Data: 25.03.2026
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a paratei Niculae Maria, invocata din oficiu.
Respinge cererea de chemare in judecata avand ca obiecte obligatie de a face si partaj, formulata de reclamantul COMAN VIOREL ALEXANDRU (date), in contradictoriu cu parata NICULAE MARIA (date), ca fiind introdusa impotriva unei persoane lipsite de calitate procesuala pasiva.
Admite in parte cererea de chemare in judecata avand ca obiecte obligatie de a face si partaj, formulata de reclamantul COMAN VIOREL ALEXANDRU (date), in contradictoriu cu para?ii NICULAE MARIA (date) ?i DUMITRESCU ANDREI-VLADUT (date).
Obliga paratul DUMITRESCU ANDREI-VLADUT sa ridice bunurile pe care le-a depozitat in spatiile comune ale imobilelor proprietate a partilor (pod, hol palier si casa scarii), situate in mun. Bucuresti, ........, sector 2, precum si sa lase accesul liber la aceste spatii comune, in vederea efectuarii lucrarilor necesare conservarii cladirii si intretinerii spatiilor comune.
Dispune iesirea din indiviziune a partilor COMAN VIOREL ALEXANDRU si DUMITRESCU ANDREI-VLADUT asupra bunurilor imobile comune, reprezentate de spatiile/incaperile baie (grup sanitar) si bucatarie, situate in mun. Bucuresti, ............., sector 2, dobandite in baza contractului de vanzare-cumparare nr. 32070/38061/24.09.1997 incheiat cu Primaria Municipiului Bucuresti – Directia Generala de Administrare a Fondului Imobiliar, a contractului de vanzare-cumparare nr. 32071/38062/24.09.1997 incheiat cu Primaria Municipiului Bucuresti – Directia Generala de Administrare a Fondului Imobiliar, a contractului de vanzare-cumparare autentificat de BNP Daniela Mateescu sub nr. 1993/28.10.1999 si a contractului de intretinere autentificat de SPN Barbu sub nr. 1464/27.08.2021.
Omologheaza rapoartele de expertiza (inclusiv completarile si raspunsurile la obiectiuni) intocmite in cauza de expertii tehnici judiciari Gheorghe Ion si Simescu Florentina.
Atribuie partilor, in deplina proprietate si pasnica folosinta, dreptul de proprietate asupra spatiilor/incaperilor baie (grup sanitar) si bucatarie, ante-mentionate, conform impartelii efectuate in fapt de catre parti (prin pereti despartitori), dupa cum urmeaza:
• din spatiul bucatarie, reclamantului ii va reveni suprafata de 8,03 mp (2,865 x 2,83 – 0,50 x 0,15) mp, iar paratului suprafata de 4,27 (2,83 x 1,5 – 0,50 x 0,15) mp, respectiv suprafetele pe care le utilizeaza fiecare in prezent;
• din spatiul baie (grup sanitar), reclamantului ii va reveni suprafata de 1,825 mp (2,50 x 0,73), iar paratului suprafata de 0,675 mp (2,5 x 0,27), respectiv suprafetele pe care le utilizeaza fiecare in prezent.
Ca urmare a partajului ante-mentionat, in vederea egalizarii loturilor, obliga paratul la plata catre reclamant a unei sulte in cuantum de 1.805,95 euro la cursul BNR din ziua platii (reprezentand contravaloarea a 0,949 mp din spatiul bucatarie).
Obliga paratul la plata catre reclamant, proportional cu cotele detinute de parti si culpa procesuala, a sumei totale de 5.577,58 lei cu titlu de cheltuieli de judecata.
Respinge cererea paratului de obligare a reclamantului la plata cheltuielilor de judecata, ca neintemeiata.
Dispune ca in termen de 30 de zile de la ramanerea definitiva a prezentei hotarari, un exemplar al acesteia, impreuna cu documentatia aferenta, sa fie comunicate organelor fiscale competente, in vederea stabilirii impozitului.
