552 mp teren arabil, situata in intravilanul satului Gosmani, comuna Romani, judet Neamt, sola 19, parcela 352/1 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Alexandru I. Profira; Est – Drum exploatare; Sud – Politic C. Ion; Vest – Boita Valerian, identificata ca fiind S1 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 63865 lei.
Valoarea totala a masei partajabile este de 100750 lei.
Constata ca au calitatea de coindivizari:
>reclamantii Roman Mircea si Pavel Violeta, in calitate de mostenitori ai defunctei Dobre Anica, impreuna cu o cota de 1/3 din masa indiviza;
>reclamantii Dragoi-Teaca Marian si Dragoi-Teaca Constantin Razvan (in calitatea de mostenitori ai reclamantului Dragoi-Teaca Gheorghe decedat in cursul judecatii), impreuna cu o cota de 1/3 din masa indiviza;
>paratii Bitter Florin si Bitter Nicolae, in calitate de mostenitori ai defunctei Dragoi Maria, impreuna cu o cota de 1/3 din masa indiviza.
Dispune iesirea partilor din indiviziune si partajul judiciar dupa cum urmeaza:
1. Atribuie reclamantului Roman Mircea, urmatoarea suprafata de teren:
>suprafata de 8900 mp teren arabil, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 33, parcela 213/85 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Trofin Gh. Ion; Est – Drum exploatare; Sud – Rusu I. Neculai; Vest – Drum exploatare, identificata ca fiind S2 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 18652 lei.
Constata ca reclamanta Pavel Violeta nu doreste atribuirea de terenuri in natura si nici sulta compensatorie.
Constata ca valoarea bunurilor primite este de 18652 lei si i se cuvin bunuri in valoare de 33583 lei.
2. Atribuie mostenitorilor defunctului Dragoi-Teaca Gheorghe, respectiv reclamantilor Dragoi-Teaca Marian si Dragoi-Teaca Constantin Razvan, urmatoarea suprafata de teren:
>suprafata de 7500 mp teren arabil, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 3, parcela 6b/9 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Trofin V. Iordache; Est – Drum exploatare; Sud – Ciobanu Gh. Natalia; Vest – Parcela Solomon Triunghi, identificata ca fiind S3 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 15718 lei.
Constata ca valoarea bunurilor primite este de 15718 lei si li se cuvin bunuri in valoare de 33583 lei.
3. Atribuie paratilor Bitter Florin si Bitter Nicolae, in calitate de mostenitori ai defunctei Dragoi Maria, urmatoarele suprafete de teren:
>suprafata de 1200 mp teren pasune, situata in extravilanul comunei Romani, judet Neamt, sola 9, parcela 36/50A cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Teaca Gh. Emanoil; Est – Padurea Deasa; Sud – Bunduc Gh. Gheorghe; Vest – Paraul Prajesti, identificata ca fiind S4 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 2515 lei;
>suprafata de 6552 mp teren arabil, situata in intravilanul satului Gosmani, comuna Romani, judet Neamt, sola 19, parcela 352/1 cu urmatoarele vecinatati potrivit titlului de proprietate: Nord – Alexandru I. Profira; Est – Drum exploatare; Sud – Politic C. Ion; Vest – Boita Valerian, identificata ca fiind S1 pe planul anexa la raportul de expertiza topografica intocmit de catre expert tehnic Tofan Elena Claudia, fila 138 dosar fond, in valoare de 63865 lei.
Constata ca valoarea bunurilor primite este de 66380 lei si li se cuvin bunuri in valoare de 33583 lei.
Obliga paratii Bitter Florin si Bitter Nicolae la plata catre reclamantul Roman Mircea a sumei 14931 lei, cu titlu de sulta.
Obliga paratii Bitter Florin si Bitter Nicolae la plata catre mostenitorii defunctului Dragoi-Teaca Gheorghe, Dragoi-Teaca Marian si Dragoi-Teaca Constantin Razvan a sumei 17865 lei, cu titlu de sulta.
Definitiva.
Pronuntarea solutiei s-a facut prin punerea acesteia la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi data de 15.02.2024.
Data: 10.05.2023
SOLUTIE: Pronunta o noua hotarare
Admite apelul declarat de reclamantul Roman Mircea, impotriva sentintei civile 980/2022 pronuntata la data de 07.04.2022 de Judecatoria Roman, in contradictoriu cu intimatii Pavel Violeta, Dragoi Teaca Marieta, Dragoi Teaca Marian, Dragoi Teaca Constantin Razvan, Biter Florin si Biter Nicolae.
Anuleaza sentinta apelata si retine cauze spre rejudecare, sens in care fixeaza termen de judecata la data de 20.09.2023, ora 10:00, pentru cand:
> se vor cita toate partile cu mentiunea de a formula optiuni de lotizare in raport de terenurile din masa partajabila, astfel cum au fost identificate de expertul specialitatea topografie prin raportul de expertiza efectuat in prima instanta;
> in plus reclamantii Dragoi Teaca Marieta, Dragoi Teaca Marian, si Dragoi Teaca Constantin Razvan, se vor cita cu mentiunea de a preciza daca isi insusesc actiunea formulata de autorul lor Dragoi Teaca Gheorghe (decedat in cursul judecatii), de a indica daca s-a dezbatut succesiunea de pe urma defunctului Dragoi Teaca Gheorghe, iar in caz afirmativ de a depune la dosar certificatul de mostenitor de pe urma acestuia, iar in caz negativ sa depuna la dosar anexa 24 - sesizarea privind dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului, eliberata de primaria de la locul decesului acestuia;
>in plus reclamantul Roman Mircea se va cita cu mentiunea de a indica daca s-a dezbatut succesiunea de pe urma defunctului Dragoi Teaca Gheorghe, iar in caz afirmativ de a depune la dosar certificatul de mostenitor de pe urma acestuia, iar in caz negativ sa depuna la dosar anexa 24 - sesizarea privind dezbaterea succesiunii de pe urma defunctului, eliberata de primaria de la locul decesului acestuia, precum si cu mentiunea de a depune la dosar certificatul de mostenitor nr. 6/2009 emis de Biroul Notarului Public Ghizdavat Vorovenci Ana Carina de pe urma defunctei Dragoi Maria.
Definitiva.
Pronuntarea solutiei s-a facut prin punerea acesteia la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, azi data de 10.05.2023