Data: 12.12.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamanta Balan Zenovia in contradictoriu cu paratii Balan Petrachi, Balan loan, Balan Stefan, Balan Gheorghe, Balan Elena, Balan Constantin, Balan Petru-Sorin si Apreutesei Mihaela.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctei Balan Paraschiva urmatorii:
1. Defunctul Balan Neculai, in calitate de sot supravietuitor, revenindu-i o cota de 1/4 din mostenire;
2. Reclamanta Balan Zenovia, in calitate de fiica, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire;
3. Paratul Balan Petrachi, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire;
4. Paratul Balan Ioan, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire;
5. Paratul Balan Stefan, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire;
6. Paratul Balan Gheorghe, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire;
7. Defunctul Balan Constantin, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/8 din mostenire, prin mostenitorii sai legali, paratii Balan Elena, Balan C. Constantin, Balan Petru-Sorin si Apreutesei Mihaela.
Constata ca au calitatea de mostenitori legali ai defunctului Balan Neculai urmatorii:
1. Reclamanta Balan Zenovia, in calitate de fiica, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire;
2. Paratul Balan Petrachi, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire;
3. Paratul Balan Ioan, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire;
4. Paratul Balan Stefan, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire;
5. Paratul Balan Gheorghe, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire;
6. Defunctul Balan Constantin, in calitate de fiu, revenindu-i o cota de 1/6 din mostenire, prin mostenitorii sai legali, paratii Balan Elena, Balan C. Constantin, Balan Petru-Sorin si Apreutesei Mihaela.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor se compune din dreptul de proprietate asupra urmatoarelor imobile: suprafata de 1,10 ha teren situata in intravilanul si extravilanul com. Ciurea, jud. Iasi, cuprinsa in Titlul de proprietate nr. 24788/13.12.1994 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor emis pe numele defunctului Balan Neculai, suprafata de 0,5 ha teren situata in intravilanul com. Miroslava, jud. Iasi, cuprinsa in Titlul de proprietate nr. 274886/03.06.2019 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor pe numele mostenitorilor defunctului Balan Neculai, precum si suprafata de 0,78 ha teren situata in intravilanul si extravilanul com. Miroslava, jud. Iasi, cuprinsa in Titlul de proprietate nr. 83515/28.04.1995 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor pe numele defunctei Balan C. Paraschiva.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor cu privire la bunurile aflate in masa succesorala a defunctilor, prin formarea loturilor si atribuirea acestora, dupa cum urmeaza:
Lotul nr. 1, compus din terenul in suprafata de 3.222 m.p., situat in extravilanul com. Ciurea, jud. Iasi, categoria de folosinta „arabil”, identificatori cadastrali T36, P808/1/30/1, inclus in Titlul de proprietate nr. 24788/13.12.1994 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, evidentiat in plansa nr. 2.1 din raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie reclamantei Balan Zenovia;
Lotul nr. 2, compus din terenul in suprafata de 5.469,00 m.p., situat in intravilanul si extravilanul com. Ciurea, jud. Ia?i, compus din: suprafa?a de 722,00 m.p., intravilan, T42, P1611, avand categoria de folosin?a „cur?i-construc?ii”; suprafa?a de 168,00 m.p. intravilan, T42, P1612, avand categoria de folosin?a „arabil”; suprafa?a de 596,00 m.p., intravilan, T42, P1610, avand categoria de folosinta „vie“; suprafa?a de 1.632,00 m.p., intravilan, T42, P1608/1, avand categoria de folosin?a „arabil“; suprafa?a de 442,00 m.p., extravilan, T42, P1609/1, avand categoria de folosin?a „arabil”; suprafa?a de 913,00 m.p., extravilan, T42, P1609/2, avand categoria de folosinta „arabil”; suprafa?a de 996,00 m.p., extravilan, T42, parcela 863/4, avand categoria de folosin?a „faneata”, inclus in Titlul de proprietate nr. 24788/13.12.1994 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, evidentiat in plansa nr. 1 din raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie paratului Balan Gheorghe;
Lotul nr. 3, compus din terenul in suprafata de 2.737,00 m.p., situat in intravilanul satului Ciurbe?ti, com. Miroslava, jude?ul Ia?i, amplasat in T79, P3757/10/1, avand categoria de folosin?a „arabil”, cu nr. cadastral 89528, inscris in Cartea Funciara nr. 89528 a localita?ii Miroslava, evidentiat in plan?a nr. 3 din raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela (diferen?a de 330,00 m.p., amplasata in tarlaua 79, parcela 3757/10/2, avand categoria de folosin?a „arabil” a fost expropriata conform Legii nr. 255/2010) ?i terenul in suprafa?a de 1.802,00 m.p., situat in intravilanul satului Ciurbe?ti, com. Miroslava, jud. Ia?i, amplasat in T79, P3757/1/1/7/2/1, avand categoria de folosin?a „arabil”, cu nr. cadastral 89066, inscris in Cartea Funciara nr. 89066 a localita?ii Miroslava, evidentiat in plan?a nr. 4 din raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela (diferen?a de 131,00 mp, amplasata in tarlaua 79, parcela 3757/1/1/7/2/2, avand categoria de folosin?a „arabil” a fost expropriata conform Legii nr. 255/2010), ambele incluse in Titlul de proprietate nr. 274886/03.06.2019 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie paratului Balan Stefan;
Lotul nr. 4, compus din terenul in suprafa?a totala de 3.900,00 m.p., situat in intravilanul si extravilanul satului Ciurbesti, com. Miroslava, jude?ul la?i, avand categoria de folosin?a „arabil”, compus din: suprafa?a de 2.979,00 m.p., extravilan, T69, P3151/10/3/3; suprafa?a de 300,00 m.p., extravilan, T69, P3151/10/3/4 (expropriere conform Legii nr. 255/2010); suprafa?a de 135,00 m.p., extravilan, T69, P3151/10/3/5; suprafa?a de 461,00 m.p., intravilan, T69, P3151/10/3/6; suprafa?a de 25,00 m.p., intravilan, T69, P3151/10/3/7 (expropriere conform Legii nr. 255/2010), inclus in Titlul de proprietate nr. 83515/28.04.1995 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, evidentiat in plansa nr. 7 din suplimentul la raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie paratului Balan Ioan;
Lotul nr. 5, compus din terenul in suprafa?a totala de 3.900,00 m.p., situat in extravilanul com. Miroslava, jud. Ia?i, avand categoria de folosin?a „arabil”, compus din: suprafa?a de 1.280,00 m.p., T69, P3151/10/3; suprafa?a de 339,00 m.p., T69, P3151/10/3/1 (expropriere conform Legii nr. 255/2010); suprafa?a de 2.281,00 m.p., T69, P3151/10/3/2, inclus in Titlul de proprietate nr. 83515/28.04.1995 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, evidentiat in plansa nr. 8 din suplimentul la raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie paratului Balan Petrachi;
Lotul nr. 6, compus din terenul in suprafa?a totala de 3.222,00 m.p., situat in extravilanul com. Ciurea, jud. Iasi, T36, P808/1/30/2, avand categoria de folosin?a „arabil”, inclus in Titlul de proprietate nr. 24788/13.12.1994 emis de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor, evidentiat in plansa nr. 2.1 din raportul de expertiza topocadastrala intocmit de doamna expert Macovei Mihaela, este atribuit in deplina proprietate si linistita posesie paratilor Balan Elena, Balan Petru-Sorin, Balan Constantin si Apreutesei Mihaela.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Iasi.
Pronuntata astazi, 12.12.2025, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.