Prezenta hotarare, ramasa definitiva, si documentatia aferenta vor fi comunicate in termen de 30 de zile Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Bucuresti.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecatoria Sectorului 2 Bucuresti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 25.03.2026, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ..
Data: 13.03.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 25.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 13.03.2026.
Data: 26.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 13.03.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 26.02.2026.
Data: 11.02.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 26.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.02.2026.
Data: 27.01.2026
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 11.02.2026.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 27.01.2026.
Data: 25.11.2025
SOLUTIE: Incheiere
PENTRU A FACE DOVADA ACHITARII DIFERENTEI DE ONORARIU DE EXPERT
Data: 02.09.2025
SOLUTIE: Alte cauze
In baza Hotararii nr. 3/27.08.2025, a Adunarii Generale a Judecatorilor din cadrul Judecatoriei Sectorului 2 Bucuresti, dispune suspendarea solutionarii prezentei cauze.
Data: 25.07.2025
SOLUTIE: Repus pe rol
In baza art. 400 C.proc.civ., repune cauza pe rol intrucat in timpul deliberarii, instanta a constatat ca sunt necesare probe si lamuriri noi.
Acorda termen de judecata la data de 02.09.2025, ora 13:30, in sedinta publica, cu citarea partilor, cu mentiunea ca se va pune in discutie cererea doamnei expert Simescu Florentina de majorare a onorariului.
Cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 25.07.2025, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ..
Data: 18.07.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 25.07.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 18.07.2025.
Data: 04.07.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 18.07.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.07.2025.
Data: 19.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 04.07.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 19.06.2025.
Data: 04.06.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 19.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.06.2025.
Data: 23.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 04.06.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.05.2025.
Data: 08.05.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 23.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 08.05.2025.
Data: 23.04.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 08.05.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.04.2025.
Data: 08.04.2025
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 23.04.2025.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 08.04.2025.
Data: 04.02.2025
SOLUTIE: Incheiere
pentru a se lua la cunostinta de raportul de expertiza
Data: 03.12.2024
SOLUTIE: Incheiere
formulare/raspuns obiectiuni
Data: 01.10.2024
SOLUTIE: Incheiere
formulare/raspuns obiectiuni
Data: 10.09.2024
SOLUTIE: Incheiere
formulare/raspuns obiectiuni
Data: 13.06.2024
SOLUTIE: Incheiere
Admite obiectiunile la raportul de expertiza, formulate de paratul Dumitrescu Andrei-Vladut.
Dispune anularea raportului de expertiza intocmit in cauza de doamna expert Florentina Simescu, avand in vedere nelegala convocare a tuturor partilor.
Dispune refacerea raportului de expertiza de acelasi expert, cu convocarea legala a tuturor partilor, expertiza urmand a avea urmatorul obiectiv: stabilirea valorii unui (1) m.p. din imobilul ce face obiectul cauzei, situat in Bucuresti, ....... sector 2.
Dispune emiterea unei adrese catre doamna expert Florentina Simescu, pentru a-i aduce la cunostinta faptul ca a fost anulat raportul de expertiza si s-a dispus refacerea acestuia, cu convocarea legala a tuturor partilor, expertiza urmand a avea urmatorul obiectiv: stabilirea valorii unui (1) m.p. din imobilul ce face obiectul cauzei, situat in Bucuresti, ...... sector 2.
Pune in vedere expertului sa depuna raportul de expertiza ce urmeaza a fi intocmit cu minim 10 zile inainte de termenul ce va fi stabilit in cauza.
Acorda termen de judecata la data de 01.10.2024, ora 9.30, in sedinta publica, cu citarea partilor.
Cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 13.06.2024, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ..
Data: 11.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 13.06.2024. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 11.06.2024.
Data: 07.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 11.06.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 07.06.2024.
Data: 04.06.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 07.06.2024.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 04.06.2024.
Data: 28.05.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea pentru 04.06.2024, cand aceasta se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. 2 Cod proc.civ. Pronuntata in sedinta publica, astazi, 28.05.2024.
