Data: 11.04.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite cererea de partaj succesoral si iesire din indiviziune formulata de reclamanta A. D., CNP-x, cu domiciliul in x si cu domiciliul procesual ales la Cabinet de Avocat M. V., cu sediul in x in contradictoriu cu paratii N. D., CNP-x, cu domiciliul in x, S. M., CNP x, cu domiciliul in x, G. E., CNP-x, cu domiciliul in x, O. D., CNP-x, cu domiciliul in x, N. C., CNP-x, cu domiciliul in x , C. E., CNP-x, cu domiciliul in x, C. A., CNP-x, cu domiciliul in x, N. I. C., CNP x, cu domiciliul in x, S. P., CNP-x si S.E. , CNP-x ambii cu domiciliul in x.
Instan?a constata ca au calitatea de coproprietari in indiviziune cu privire la terenul intravilan si extravilan sat si comuna Pastraveni, jud. Neamt, individualizat in titlul de proprietate nr. 43/1128/14.03.1995 eliberat de Comisia Judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele cetatenilor N. GH. P., N. GH. D., N. GH. L., N. GH. V.si A. GH. M., dupa defunctul N.. I. Gh., in valoare de 153274 lei, valoare indicata de catre reclamanta si necontestata de catre parati:
1. Pentru cota indiviza de 1/5 din teren, in indiviziune mostenitorii defunctului N. GH. V., cu o valoare de 30654,8 lei, respectiv: - A. D., G. E., N. D.
2. Pentru cota indiviza de 1/5 din teren, in indiviziune mostenitorii defunctului N. GH. P., cu o valoare de 30654,8 lei, respectiv: - .C, N.I. Catalin
3. Pentru cota indiviza de 1/5 din teren, in indiviziune mostenitorii defunctului N.GH. D., cu o valoare de 30654,8 lei, respectiv: - S. P. si S. E.
4. Pentru cota indiviza de 1/5 din teren, in indiviziune mostenitorii defunctului N. GH. L., cu o valoare de 30654,8 lei, respectiv: - N. C. si C. E.
5. Pentru cota indiviza de 1/5 din teren, in indiviziune mostenitorii defunctei A.GH. M., cu o valoare de 30654,8 lei, respectiv: - O. D..
Constata ca masa partajabila, in valoare de 153274 lei, se compune din urmatoarele bunuri:
-suprafata de 16400 mp teren extravilan Pastraveni, iud. Neamt tarla 6, parcela 29/16 din TP nr. 43/1128/14.03.1995 dezmembrata in suprafata de 6600 mp, numar cadastral 52146 si suprafata de 9.800 mp, categoria de folosinta 1A, extravilan comuna Pastraveni, iud. Neamt, tarla 6, parcela 29/16, numar cadastral 52145
-suprafata de 3.500 mp, categoria de folosinta arabil, extravilan corn Pastraveni, Tarla 6, parcela 29/47, inscris in cartea funciara a comunei Pastraveni sub nr. 50322,
-suprafata de 5300 mp, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 52, format din alipirea (tehnica) a suprafetei de 3.494 mp, parcela 435/66, categoria de folosinta-arabil si a suprafetei de 1.806 mp parcela 436/66, categoria de folosinta pasune, numar cadastral 52059,
- suprafata de 4.353 mp, format prin alipirea (tehnica) a suprafetei de 1.222 mp (ce provine din suprafata de 1528 mp, 2A), categoria de folosinta 1A, intravilan Radeni, str. Plopilor, corn Pastraveni si suprafata de 3.131 mp, categoria de folosinta 2A, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 24, parcela 603/1,2, numar cadastral 52079,
-suprafata de 1.074 mp format din suprafata de 768 mp categoria de folosinta 1 CC si suprafata de 306 mp categoria de folosinta 2A (suprafata de 306 mp provine din terenul de 1528 mp-2A) situat in loc Radeni, str. Plopilor, comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 24, parcela 603/1,2, numar cadastral 52078
Constata ca la data de 17.06.2019 s-a deschis prin moarte succesiunea defunctului N. V. cu ultimul domiciliu in Pastraveni, judetul Neamt.
Constata ca in masa succesorala dupa defunctul Nistor Victor, in valoare de 44747,2 lei, se compune din urmatoarele bunuri:
- cota de 1/5 ce i se cuvine din TP nr. nr. 43/1128/14.03.1995 eliberat de Comisia Judeteana Neamt pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor pe numele cetatenilor Nistor GH. Petru, Nistor GH. Dumitru, Nistor GH. Lazar, Nistor GH. Victor si Asmarandei GH. Maria, dupa defunctul Nistor. I. Gheorghe in valoare de 30654,8 lei
-cota de 1 din imobilul casa de locuit in suprafa?a de 84 mp edificata in anul 1963 situata in sat Radeni, comuna Pastraveni, jude? Neam?, in valoare de 12524,4 lei
- cota de 1 din imobilul construc?ie anexa in suprafa?a de 28 mp edificata in anul 1963 situata in sat Radeni, comuna Pastraveni, jude? Neam?, in valoare de 1568 lei
Constata ca bunurile imobilul casa de locuit si imobilul constructie anexa sunt bunuri comune ale defunctului N. V. si parata N. D., dobandite in timpul casatoriei.
Constata ca mostenitori cu vocatie succesorala ai defunctului N. V. sunt:
- N.D., in calitate de sotie supravietuitoare, pentru cota de 1 din succesiune, in valoare de 11186,8 lei
- reclamanta A. D. in calitate de fiica, descendent de gradul I, careia i se cuvine o cota ideala de 3/8 din masa succesorala, cu o valoare de 16780,2 lei.
