Data: 04.07.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviin?eaza urmatoarele obiective la expertiza tehnica in specializarea topografie, cadastru ?i geodezie :
1. identificarea suprafe?elor de teren inscrise in titlurile de proprietate nr. 5327/30.03.1994, nr. 5257/04.11.1996 (suprafata, categorie de folosinta, numar tarla, parcela, vecinatati, intravilan/ extravilan, UAT corespunzator, efectuare schite) - in concluzii sa se puncteze clar terenul, nu doar cu trimiteri la anexele raportului.
2. sa precizeze daca datele de identificare pentru terenuri au fost inscrise corect in titlul de proprietate; in caz contrar, sa precizeze datele corecte de identificare ale terenului, respectiv suprafata, categorie de folosinta, numar tarla, parcela, vecinatati, intravilan/extravilan, UAT corespunzator.
3. sa precizeze expertul daca noua configurare a suprafetelor de teren (asa cum a fost indicata la pct. 2) presupune in fapt modificarea amplasamentelor de la punerea in posesie ini?iala si daca se suprapune sau nu pe alte proprieta?i
- in esen?a sa se raspunda daca exista diferen?e intre suprafe?ele stapanite de par?i in fapt ?i cele inscrise in titlurile de proprietate in configurarea indicata la pct. 2.
4. sa precizeze daca, dupa identificarea corecta a terenurilor, se modifica suprafetele mentionate in titlul de proprietate (in plus sau in minus), iar in caz afirmativ sa se evidentieze eventualele diferente in schitele intocmite si in concluzii si sa se precizeze motivele diferentei de teren constatate.
5. sa precizeze expertul daca amplasamentele identificate corespund planului parcelar real, cu indicarea amplasamentelor corecte raportat la planul parcelar real
6. sa intocmeasca planurile de amplasament si delimitare a terenurilor si schite aferente;
7. sa precizeze daca se poate identifica suprafa?a de teren de 2506 mp ce face obiectul actului de vindere din 29.01.1959, iar in caz afirmativ, sa se intocmeasca plan de amplasament ?i delimitare a terenurilor ?i schi?e aferente.
- sa precizeze daca poate fi identificat vechiul amplasament al numitului Pu?ca?u Mircea ?i, in caz afirmativ, sa se precizeze daca titlul de proprietate nr. 5257/04.11.1996 a fost emis pe vechiul amplasament. In cazul in care se va putea emite un raspuns la acest obiectiv, sa indice dnul expert prin raportare la ce acte a dedus raspunsul.
8. sa precizeze expertul daca exista suprapuneri intre titlurile de proprietate in discu?ie, in caz afirmativ sa identifice suprapunerea ?i cauzele acesteia.
9. sa precizeze, in limitele competen?ei expertului, daca, la momentul punerii in posesie a suprafe?elor inscrise in ambele titluri de proprietate, s-au respectat prevederile art. 27 din Legea 18/1991 ?i art. 36 din HG 131/1991, respectiv daca au fost efectuate masuratori topografice, delimitari in teren ?i stabilirea vecinata?ilor pe baza schi?elor ?i a actelor de provenien?a.
10. Avizarea documenta?iei la Oficiul de Cadastru ?i Publicitate Imobiliara.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei la data de 04.07.2025.
Data: 16.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru completarea cadrului procesual, amana cauza si acorda termen la data de 19.09.2024, ora 09:00.