Dosar 23638/245/2021

Data: 24.10.2024

SOLUTIE: Admite cererea

Admite cererea formulata de reclamanta parata COA in contradictoriu cu paratul reclamant MAPB, astfel cum a fost modificata.
Admite cererea reconven?ionala astfel cum a fost modificata.
In temeiul art 438 Cod proc civ, ia act de tranzac?ia par?ilor in ce prive?te partajul bunurilor comune in urmatoarea formulare:
„
TRANZACTIE
incheiata astazi, 11.09.2024

Noi,

MOA si
MAPB
in calitate de reclamanta-parata . respectiv parat-reclamant in cauza ce formeaza obiectul dosarului nr. 23638/245/2021 al Judecatoriei Iasi;

In vederea lichidarii comunita?ii de bunuri si stingerii definitive a litigiului dintre noi, am convenit urmatoarele:

Noi, par?ile, recunoa?tem ca am dobandit in timpul casatoriei urmatoarele bunuri:
-un teren in suprafata totala de 1547 mp. identificat cu nr. cadastral 143591 structurat in: teren in suprafata de 908 mp parcela ICC, categoria de folosinta -curti, constructii si terenul in suprafata de 639 mp neconstruit parcela 2PD categoria de folosinta padure;
- constructia Cl cu regim de inaltime P+1E. identificata cadastral cu nr. 143591-C1 amplasata pe parcela 1CC compusa din parter format din camera de zi, camera, camera vestibule, bucatarie, baie, hol intrare si terasa , in suprafata utila de 122,61 mp si suprafata terasei de8,45 mp si etaj compus din camera de zi, camera, camera, trei dormitoare, baie si 3 balcoane , avand suprafata utila de 111,12 mp si suprafata balcoanelor de 33,08 mp, bunuri situate in Iasi, Soseaua Bucium nr. 101, jud. Iasi;
- contract de credit ipotecar nr. C2202/3/1512867/27.05.2019 incheiat cu OTP Bank.

Noi, partile, recunoastem valoarea bunurilor imobile dobandite in timpul casatoriei ca fiind suma de 1.144.497 lei.
Noi, partile, recunoastem ca subsemnata CAO am avut o cota de contributie majorata in procent de 90% la dobandirea bunurilor comune, iar subsemnatul MAPB o cota de contributie de 10% la dobandirea acestor bunuri.
In urma recunoasterii cotelor de mai sus si avand in vedere ca bunurile imobile comune sunt in prezent supuse procedurii de executare silita imobiliara prin vanzare la licitatie publica, in cadrul dosarului de executare silita nr. 12/2024 al BEJ FLOREA MIHAI deschis la solicitarea creditorului OTP BANK ROMANIA SA, noi, partile, am convenit dupa cum urmeaza:

Subsemnata COSTACHESCU OANA ANDREEA primesc in deplina proprietate si linistita posesie bunurile imobile dobandite in timpul casatoriei, respectiv:
- un teren in suprafata totala de 1547 mp. identificat cu nr. cadastral 143591 structurat in: teren in suprafata de 908 mp parcela ICC, categoria de folosinta -curti, constructii si terenul in suprafata de 639 mp neconstruit parcela 2PD categoria de folosinta padure
si
- constructia CI cu regim de inaltime P+1E. identificata cadastral cu nr. 143591-C1 amplasata pe parcela 1 CC compusa din parter format din camera de zi, camera, cameram vestibule, bucatarie, baie, hol intrare si terasa, in suprafata utila de 122,61 mp si suprafata terasei de 8,45 mp si etaj compus din camera de zi, camera, camera, trei dormitoare, baie si 3 balcoane, avand suprafata utila de 111,12 mp si suprafata balcoanelor de 33,08 mp, bunuri situate in Iasi, Soseaua Bucium nr. 101, jud. Iasi, si ma oblig la plata catre paratul-reclamant MIRON ARITON PETRU BOGDAN a unei sulte in procent de 10% din suma ce va ramane in cadrul procedurii de executare silita a bunurilor comune dupa achitarea integrala a obligatiilor contractuale bancare si a cheltuielilor de executare , in termen de maxim 30 zile de la data virarii acestei sume in contul meu de catre executorul judecatoresc, la solicitarea acestuia(paratului) si in forma aleasa de acesta, in numerar sau in contul deschis pe numele paratului-reclamant MIRON ARITON PETRU BOGDAN indicat de acesta.
Subsemnata COSTACHESCU OANA ANDREEA sunt de acord ca preiau contractul de credit nr. C2202/3/1512867/27.05.2019 incheiat cu OTP Bank, cu toate drepturile si obligatiile ce decurg din acesta.
Totodata, subsemnata COSTACHESCU OANA ANDREEA declar si inteleg sa renunt la cererea avand ca obiect includerea in masa de impartit si iesirea din indiviziune asupra creditului nr. RBRO 7256025/27.09.2019 incheiat cu Raiffeisen Bank SA, precum si la judecarea cererii avand ca obiect dreptul de creanta in suma de 19.895,7 lei.
Subsemnata COSTACHESCU OANA ANDREEA sunt de acord ca, pana la data finalizarii procedurii de vanzare prin licitatie publica, numitul MIRON ARITON PETRU BOGDAN sa pastreze dreptul de posesie si habitatie asupra imobilelor mentionate anterior.

Subsemnatul MIRON ARITON PETRU BOGDAN sunt de acord cu primirea de care reclamanta-parata COSTACHESCU OANA ANDREEA in deplina proprietate si lini?tita posesie a bunurilor comune indicate mai sus si declar ca sunt de acord cu achitarea si primirea de catre subsemnatul a unei sume de bani cu titlu de sulta In cuantum de 10 % din suma ce va ramane dupa vanzarea prin licita?ie publica a bunurilor comune si achitarea debitului datorat bancii-creditoare si a cheltuielilor de executare, in termen de 30 zile de la data virarii acestei sume in contul reclamantei COSTACHESCU OANA ANDREEA de catre executorul judecatoresc. Totodata, declar ca sunt de acord cu preluarea de catre reclamanta-parata Costachescu Oana Andreea a contractului de credit nr. C2202/3/1512867/27.05.2019 incheiat cu OTP Bank.

Totodata, subsemna?ii convenim ca sumele achitate cu titlu de cheltuieli de judecata (taxa timbru, onorariu avocat si avans onorariu provizoriu expert) sa ram ana in sarcina partii care le-a facut.
Prin acestea, noi, partile, declaram ca in?elegem sa lichidam comunitatea de bunuri in modul de mai sus si declaram ca nu mai avem nici o preten?ie reciproca, prezenta sau viitoare, una impotriva alteia, declarand stins orice litigiu dintre noi in legatura cu bunurile dobandite in timpul casatoriei noastre.
incheiata astazi,11.09.2024, in 3 exemplare, din care unul pentru instan?a si cate unul pentru fiecare parte.

Urmeaza semnaturile”
Consfinteste invoiala partilor.
La ramanerea definitiva a prezentei, in baza art. 18 din OUG nr. 51/2008 obliga reclamanta – parata la plata catre stat a sumei de 26 946,88 lei reprezentand ajutorul public judiciar acordat acesteia .

Cu apel in 30 de zile de la comunicare, calea de atac urmand a se depune la Judecatoria Iasi.

Pronun?ata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor prin mijlocirea grefei instan?ei azi, data de 24.10.2024 .

Data: 23.10.2024

SOLUTIE: Amana cauza

Data: 21.10.2024