Data: 15.02.2023
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila formulata de reclamantii C. V. , K. A. ,M. G. cas. cu M. F. S. I., cas.cu i S. G., V. S., P.A.M.(nasc.M., R.F., D. A., V. A.A, P.G. C. ?i so?ia P. E., M. C. E. ?i so?ul I. T., M. M. cas.cu J. E. P. ;I. T.S. V. T. O. C., casatorit cu O. D. F. C. D. (fosta R. D.), P. A., V. A., P. I.-M., in contradictoriu cu para?ii F. I. C.si O. T. fost F. I. T. M. H. O. cas.cu M. A.A., K. Z.-?. ?i so?ia K. M. , ?i in consecin?a:
Obliga paratul O. T. (fost F. I. T.) la incheierea unui contract de vazare-cumparare in forma autentica cu reclamantul C. V. iar i^n caz de refuz, hota˘ra^rea care se va pronunt¸a urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate pentru imobilul care face obiectul Antecontractului de vanzare-cumparare nr.716/10.07.2014 apartamentul nr. 39 situat administrativ in Mun. Cluj-Napoca str. Miko Imre, 14, etaj 4 (fost etajul 5) ca urmare a renumerotarii apartamentelor ?i locul de parcare situat in interiorul Cur?ii corpului de cladire C1 si C2, conform RLV , imobil edificat in baza Autorizatiilor de construire nr. 2292/11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Primaria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul in suprafa?a totala de 3200 mp, teren intabulat in C.F nr/250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754 .
Dispune i^ntabularea imobilului apartamentului nr. 39 descris mai sus, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 si C2.
Obliga para?ii M. H. O., M.A. A., K.Z.-S. si K. M. la atribuirea cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp si respectiv 3200 mp teren inscris i^n cartea funciara nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i incheierea unui contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu si la cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare promis de ca˘tre paratul O. T.(fost F. Ia. T.) in curtea interioara a corpurilor de cladire C1 si C2 iar in caz de refuz nejustificat prezenta hotarare urmand sa tina loc de act autentic la momentul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Dispune intabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare conform RLV -ului care face parte integranta din prezenta sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul O. T. (fost F. T. I.) sa˘ i^ncheie cu reclamantul V. S.un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, pentru imobilul apartament nr.25 (in prezent 48) situat la etajul 4, Corpul 2, ?i 1 loc de parcare nr.4 situat in fata blocului C2 cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului apartamentului nr.25 (in prezent 48) situat la etajul 4, Corpul 2, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga para?ii M. H., O., M.A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i incheierea unui contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu si la cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, si locul de parcare situat in fata C2 iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare conform RLV-ului care face parte integranta din prezenta sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul O.T. (fost F. I. T. sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii M. G. cas. cu M. F. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, pentru imobilul apartament nr. 8 fost.46 situat in Cluj-Napoca str.Miko Imre FN in prezent Miko Imre nr.14, C2,-la Etajul 4 (fost etaj.3) ca urmare a renumerotarii apartamentelor avand orientare spre Nord ,compus din 2 camere decomandate ?i dependin?e, in suprafa?a de 54,20 mp ?i terasa in fapt balcon de 7 mp ?i 1 parcare exterioara nr.20, cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului apartamentului apartament nr. 8 fost.46 situat in Cluj-Napoca str.Miko Imre FN in prezent Miko Imre nr.14, C2,-la Etajul 4 (fost etaj.3) i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga para?ii M. H. M. O., M. A. An. , K. Z.-S., K. M. la atribuirea cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i incheierea unui contract de va^nzare-cumparare in forma autentica cu privire la imobilul din litigiu si la cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, si locul de parcare nr.20 iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hotarare urmand sa tina loc de consimatntul acestora la intabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare nr.20, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul O. T.(fost F. I. Tr.) sa incheie cu reclamanta R.F. un contract de vanzare cumparare in forma autentica pentru imobilul apartament nr.7 ca urmare a renumerotarii ce face obiectul Antecontractului de vanzare cumparare incheiat la data de 10.07.2014 autentificat sub nr. 73/15.06.2012 de BNP Feurdean Cristian Octavian care are ca obiect vanzarea apartamentului nr.7 de la Parter C2, situat administrativ in Mun. Cluj-Napoca str. Miko Imre, FN in prezent MIKO IMRE NR.14., jud Cluj, compus din 2 camere ?i dependin?e in suprafata de 43 m.p si 7 m.p. balcon situat in Bl., C2, etaj Demisol in fapt Parter, ?i un loc de parcare nr.6 aflat in curtea interioara a C2, in Mun. Cluj-Napoca str. Miko Imre Corp C2 ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, in curs de edificare in baza Autorizatiilor de construire nr. 2292/11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Primaria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul in suprafa?a totala de 3200 mp, teren intabulat in C.F nr/250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754, pre?ul de vanzare fiind de 21.500 Euro, pre? achitat integral promitentului-vanzator, la data semnarii 10.07.2014.
