Data: 11.12.2025
SOLUTIE: Solutionare
Respinge cererea de chemare in judecata privind pe reclamantii CIRLANARU DUMITRU, CIRLANARU VASILE si pe paratii CATRINA VIORICA, CATRINA DOREL, COMISIA JUDETEANA DE FOND FUNCIAR ARGES, COMISIA LOCALA DE FOND FUNCIAR BALILESTI.
Admite cererea reconven?ionala.
Constata nulitatea absoluta par?iala a TP nr. 104610/20.05.1998 pentru suprafa?a de 1.009 mp din suprafa?a de 4.000 mp inscrisa in TP in pct. „La Rumane?ti”.
Dispune anularea procesului verbal de punere in posesie nr. 1842/12.06.2007 pentru suprafa?a aflata in proprietatea reclaman?ilor-para?i ce se suprapune cu suprafa?a de 1.009 mp men?ionata anterior.
Constata intervenita uzucapiunea de scurta durata in favoarea para?ilor-reclaman?i CATRINA VIORICA ?i CATRINA DOREL cu privire la terenul de 1.009 mp, a?a cum este acesta identificat in RET Negru Gheorghe.
Obliga reclaman?ii-para?i la plata cheltuielilor de judecata in cuantum total de 5.741 lei, din care 2.741 lei onorariu expert judiciar ?i 3.000 lei onorariu avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, la Tribunalul Arges.
Cererea de apel se depune la Judecatoria Campulung.
Pronuntarea hotararii se face prin punerea solutiei la dispozitia partilor, azi 11.12.2025, prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 402 C.pr.civ.
Data: 27.11.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 11.12.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.11.2025.
Data: 12.11.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 27.11.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 12.11.2025.
Data: 29.10.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 12.11.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 29.10.2025.
Data: 11.06.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Reia adresa catre ing. Negru Gheorghe ca in precedent, cu mentiunea de a lua toate masurile ce se impun in vederea efectuarii raportului de expertiza tehnica potrivit celor dispuse anterior si sa-l depuna la dosar in termenul stabilit de lege - art. 336 (1) C.pr.civ., urmand ca citarea partilor sa se efectueze prin scrisoare recomandata cu continut declarat si confirmare de primire, potrivit dispozitiilor art. 335 (1) C.pr.civ.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 29 octombrie 2025, ora 10,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 11 iunie 2025.
Data: 12.03.2025
SOLUTIE: Amana cauza
Reia adresa catre UAT Balilesti, pentru a se comunica daca autorizatia de construire nr. 1312 se refera la constructiile aflate pe terenul de 600 m.p. si daca relatiile transmise anterior de UAT se refera la acest teren.
La cererea partilor incuviinteaza proba cu expertiza topocadastrala, iar prin tragere la sorti desemneaza expert pe ing. Negru Gheorghe, cu un onorariu provizoriu de 4000 lei, care va fi suportat atat de reclamanti, cat si de parati, in cota de 1/2 fiecare.
Expertiza va avea ca obiective:
- sa se transpuna in teren suprafata de 4000 mp din punctul Romanesti, din Titlul de proprietate nr. 104610/1998 si suprafeta de 600 mp din punctul Pe Ulita din Titlul de proprietate nr. 8389/1993, conform suprafetelor si a vecinatatilor din titlurile de proprietate, a actelor primare, a schitelor cadastrale puse la dispozitiile de CLFF Balilesti;
- sa se stabileasca daca titlurile de proprietate cu privire la suprafetele amintite anterior corespund cu actele primare, respectiv sa se verifice daca suprafetele de teren din actele primare corespund;
- sa se stabileasca daca exista minusuri in proprietatea reclamantilor sau suprapuneri, pentru ce suprafata, intocmindu-se schite plan cu eventualele minusuri sau suprapuneri;
- sa se realizeze schite de plan anexa;
- sa se identifice ?i sa se transpuna in schi?a plan anexa terenul stapanit de parati in limitele actuale ale gardurilor (imprejmuirii existente) ?i sa aprecieze cu privire la vechimea acestora;
- sa se identifice ?i sa se transpuna in schita de plan toate construc?iile existente pe terenul stapanit de parati, respectiv anexe gospodare?ti, bazin de apa ?i fantana;
- sa se identifice ?i sa se transpuna in schi?a plan anexa terenul din punctul Uli?a, mentionat in titlul de proprietate nr. 8389/1993 al antecesoarei paratilor Catrina V. Ileana, in prezent decedata;
- sa se identifice ?i sa se transpuna in schi?a plan anexa terenul din punctul Uli?a, ce a fost instrainat paratilor de catre Catrina Ileana prin contractul de intre?inere autentificat sub nr. 2547/1996;
- sa se identifice terenul reclaman?ilor din punctul La Romane?ti din titlul de proprietate nr. 10461/1998, emis pe numele autorului acestora;
- sa se identifice si sa se transpuna in schi?a plan anexa procesul verbal de punere in posesie 1842 din data de 12.06.2007 emis pe numele autorului reclamantilor;
- la identificarea terenului reclaman?ilor sa se aiba in vedere men?iunile depuse de catre UAT - CLFF Balile?ti la data de 18.12.2024, in care se men?ioneaza ca autorului reclamantilor i s-a acordat o suprafa?a de teren de 1400 mp pe un alt amplasament ?i i s-a emis titlu de proprietate pentru o suprafata de teren mai mare in punctul La Romane?ti, iar pentru identificarea vechiului amplasament se impune extinderea expertizei la toate terenurile invecinate ale autorilor Popescu Elena, Roman Nicolae ?i Catrina Gheorghe;
- sa se precizeze daca in urma transpunerii actelor invocate de par?i exista suprapuneri ?i in caz afirmativ sa se eviden?ieze ?i sa se arate pentru ce suprafe?e.
