Data: 27.01.2021
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite in parte cererea de chemare in judecata formulata si precizata de reclamanta CONDOR FLOAREA,..., in contradictoriu cu paratii: BOGDAN ANDREI,...; BANC ALEXANDRU,...; SUCIU MARIA,...; PAUL ANIELA NARCISA,...; PODAR CIPRIAN-LIVIU,....
1. Constatata ca in masa succesorala ramasa dupa defuncta Podar Maria (identica cu Cistelecan Maria), ...., intra:
cota de 1/2 parte din urmatoarele terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 27938/570/1995, eliberat la data de 06.04.1995 de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj:
terenul extravilan in suprafata totala de 3 ha. 8156 mp., inscris in urmatatoarele parcele: tarla 61, parcela 18 – arabil, in suprafata de 1 ha. 530 mp.; tarla 43, parcela 120 – arabil, in suprafata de 7320 mp.; tarla 9, parcela 16/1 – arabil, in suprafata de 5238 mp., teren ramas in indiviziune, conform Act de Parcelare si Contract de Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 2329/12.10.1998 de notar public Georghe Fodor; tarla 62, parcela 237 – vii, in suprafata de 468 mp.; tarla 43, parcela 115 - fanete in suprafata de 9200 mp.; tarla 74, parcela 44 - fanete insuprafata de 5400 mp.;
terenul intravilan in suprafata totala de 5084 mp., inscris in urmatoarele parcele: tarla 68, parcela 24 – arabil, in suprafata de 2588 mp.; tarla 24, parcela 21 – arabil, in suprafata de 1332 mp.; tarla 24, parcela 20 – vii, in suprafata de 300 mp.; tarla 24, parcela 19 - curti, constructii, in suprafata de 864 mp.
? cota 1/1 parte din constructiile situate in sat Geaca nr. 117 (actual nr. 34), comuna Geaca, jud. Cluj.
cota de 1/1 parte din urmatoarele terenuri inscrise in Titlul de proprietate nr. 27955/9781997, eliberat la data de 01.08.1997 de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj:
terenul extravilan in suprafata totala de 23628 mp. inscris in urmatoarele parcele: tarla 44, parcela 1 – arabil, in suprafata de 5810 mp.; tarla 62, parcela 148 – vii, in suprafata de 208 mp.; tarla 62 , parcela 149 – vii, in suprafata de 210 mp.; tarla 42, parcela 61 - fanete, in suprafata de 1 ha ?i 7400 mp..
terenul intravilan in suprafata totala de 884 mp. inscris in urmatoarele parcele: tarla 5, parcela 20 – arabil, in suprafata de 419 mp.; tarla 5 parcela 19 - curti, constructii, in suprafata de 465 mp.
2. Constata ca reclamanta Condor Floare, paratul Bogdan Andrei si defunctul Podar Vasile Liviu sunt mostenitorii defunctei Podar Maria, in calitate de fii, carora li se cuvine cota de 1/3 parte fiecare din masa succesorala.
3. Constata ca in masa succesorala ramasa dupa defunctul Podar Vasile-Liviu, ..., intra:
? cota de 1/3 din cota de 1/2 parte din urmatoarele terenuri inscrise in titlul de proprietate nr. 27938/570/1995, eliberat la data de 06.04.1995 de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj:
? terenul extravilan in suprafa?a totala de 3 ha. 8156 mp., inscris in urmatatoarele parcele: tarla 61, parcela 18 – arabil, in suprafa?a de 1 ha. 530 mp.; tarla 43, parcela 120 – arabil, in suprafa?a de 7320 mp.; tarla 9, parcela 16/1 – arabil, in suprafa?a de 5238 mp., teren ramas in indiviziune, conform Act de Parcelare ?i Contract de Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 2329/12.10.1998 de notar public Georghe Fodor; tarla 62, parcela 237 – vii, in suprafa?a de 468 mp.; tarla 43, parcela 115 - fane?e in suprafa?a de 9200 mp.; tarla 74, parcela 44 - fane?e insuprafa?a de 5400 mp.;
? terenul intravilan in suprafa?a totala de 5084 mp., inscris in urmatoarele parcele: tarla 68, parcela 24 – arabil, in suprafa?a de 2588 mp.; tarla 24, parcela 21 – arabil, in suprafa?a de 1332 mp.; tarla 24, parcela 20 – vii, in suprafa?a de 300 mp.; tarla 24, parcela 19 - cur?i, construc?ii, in suprafa?a de 864 mp.
? cota de 1/3 parte din cota de 1/1 parte din construc?iile situate in sat Geaca nr. 117 (actual nr. 34), comuna Geaca, jud. Cluj.
? Cota de 1/3 parte din cota de 1/1 parte din urmatoarele terenuri inscrise in Titlul de proprietate nr. 27955/978/1997, eliberat la data de 01.08.1997 de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj:
? terenul extravilan in suprafa?a totala de 23628 mp. inscris in urmatoarele parcele: tarla 44, parcela 1 – arabil, in suprafa?a de 5810 mp.; tarla 62, parcela 148 – vii, in suprafa?a de 208 mp.; tarla 62 , parcela 149 – vii, in suprafa?a de 210 mp.; tarla 42, parcela 61 - fane?e, in suprafa?a de 1 ha ?i 7400 mp..
? terenul intravilan in suprafa?a totala de 884 mp. inscris in urmatoarele parcele: tarla 5, parcela 20 – arabil, in suprafa?a de 419 mp.; tarla 5 parcela 19 - cur?i, construc?ii, in suprafa?a de 465 mp.
