Data: 29.04.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata de reclaman?i in contradictoriu cu para?ii.
Constata ca terenul inscris in Titulul de proprietate nr. xx emis ini?ial la data de 17.03.1998 pe numele M A, din tarlaua 67 parcela 1 cu ramura de folosin?a “arabil”, se identifica PAR?IAL cu imobilul inscris in CF xx Cuzdrioara cu nr. topo xx in suprafa?a de 22538 mp.
Dispune dezmembrarea nr. topo xx inscris in CF 50000 Cuzdrioara:
- lotul nr. l, cu nr. topo. xx in suprafa?a de 20.378 mp, care se va reinscrie in CF 50000 in favoarea paratei CAP Cuzdrioara,
- lotul nr. 2, cu nr. topo. xx in suprafa?a de 2.160 mp, cu ramura de folosin?a : „arabil intravilan ", care se va inscrie in CF xx in favoarea numitei M A, cu titlu de reconstituire, in cota de 1/1 parte, conform raportului de expertiza extrajudiciara ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune suplimentarea masei succesorale din certificatul de mo?tenitor nr.xx emis de BNP Viorica Moldovan, dupa defuncta M A, decedata la data de 19.08.1997, cu cota de 3/8 parte din terenul ce formeaza lotul nr. 2 cu nr.top.xx in suprafa?a de 2.160 mp, identificat cu tarlaua 67, parcela 1, din titlul de proprietate nr. xx /emis initial la data de 17.03.1998.
Dispune inscrierea in CF xx Cuzdrioara a lotului nr. 2 cu nr. topo. xx , in suprafa?a de 2.160 mp, cu ramura de folosin?a: „arabil intravilan", cu titlu de mo?tenire, pe numele M C, MI M Ghe., R M, S F, I V, in cota parte de 3/21 fiecare, in calitate de fii ?i B M F, M I M, M M D, in cota parte de 1/21 parte fiecare, in calitate de nepoate de fiu predecedat.
Constata ca masa succesorala dupa defuncta I V, decedata la data de 24.09.2017, se compune din cota 3/21 din imobilul ce formeaza lotul nr.2, cu nr. top. xx in suprafa?a de 2.160 mp, cu ramura de folosin?a: „arabil intravilan”.
Constata ca mo?tenitor dupa defuncta I V este paratul I V in cota parte de 1/1 din masa succesorala, in calitate de fiu.
Dispune inscrierea in cartea funciara a cotei de 3/21 parte din imobil, pe numele paratului I V, cu titlu de mo?tenire.
Atribuie terenul de 2.160 mp, ce formeaza lotul nr. 2 catre paratul Miche? Constantin ?i dispune inscrierea lotulului nr. 2 nr. topo. xx, in suprafa?a de 2.160 mp, cu ramura de folosin?a: „arabil intravilan" in C.F., pe numele lui Miche? Constantin, cu titlu de atribuire, prin mo?tenire ?i partaj.
Constata ca, prin actul sub semnatura privata, intitulat contract de vanzare-cumparare, incheiat la data de xx , paratul M C a promis instrainarea catre reclamantul H L a suprafe?ei de 2.160 mp, ce formeaza lotul nr. 2, cu nr. topo. xx, in cota de 1/1 parte.
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare cu privire la lotul nr. 2, cu nr. topo. xx, in cota de 1/1 parte.
Dispune intabularea dreptului de proprietate al reclamantului Hoza Lucian asupra suprafe?ei de 2.160 mp, ce formeaza lotul nr. 2, cu nr. topo. xx, in cota de 1/1 parte, cu titlu juridic de cumparare.
Dispune dezmembrarea lotului nr. 2, cu nr. topo. xx, in suprafa?a de 2.160 mp, cu ramura de folosin?a: „arabil intravilan", in doua parcele, astfel:
-parcela 1, cu nr. topo. xx, in suprafata de 1060 mp, si
-parcela 2 cu nr. topo. xx, suprafata de 1100 mp., conform raportului de expertiza tehnica extrajudiciara.
Constata ca prin actul sub semnatura privata, intitulat "contract de vanzare-cumparare", incheiat la data de xx , reclamantul H L a promis instrainarea catre reclamantul V A-S, a parcelei 2, in suprafa?a de 1100 mp, cu nr. topo. xx, cu ramura de folosin?a: „arabil intravilan".
Prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare-cumparare cu privire la parcela 2 cu nr. topo. xx in suprafata de 1100 mp, in cota de 1/1 parte.
Dispune inscrierea in C.F. a parcelei 2, pe numele reclamantului V A-S, casatorit la acea data, cu parata H (fosta V) A, cu titlu de cumparare, in cote de 1/2 parte fiecare.
Constata ca reclamant V A-S a edificat in timpul casatoriei cu parata H (fosta V) A, in cote de 1/2 parte fiecare, constructiile extratabulare ridicate pe acet teren, ce formeaza parcela in suprafa?a de 1.100 mp, cu nr. topo. xx, astfel: "casa de locuit D+P+ mansarda, compusa din: la demisol casa scarii, doua camere, bucatarie, baie si hol + garaj, la parter: casa scarii, living, bucatarie, doua camere, camara ?i hol, la mansarda-pod" ?i dispune inscrierea acestora in C.F. pe numele reclamantului V A-S si paratei H (fosta V) A, in cote egale, cu titlu de edificare.
Constata ca, si ca prin actul sub semnatura privata, intitulat "act de partąj voluntar", incheiat la data de 16.04.2018, cu actele aditionale ulterioare, reclamantului V A- S i s-a atribuit, in urma lichidarii comunita?ii de bunuri, cu parata H A casa de locuit D+P+pod, compusa din demisol casa scarii, doua camere, bucatarie, baie si hol + garaj, la parter: casa scarii, living, bucatarie, doua camere, camara ?i hol, la mansarda - pod, precum si terenul in suprafa?a de 1.100 mp cu nr. topo. xx, identificate prin raportul de expertiza tehnica extrajudiciara.
Dispune inscrierea in carte funciara, pe numele reclamantului V A-S ca bun propriu, cu titlu de partaj si atribuire, in cota de 1/1 parte.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Dej.
Pronun?ata azi, 29.04.2024, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei.