Data: 14.01.2025
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Admite exceptia lipsei calitatii procesuale pasive invocata de paratul S. R. reprezentat de M. F. P., prin intampinare.
Admite in parte cererea de chemare in judecata, astfel cum a fost modificata, formulata de reclamantii M. P. si M. M. S. in contradictoriu cu paratii M. V., M.I. A., M. R. C., C. L., C. A., N. M. M., Z. N. E., F. G., E.N., E. A., P. M., H. V., V. I. A., V. A., C. F. I., S. V., S. R. P. M.F. P., O. B. R. SA, N. I.-G., N. A., F. A. M., C. A.-R., Z. L. C. si M. C.-N.
Dispune sistarea starii de indiviziune asupra partilor indivize comune aferente scarii I a imobilului-bloc, situat in ...., identificate sub aspect de carte funciara in CF nr. 120134 col. Cluj-Napoca, topo 23291/2 si 23291/2/S, prin formarea a doua loturi distincte, astfel:
- Lotul I compus din imobilul cu topograficul nou 23291/2/S/XA – imobil cu ramura de folosinta apartament nr. 10A, situat la etajul IV, scara I, compus din uscatorie, cu suprafata utila de 12,76 mp, cota din p.i.c. 0,67/100 parte, teren in folosinta 4/666 mp, conform Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara specialitatea topografie intocmit de dl. expert T. M., depus in data de 24.04.2024, ce face parte integranta din prezenta hotarare;
- Lotul II compus din restul partilor indivize comune, conform Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara specialitatea topografie intocmit de dl. expert T. M., depus in data de 24.04.2024, ce face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune redistribuirea partilor indivize comune si terenului atribuit in folosinta apartamentelor situate in scara I din imobilul aflat in situat in Cluj-Napoca, str. Calea Floresti, nr. 83, jud. Cluj, identificate sub aspect de carte funciara in CF nr. 120134 col. Cluj-Napoca, topo 23291/2 si 23291/2/S, conform Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara specialitatea topografie intocmit de dl. expert T. M., depus in data de 24.04.2024, ce face parte integranta din prezenta hotarare;
Obliga paratii sa incheie cu reclamantii contracte de vanzare-cumparare cu privire la imobilul-uscatorie, unitate locativa noua – apartament 10A (lotul I) – imobil situat la etajul IV, scara I, compus din uscatorie si partile indivize comune aferente acesteia, cu suprafata utila de 12,76 mp, cota din p.i.c. 0,67/100 parte, teren in folosinta 4/666 mp, pentru pretul de 5.000 euro, achitat integral, in caz contrar prezenta hotarare tine loc de act autentic de vanzare, conform cotelor calculate prin raportul de expertiza extrajudiciara.
Dispune inscrierea in Cartea funciara a situatiei juridice nou create, conform Raportului de expertiza tehnica extrajudiciara specialitatea topografie intocmit de dl. expert T. M., depus in data de 24.04.2024, ce face parte integranta din prezenta hotarare, respectiv a dreptului de proprietate dobandit de reclamanti asupra imobilului constand in uscatorie, cu suprafata utila de 12,76 mp, cota din p.i.c. 0,67/100 parte, teren in folosinta 4/666 mp, cu titlu de drept cumparare ca bun comun.
Respinge cererea formulata de reclamanti, in contradictoriu cu paratul S. R. reprezentat de M. F. P., ca fiind introdusa impotriva unei persoane fara calitate procesuala pasiva.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, care se va depune, sub sanc?iunea nulita?ii, la Judecatoria Cluj-Napoca.
Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei, astazi, 14 ianuarie 2025.