Dosar 24030/211/2022

Parti implicate

CADAR IRINA Reclamant

CADAR PAUL FLORIN Reclamant

NEMES IOAN Reclamant

CORUJAN MARIA Reclamant

NEMES LIVIU ALEXANDRU Reclamant

NEMES MARIA Parat

MIRON IRINA Parat

NEMES GRIGORE ANDREI Parat

ROTAR ILEANA ADINA Parat

GRAD IRINA Parat

NEMES VASILE COSMIN Parat

NEMES SORIN Parat

NEMES RADU ALEXANDRU Parat

NEMES SORINA Parat

CADAR MARIUS CALIN Reclamant

Sedinte si Solutii

Data: 01.04.2026

SOLUTIE: Admite cererea

Admite cererea de chemare in judecata formulata de reclamantii CADAR IRINA si sotul CADAR IOAN, NEMES IOAN, CORUJAN MARIA, si NEMES LIVIU ALEXANDRU in contradictoriu cu paratii NEME? MARIA, MIRON IRINA, NEMES GRIGORE-ANDREI, ROTAR ILEANA-ADINA, GRAD IRINA, NEMES VASILE-COSMIN, NEMES SORIN, NEMES RADU-ALEXANDRU si NEMES SORINA.
Dispune rectificarea Cartii Funciare nr.62645 Chinteni, cu nr. cadastral 62645 privind terenul intravilan situat in sat Vechea nr.144, jud. Cluj, in suprafa?a de 1.589 mp. (CF sporadic vechi nr.53491 Chinteni, infiin?at in urma dezmembrarii imobilului inscris in CF nr.53388 Chinteni) prin eliminarea proprietarei Neme? Maria (parata de randul 1) din inscrierile tabulare, ?i stabilirea cotei din dreptul de proprietate al paratei de 1 parte in favoarea celorlal?i coproprietari, respectiv 1/3 din 1/4 parte in favoarea antecesorului reclaman?ilor Nemes Ioan, 1/3 din 1 parte in favoarea lui Nemes Parasca, 1/3 din 1 parte in favoarea lui Nemes Alexe.
Dispune anularea incheierilor de carte funciara nr.139486/09.07.2020 ?i nr.4450/11.01.2022.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate exclusiv cu privire la terenul intravilan inscris in Cartea Funciare nr.62645 Chinteni, cu nr. cadastral 62645 privind terenul intravilan situat in sat Vechea nr.144, jud. Cluj, in suprafa?a de 1.589 mp, in favoarea antecesorului reclaman?ilor Nemes Ioan, cu titlu de lege, mo?tenire si partaj in baza Sentin?ei civile nr.11803/11.11.2014 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosar nr.7350/211/2008.
Dispune rectificarea Cartii Funciare nr.62644 Chinteni, cu nr. cadastral 62644 privind terenul intravilan sat Vechea nr.144, jud. Cluj, in suprafa?a de 1.588 mp. (CF sporadic vechi nr.53492 Chinteni, infiin?at in urma dezmembrarii imobilului inscris in CF nr.53388 Chinteni) prin eliminarea proprietarei Neme? Maria (parata de randul 1) din inscrierile tabulare, si stabilirea cotei din dreptul de proprietate al paratei de 1/4 parte in favoarea celorlal?i coproprietari, respectiv 1/3 din 1 parte in favoarea antecesorului reclaman?ilor Nemes Ioan, 1/3 din 1/4 parte in favoarea lui Nemes Parasca, 1/3 din 1/4 parte in favoarea lui Nemes Alexe.
Dispune anularea incheierilor de carte funciara nr.139485/09.07.2020 ?i nr.4448/11.01.2022.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate exclusiv asupra imobilului inscris in C.F. nr.62644 Chinteni, cu nr. cadastral 62644 privind terenul intravilan sat Vechea nr.144, jud. Cluj, in suprafa?a de 1.588 mp., in favoarea defunctei Nemes Parasca cu titlu de mostenire ?i partaj in baza Sentintei civile nr.11803/11.11.2014 pronun?ata de Judecatoria Cluj- Napoca in dosar nr.7350/211/2008.
Dispune rectificarea Cartii Funciare nr.62643 Chinteni, cu nr. cadastral 62643 privind terenul intravilan sat Vechea nr.144, jud. Cluj, in suprafa?a de 1.539 mp. (CF sporadic vechi nr.53493 Chinteni, infiin?at in urma dezmembrarii imobilului inscris in CF nr.53388 Chinteni) prin eliminarea proprietarei Neme? Maria (parata de randul 1) din inscrierile tabulare, ?i stabilirea cotei din dreptul de proprietate al paratei de 1/4 parte in favoarea celorlal?i coproprietari, respectiv 1/3 din 1/4 parte in favoarea antecesorului reclaman?ilor Nemes Ioan, 1/3 din 1 parte in favoarea Nemes Parasca, 1/3 din 1/4 parte in favoarea Nemes Alexe.
Dispune anularea incheierilor de carte funciara nr.139488/09.07.2020 ?i nr.4448/11.01.2022.
Dispune inscrierea dreptului de proprietate exclusiv in favoarea defunctului Nemes Alexa (identic cu Nemes Alexe) cu titlu de mostenire si partaj in baza Sentin?ei civile nr.11803/11.11.2014 pronun?ata de Judecatoria Cluj-Napoca in dosar nr.7350/211/2008.
Constata ca mosteitorii defunctului Nemes Vasile decedat la data de 18.04.2021 sunt paratii Grad Irina, in calitate de fiica si Nemes Vasile Cosmin, in calitate de fiu.
Obliga paratii Miron Irina, Nemes Grigore Andrei, Rotar Ileana Adina, in calitate de mo?tenitori ai defunctei Nemes Parasca si paratii Grad Irina si Nemes Vasile Cosmin, in calitate de mostenitori ai defunctului Nemes Vasile ( mostenitor al defunctei Nemes Parasca ), la incheierea contractului autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect transmiterea catre reclaman?ii Cadar Irina si Cadar Ioan a dreptului de proprietate asupra imobilului teren inscris in C.F. nr. 62644 Chinteni cu nr. cadastral 62644 privind terenul intravilan din sat Vechea, nr. 144, jud. Cluj, in suprafata de 1588 mp, in caz contrar prezenta hotarare urmand sa tina loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Obliga paratii Nemes Sorin, Nemes Radu Alexandru, Nemes Sorina, in calitate de mostenitori ai defunctului Nemes Alexa, la incheierea contractului autentic de vanzare-cumparare avand ca obiect transmiterea catre reclaman?ii Cadar Irina si Cadar Ioan a dreptului de proprietate asupra imobilului teren inscris in C.F. nr. 62643 Chinteni cu nr. cadastral 62643 privind terenul intravilan din sat Vechea, nr. 144, jud. Cluj, in suprafata de 1539 mp, in caz contrar prezenta hotarare urmand sa tina loc de contract autentic de vanzare-cumparare.
Ia act de faptul ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea si motivele de apel se depun, in eventualitatea exercitarii acestei cai de atac, la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronuntata astazi, 01.04.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei.

Data: 13.03.2026