Data: 04.12.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Respinge exceptia lipsei calitatii procesuale pasive a U.A.T. T., ca neintemeiata.
Admite cererea de chemare in judecata formulata de catre reclaman?ii Z. V., CNP ..., ?i Z. A.-C., CNP ..., ambii cu domiciliul in ..., in contradictoriu cu para?ii U.A.T. T., cu sediul in ..., N. L., CNP ..., domiciliata in ..., F. L., domiciliata in ..., B. V., CNP ..., domiciliata in ..., BRD G. S. G. S.A., CIF ..., ..., cu sediul in ....
Dispune modificarea men?iunilor cu privire la descrierea imobilului inscris in CF 57950 Turda, A+1 nr. cad. 57950 (provenit din CF vechi 12582 Turda, top. 1805/1/1/3 – 1806/1/1/3), teren imprejmuit asupra caruia este edificata Construc?ia C1 inscrisa in CF 57950-1-imobil delimitat de zidurile construc?iei in Nord, Est ?i Vest pe care se afla edificata construc?ia C1, inscrisa in CF”, in suprafa?a de 321 mp, conform raportului de expertiza intocmit de AMD Topografie, ing. Dita Mihai ?erban, in februarie 2022, care face parte integranta din prezenta, dupa cum urmeaza: ”Cur?i, asupra construc?iilor, cu C1 construc?ie condominium cu 4 apartamente ?i una boxa pivni?a: Ap. 1 – UI-5; Ap. 2 – UI-2; Ap. 3 - UI-1; Ap. 4 - UI-3 ?i boxa ?i pivni?a UI-4 inscrisa in CF, avand par?i comune: folosin?a terenului, funda?iile, pere?i, fa?ade, pod, acoperi?, coridor deschis la parter, coridor subsol, scara la acces, la parter ?i la subsol racordurile de apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, pana la intrarea in apartamente” in suprafa?a de 321 mp.
Constata ca masa succesorala ramasa dupa defunctul B. C., decedat la data de 01.06.2013, se compune din cota de 1/2 din dreptul de proprietate asupra imobilului descris ca fiind Ap. 2 – UI-2, inregistrat asupra terenului din CF 57950, nr. cad. 57950, asupra caruia este inregistrat C1 construc?ie condominium cu 4 apartamente ?i una boxa pivni?a: Ap. 1 – UI-5; Ap. 2 – UI-2; Ap. 3 - UI-1; Ap. 4 - UI-3 ?i boxa ?i pivni?a UI-4 inscrisa in Cf, avand par?i comune: folosin?a terenului, funda?iile, pere?i, fa?ade, pod, acoperi?, coridor deschis la parter, coridor subsol, scara la acces, la parter ?i la subsol racordurile de apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, pana la intrarea in apartamente, in suprafa?a de 321 mp.
Constata ca parata B. V. are calitatea de mo?tenitor legal al defunctului B. C., decedat la data de 01.06.2013, in calitate de so?ie supravie?uitoare ?i dispune predarea succesiunii in favoarea acesteia.
Dispune intabularea dreptului de proprietate al paratei B. V. in intregime asupra imobilului descris ca fiind Ap. 2 – UI-2, inregistrat asupra terenului din CF 57950, nr. cad. 57950, asupra caruia este inregistrat C1 construc?ie condominium cu 4 apartamente ?i una boxa pivni?a: Ap. 1 – UI-5; Ap. 2 – UI-2; Ap. 3 - UI-1; Ap. 4 - UI-3 ?i boxa ?i pivni?a UI-4 inscrisa in Cf, avand par?i comune: folosin?a terenului, funda?iile, pere?i, fa?ade, pod, acoperi?, coridor deschis la parter, coridor subsol, scara la acces, la parter ?i la subsol racordurile de apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, pana la intrarea in apartamente, in suprafa?a de 321 mp, ca bun propriu cu titlu de drept dobandire ?i succesiune legala.
Dispune dezlipirea imobilului Cur?i, asupra construc?iilor, cu C1 construc?ie condominium cu 4 apartamente ?i una boxa pivni?a: Ap. 1 – UI-5; Ap. 2 – UI-2; Ap. 3 - UI-1; Ap. 4 - UI-3 ?i boxa ?i pivni?a UI-4 inscrisa in CF, avand par?i comune: folosin?a terenului, funda?iile, pere?i, fa?ade, pod, acoperi?, coridor deschis la parter, coridor subsol, scara la acces, la parter ?i la subsol racordurile de apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, pana la intrarea in apartamente” in suprafa?a de 321 mp, prin extragerea din par?ile comune indivize aferente a ”podului” ?i identificarea acestuia cu nr. cadastral UI6, edificat asupra imobilului identificat cu nr. cadastral 57950, in doua imobile nou formate cu nr. top. noi, dupa cum urmeaza:
a) Imobil nou format cu nr. top. nou 57950 cur?i construc?ii in suprafa?a de 321 mp, cu C1 construc?ie condominium cu 4 apartamente ?i una boxa pivni?a: Ap. 1 – UI-5; Ap. 2 – UI-2; Ap. 3 - UI-1; Ap. 4 - UI-3 ?i boxa ?i pivni?a UI-4 inscrisa in Cf, avand par?i comune: folosin?a terenului, funda?iile, pere?i, fa?ade, acoperi?, coridor deschis la parter, coridor subsol, scara la acces, la parter ?i la subsol racordurile de apa, canalizare, gaze naturale, electricitate, pana la intrarea in apartamente.
b) Imobil nou format cu nr. top. nou 57950 teren imprejmuit – asupra caruia este identificat UI-6 POD, in suprafa?a de 321 mp, care urmeaza a fi atribuit proprietarilor de CF in cotele inscrise in CF.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra imobilului prev. cu nr. top. 57950, asupra caruia este edificata UI-6 POD, in modalitatea partajarii imobilului in natura, conform expertizei tehnice realizate de AMD Topografie, ing. Dita Mihai ?erban, dupa cum urmeaza:
a) Imobil nou format prev. cu nr. top. nou 57950 ”asupra caruia este edificata UI-7 POD”, ce urmeaza a fi atribuit reclaman?ilor Z. V. ?i so?ia Z. A.-C.
b) Imobil nou format prev. cu nr. top. nou 57950, ”asupra caruia este edificata UI-8 POD” ce urmeaza a fi atribuit para?ilor, in cotele de proprietate, calculate in documenta?ia tehnica.
Dispune alipirea imobilului prev. cu nr. top. nou 57950 asupra caruia este edificat apartamentul Ap. 1- UI – 5, cu imobilul UI-7 POD, ambele apar?inand reclaman?ilor Z. V. ?i so?ia Z. A.-C., intr-un singur imobil nou format prev. cu nr. top. nou 57950, apartamentul nr. 1, UI-9, avand edificat asupra sa POD.
Dispune intabularea in CF a dreptului de proprietate al reclaman?ilor Z. V. ?i so?ia Z. A.-C., asupra imobilului nou format cu prev. cu nr. top. nou 57950, apartamentul nr. 1, UI-9, avand edificat asupra sa POD.
Men?ine inscrierea dreptului de ipoteca al paratei BRD – G. S. G. S.A. asupra imobilului rezultat in urma partajului respectiv imobil nou format prev. cu nr. top. nou 57950, apartamentul nr. 1, UI-9, avand edificat asupra sa POD, proprietatea reclaman?ilor Z. V. ?i so?ia Z. A.-C.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare, care se va depune la Judecatoria Turda.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 04.12.2023.