Data: 13.03.2026
SOLUTIE: Consfinteste tranzactia partilor
Consfinteste tranzactia intervenita intre reclamanta SC GLULAM S.A., sediu Targoviste, str Cezar Ivanescu nr 17, jud Dambovita si parata SC EURO IMOB INTERNATIONAL SRL, sediu in Sibiu, str Tribunei nr 9, cam 1, jud Sibiu cu urmatorul cuprins:
„TRANZACTIE JUDICIARA Incheiata azi, 09 februarie 2026, intre :
1.GLULAM S.A., cu sediul in mun. Targovi?te, str. Cezar Ivanescu, nr. 17, jude?ul Dambovi?a, inmatriculata la O.R.C. de pe langa Tribunalul Dambovi?a sub nr. J15/10/1999, avand CUI RO 11373943, reprezentata legal prin Administrator Statutar - Cristian Panait, in calitate de reclamant-parat;
2.EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L., cu sediul in mun. Sibiu, str. Tribunei, nr. 9, Camera 1, jude?ul Sibiu, Bucure?ti, J32/26/1999, CUI RO 11382097, reprezentata legal prin Administrator Statutar - Gruia Mihaela-Fanica, in calitate de parat- reclamant;
Semnatarii documentelor declara fara rezerve faptul ca potrivit competen?elor ?i organizarii interne ale societa?ilor au posibilitatea legala de a incheia aceasta tranzac?ie cu deplina for?a angajanta.
Fiecare parte a beneficiat de asisten?a juridica de specialitate in vederea negocierilor, redactarii ?i incheierii tranzac?iei, dupa cum urmeaza:
- GLULAM S.A. a fost asistata de Michael Grigorescu - Cabinet de Avocat, prin Domnul Avocat Michael Grigorescu, care a ?i procedat la redactarea prezentului document
- EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. a fost asistata de S.C.A. Suciu ?i Asociatii prin Domnul Avocat Alexandru Suciu, care a procedat la verificarea prezentului document
I. PREAMBUL
Prezenta tranzac?ie este incheiata in vederea stingerii tuturor preten?iilor reciproce ale par?ilor in ceea ce prive?te colaborarea dintre cele doua societa?i in baza contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017 precum ?i in vederea stingerii tuturor preten?iilor reciproce ce fac obiectul dosarului nr. 2392/85/2019, aflat in prima instan?a pe rolul Tribunalului Sibiu, Sec?ia a II-a civila, de contencios administrativ ?i fiscal, cu urmatorul termen de judecata la data de 10 martie 2026.
Pentru evita orice neclaritate, se precizeaza ca scopul incheierii prezentei tranzac?ii este reprezentat de stingerea tuturor preten?iilor reciproce ale celor doua societa?i existente in baza raporturilor comerciale derulate pana in prezent.
Ulterior incheierii prezentei tranzac?ii par?ile nu pot avea preten?ii reciproce decat in baza unor raporturi comerciale viitoare.
Par?ile au convenit a?adar sa incheie prezenta tranzac?ie, in vederea stingerii pe cale amiabila a litigiului existent, in?elegerea dintre par?i urmand sa reflecte intocmai varianta agreata in urma negocierilor (constand in plata de catre Euro Imob Interna?ional S.R.L., catre Glulam S.A., a sumei totale de 1.379.846,19 lei, cu renun?area reciproca la orice alte preten?ii), in condi?iile ce vor fi detaliate in continuare.
II. In condi?iile art. 2267-2278 din Codul civil, in?elegem sa tranzac?ionam prin acest act, asupra tuturor preten?iilor reciproce formulate in litigiul ce face obiectul dosarului nr. 2392/85/2019, al Tribunalului Sibiu, cu urmatorul termen de judecata stabilit pentru data de 10 martie 2026, drepturile ?i obliga?iile par?ilor agreate in urma concesiilor ?i renun?arilor reciproce fiind stabilite dupa cum urmeaza:
a) EURO IMOB INTERNA?IONAL S.R.L. va plati catre GLULAM S.A., suma totala de 1.379.846,19 (un milion trei sute ?aptezeci ?i noua mii opt sute patruzeci ?i ?ase virgula nouasprezece) lei, reprezentand plata intregului debit restant in temeiul lucrarilor executate conform contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017. Aceasta suma reprezinta totalitatea debitului, reprezentand atat sumele facturate (solicitate prin ac?iunea principala formulata de Glulam), cat ?i sumele nefacturate, reprezentand garan?ia de buna execu?ie a lucrarilor re?inuta de EURO IMOB INTERNATIONAL . Plata se va efectua dupa cum urmeaza:
- Suma de 1.000.000 (un milion) lei va fi achitata de EURO IMOB INTERNA?IONAL S.R.L. in termen de maxim 24 de ore calendaristice de la momentul semnarii (?i comunicarii reciproce a exemplarelor semnate ale) prezentei tranzac?ii.