- parata G. E. in calitate de fiica, descendent de gradul I, careia i se cuvine o cota ideala de 3/8 din masa succesorala, cu o valoare de 16780,2 lei.
Dispune ie?irea din indiviziune a par?ilor ?i atribuirea bunurilor potrivit invoielii par?ilor, dupa cum urmeaza:
„TRANZAC?IE
Eu, reclamata A. D., voi primi urmatoarele bunuri in deplina proprietate si posesie:
I. Teren in suprafata de 6.600 mp, categoria de folosinta 1A, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 6, parcela 29/16, numar cadastral 52146, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrata la OCPI sub nr. 4206/13.02.2023;
II. Teren in suprafata de 3.500 mp, categoria de folosinta arabil, extravilan corn Pastraveni, Tarla 6, parcela 29/47, numar cadastral 50322, inscris in cartea funciara a comunei Pastraveni sub nr. 50322, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrata la OCPI sub nr. 5718/04.03.2022;
III. Teren in suprafata de 5300 mp, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 52, format din alipirea (tehnica) a suprafetei de 3.494 mp, parcela 435/66, categoria de folosinta-arabil si a suprafetei de 1.806 mp parcela 436/66, categoria de folosinta pasune, numar cadastral 52059, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrate la OCPI sub nr. 11511/02.05.2022;
IV. Teren in suprafata de 4.353 mp, format prin alipirea (tehnica) a suprafetei de 1.222 mp (ce provine din suprafata de 1528 mp, 2A), categoria de folosinta 1A, intravilan Radeni, str. Plopilor, corn Pastraveni si suprafata de 3.131 mp, categoria de folosinta 2A, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 24, parcela 603/1,2, numar cadastral 52079, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrate la OCPI sub nr. 14180/31.05.2022;
Subsemnata A. D., conform intelegerii partilor nu voi plati nicio sulta si nu voi fi obligata la plata vreunei sulte catre niciuna dintre celelalte parti dar voi suporta cheltuielile ocazionate de desfasurarea prezentului proces.
Eu, parata, N. D. voi prelua urmatoarele bunuri in deplina proprietate si posesie:
I. Teren in suprafata de 1.074 mp format din suprafata de 768 mp categoria de folosinta 1 CC si suprafata de 306 mp categoria de folosinta 2A (suprafata de 306 mp provine din terenul de 1528 mp-2A) situat in loc Radeni, str. Plopilor, comuna Pastraveni, jud. Neamt tarla 24, parcela 603/1,2, numar cadastral 52078, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrate la OCPI sub nr. 14180/31.05.2022, impreuna cu cota parte de 1/2 din constructiile aflate pe terenul in suprafata de 1.074 mp- C1 avand destinatia de locuinta (CU, edificata in 1963. suprafata construita desfasurata de 84 mp. situata in Radeni. str. Plopilor, corn Pastraveni. jud. Neamt si cota de 1A din constructia C2 avand destinatia anexa (CA), edificata in anul 1963, suprafata construita desfasurata de 28 mp, situata in sat Radeni, str. Plopilor, corn Pastraveni, jud. Neamt, conform documentatiei cadastrale intocmite si inregistrate la OCPI sub nr. 14180/31.05.2022.
Restul de cota de 1/2 din constructiile C1 si C2, aflate pe terenul in suprafata de 1074 mp sunt bun proprietate personala a subsemnatei N. D., bun dobandit in timpul casatoriei mele cu defunctul N. Gh. V., constructiile C1 si C2, devenind astfel proprietatea mea in cota de 1/1.
Subsemnata N. D., conform intelegerii partilor nu voi plati nicio sulta si nu voi fi obligata la plata vreunei sulte catre niciuna dintre celelalte parti.
Eu, parata, G. E., voi prelua urmatorul bun in deplina proprietate si posesie:
I. Teren in suprafata de 9.800 mp, categoria de folosinta 1A, extravilan comuna Pastraveni, jud. Neamt, tarla 6, parcela 29/16, numar cadastral 52145, conform documentatiei cadastrale intocmite de Mihalcu Valentin si inregistrate la OCPI sub nr. 4206/13.02.2023;
Subsemnata G. E., conform intelegerii partilor nu voi plati nicio sulta si nu voi fi obligata la plata vreunei sulte catre niciuna dintre celelalte parti.
Subsemnatii parati, O. D., N. C., C. E., C. A., N. I.-C. prin mandatar N. M., conform procurii notariale nr. 2410/21.11.2022, emisa de BNP Laura Andronache, S.P., S. E., nu pretindem primirea vreunei sulte, nu vom fi obligati la achitarea niciunei sulte si a niciunei alte cheltuieli si nu dorim sa luam in proprietate niciun imobil din averea succesorala a lui Nistor Gheorghe.
Aceasta intelegere scrisa reprezinta vointa noastra libera, neviciata, act pe care il vom depune la instanta judecatoreasca cu rugamintea de a fi consfintit printr-o hotarare judecatoreasca definitiva (fara drept de apel), in temeiul art. 438 proc. civ.
Intocmit astazi 11.04.2023, in 11 exemplare, cate unul pentru fiecare parte si unul pentru instanta de judecata.”
Urmeaza semnaturile par?ilor, care sunt indescifrabile”.
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Respinge solicitarea de a se restitui jumatate din taxa judiciara de timbru solicitata.
Cu drept de recurs in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de recurs se depune la Judecatoria Tg. Neam?.
Pronun?ata prin punerea la dispozi?ie prin intermediul grefei la data de 11.04.2023.