Data: 10.07.2025
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de chemare in judecata formulata si precizata de catre reclamantii Pop Silviu si Pop Ana, in contradictoriu cu paratii Statul Roman prin Ministerul Finantelor Publice, Comuna Macea reprezentata prin Primarul Comunei Macea, Megyesi Alexandru, Palco Dorin si Palco Iuliana.
Constata ca reclamantii Pop Silviu si Pop Ana au efectuat investitii in valoare de 220.858 lei, la imobilul inscris in Cartea Funciar nr.305376 Macea, cu nr. Top. 300.301- Sanmartion compuus din casa si teren in suprafata de 122 mp., a carui valoare de circulatie este de 332.952 lei.
Dispune partajul imobilului situat in loc. Sanmartin, nr. 150, comuna Macea, judetul Arad, inscris in Cartea Funciar nr.305376 Macea, cu nr. Top. 300.301- Sanmartin compuus din casa si teren in suprafata de 122 mp., prin atribuirea in natura a intregului imobil catre reclamanti, cu obligarea reclamantilor la plata unei sulte in suma de 56.047 lei, in favoarea Statului Roman, corespunzatoarei cotei de 1/2 din care s-a scazut contravaloarea investitiilor efectuate de reclamanti la acest imobil, in termen de 6 luni de la data ramanerii definitive a prezentei hotarari judecatoresti.
Dispune rectificarea C.F. nr.305376 Macea, (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 777 Sanmartin) cu nr. Top. 300.301- Sanmartin, intravilan cu casa situat in loc. Sanmartin, nr. 150, comuna Macea, judetul Arad, in sensul notarii corecte a suprafetei de teren, conform masuratorilor, respectiv 1.184 mp., conform Raportului de expertiza tehnica- judiciara inregistrat la Biroul de Expertiza sub nr. 27/14.01.2025, efectuat de expertul tehnic judiciar Cilan Nicusor Catalin.
Stabileste linia de hotar care desparte imobilul inscris in C.F. nr.305376 Macea, (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 777 Sanmartin) cu nr. Top. 300.301- Sanmartin, intravilan cu casa situat in loc. Sanmartin, nr. 150, comuna Macea, judetul Arad, de imobilele invecinate, respectiv: imobilul C.F. nr.307534 Macea, (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 2844 Sanmartin) cu nr. Top. 302.303- Sanmartin, intravilan cu casa situat in loc. Sanmartin, nr. 151, comuna Macea, judetul Arad, proprietatea paratului Megyesi Alexandru,; imobilul C.F. nr.301719 Macea, (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr. 3183 Sanmartin) cu nr. Top. 297 Sanmartin, intravilan cu casa, situat in loc. Sanmartin, nr. 148, comuna Macea, judetul Arad, proprietatea paratilor Palko Dorin si Palko Iuliana si imobilul C.F. nr.300278 Macea, (provenita din conversia de pe hartie a C.F. nr.1596 Sanmartin) cu nr.cadastral 300278, teren intravilan situat in loc. Sanmartin, nr. 149, comuna Macea, judetul Arad, proprietatea reclamantilor Pop Silviu si Pop Ana, ca fiind delimitata la N de punctele 5-6-7-8 CF 307534 Macea, E- intre punctele 5-4-3-1-2-12 Srada cad. 307891, SUD intre punctele 12-11-10, Cad. 300278 si VEST intre punctele 10-0-8 C.F. 301719. conform Anexei nr.1 la Raportul de expertiza tehnica- judiciara inregistrat la Biroul de Expertiza sub nr. 27/14.01.2025, efectuat de expertul tehnic judiciar Cilan Nicusor Catalin, raport avizat de OCPI Arad prin avizul tehnic nr. 109/27.06.2025.
Dispune notarea constructiilor existente in C.F. nr.305376 Macea, conform Raportului de expertiza tehnica- judiciara inregistrat la Biroul de Expertiza sub nr. 27/14.01.2025, efectuat de expertul tehnic judiciar Cilan Nicusor Catalin.
Dispune ca Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Arad sa efectueze cuvenitwele mentiuni in cartea funciara.
Ia act de sustinerea conform careia cheltuielile de judecata se vor solicita pe cale separata.
Cu drept de apel in 30 zile de la comunicare, care se depune la Judecatoria Arad.
Pronuntata in sedinta publica, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei din data de 10.07.2025.