Pune in vedere partilor obligatia de a achita onorariul pentru efectuarea lucrarii, in termen de 5 zile de la comunicarea sumei, sub sanctiunea suspendarii cauzei, urmand ca expertul sa fie instiintat dupa efectuarea platii.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 11 iunie 2025, ora 10,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 12 martie 2025.
Data: 18.12.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru continuitatea completului, amana judecarea cauzei la data de 12.03.2025.
Data: 23.10.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Reia adresa catre UAT Balilesti, pentru a se comunica, in raport de proiectul ce a stat la baza emiterii autorizatiei de construire emisa in anul 1993, vizat de UAT Balilesti (fila 136 dosar), de schita terenului de la fila 139, unde se mentioneaza ca vecinii terenului sunt: Est – Nicolae Cirlanaru, Nord – Balasa Gheorghe, Sud – Catrina Gicu si Vest – strada Maria Preda, daca vecinatatile terenului pentru care s-a emis autorizatia sunt aceleasi cu cele din titlul de proprietate nr. 8389 din 10.05.1993 emis pe numele Catrina Ileana, respectiv pentru terenul intravilan din punctul „Pe Ulita”, de 600 m.p., teren ce este distinct de terenul de 500 m.p. din punctul Acasa; de asemenea, UAT Balilesti sa aiba in vedere, in raspunsul sau, mentiunile din titlul de proprietate, dar si schita vizata de unitatea administrativ teritoriala de la fila 222, care i s-a transmis deja in copie.
Dat fiind ca s-au emis trei solicitari de acest fel, iar UAT Balilesti nu a raspuns pana in prezent, dispune aplicarea unei amenzi judiciare in cuantum de 200 lei Primarului comunei Balilesti – Turturica Victor Catalin (CNP ..., domiciliat in ..., judetul Arges) – in calitate de reprezentant legal al unitatii administrativ teritoriale, fiind incidente prevederile art. 187 pct. 2 lit. g C.pr.civ.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 18 decembrie 2024, ora 10,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 23 octombrie 2024.
Data: 11.09.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune citarea martorului Enache Nicolae, pe numele caruia se va emite mandat de aducere cu inso?itor.
Considera necesar ca audierea martorilor sa se realizeze concomitent la termenul urmator, astfel ca pune in vedere martorului Achim Florian sa se prezinte in vederea audierii.
Reia adresa catre UAT Balilesti, pentru a se comunica, in raport de proiectul ce a stat la baza emiterii autorizatiei de construire emisa in anul 1993, vizat de UAT Balilesti (fila 136 dosar), de schita terenului de la fila 139, unde se mentioneaza ca vecinii terenului sunt: Est – Nicolae Cirlanaru, Nord – Balasa Gheorghe, Sud – Catrina Gicu si Vest – strada Maria Preda, daca vecinatatile terenului pentru care s-a emis autorizatia sunt aceleasi cu cele din titlul de proprietate nr. 8389 din 10.05.1993 emis pe numele Catrina Ileana, respectiv pentru terenul intravilan din punctul „Pe Ulita”, de 600 m.p., teren ce este distinct de terenul de 500 m.p. din punctul Acasa; de asemenea, UAT Balilesti sa aiba in vedere, in raspunsul sau, mentiunile din titlul de proprietate, dar si schita vizata de unitatea administrativ teritoriala de la fila 222, care i se va retransmite in copie.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 23 octombrie 2024, ora 13,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 11 septembrie 2024.
