Data: 04.12.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Respinge exceptia prescriptiei dreptului material la actiune in ceea ce priveste datoriile nascute in legatura cu bunul comun anterioare datei de 29.10.2017, invocata de paratul-reclamant, prin intampinare, ca neintemeiata. Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, invocata de catre reclamantul-parat, prin intampinare la cererea reconventionala, in ceea ce priveste plata sumei de 497,06 lei reprezentand impozit. Respinge capatul de cerere al cererii reconventionale privind obligarea reclamantului-parat la plata sumei de 497,06 lei reprezentand impozit, ca fiind formulat impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva. Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive, invocata de catre reclamantul-parat, prin intampinare la cererea reconventionala, astfel cum a fost modificata, in ceea ce priveste plata sumei de 3.406,37 lei reprezentand plati pretins a fi efectuate folosind cardul de credit al paratului-reclamant, in perioada noiembrie 2017 – octombrie 2020. Respinge capatul de cerere al cererii reconventionale privind obligarea reclamantului-parat la plata sumei de 3.406,37 lei, reprezentand plati pretins a fi efectuate folosind cardul de credit al paratului-reclamant, in perioada noiembrie 2017 – octombrie 2020, ca fiind formulat impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva. Admite in parte cererea principala formulata de reclamantul-parat, in contradictoriu cu paratul-reclamant. Atribuie reclamantului-parat imobilul situat in municipiul Bucuresti, ..., intabulat in Cartea Funciara nr. ... a localitatii Bucuresti sector ..., cu nr. cadastral nr. ... . Obliga reclamantul-parat la plata catre paratul-reclamant a sumei de 135.065 de lei, cu titlu de sulta, in termen de 6 luni de la momentul ramanerii definitive a prezentei hotarari. Obliga paratul-reclamant la plata catre reclamantul-parat a sumei de 2.162,5 lei, cu titlu de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, aferente perioadei ianuarie 2018 – februarie 2022. Obliga paratul-reclamant la plata catre reclamantul-parat a sumei de 222,03 lei, cu titlu de impozit aferent anilor 2019-2021. Respinge in rest cererea principala, ca neintemeiata. Respinge in rest cererea reconventionala, ca neintemeiata. Obliga paratul-reclamant la plata catre stat a sumei totale de 4.099,17 lei, reprezentand taxa judiciara de timbru pentru care reclamantul-parat a beneficiat de ajutor public judiciar. Obliga reclamantul-parat la restituirea catre stat a sumei totale de 8.862,58 de lei, reprezentand taxa judiciara de timbru pentru care a beneficiat de ajutor public judiciar. Obliga paratul-reclamant la plata catre reclamantul-parat a sumei de 82,04 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata constand in taxa judiciara de timbru aferenta cererii aditionale. Obliga paratul-reclamant la plata catre reclamantul-parat a sumei de 13.000 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecata constand in onorariu de avocat. Obliga reclamantul-parat la plata catre paratul-reclamant a sumei de 13.200 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecata constand in onorariu de avocat. Obliga reclamantul-parat la plata catre paratul-reclamant a sumei de 1.406,25 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata constand in onorariu de expert. Dispune compensarea cheltuielilor de judecata suportate de parti, urmand ca reclamantul-parat sa achite paratului-reclamant cheltuieli de judecata in cuantum de 1.524,21 de lei. Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria sectorului 4 Bucuresti. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi, data de 04.12.2025.
Data: 20.11.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 04.12.2025, cand aceasta va avea loc prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in data de 20.11.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 05.11.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea la data de 20.11.2025, cand aceasta va avea loc prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei. Pronuntata in data de 05.11.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.
Data: 24.09.2025
SOLUTIE: Alte cauze
Avand in vedere Hotararea nr. 3/27.08.2025 a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoria Sectorului 4 Bucuresti, prin care s-a dispus suspendarea activitatii de judecata, nu se vor lua masuri in prezenta cauza la acest termen, urmand ca partile sa fie instiintate prin citatie cu privire la noul termen de judecata.