Data: 04.05.2023
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite, in parte, ac?iunea avand ca obiect partaj succesoral, formulata de reclamanta David Preda, in contradictoriu cu para?ii David Constantin ?i Badalan Mioara.
Constata deschisa succesiunea defunctului David Lixandru, decedat in data de 17.08.2013.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din:
- cota de 1 din dreptul de proprietate asupra:
- casei de locuit, construite din caramida, formate din 3 camere ?i sala, acoperite cu tabla, in suprafa?a de 66 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, cealalta cota de 1 revenind reclamantei David Preda, in calitate de coproprietar;
- anexei gospodare?ti, construite din bol?ari ?i chirpici de pamant, acoperite cu placi de azbociment, in suprafa?a de 8 mp, construite in anul 1965, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, cealalta cota de 1 revenind reclamantei David Preda, in calitate de coproprietar.
- dreptul de proprietate asupra:
- suprafe?ei de 325 mp teren arabil intravilan, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1489, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – Andronie Constantin, la S – Ni?u Florea, la V – Cc 1488, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 444 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1488, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – A 1489, la S – Ni?u Florea, la V – Dc 1279, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 2309 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 84, P 78, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 72, la E – Staicu C-tin, la S – DE 37, la V – Dumitra Pena, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 8700 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 70, P 90, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 783, la E – Dragoi A-dru, la S – DE 63, la V – Dragu?in S., inscrisa in Cartea Funciara nr.56929 Dragane?ti-Olt, avand nr. cadastral 56929.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori cu voca?ie succesorala concreta ai defunctului David Lixandru: David Preda, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1/4 din masa succesorala, paratul David Constantin, in calitate de descendent de gradul I - fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, ?i parata Badalan Mioara, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata ca, prin raportare la intreaga masa partajabila, cotele-par?i care se cuvin fiecarei par?i sunt urmatoarele:
- 5/8 reclamantei David Preda (1/2, in calitate de coproprietar, + 1/8, in calitate de mo?tenitor-so?ie supravie?uitoare), 3/16 paratului David Constantin ?i 3/16 paratei Badalan Mioara din dreptul de proprietate asupra:
- casei de locuit, construite din caramida, formate din 3 camere ?i sala, acoperite cu tabla, in suprafa?a de 66 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara;
- anexei gospodare?ti, construite din bol?ari ?i chirpici de pamant, acoperite cu placi de azbociment, in suprafa?a de 8 mp, construite in anul 1965, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara.
- 1/4 reclamantei David Preda, 3/8 paratului David Constantin ?i 3/8 paratei Badalan Mioara din dreptul de proprietate asupra:
- suprafe?ei de 325 mp teren arabil intravilan, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1489, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – Andronie Constantin, la S – Ni?u Florea, la V – Cc 1488, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 444 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1488, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – A 1489, la S – Ni?u Florea, la V – Dc 1279, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 2309 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 84, P 78, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 72, la E – Staicu C-tin, la S – DE 37, la V – Dumitra Pena, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafe?ei de 8700 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 70, P 90, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 783, la E – Dragoi A-dru, la S – DE 63, la V – Dragu?in S., inscrisa in Cartea Funciara nr.56929 Dragane?ti-Olt, avand nr. cadastral 56929.
Omologheaza raportul de expertiza in specialitatea evaluarea proprieta?ii imobiliare efectuat in cauza de catre domnul expert Marinciu Ilie.
Dispune ie?irea din indiviziune ?i atribuie loturile conform Variantei a II-a de lotizare din raportul de expertiza, respectiv in felul urmator:
- atribuie reclamantei David Preda, urmatoarele bunuri:
- casa de locuit, construita din caramida, formata din 3 camere ?i sala, acoperita cu tabla, in suprafa?a de 66 mp, construita in anul 1968, situata la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrisa in cartea funciara;
- anexa gospodareasca, construita din bol?ari ?i chirpici de pamant, acoperita cu placi de azbociment, in suprafa?a de 8 mp, construita in anul 1965, situata la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrisa in cartea funciara;
- suprafa?a de 325 mp teren arabil intravilan, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1489, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – Andronie Constantin, la S – Ni?u Florea, la V – Cc 1488, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?a de 444 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1488, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – A 1489, la S – Ni?u Florea, la V – Dc 1279, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
Obliga pe reclamanta David Preda sa achite o sulta in cuantum de 17645,87 de lei paratului David Constantin.
Obliga pe reclamanta David Preda sa achite o sulta in cuantum de 4864,87 de lei paratei Badalan Mioara.
- atribuie paratului David Constantin, urmatoarele bunuri:
- suprafa?a de 2309 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 84, P 78, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 72, la E – Staicu C-tin, la S – DE 37, la V – Dumitra Pena, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini.
Paratul David Constantin va primi o sulta in cuantum de 17645,87 de lei de la reclamanta David Preda.
- atribuie paratei Badalan Mioara, urmatoarele bunuri:
- suprafa?a de 8700 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 70, P 90, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 783, la E – Dragoi A-dru, la S – DE 63, la V – Dragu?in S., inscrisa in Cartea Funciara nr.56929 Dragane?ti-Olt, avand nr. cadastral 56929.
Parata Badalan Mioara va primi o sulta in cuantum de 4864,87 de lei de la reclamanta David Preda.
Obliga pe paratul David Constantin la plata catre reclamanta David Preda a sumei de 2478,75 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, compuse din 1018,5 lei, reprezentand 3/8 din taxa judiciara de timbru, 562,5 lei, reprezentand 3/8 din onorariul de expert, 750 de lei, reprezentand 3/8 din onorariul de avocat, 103,125 de lei, reprezentand 3/8 din taxele achitate de reclamanta la O.C.P.I. Olt, ?i 44,625 de lei, reprezentand 3/8 din taxa achitata de catre reclamanta la biroul notarial.