Data: 15.05.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Avand in vedere faptul ca, pe de o parte nu se pricinuieste nicio amanare, iar pe de alta parte este vorba despre o proba reiesita din cercetarea judecatoreasca, instanta incuviinteaza solicitarea aparatorului paratilor si dispune reluarea adresei catre UAT Balilesti, pentru a se comunica, in raport de proiectul ce a stat la baza emiterii autorizatiei de construire emisa in anul 1993, vizat de UAT Balilesti (fila 136 dosar), de schita terenului de la fila 139, unde se mentionaza ca vecinii terenului sunt: Est – Nicolae Cirlanaru, Nord – Balasa Gheorghe, Sud – Catrina Gicu si Vest – strada Maria Preda, daca vecinatatile terenului pentru care s-a emis autorizatia sunt aceleasi cu cele din titlul de proprietate nr. 8389 din 10.05.1993 emis pe numele Catrina Ileana, respectiv pentru terenul intravilan din punctul „Pe Ulita”, de 600 m.p., teren ce este distinct de terenul de 500 m.p. din punctul Acasa; de asemenea, UAT Balilesti sa aiba in vedere, in raspunsul sau, mentiunile din titlul de proprietate, dar si schita vizata de unitatea administrativ teritoriala de la fila 222, care i se transmite in copie.
Va mentine in sarcina partilor obligatia de a prezenta martorii necitati la termenul urmator, sub sanctiunea decaderii din proba testimoniala.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 11 septembrie 2024, ora 10,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 15 mai 2024.
Data: 06.03.2024
SOLUTIE: Amana cauza
Respinge cererea de inlocuirea a martorului Enache.
Incuviinteaza emiterea unei adrese catre Primaria Balilesti pentru a preciza pentru ce teren a fost emisa autoriza?ia nr.1312/1994, respectiv pentru teren de 600 mp din punctul ,, Pe Ulita” sau pentru terenul de 500 mp din punctul ,, Acasa”.
Respinge cererea de suplimentare a probatoriului cu inca un martor ca nedovedita.
Sub sanctiunea decaderii din proba va fi citat martorul Enache pentru urmatorul termen.
Pune in vedere aparatorului paratilor sa prezinte martorul Achim pentru urmatorul termen.
Amana judecarea cauzei la data de 15.05.2024.
Pronuntata in sedinta publica de la 06.03.2024.
Data: 04.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza cererea de amanare a cauzei promovata de aparatorii partilor, pentru motivele invocate si dispune amanarea cauzei la 6 martie 2024, ora 10,00.
Cu cale de atac numai odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 4 octombrie 2023.
Data: 17.05.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amanarea judecarii cauzei pentru respectarea principiului continuitatii titularului completului de judecata C9 civil, caruia i-a fost repartizata aleatoriu cauza si pentru care s-a constatat imposibilitatea de participare la acest termen.
Data: 25.01.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Instanta pune in vedere martorilor prezenti sa se prezinte la urmatorul termen in vederea audierii, iar pentru martorul lipsa Enache Nicolae dispune citarea pentru a se prezenta in vederea audierii pentru termenul din 17 mai 2023.
Proroga discutarea emiterii adresei catre Primaria Balilesti pana dupa audierea martorilor.
Pronuntata in sedinta publica de la 25 Ianuarie 2023
Data: 26.10.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune adresa catre BNP Tuluca Filofteia, prin intermediul careia solicita sa puna la dispozitia instantei toate inscrisurile ce au fost avute in vedere la autentificarea contractului de intretinere nr. 2547/14.10.1996.
Men?ine dispozitiile privitoare la aceste probe, ia act de precizarile formulate de parti si dispune citarea martorilor la adresele indicate; pentru reclamanti, martorii Enache Nicolae si Iova Viorel, adresele acestora fiind indicate in cererea introductiva, fila 6; pentru paratii reconven?ionali, matorii Dogaru Tatiana Victorita si Achim Florian, fiecare va fi citat la adresa indicata in sedinta publica.