Dispune intabularea imobilului descris mai sus i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza extrajudiciara si potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert Dragos Florin Marius, intabulare care se va realiza dupa i^ntabularea corpului de cladire C1 s¸i C2.
Obliga paratii M. H.O., M. A. An. K. Z.-S.si K. M. la atribuirea cotei de 28,62 /1600 aferente imobilului , din jumatatea de teren de 1600 mp si respectiv 3200 mp teren inscris in cartea funciara˘ nr. 250939, conform expertizei extrajudiciare efectuate in cauza de ing. Expert Dragos Florin Marius, si sa incheie cu reclamanta un contract de vanzare-cumparare in forma autentica cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte de 28,62 /1600 dn terenul aferent imobilului, terasa si locul de parcare promis de catre paratul F. I. T., iar in caz de refuz nejustificat prezenta hotarare urmand sa tina loc de consimt la momentul acestora la intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara si obligarea acestuia la perfectarea actelor translative de proprietate cu reclamanta, in caz contrar hotararea instantei sa tina loc de act autentic, atribuind ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor de rd.2 ?i 3.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare nr.20, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul F. T. I.(in prezent O.T.)sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii S. I. si S.G. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, hota˘ra^rea care se va pronunt¸a sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul nr. 16 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul situat la etajul 1-C1,in suprafa?a de 35,91 mp si terasa de 5 mp, 1 loc de parcare situat in fat C1 ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A. A. ?i K. Z.-?. ?i K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754. atribuind p.i.c.aferenta din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor de rd.2 ?i 3.
Dispune i^ntabularea imobilului 16 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,i^ntabulare care se va realiza dupa˘ efectuarea unei documenta?ii cadastrale de catre un expert autorizat.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. A. A., K.Z.-S. si K.Ma. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare care va fi efectuata in cauza de catre un inginer autorizat s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii S. I. N si S. G. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. C. iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul F. T. IA.(in prezent O. T.)sa˘ i^ncheie cu reclamantul K. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru urmatoarele imobile:
-apartamentul nr.10 situat la etajul 3-C2 in suprafta de 48 mp si balcon de 7 mp;
-apartamentul nr.2 situat la Parter C1 in suprafa?a de 47 mp si terasa de 7 mp, -apartamentul nr. 1 in suprafa?a de 47,26 mp + 7 mp terasa, in corpul de cladire C1,
- apartamentul nr. 5 in suprafa?a de 45 mp ?i terasa de 3 mp din C1, precum ?i 4 locuri de parcare 14,15,16 ?i 17,situate in curtea interioara a blocului C1 ?i C2, precum ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente fiecarui imobil descris mai sus din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A.A.a ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M., unde se afla si locurile de parcare aferente fiecarui imobil, infama C1 si C2.
Obliga pa^ra^t¸ii 3 M. H. O., M. A. A., K.Z.-S.s¸i K. M. la atribuirea cotei aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu subsemnatul intervenient KO. AN. cate un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilele din litigiu s¸i cota parte din terenul aferenta fiecarui imobil unde se afla si locurile de parcare conform RLV, iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate a celor 4 apartamente i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, care face parte integranta din prezenta hotarare.
Dispune i^ntabularea imobilelor apartamente descrise mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,Dragos Marius, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ efectuarea unei documenta?ii cadastrale de catre un inginer autorizat.
