Data: 01.11.2023
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
In baza art. 438 C.proc.civ. consfinteste intru-totul tranzactia incheiata intre parti, anume intre reclamanta GIRDA MARIA, in calitate de mo?tenitoare a reclamantului decedat Anca Ioan Vasile ?i para?ii ANCA MARIA ?i ANCA MIRCEA-CLAUDIU, in nume propriu ?i in calitate de reprezentant legal (tutore) al paratului Anca Marius Marcel, conform Sentin?ei civile nr. 5150/2020 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosarul civil nr. 11439/211/2019*, definitiva ?i ANCA MARIUS MARCEL, tranzactie care va alcatui dispozitivul sentintei, dupa cum urmeaza:
TRANZAC?IE
Incheiata, intre:
(1) GIRDA MARIA, in calitate de mo?tenitoare a reclamantului decedat Anca Ioan Vasile,
(2) ANCA MIRCEA-CLAUDIU, in nume propriu ?i in calitate de reprezentant legal (tutore) al paratului Anca Marius Marcel, conform Sentin?ei civile nr. 5150/2020 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosarul civil nr. 11439/211/2019*, definitiva, ?i
(3) ANCA MARIUS MARCEL, prin reprezentant legal ANCA MIRCEA-CLAUDIU, conform Sentin?ei civile nr. 5150/2020 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosarul civil nr. 11439/211/2019*, definitiva, ?i prin curator special, av. Borz Anamaria Bianca, numit prin incheierea de ?edin?a din data de 21.04.2022 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosar nr. 24193/211/2021.
(4) ANCA MARIA, ceta?ean roman;
PREAMBUL:
? Avand in vedere faptul ca par?ile semnatare au calitatea de reclamanta-parata reconven?ionala, respectiv numita Girda Maria, in calitate de mo?tenitoare a reclamantului decedat Anca Ioan Vasile, introdusa in litigiu prin Incheierea de ?edin?a din data de 18.05.2023, ?i de para?i-reclaman?i-reconven?ionali, respectiv Anca Mircea-Claudiu ?i Anca Maria, in cadrul dosarului civil nr. 24193/211/2021 aflat pe rolul Judecatoriei Cluj-Napoca;
? Avand in vedere prevederile art. 2.267 din Codul Civil, care reglementeaza faptul ca ”tranzactia este contractul prin care partile previn sau sting un litigiu, inclusiv in faza executarii silite, prin concesii sau renuntari reciproce la drepturi ori prin transferul unor drepturi de la una la cealalta” ?i prevederile art. 438 ?i urm. din Codul de procedura civila;
? Avand in vedere inten?ia directa a par?ilor de a solu?iona amiabil orice fel de diferend ivit intre acestea cu referire la dosarului civil nr. 24193/211/2021 aflat pe rolul Judecatoriei Cluj-Napoca;
Par?ile au convenit incheierea prezentului Contract de tranzac?ie, in vederea stingerii, pe cale amiabila a diferendului dintre par?i, in urmatoarele condi?ii:
Art. 1. OBIECTUL TRANZACTIEI
1.1. Prin prezenta Tranzac?ie, par?ile sunt de acord ?i solicita instan?ei sa ia act ?i sa dispuna urmatoarele:
a) Lichidarea comunita?ii de bunuri de?inute in devalma?ie de catre defunc?ii Anca Maria ?i Anca Ioan ?i stabilirea cotei-parte de 1/2 in favoarea fiecarui sot cu privire la bunurile dobandite in timpul casatoriei.
b) Constatarea ca fiind deschisa succesiunea dupa defuncta Anca Maria, conform certificatului de deces nr. -, decedata la data de -, cu ultimul domiciliu in loc. Cluj-Napoca ?i constatarea faptului ca mo?tenitorii legali ai acesteia sunt: (i) reclamantul Anca Ioan Vasile, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, in calitate de fiu, avand cota de 3/12 parte din masa succesorala; (ii) paratul Anca Mircea-Claudiu, in calitate de fiu, avand cota de 3/12 parte din masa succesorala; (iii) paratul Anca Marius Marcel, in calitate de fiu, avand cota de 3/12 parte din masa succesorala; ?i (iv) Anca Ioan, in calitate de so? supravie?uitor, decedat la data de -, avand cota de 1/4 parte din masa succesorala.
c) Constatarea faptului ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta Anca Maria, se include/regase?te cota de 1/2 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1.
d) Constatarea faptului ca bunurile din masa succesorala ramasa dupa defuncta Anca Maria se impart astfel: (i) reclamantului ANCA IOAN VASILE, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, in calitate de fiu, ii revine cota de 3/24 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1; (ii) paratului ANCA MIRCEA-CLAUDIU, in calitate de fiu, ii revine cota de 3/24 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1; (iii) paratului ANCA MARIUS MARCEL, in calitate de fiu, ii revine cota de 3/24 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1; (iv) numitului Anca Ioan, in calitate de so? supravie?uitor, decedat la data de -, ii revine cota de 1/8 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1.