Proroga discutarea solicitarii efectuate de catre reclamanti privind emiterea unei adrese catre Primaria Balile?ti in sensul celor solicitate dupa audierea martorilor
Stabileste termen pentru prezentarea martorilor si ascultarea acestora la 25 ianuarie 2023.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 26 Octombrie 2022
Data: 14.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Ia in considerare mentiunile din adeverinta medicala emisa la 12.09.2022, potrivit cu care pacientul Catrina Dorel este nedeplasabil, instanta dispunand ca proba cu interogatoriu acestui parat sa nu mai fie administrata.
Mentine interogarea concomitenta a celorlalte parti.
Dispune recomunicarea interogatoriilor catre parata CLFF Balilesti.
Reia adresa catre Primaria comunei Balilesti, institutie care va fi instiintata cu privire la faptul ca instantei de judecata i-a fost transmisa adresa nr. 6712 din 12.09.2022, insotita de inscrisuri, insa din examinarea acestora nu rezulta ca au fost inaintate si documentele primite de la biroul notarial, asa cum se arata in finalul adresei.
Mentine dispozitiile referitoare la proba testimoniala, asa cum s-a dispus prin incheierea de sedinta din 4 mai 2022.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 26 octombrie 2022.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 14 septembrie 2022.
Data: 04.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviinteaza la solicitarea reclamantilor proba cu inscrisuri, iar in cadrul acesteia dispune adresa catre CLFF Balilesti, pentru a se comunica actele ce au stat la baza emiterii celor doua titluri de proprietate, anume nr. 104610/1998, respectiv nr. 8389/1993.
De asemenea, incuviinteaza proba cu interogatoriu care sa se administreze atat paratilor persoane fizice, cat si paratei persoane juridice CLFF Balilesti, care se vor cita cu mentiunea „personal la interogatoriu”, respectiv careia i se va comunica interogatoriul.
La solicitarea paratilor Catrina incuviinteaza proba cu inscrisuri, proba cu interogatoriu reclamantilor si paratei CLFF Balilesti, care se vor cita cu mentiunea „personal la interogatoriu”, respectiv careia i se va comunica interogatoriul, proba cu plansele foto.
In cadrul probei cu inscrisuri incuviintata paratilor dispune emiterea unei adrese catre Primaria comunei Balilesti, pentru a se comunica daca autoarea Catrina Ileana a detinut autorizatie de construire si proiect pentru edificarea unei anexe magazie si pentru bazinul de apa pe terenul de 600 m.p. din punctul „Pe Ulita”, ce figureaza in titlul de proprietate nr. 8389/1993 emis pe numele acesteia.
La solicitarea ambelor parti litigante se incuviinteaza proba testimoniala cu cate doi martori, insa administrarea acestei probe se va realiza la un termen de judecata ulterior administrarii probatoriului.
Proroga discutia referitoare la expertiza dupa depunerea tuturor inscrisurilor relevante.
Stabileste urmatorul termen judiciar la data de 14 septembrie 2022.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 4 mai 2022.
Data: 09.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Incuviin?eaza solicitarea aparatorului paratilor persoane fizice si acorda termen in vederea studierii intampinarii.
Proroga discutiile privitoare la probatoriu la termenul urmator.
Stabileste termen judiciar la data de 4 mai 2022.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 9 martie 2022.
Data: 08.12.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune comunicarea intampinarii si a cererii reconventionale formulata de paratii Catrina catre paratele Comisia Judeteana de Fond Funciar Arges, Comisia Locala de Fond Funciar Balilesti.
Incuviin?eaza solicitarea de amanare a cauzei promovata de aparatorul reclamantilor, in vederea studierii intampinarii si a cererii reconventionale si pentru formularea de aparari.
Stabileste termen judiciar la data de 9 martie 2022.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 8 decembrie 2021.
Data: 13.10.2021
SOLUTIE: Amana cauza
Dispune introducerea in cauza, in calitate de parat, a numitului Catrina Dorel, care este principalul beneficiar al contractului de intretinere nr. 2547/1996, alaturi de parata Catrina Viorica, care se va cita cu copia cererii initiale de chemare in judecata, cu copia intampinarii si cererea completatoare, precum si cu mentiunea ca are obligatia de a depune intampinare in termen de 25 zile de la prezenta comunicare, sub sanctiunea prevazuta de art. 208 C.pr.civ., aceea a decaderii din dreptul de a mai propune probe si de a mai invoca exceptii, in afara celor de ordine publica.
Pune in vedere reclamantilor sa completeze timbrajul in raport de grilelor notariale cu privire la terenuri, in ceea ce priveste cererea completatoare.
Stabileste termen judiciar la data de 8 decembrie 2021.
Cu cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata in sedinta publica de la 13 Octombrie 2021.