Dispune i^ntabularea cotelor p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente fiecarui imobil apartament descris la pct.1 conform RLV- urilor care fac parte integranta din prezenta sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul O. T. (fost F. I. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamantulk V.S. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, hota˘ra^rea care se va pronunt¸a sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, ?i inscrierea acestuia in carte funciara pentru imobilul apt.48 care face obiectul Antecontractului de vanzare-cumparare nr.716/10.07.2014 apartamentul nr. 48 situat administrativ in Mun. Cluj-Napoca str. Miko Imre, 14, etaj 4 ?i locul de parcare nr.17. Imobil edificat in baza Autorizatiilor de construire nr. 2292/11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Primaria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul in suprafa?a totala de 3200 mp, teren intabulat in C.F nr/250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754 ,unde subsemnatul am calitatea de promitent-comparator.
Obliga pa^ra^t¸ii M. H.Ov., M. A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare care va fi efectuata in cauza de catre un inginer autorizat s¸i obliga para?ii sa˘ i^ncheie cu reclamantul V. S. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare situat in fata C2 promis de ca˘tre pa^ra^tul O. T.n (fost F. I. T.) iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate a locului de parcare nr.17, i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea imobilului apartament 48 descris mai sus ?i a locului de parcare exterioara nr.17 conform RLV-ului anexat care face parte integranta din sentin?a, i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,Dragos Florin Marius i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Dispune i^ntabularea cotelor p.i.c de 28,62 mp /1600 aferenta imobilului apartament descris la pct.1 conform RLV lui care face parte integranta din prezenta sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Floarea T. I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamanta P. A.M.(nasc.M.) un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, hota˘ra^rea urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate si intabulare in cartea funciara pentru imobilul apartament nr.46 din C2 situat administrativ in Cluj-Napoca str.Miko Imre FN in prezent Miko Imre nr.14, C2, ce formeaza obiectul Antecontractului de vanzare cumparare Autentificat sub nr.306/23.03.2015 ?i a Actului adi?ional Autentificat sub nr.733/06.07.2015 il reprezinta imobilul situat in Cluj-Napoca str.Calea Turzii F.N (azi Miko Imre nr.14) , jud.CLUJ, situat in Corpul 2, conform actului adi?ional la etajul 4, in fapt etajul 1, Orientare Colt spre ora? , in suprafa?a de 48 mp ?i balcon de 14 mp, compus din:2 camere ?i dependin?e, 1 loc de parcare ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul aferent construc?iei, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754. atribuind p.i.c.aferenta din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A. A. ?i K. Z.n-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M..
Dispune i^ntabularea imobilului nr.46 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H. O., M. A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata de inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu subsemnata intervenienta un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul O. Tr. fost F. I. T., iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare care face parte integranta din sentin?a ce o ve?i pronun?a.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Onuc Traian fost Floarea T.I., sa˘ i^ncheie cu subsemnatul intervenient D. A. un contract de vanzare-cumparare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru intabularea imobilului apartament nr.75 situat in Corpul 2 situat administrativ in Cluj-Napoca str.Miko Imre FN in prezent Miko Imre nr.14, C2, ce formeaza obiectul Antecontractul de vanzare cumparare Autentificat de BNP Feurdean OCTAVIAN CRISTIAN sub nr. 9084/02.09.2011 incheiat cu constructorul vanzator F. I. T. si pentru 2 locuri de parcare situate in fata corpului de cladire C2 si C1.