e) Constatarea ca fiind deschisa succesiunea dupa defunctul Anca Ioan, conform certificatului de deces nr. -, decedat la data de -, cu ultimul domiciliu in loc. Cluj-Napoca ?i constatarea faptului ca mo?tenitorii legali ai acestuia sunt: (ii) reclamantul Anca Ioan Vasile, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, in calitate de fiu, avand cota de 1/3 parte din masa succesorala; (ii) paratul ANCA MIRCEA-CLAUDIU, in calitate de fiu, avand cota de 1/3 parte din masa succesorala; (iii) paratul ANCA MARIUS MARCEL, in calitate de fiu, avand cota de 1/3 parte din masa succesorala.
f) Constatarea faptului ca mo?tenitorii testamentari cu titlu particular ai defunctului Anca Ioan sunt Anca Maria ?i Anca Mircea Claudiu, conform Testamentului autentificat sub nr. 2497/18.12.2019 de catre notarul public Mihai Lucaciu.
g) Constatarea faptului ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Anca Ioan, se include/regase?te cota de 1/2 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1 ?i cota de 1/8 parte din imobilul precizat anterior, cu titlu mo?tenire de la Anca Maria.
h) Constatarea faptului ca liberalitatea efectuata de defunctul Anca Ioan prin Testamentul autentificat sub nr. 2497/18.12.2019 de catre notarul public Mihai Lucaciu incalca limita cotita?ii disponibile de 1/2 din masa succesorala.
i) Reduc?iunea liberalita?ilor excesive realizate de defunctul Anca Ioan prin Testamentul autentificat sub nr. 2497/18.12.2019 de catre notarul public Mihai Lucaciu, iar pe cale de consecin?a sa se dispune ineficacitatea par?iala a Testamentului in masura necesara intregirii rezervei succesoarele a reclamantului Anca Ioan Vasile, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, in calitate de mo?tenitor rezervatar, pana la cota de 1/6 din masa succesorala ramasa dupa defunct.
j) Reduc?iunea liberalita?ilor excesive realizate de defunctul Anca Ioan prin Testamentul autentificat sub nr. 2497/18.12.2019 de catre notarul public Mihai Lucaciu, iar pe cale de consecin?a sa se dispune ineficacitatea par?iala a Testamentului in masura necesara intregirii rezervei succesoarele a paratului-reclamant reconven?ional Anca Marius Marcel, in calitate de mo?tenitor rezervatar, pana la cota de 1/6 din masa succesorala ramasa dupa defunct.
k) Constatarea faptului ca bunurile din masa succesorala ramasa dupa defunctul Anca Ioan se impart astfel: (i) reclamantului ANCA IOAN VASILE, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, in calitate de fiu ?i mo?tenitor legal rezervatar, ii revine in cota de 5/48 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1; (ii) paratului ANCA MIRCEA-CLAUDIU, in calitate de fiu, mo?tenitor legal ?i testamentar, ?i paratei ANCA Maria, in calitate de mo?tenitoare testamentara, casatori?i sub regimul comunita?ii legale de bunuri, le revine cota de 20/48 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1; (ii) paratului ANCA MARIUS MARCEL, in calitate de fiu, mo?tenitor legal rezervatar, ii revine cota de 5/48 parte din imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, inscris in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1;
l) Predarea succesiva a succesiunilor ?i intabularea drepturilor succesorale astfel dobandite de par?ile improcesuate din imobilul – teren ?i construc?ie – inscrise in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1, conform celor mai sus redate.
m) Sistarea starii de indiviziune, iar pe cale de consecin?a sa se dispune: atribuirea prin partaj succesoral a cotelor care ii revin reclamantului Anca Ioan Vasile, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, din masa succesorala a defunc?ilor Anca Maria ?i Anca Ioan in favoarea para?ilor coproprietari Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria, cu titlu de partaj, bun comun, corelativ cu obligarea para?ilor coproprietari Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria la plata unei sulte catre mo?tenitorul reclamantului decedat, Girda Maria, in cuantum de 31.771 euro. Plata sultei se va realiza in 4 tran?e ?i se va achita astfel: (i) prima tran?a in valoare de 7.942,75 Euro se va achita cel tarziu la data de 25.08.2023; (ii) a doua tran?a in valoare de 7.942,75 Euro se va achita cel tarziu la data de 25.11.2023; (iii) a treia tran?a in valoare de 7.942,75 Euro se va achita cel tarziu la data de 25.02.2024; (vi) a patra tran?a in valoare de 7.942,75 Euro se va achita cel tarziu la data de 25.05.2023. In cazul depa?irii termenelor de plata prevazute anterior se datoreaza de Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria penalita?i de intarziere de 0,5%/zi de intarziere. Plata sultei se va realiza exclusiv in contul de Euro a numitei Girda Maria deschis Banca Transilvania la cont IBAN --.