Data: 26.03.2024
SOLUTIE: Incheiere
lipsa raportului de expertiza
Data: 09.02.2024
SOLUTIE: Incheiere
Incuviinteaza proba cu expertiza tehnica in specialitatea evaluarii proprietatii imobiliare, solicitata de catre reclamantul Coman Viorel Alexandru.
Expertiza va avea urmatorul obiectiv: stabilirea contravalorii lipsei de folosinta pentru 1 (un) m.p. in imobilul ce face obiectul cauzei, situat in Bucuresti, ….., sector 2, in intervalul noiembrie 2021 – prezent.
In vederea efectuarii expertizei imobiliare dispune numirea in calitate de expert tehnic judiciar, prin tragere la sorti, a numitei Simescu Florentina si stabileste un onorariu provizoriu in cuantum de 1.500 de lei, in sarcina reclamantului, caruia ii pune in vedere sa il achite si sa depuna dovada la dosar in termen de 5 zile, sub sanctiunea decaderii din dreptul de a administra proba.
Dupa depunerea dovezii achitarii onorariului, dispune emiterea unei adrese catre expertul desemnat pentru a fi instiintat sa efectueze si sa depuna, cu cel putin 10 zile inainte de termenul de judecata, raportul de expertiza si a unei adrese catre Biroul Local pentru Expertize Tehnice, pentru a se comunica numirea in cauza a expertului.
Pune in vedere expertului sa ataseze raportului de expertiza documentele justificative pentru calculele efectuate (metode folosite, comparabile folosite la estimare, etc.).
Mentine termenul de judecata acordat la data de 26.03.2024, ora 11:30, in sedinta publica.
Cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 09.02.2024, conform art. 396 alin. (2) C.proc.civ..
Data: 07.02.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea cu privire la proba cu experiza evaluatorie la data de 09.02.2024. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 07.02.2024.
Data: 23.01.2024
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea cu privire la proba cu experiza evaluatorie la data de 07.02.2024. Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 23.01.2024.
Data: 19.09.2023
SOLUTIE: Incheiere
completare/refacere raport de expertiza
Data: 06.06.2023
SOLUTIE: Incheiere
lipsa procedura
Data: 17.05.2023
SOLUTIE: Incheiere
Respinge proba cu expertiza tehnica in specialitatea topografie, cadastru si geodezie, solicitata de catre reclamantul Coman Viorel Alexandru, ca nefiind utila solutionarii cauzei.
Acorda termen la data de 06.06.2023, ora 10:30, in sedinta publica, cu citarea partilor, acestea urmand a fi citate cu mentiunea ca se va pune in discutie suplimentarea/lamurirea raportului de expertiza intocmit in cauza in ceea ce priveste obiectivul nr. 2.
Cale de atac odata cu fondul.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei astazi, 17.05.2023, conform art. 396 alin. (2) C.p.c..
Data: 02.05.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Amana pronuntarea in cauza la data de 17.05.2023.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei, azi, 02.05.2023.
Data: 25.04.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Amana pronuntarea cu privire la proba cu expertiza topografica pentru data de 02.05.2023, cand aceasta se va face prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei, conform art. 396 alin. 2 Cod proc.civ.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 25.04.2023.
Data: 14.03.2023
SOLUTIE: Incheiere
formulare/raspuns obiectiuni
Data: 31.01.2023
SOLUTIE: Incheiere
pentru introducerea in cauza a mostenitorilor
Data: 22.11.2022
SOLUTIE: Amana cauza
Pentru a se lua cunostinta de raportul de expertiza.
Data: 25.10.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se reveni cu adresa catre expert
Data: 27.09.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru stingerea litigiului pe cale amiabila
Data: 28.06.2022
SOLUTIE: Amana cauza
pentru a se depune intampinare
Data: 17.05.2022
SOLUTIE: Amana cauza
lipsa raportului de expertiza
Data: 22.03.2022
SOLUTIE: Amana cauza
administrarea probelor propuse