Dispune i^ntabularea imobilului 16 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. A. A., K.Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Drago? Florin Marius s¸i obliga para?ii sa˘ i^ncheie cu reclamantul D.A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. Ia. C. si O.T.(fost F. T. I.) iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate in cauza, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV-ului care face parte integranta din sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Floarea T. I.in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii M. M. cas.cu .J. E. P.un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate si consim?amant la intabularea dreptului de proprietate in cartea funciara a imobilului nr. 27 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul situat la etajul 3-C1, orientare latura Sudica mijloc, in suprafa?a de 65,91 mp mp ?i balcon aferent de 5 mp, 1 loc de parcare nr.14 situat in Curtea interioara a C1, in suprafa?a de 65,91 mp si terasa de 5 mp, 1 loc de parcare promis in curtea C1 si C2 ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M A.A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului 27 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ in cauza, ,i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M. H. O., M.A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i obligape aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii M. M. cas.cu .JO.E. P. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu, cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul Florea Ianson Codrisor si Onuc Traian iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare care face parte integranta din sentin?a.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV-ului care face parte integranta din sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar de ing. Expert Dragos Florin Marius, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Floarea T. I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamantul S. V. T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, hota˘ra^rea care se va pronunt¸a urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate si intabulare in cartea funciara, pentru imobilul situat in Cluj-Napoca str.Miko Imre nr.14 (fost Miko Imre FN) apartament nr. 71 din C2 obiect al Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare situat la etajul 6-orientare nordica C1 in suprafa?a de 54 mp si terasa de 7 mp, 1 loc de parcare in interiorul corpurilor de cladire c1 si C2, precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S.?i so?ia M. A. A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia Ko. ?.?i Ko. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului 61 din C2 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘,i^ ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. A.A., K.Z.-S., K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer ing. Expert Dragos Florin Marius, s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu subsemnatul intervenient reclamant S. V.T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu, cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare situat in curtea imobilului C1 SI C2 iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata care face parte integranta din sentin?a.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul Floarea T. I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamantul O. C. casatorit cu O.D. F. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul apartament 2, Parter in suprafa?a de 45 mp , compus din 2 camere, baie, hol si dependin?e s?i cota parte de 28,62 / 1600 din terenul aferent imobilului, terasa s?i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I.C. si O. T. din C3 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A.A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. A. A. , K. Z.-S. sI K. M. la atribuirea cotei aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i obligape aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamanta reclamantul O. C. casatorit cu O. D. F. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferenta fiecarui imobil unde se afla si locurile de parcare conform RLV, iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, care face parte integranta din hotarare.
Dispune i^ntabularea imobilului apartament descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert, Dragos Marius i^ntabulare care se va realiza dupa˘ efectuarea unei documenta?ii cadastrale de catre un inginer autorizat.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul F. T. I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamanta C. D. (fosta R. D. conform Certificatului de Divor? nr. 10196/21.07.2017 ) un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul apartament nr. 16 situat in Cluj-Napoca, str.Miko Imre nr.14, (fosta Miko Imre FN) etaj 5 orientare Sud -mijloc din C1 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare si are suprafa?a de 30,00 mp si terasa de 4 mp, 1 loc de parcare situat in curtea interioara a C1 si C2 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M.H. S. ?i so?ia M. A. A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului 16 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O. M. A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu subsemnata intervenienta reclamanta C. D. (fosta R. D. conform Certificatului de Divor? nr. 10196/21.07.2017 ) un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu, cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul Florea Ianson Codrisor si Onuc Traian, iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul F. T.I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamanta V. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz, prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, si intabulare in cartea funciara pentru imobilul nr. 62 Colt stanga cu vedere catre C.Turzii care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul situat la etajul 5-C2,(fost apt.5)in suprafa?a de 47,13 mp mp si terasa de 9 mp, 1 loc de parcare situat in fata corpului de cladire C1 si C2 promis precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A. A. ?i K. Zo.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. Ma. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului apt.62 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de de ing. Expert Dragos Florin Marius, intabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M. H.O., M. A.A. K. Z.-S.s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare care va fi efectuata in cauza de catre un inginer autorizat s¸i obliga pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamantul un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F, I. C. iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar de ing. Expert Dragos Florin Marius dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul F. T. IA.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamantii P. G. C. ?i P. E. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate si intabulare in cartea funciara, pentru imobilul nr.37 situat la etj.7 orientare nord care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul situat la etajul 7-C1,in suprafa?a de 54 mp mp si balcon de 7 mp, 1 loc de parcare promis precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. Se. ?i so?ia M. A. A. a ?i K. Z. -?t. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754. atribuind p.i.c.aferenta din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor de rd.2 ?i 3 M. S. n ?i so?ia M.A.A. ?i Ko. Z.-?.?i so?ia K. ?. ?i K. M. , unde reclamantii calitatea de promitenti-comparatori.