n) Par?ile agreeaza faptul ca sulta are un cuantum redus in considerarea faptului ca din suma stabilita prin raportul de expertiza judiciara realizat in dosarul nr. 24193/211/2021 a fost scazuta valoarea investi?iilor realizate de Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria la imobilul mai sus identificat, conform preten?iilor par?iale a acestora din cererea reconven?ionala. Fa?a de aceste aspecte, Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria renun?a la orice fel de preten?ii trecute, prezente sau viitoare care sunt generate de contravaloarea investi?iilor efectuate la imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, -, jud. Cluj, a?a cum se precizeaza in cererea reconven?ionala, de la reclamantul Anca Ioan Vasile, decedat in cursul procesului ?i reprezentat prin mo?tenitor Girda Maria, ?i de la numita Girda Maria. In acest sens, renun?a la dreptul dedus judeca?ii conform art. 408 din Codul de procedura civila, in baza declara?iei verbale de insu?ire a prezentei tranzac?ii in fa?a instan?ei de judecata, conform 438 ?i urm. din Codul de procedura civila.
o) Notarea in Cartea Funciara nr. 277538 nr. top. 7473 ?i nr. top. 7473-C1 a unei ipoteci legale in favoarea mo?tenitoarei reclamantului, Garda Maria, pentru plata sultei de 31.771 euro, pentru cotele aferente dreptului de proprietare care apar?ine numi?ilor Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria, conform art. 2386 pct. 5 din Codul civil.
1.2. Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria renun?a la judecata cu privire la preten?iile avute impotriva paratului Anca Marius Marcel in legatura cu recuperarea contravalorii investi?iilor efectuate la imobilul situat in Mun. Cluj-Napoca, str. Garii, nr. 11, jud. Cluj, ?i la cele ce privesc cheltuielile de judecata solicitate de la acest parat, conform art. 406 din Codul de procedura civila.
1.3. Par?ile semnatare stabilesc faptul ca toate cheltuielile ocazionate de judecarea prezentului litigiu raman pe seama lor ?i ca nu solicita una de la cealalta cheltuieli de judecata, pe nicio cale extrajudiciara sau judiciara. De asemenea, prin raportare la dispozi?iile instan?ei de la termenul din 08.09.2022, par?ile sunt de acord cu onorariul definitiv stabilit de expertul judiciar in materia evaluare, in cuantum total de 4.840 lei, din care a fost achitat 1.000 lei, cu titlu de avans, in cota de 1/2 de catre fiecare parte, ?i se obliga ca pana la termenul de judecata din 15.06.2023 sa depuna la dosar dovada achitarii diferen?ei de onorariu de 1.920 lei fiecare, respectiv 1.920 lei numita Girda Maria ?i 1.920 lei numi?ii Anca Mircea Claudiu ?i Anca Maria.
Art. 2. PREVEDERI FINALE
2.1. Partile recunosc, in mod expres, faptul ca toate si oricare din prevederile prezentului Contract au fost citite, intelese si negociate de acestea sau in numele si pe seama acestora inainte de data semnarii.
2.2. Par?ile atesta ca prezenta Tranzac?ie reflecta in mod deplin intreaga voin?a a acestora, inlocuie?te orice alte in?elegeri, inscrisuri, documente contractuale sau negocieri care au avut loc intre Par?i inainte de data semnarii Contractului. Nu exista niciun fel de elemente secundare legate de Tranzac?ie ?i in?elegerea par?ilor care sa nu fi fost reflectate in acest document, respectiv faptul ca au capacitatea necesara ?i imputernicirea aferenta pentru a se obliga in prezentul contract.
2.3. In cazul in care orice dispozitie a acestui Contract este declarata nula sau inaplicabila de catre o instanta, un tribunal arbitral sau de orice alta autoritate competenta, celelalte dispozitii contractuale, respectiv drepturile si obligatiile Partilor izvorate din prezenta Tranzac?ie, raman in vigoare. Dispozitia nula sau inaplicabila va fi eliminata din Contract, iar Par?ile vor depune toate diligen?ele astfel incat dispozi?ia nula sau inaplicabila sa fie inlocuita cu o dispozitie valida ?i aplicabila, care sa aiba, pe cat posibil, efectele economice ale dispozitiei anulate sau devenite inaplicabile.
Prezenta tranzactie fost incheiata in 5 exemplare originale, cate doua pentru fiecare parte semnatara ?i unul pentru instan?a de judecata.
GIRDA MARIA
ANCA MARIA ANCA MIRCEA-CLAUDIU
in nume propriu ?i in calitate de reprezentat legal
al paratului Anca Marius Marcel
ANCA MARIUS MARCEL
prin curator special av. Borz Anamaria Bianca
Confirma onorariului definitiv al domnului expert Elkan Gheorghe, in cuantum de 4.840 lei ?i constata ca acesta a fost achitat in totalitate.
Cu drept de recurs, pentru motive procedurale, in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronuntata la data de 01.11.2023, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.