- Diferen?a de 379.846,19 (trei sute ?aptezeci ?i noua mii opt sute patruzeci ?i ?ase virgula nouasprezece) lei va fi achitata de EURO IMOB INTERNA?IONAL S.R.L. in termen de maxim 3 luni calendaristice de la data semnarii (?i comunicarii reciproce a exemplarelor semnate ale) prezentei tranzac?ii.
- Ambele tran?e de plata se vor realiza in contul apar?inand Glulam S.A. deschis la B.C.R., avand IBAN; RO64RNCB....
b) Glulam S.A. renun?a in mod definitiv la orice alte preten?ii (inclusiv orice penalita?i de intarziere) izvorate din executarea contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017, sub condi?ia ca EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. sa respecte integral termenele de plata asumate mai sus.
- In cazul in care EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. va rata efectuarea pla?ilor integrale la termenele stabilite, GLULAM S.A., la libera sa apreciere (ce va fi manifestata printr-o simpla coresponden?a scrisa in acest sens), va putea sa considere prezentul contract de tranzac?ie rezolu?ionat/desfiin?at, fara a mai fi necesara vreo alta interven?ie a instan?ei, caz in care Glulam S.A. este indrepta?ita sa introduca pe rolul instan?elor o noua ac?iune in care va putea sa solicite toate preten?iile sale izvorate din executarea contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017, fara a mai ?ine cont de renun?arile facute prin prezenta tranzac?ie. In acest caz, EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. nu va putea invoca excep?ia prescrip?iei dreptului material la ac?iune, intrucat incheierea prezentei tranzac?ii (chiar ulterior desfiin?ata), precum ?i orice plata efectuata in baza acesteia, constituie o cauza de intrerupere a cursului prescrip?iei.
Cu toate acestea, orice pla?i par?iale (sau cu nerespectarea intocmai a termenelor stabilite) efectuate de EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. in baza prezentei tranzac?ii, vor fi deduse din cuantumul preten?iilor Glulam S.A. in cazul in care ar interveni rezolu?iunea/ desfiin?area tranzac?iei ca urmare a nerespectarii obliga?iilor asumate.
c)EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. renun?a in mod definitiv la toate preten?iile proprii formulate pe cale reconven?ionala in cadrul dosarului nr. 2392/85/2019, al Tribunalului Sibiu, pe care le are impotriva Glulam S.A. izvorate din executarea contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017. Renun?area nu produce efecte daca prezenta tranzac?ie va fi desfiin?ata din orice motiv.
d)Ambele par?i renun?a reciproc la orice alte preten?ii (cu excep?ia celor stabilite mai sus) pe care le-ar putea avea una fa?a de alta, rezultate fie din executarea contractului de execu?ie lucrari nr. 2016.01.0030B din 12/07/2017, fie din litigiul ce face obiectul dosarului nr. 2392/85/2019 (cu titlu exemplificativ: - cheltuieli de judecata reprezentand onorarii avoca?iale, onorarii expert, taxe judiciare de timbru etc);
Daca instan?a de judecata investita cu solu?ionarea dosarului 2392/85/2019 va stabili obliga?ia achitarii oricarei diferen?e de onorariu in favoarea expertului desemnat a realiza expertiza contabila, aceste sume de bani vor fi achitate de EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L.