Dispune i^ntabularea imobilului 37 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert Expert Dragos Florin Marius, care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2. i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H. O., M. A. A. , K.Z-S. K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i obliga pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclaman?ii P.G. C. ?i P.E. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu, cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. C. si O. T., iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, de ing.Expert Dragos Florin Marius, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul F. T. I.in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu subsemnata intervenientii I. C. E. ?i I. T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul nr. 54 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul nr.54 situat in C2, in suprafa?a de 55,91 mp si terasa de 5 mp, 1 loc de parcare situat in fata C2 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M. A. A.a ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului 54 si locul de parcare descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,Expert Dragos Florin Marius, i^ntabulare ce se va realiza in baza documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. Anca A. K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre un inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i obliga pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamantii I. C. E. ?i I. T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul Florea Ianson Codrisor iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata in prezentul dosar si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Floarea T. I.(in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamantul I.T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul apartament nr. 26 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare autentificat sub nr.1521/21.09.2015 de BNP Muresan Dorina si Corneliu. situat la etajul 1-C1,in suprafa?a de 54,91 mp si terasa de 5 mp, 1 loc de parcare situat in curtea interioara a C1 si C2 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. S. ?i so?ia M.A. A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754.
Dispune i^ntabularea imobilului 26 din C1 descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert Dragos Florin Marius, i^ntabulare care se va realiza dupa˘ i^ntabularea corpului de cla˘dire C1 s¸i C2.
Obliga pa^ra^t¸ii M. H.O., M. u A. A., K. Z.-S. K.M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare care va fi efectuata in cauza de catre un inginer autorizat s¸i obliga pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamantul I.T. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu, cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. C. iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare care se va efectua i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul Floarea T. I.in prezent O. T.) sa˘ i^ncheie cu reclamanta V. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul nr. 44 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul nr.44 situat in C2, in suprafa?a de 51,91 mp si terasa de 5 mp, 1 loc de parcare situat in fata C2 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. n H. S. ?i so?ia M. A.A. ?i K. Z.-?. ?i so?ia K. ?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754. atribuind p.i.c.aferenta din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor de rd.2 ?i 3, unde reclamanta are calitatea de promitenta-comparataore.
Dispune i^ntabularea imobilului 44 si locul de parcare descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ efectuat in prezentul dosar s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘, precum si in baza documenta?iei cadastrale care se va efectua in prezentul dosar.
Obliga pa^ra^t¸ii M.H.O., M. A.A. , K. Z.-S.s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamanta V. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. Co. iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare care se va efectua i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga pa^ra^tul F. T. IA.(in prezent O.T.) sa˘ i^ncheie cu reclamanta P. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul nr. 46 care face obiectul Antecontractului de va^nzare-cumpa˘rare pentru apartamentul nr.46 situat in C2, in suprafa?a de 50,91 mp si balcon de 5 mp, 1 loc de parcare situat in fata C2 precum ?i ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din terenul in suprafa?a totala de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea numi?ilor M. H. o Se. ?i so?ia M. A. A. a ?i K. Z.-?. ?i so?ia Ko.?. ?i K. M. cu cota de teren aferenta˘, i^n curs de edificare i^n baza Autorizat¸iilor de construire nr. 2292 11.01.2008 si nr. 122/01.02.2012, ambele eliberate de Prima˘ria Municipiului Cluj-Napoca pe terenul i^n suprafat¸a˘ totala˘ de 3200 mp, teren intabulat i^n C.F nr.250939 Cluj-Napoca, nr.C.F vechi 143754. atribuind p.i.c.aferenta din terenul in suprafa?a de 3 200 mp inscris in Cartea Funciara nr.250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 proprietatea para?ilor de rd.2 ?i 3 , unde reclamanta calitatea de promitenti-comparatori.
Dispune i^ntabularea imobilului 46 si locul de parcare descris mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ efectuat in prezentul dosar s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘, precum si in baza documenta?iei cadastrale care se va efectua in prezentul dosar.
Obliga pa^ra^t¸ii M,H.O., M. A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea ?i cota p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza de catre inginer Expert Dragos Florin Marius s¸i sa i obliga?i pe aces¸tia sa˘ i^ncheie cu subsemnata intervenienta reclamanta V. A. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilul din litigiu s¸i cota parte din terenul aferent imobilului, s¸i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. Ia. C. iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare care se va efectua i^n prezentul dosar, dupa˘ i^nscrierea i^n cartea funciara˘ a celor 2 corpuri de cla˘dire C1 si C2.