4. Constata ca para?ii Paul Aniela Narcisa ?i Podar Ciprian-Liviu sunt mo?tenitorii defunctului Podar Vasile Liviu, in calitate de fii, carora li se cuvine cota de 1/2 parte fiecare din masa succesorala.
5. Dispune ie?irea din indiviziune cu privire la terenurile inscrise in titlul de proprietate nr. 27938/570/06.04.1995, emis de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor a jud. Cluj, astfel:
- terenul extravilan in suprafa?a totala de 3 ha 8156 mp.:
? din tarla 61, parcela 18 – arabil, in suprafa?a de 1 ha. 530 mp.: reclamantei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 3510 mp., paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 1755 mp. ?i para?ilor Banc Alexandu ?i Suciu Maria, in cota de 1/2 parte fiecare, li se atribuie, in natura, suprafa?a de 5265 mp.
? din tarla 43, parcela 120 – arabil, in suprafa?a de 7320 mp.: paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 2920 mp. ?i paratei Suciu Maria i se atribuie in natura suprafa?a de 4400 mp.
? din tarla 69, parcela 16/1 – arabil, in suprafata de 5238 mp., teren ramas in indiviziune, conform Act de Parcelare si Contract de Vanzare Cumparare autentificat sub nr. 2329/12.10.1998 de notarul public Gheorghe Fodor: reclamantei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 3492 mp. ?i paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 1746 mp.
? tarla 62, parcela 237 – vii, in suprafa?a de 468 mp., se atribuie, in natura, reclamantei in cota de 1/1 parte.
? din tarla 43, parcela 115 - fane?e, in suprafa?a de 9200 mp.: reclamantei i se atribuie, in natura, suprafata de 6133 mp. ?i paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 3067 mp.
? tarla 74, parcela 44 - fane?e, in suprafa?a de 5400 mp., se va atribui, in natura, paratului Bogdan Andrei in cota de 1/1 parte.
- terenul intravilan in suprafa?a totala de 5084 mp, inscris in:
? din tarla 68, parcela 24 – arabil, in suprafa?a de 2588 mp.: reclamantei i se va atribui, in natura, suprafa?a de 2157 mp. ?i paratului Bogdan Andrei i se va atribui, in natura, suprafa?a de 431 mp.
? din tarla 24, parcela 21 – arabil, in suprafa?a de 1332 mp.: reclamantei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 1088 mp. ?i paratului Banc Alexandru i se atribuie, in natura, suprafa?a de 244 mp.
? tarla 24, parcela 20 – vii, in suprafa?a de 300 mp., se va atribui, in natura, paratului Banc Alexandru in cota de 1/1 parte.
? tarla 24, parcela 19 - curti, constructii, in suprafata de 864 mp., se va atribui in natura paratului Banc Alexandru in cota de 1/1 parte.
6. Dispune iesirea din indiviziune cu privire la terenurile inscrise in titlul de proprietate nr. 27955/978/1.08.1997, emis de de Comisia Judeteana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Cluj, astfel:
- terenul extravilan in suprafata totala de 2 ha. 2820 mp.,
din tarla 44, parcela 1 – arabil, in suprafata de 5810 mp., reclamantei i se atribuie, in natura, suprafa?a de 3873 mp. ?s paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafata de 1937 mp.
tarla 62, parcela 148 – vii, in suprafata de 208 mp., se atribuie, in natura, reclamantei in cota de 1/1 parte;
tarla 62, parcela 149 – vii, in suprafata de 210 mp., se atribuie, in natura, paratului Bogdan Andrei in cota de 1/1 parte;
din tarla 42, parcela 61 - fanete, in suprafata de 1 ha 7400 mp., reclamantei i se atribuie, in natura, suprafata de 11.600 mp. si paratului Bogdan Andrei i se atribuie, in natura, suprafata de 5.800 mp.
- terenul intravilan in suprafata totala de 884 mp. inscris in urmatoarele parcele:
tarla 5, parcela 20 – arabil, in suprafata de 419 mp., se atribuie, in natura, reclamantei.
tarla 5, parcela 19 - curti, constructii, in suprafata de 465 mp., se atribuie, in natura, reclamantei.
7. Dispune iesirea din indiviziune cu privire la constructiile situate in sat Geaca nr. 117 (actual nr. 34), comuna Geaca, jud. Cluj, constand in casa de locuit si anexe, prin atribuirea acestora, in natura, reclamantei, cu instituirea unui drept de folosinta in favoarea paratului Bogdan Andrei, pe durata vietii acestuia, asupra constructiilor situate in sat Geaca nr. 117 (actual nr. 34), comuna Geaca, jud. Cluj, precum si asupra terenului intravilan de 884 mp., inscris in titlul de proprietate nr. 27955/978/1.08.1997.
8. Obliga reclamanta sa plateasca paratului Bogdan Andrei o sulta de 5000 lei pana la data de 3.12.2021.
Obliga reclamanta sa restituie taxa judiciara de 7367,6 lei, la ramanerea definitiva a prezentei hotarari.
Obliga parata Suciu Maria sa plateasca reclamantei suma de 175,8 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa judiciara de timbru.
Obliga paratul Banc Alexandru sa plateasca reclamantei suma de 1160,2 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentand taxa judiciara de timbru.
Respinge cererea reclamantei de obligare a paratilor Suciu Maria si Banc Alexandru la plata onorariului avocat.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se depune la Judecatoria Gherla.
Pronuntata astazi, 27.01.2021, prin punerea solutiei la indemana partilor prin intermediul grefei instantei.