e)Semnarea tranzac?iei are loc in urmatoarea maniera: - Reprezentan?ii Glulam vor semna 4 exemplare originale ale documentului ?i le vor inmana unui delegat Glulam pentru a se deplasa la Sibiu, luni, 09 februarie 2026, unde toate aceste exemplare vor fi semnate de reprezentan?ii EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. Dupa semnarea ?i de catre Euro Imob International S.R.L., 2 exemplare originale se vor returna delegatului Glulam, care le va livra la sediul societa?ii Glulam, iar celelalte doua vor ramane in posesia EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. De asemenea par?ile convin ca dupa semnarea in original la aceea?i data, 09.02.2026 (pana la orele 24.00), i?i vor comunica reciproc ?i prin email cate un exemplar semnat, pe adresele de email indicate in prezenta tranzac?ie. Plata ini?iala de 1.000.000 lei se va efectua de catre EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. in termen de maxim 24 de ore de la intrarea in posesia celor doua exemplare (ce raman in posesia sa) semnate de toate par?ile, respectiv cel tarziu pana la data de 10 februarie 2026.
f)Avand in vedere ca ambele par?i vor fi in posesia a cate 2 exemplare originale din tranzac?ie, oricare dintre acestea este abilitata sa prezinte aceasta tranzac?ie (cu deplina for?a angajanta) in fa?a Tribunalului Sibiu in dosarul nr. 2392/85/2019, in vederea pronun?arii unei hotarari de expedient prin care sa se ia act de in?elegerea par?ilor. Ambele par?i se angajeaza sa trimita in sala reprezentant conven?ional (avocat) care sa solicite pronun?area hotararii de expedient, in condi?iile in care Euro Imob International S.R.L. i?i va fi respectat intocmai obliga?iile de plata scadente, astfel cum au fost asumate prin prezenta tranzac?ie.
III. DISPOZI?II FINALE
Prezenta tranzac?ie este valabila numai in condi?iile in care se respecta intocmai procedura descrisa la art. II lit. e) privind semnarea ?i comunicarea.
In condi?iile respectarii procedurii prevazuta la art. II lit. e) privind semnarea ?i comunicarea tranzac?iei, plata primei tran?e in valoare de 1.000.000 (un milion) lei se va realiza catre EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L. in termen de maxim 24 de ore de la intrarea in posesia celor doua exemplare (ce raman in posesia sa) semnate de toate par?ile, respectiv cel tarziu pana la data de 10 februarie 2026 (cand suma trebuie sa fie efectiv alimentata in contul bancar al Glulam S.A.). in condi?iile nerespectarii intocmai a procedurii prevazuta la art. II lit. e), in?elegerea se considera desfiin?ata de plin drept fara nicio alta formalitate, pla?ile nu se vor efectua, iar par?ile vor continua judecata in dosarul nr. 2392/85/2019 al Tribunalului Sibiu.
In cazul in care numai una din par?i i?i asuma dispozi?iile tranzac?iei ?i comunica celeilalte un exemplar semnat ?i ?tampilat, cealalta parte nu va putea folosi documentul cu for?a angajanta pentru a-?i consolida pozi?ia in cadrul litigiului ce face obiectul dosarului nr. 2392/85/2019 al Tribunalului Sibiu, acest document fiind conceput in urma negocierilor de stingere amiabila desfa?urate cu buna-credin?a ?i cu asigurarea reciproca a faptului ca toate aspectele consemnate reprezinta modalitatea concreta in care toate preten?iile reciproce ale par?ilor vor fi stinse definitiv.
- Prezenta tranzac?ie a fost semnata de par?i la data de 09 februarie 2026, conform procedurii prevazuta la art. II lit. e).
Adresele de email folosite de par?i (cu for?a angajanta pentru prezenta tranzac?ie) in vederea indeplinirii ?i a obliga?iei de comunicare reciproca a unei forme scanate a tranzac?iei, sunt urmatoarele:
- pentru GLULAM SA: cristian.panait@glulam.ro (adresa Administrator) ?i michaeleduard@yahoo.com (adresa avocat);
- pentru EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L.: ramona.sighiartau@parchotelsibiu.ro (adresa Administrator) ?i alexandru.suciu@suciu- asociatii.ro (adresa avocat);
Din partea GLULAM S.A.: Din partea EURO IMOB INTERNATIONAL S.R.L.
Cristian Panait -Administrator Gruia Mihaela-Fanica-Administrator
Michael Grigorescu-Avocat Alexandru Suciu-Avocat
semnaturi indescifrabile”.
Admite cererea paratei – reclamante reconventionale SC EURO IMOB INTERNATIONAL SRL de restituire a sumei de 1.000 lei cu titlu de avans onorariu expert Demian Adrian Marian.
Cu drept de recurs in 30 de zile de la comunicare, care va fi depus la Tribunalul Sibiu.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei, azi, 13.03.2026.