Dispune i^ntabularea cotei p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente imobilului, unde se afla si locul de parcare, conform RLV ului anexat care face parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘,conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Obliga paratul F. T. I.(in prezent Onuc Traian) sa˘ i^ncheie cu reclamanta P. I.-M. un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘, iar i^n caz de refuz prezenta hota˘ra^re urmand sa˘ t¸ina˘ loc de act notarial de va^nzare-cumpa˘rare translativ de proprietate, pentru imobilul apartament 30, et. 3 in suprafa?a de 25 mp , compus din 2 camere, baie, hol si dependin?e s?i cota parte de 28,62 / 1600 din terenul aferent imobilului, terasa s?i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. C. si Onuc Traian din C3 in fapt etj.2,C3 obiect al Antecontractul de v-c Certificat sub.nr.26/12.08.2022 de BNP CRISTIAN OCTAVIAN FEURDEAN, si 1 loc de parcare situat in curtea imobilelor C1 si C2;
-imobilul apartament 21, et. 2 din C3- in suprafa?a de 44 mp, situat la etaj.2, din C3 pentru imobilele apartamente situate administrativ in Cluj-Napoca str.Miko Imre nr.14 (fost Calea Turizii FN) C3, Certificat sub.nr.25/12.08.2022 de BNP CRISTIAN OCTAVIAN FEURDEAN, s?i cota parte de 28,62 / 1600 din terenul aferent imobilului, terasa s?i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul F. I. C. si Onuc Traian din C3, si 1 loc de parcare situat in curtea imobilelor C1 si C2;
-imobilul apartament 26, din C3- in suprafa?a de 25 mp, situat la etaj.2, din C3 pentru imobilele apartamente situate administrativ in Cluj-Napoca str.Miko Imre nr.14 (fost Calea Turizii FN) C3 si debara in suprafata de 8mp, Certificat sub.nr.24/12.08.2022 de BNP CRISTIAN OCTAVIAN FEURDEAN, s?i cota parte de 28,62 / 1600 din terenul aferent imobilului, terasa s?i locul de parcare promis de ca˘tre pa^ra^tul FLOAREA IANSON CODRISOR si Onuc Traian din C3, si 1 loc de parcare situat in curtea imobilelor C1 si C2;
Obliga pa^ra^t¸ii M. H.O., M. A. A., K. Z.-S. s¸i K. M. la atribuirea cotei aferente imobilului, din juma˘tatea de teren de 1600 mp s¸i respectiv 3200 mp teren i^nscris i^n cartea funciara˘ nr. 250939 (nr.cf.vechi 143754) Cluj-Napoca top.12874/5/3 conform expertizei extrajudiciare efectuata in cauza s¸i obligape aces¸tia sa˘ i^ncheie cu reclamanta P. I.-M. cate un contract de va^nzare-cumpa˘rare i^n forma˘ autentica˘ cu privire la imobilele din litigiu s¸i cota parte din terenul aferenta fiecarui imobil unde se afla si locurile de parcare conform RLV, iar i^n caz de refuz nejustificat prezenta hota˘ra^re urma^nd sa˘ t¸ina˘ loc de consimt¸a˘ma^ntul acestora la i^ntabularea dreptului de proprietate a celor 4 apartamente i^n cartea funciara˘, conform expertizei extrajudiciare efectuata i^n prezentul dosar, care face parte integranta din hotarare.
Dispune i^ntabularea imobilelor apartamente descrise mai sus i^ntr -o carte funciara˘ nou formata˘, conform raportului de expertiza˘ extrajudiciara˘ s¸i potrivit propunerii de dezmembrare efectuata˘ de ing. expert,Dragos Marius i^ntabulare care se va realiza dupa˘ efectuarea unei documenta?ii cadastrale de catre un inginer autorizat.
Dispune i^ntabularea cotelor p.i.c de 28,62 mp /1600 aferente fiecarui imobil apartament descris la pct.1 conform RLV urilor care fac parte integranta din sentin?a pe care o ve?i pronun?a, i^ntr-o carte funciara˘ nou formata˘, conform expertizei extrajudiciare efectuate i^n prezentul dosar, si a documenta?iei cadastrale care se va efectua.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata prin punerea solu?iei la dispozi?ia par?ilor, prin mijlocirea grefei instan?ei, azi, 15.02.2023.