Obliga pe parata Badalan Mioara la plata catre reclamanta David Preda a sumei de 2478,75 de lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, compuse din 1018,5 lei, reprezentand 3/8 din taxa judiciara de timbru, 562,5 lei, reprezentand 3/8 din onorariul de expert, 750 de lei, reprezentand 3/8 din onorariul de avocat, 103,125 de lei, reprezentand 3/8 din taxele achitate de reclamanta la O.C.P.I. Olt, ?i 44,625 de lei, reprezentand 3/8 din taxa achitata de catre reclamanta la biroul notarial.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare, cererea de apel urmand a fi depusa la Judecatoria Caracal, sub sanc?iunea nulita?ii.
Pronun?ata astazi, 04.05.2023, prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor de catre grefa instan?ei.
Data: 24.11.2022
SOLUTIE: Incheiere
Admite, in principiu, in parte, ac?iunea avand ca obiect partaj succesoral, formulata de reclamanta David Preda, in contradictoriu cu para?ii David Constantin, ?i Badalan Mioara.
Constata deschisa succesiunea defunctului David Lixandru, decedat in data de 17.08.2013, cu ultimul domiciliu in Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului se compune din:
- cota de 1 din dreptul de proprietate asupra:
- casei de locuit, construite din caramida, formate din 3 camere, acoperite cu tabla, in suprafa?a de 66 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini, cealalta cota de 1 revenind reclamantei David Preda in calitate de coproprietar;
- anexelor gospodare?ti, construite din bol?ari ?i chirpici de pamant, acoperite cu placi de azbociment, in suprafa?a de 8 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, dar fara a fi grevate de sarcini, cealalta cota de 1 revenind reclamantei David Preda in calitate de coproprietar.
- dreptul de proprietate asupra:
- suprafa?ei de 325 mp teren arabil intravilan, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1489, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – Andronie Constantin, la S – Ni?u Florea, la V – Cc 1488, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 444 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1488, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – A 1489, la S – Ni?u Florea, la V – Dc 1279, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 2309 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 84, P 78, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 72, la E – Staicu C-tin, la S – DE 37, la V – Dumitra Pena, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 8700 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 70, P 90, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 783, la E – Dragoi A-dru la S – DE 63, la V – Dragu?in S., inscrisa in Cartea Funciara nr.56929 Dragane?ti-Olt, avand nr. cadastral 56929.
Constata ca au calitatea de mo?tenitori cu voca?ie succesorala concreta ai defunctului David Lixandru: David Preda, in calitate de so?ie supravie?uitoare, cu o cota de 1/4 din masa succesorala, paratul David Constantin, in calitate de descendent de gradul I - fiu, cu o cota de 3/8 din masa succesorala, ?i parata Badalan Mioara, in calitate de descendenta de gradul I – fiica, cu o cota de 3/8 din masa succesorala.
Constata ca, prin raportare la intreaga masa partajabila, cotele-par?i care se cuvin fiecarei par?i sunt urmatoarele:
- 5/8 reclamantei David Preda (1/2, in calitate de coproprietar, + 1/8, in calitate de mo?tenitor-so?ie supravie?uitoare), 3/16 paratului David Constantin ?i 3/16 paratei Badalan Mioara din dreptul de proprietate asupra:
- casei de locuit, construite din caramida, formate din 3 camere, acoperite cu tabla, in suprafa?a de 66 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- anexelor gospodare?ti, construite din bol?ari ?i chirpici de pamant, acoperite cu placi de azbociment, in suprafa?a de 8 mp, construite in anul 1968, situate la adresa din Dragane?ti-Olt, Str. General Aurel Aldea, nr.47, Jude?ul Olt, neinscrise in cartea funciara, dar fara a fi grevate de sarcini.
- 1/4 reclamantei David Preda, 3/8 paratului David Constantin ?i 3/8 paratei Badalan Mioara din dreptul de proprietate asupra:
- suprafa?ei de 325 mp teren arabil intravilan, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1489, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – Andronie Constantin, la S – Ni?u Florea, la V – Cc 1488, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 444 mp teren intravilan, avand categoria de folosin?a cur?i, construc?ii, situata in intravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 28, P 1488, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – Ionescu Firica, la E – A 1489, la S – Ni?u Florea, la V – Dc 1279, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 2309 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 84, P 78, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 72, la E – Staicu C-tin, la S – DE 37, la V – Dumitra Pena, neinscrisa in cartea funciara, dar fara a fi grevata de sarcini;
- suprafa?ei de 8700 mp teren arabil extravilan, situata in extravilanul Ora?ului Dragane?ti-Olt, in T 70, P 90, conform Titlului de proprietate nr.43492/49, avand ca vecini: la N – DE 783, la E – Dragoi A-dru la S – DE 63, la V – Dragu?in S., inscrisa in Cartea Funciara nr.56929 Dragane?ti-Olt, avand nr. cadastral 56929.
Dispune iesirea din indiviziune conform cotelor stabilite anterior.
Dispune efectuarea unei expertize in specialitatea evaluare bunuri imobile pentru identificarea, individualizarea si evaluarea bunurilor comune construc?ii ?i terenuri, precum si pentru formarea si evaluarea loturilor.
Stabilirea concreta a obiectivelor expertizei, desemnarea expertului ?i stabilirea onorariului acestuia vor fi stabilite la urmatorul termen de judecata, in condi?ii de contradictorialitate.
Amana judecarea cauzei si fixeaza termen de judecata la data de 06.12.2022, ora 10:30, completul C5, sala 1, cu citarea partilor.
Cu drept de apel odata cu fondul.
Pronuntata astazi, 24.11.2022, prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instan?ei.