Data: 08.05.2024
SOLUTIE: Fond
Anuleaza cererea reconventionala formulata de paratul Coltea Alexandru-Alin, ca netimbrata.
Admite cererea modificata formulata de reclamanta Coltea Maria in contradictoriu cu paratii Coltea Dorel-Nicolae, Habara Marinita, Coltea Vasile-Leonte, Suciu Medeea-Iulia, Coltea Ionut-Marian si Coltea Alexandru-Alin, avand ca obiect partaj succesoral.
Constata ca mostenitorii legali ai defunctului Coltea Gheorghe, decedat la data de 31.03.2019, sunt reclamanta Coltea Maria, in calitate de sotie supravietuitoare, avand cota de 1/4 din masa succesorala, paratul Coltea Dorel-Nicolae, in calitate de descendent de gradul I, avand cota de 3/20 din masa succesorala, parata Habara Marinita, in calitate de descendent de gradul I, avand cota de 3/20 din masa succesorala, paratul Coltea Vasile-Leonte, in calitate de descendent de gradul I, avand cota de 3/20 din masa succesorala, parata Suciu Medeea-Iulia, in calitate de descendent de gradul II, avand cota de 3/20 din masa succesorala (prin reprezentarea fiului predecedat Coltea Gicu-Romica, decedat la data de 04.09.2014), paratul Coltea Ionut-Marian si Coltea Alexandru-Alin, in calitate de descendenti de gradul II, avand impreuna cota de 3/20 din masa succesorala (cota de 3/40 fiecare, prin reprezentarea fiului predecedat Coltea Nelu, decedat la data de 04.04.2016).
Dispune modificarea suprafetei imobilului inscris in C.F. nr. 102442 Moieciu, (nr. CF vechi:294 Pestera), la A l nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1, teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp, de la suprafata tabulara de 98.200 mp la suprafata reala de 105.504 mp, astfel cum este identificat in Raportul de expertiza tehnica topografica extrajudiciara intocmit de expert Cornea Vlad-Mihail avizat de OCPI Brasov-BCPI Zarnesti prin procesul-verbal de receptie nr. 793/2024.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului Coltea Gheorghe se compune din:
- cota de 1 din imobilul inscris in C.F. nr. 102442 Moieciu, (nr. CF vechi:294 Pestera), la A l nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp, ( suprafata reala si modificata de 105.504 mp), la A. 1.1 nr.top:(10282,10283,10284,10286)/1, casa de lemn situata in satul Pestera.
Ia act si consfinteste tranzactia incheiata intre reclamanta Coltea Maria in contradictoriu cu paratii Coltea Dorel-Nicolae, Habara Marinita, Coltea Vasile-Leonte, Suciu Medeea-Iulia, Coltea Ionut-Marian si Coltea Alexandru-Alin, avand urmatorul continut, care va constitui dispozitivul hotararii cu urmatorul cuprins:
„TRANZACTIE
incheiata intre:
COLTEA MARIA, reclamanta in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
COLTEA DOREL-NICOLAE, parat dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
HABARA MARINITA, identificata prin CI seria ZV NR 444610 emisa de catre SPCLEP Brasov la data de 23.06.2022, parata in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
COLTEA VASILE- LEONTE , parat dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
SUCIU MEDEEA- IULIA, parata in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
COLTEA ALEXANDRU-ALIN, parat dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti,
COLTEA IONUT-MARIAN, parat dosarul nr.228/33 8/2022 al Judecatoriei Zarnesti, pentru stingerea litigiului ce face obiectul dosarului mai sus mentionat, convenim urmatoarele.
I. Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT- MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN stabilim ca de pe urma defunctului COLTEA GHEORGHE, decedat la data de 31 martie 2019, cu ultimul domiciliu in Comuna Moieciu, Satul Pestera, nr. 64, Judetul Brasov, au ramas urmatorii mostenitori legali:
1. COLTEA MARIA, sotie supravietuitoare a defunctului,
2. COLTEA DOREL- NICOLAE fiu al defunctului,
3. HABARA MARINITA fiica a defunctului,
4. COLTEA VASILE- LEONTF fiu al defunctului,
5. SUCIU MEDEEA- IULIA, nepoata a fiului predecedat, Coltea Gicu- Romica, decedat la data de 04.09.2014,
6. COLTEA IONUT-MARIAN nepot de fiu predecedat, Coltea Nelu, decedat la data de 04.04.2016,
Semnaturi indescifrabile,
7.COLTEA ALEXANDRU-ALIN, nepot de fiu predecedat, Coltea Nelu, decedat la data de 04.04.2016.
II Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT- MARLAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, stabilim ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctului COLTEA GHEORGHE, decedat la data de 31 martie 2019 este alcatuita din cota indiviza de proprietate de 1/2 din imobilul inscris in C.F. nr. 102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., (suprafata reala de 105.504, la A. 1.1 nr.top: (l0282,10283,10284,10286)/1, casa de lemn situata in satul Pestera.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, convenim ca cealalta cota indiviza de proprietate de 1/2 din imobilul inscris in C.F. nr. 102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al.nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., in suprafata reala de 105.504 m.p la A.1.1 nr.top: (l0282,10283,10284,10286)/1, casa de lemn situata in satul Pestera, revine lui COLTEA MARIA sotia defunctului, ca urmare a incetarii comunitatii legale.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, stabilim ca masa succesorala mai sus indicata revine in temeiul mostenirii legale, mostenitorilor dupa cum urmeaza:
1. COLTEA MARIA, sotie supravietuitoare a defunctului, dobandeste cota de 1 respectiv 10/40, prin amplificare din masa succesorala,
2. COLTEA DOREL- NICOLAE fiu al defunctului, dobandeste cota de 3/20 respectiv 6/40 prin amplificare, din masa succesorala,
3. HABARA MARINITA fiica a defunctului dobandeste cota de 3/20 respectiv 6/40, prin amplificare, din masa succesorala,
4. COLTEA VASILE- LEONTE fiu al defunctului, dobandeste cota de 3/20 respectiv 6/40, prin amplificare, din masa succesorala,
5. SUCIU MEDEEA- IULIA, nepoata a fiului predecedat, Coltea Gicu- Romica, dobandeste cota de 3/20 respectiv 6/40, prin amplificare, din masa succesorala,
6. COLTEA IONUT-MARIAN nepot de fiu predecedat, Coltea Nelu, dobandeste cota de 3/40 din masa succesorala,
7. COLTEA ALEXANDRU-ALIN, nepot de fiu predecedat, Coltea Nelu, dobandeste cota de 3/40 din masa succesorala.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, stabilim ca in urma dezbaterii mostenirii dupa defunctul Coltea Gheorghe mai sus indicat, avem urmatoarele cote indivize de proprietate asupra imobilului inscris in C.F. nr. 102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al.nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., ( suprafata reala de 105.504 ) la A. 1.1 nr.top: (l0282,10283,10284,10286)/l, casa de lemn situata in satul Pestera:
COLTEA MARIA are o cota indiviza de proprietate de 50/80 din imobil,
COLTEA DOREL-NICOLAE are o cota indiviza de proprietate de 6/80 din imobil,
Semnaturi indescifrabile,
HABARA MARINITA are o cota de indiviza de proprietate 6/80 din imobil,
COLTEA VASILE- LEONTE are o cota indiviza de proprietate de 6/80 din imobil,
SUCIU MEDEEA- IULIA are o cota indiviza de proprietate de 6/80 din imobil,
COLTEA IONUT-MARIAN are o cota indiviza de proprietate de 3/80 din imobil,
COLTEA ALEXANDRU-ALIN are o cota indiviza de proprietate de 3/80 din imobil.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, suntem de acord cu inscrierea in cartea funciara a drepturilor ce ne revin asupra imobilului mai sus mentionat, in urma dezbaterii mostenirii dupa Coltea Gheorghe mai sus aratat, potrivit cotelor indivize de proprietate mai sus determinate, solicitand inscrierea in cartea funciara a acestor cote indivize de proprietate.
III. Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT- MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, declaram ca suprafata imobilului inscris in C.F. nr.102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al.nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., are suprafata reala de 105504 mp., astfel cum aceasta a fost determinata prin Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793 / 2024 al OCPI Brasov, solicitand actualizarea datelor tehnice ale imobilului, prin modificarea suprafetei si inscrierea acesteia in cartea funciara la OCPI Brasov- BCPI Zarnesti.
IV. Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT- MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, convenim sa dezlipim imobilul inscris in C.F. nr.102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al.nr. top:(10282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., cu suprafata reala de 105504 mp., la A. 1.1 nr.top:(10282,10283,10284,10286)/1, casa de lemn situata in satul Pestera, in 6 loturi, potrivit Documentatiei Topografice, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793 / 2024 al OCPI Brasov.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, convenim partajarea imobilului inscris in C.F. nr.102442 Moieciu, Nr. CF vechi:294 Pestera, la Al.nr. top:(l0282,10283,10284,10286)/1 teren intravilan, in suprafata de 98.200 mp., cu suprafata reala de 105504 mp., la A. 1.1 nr.top:(l0282,10283,10284,10286)/1, casa de lemn situata in satul Pestera, potrivit Documentatiei Topografice, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793 / 2024 al OCPI Brasov, urmand ca partile sa primeasca in deplina si exclusiva proprietate loturile dezlipite dupa cum urmeaza:
1. COLTEA MARIA primeste lotul nr.l teren cu suprafata 61544 mp, cu categoria de folosinta faneata, casa de lemn inscrisa in cartea funciara, astfel cum acest lot este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
Semnaturi indescifrabile,
2. COLTEA DOREL- NICOLAE primeste lotul nr. 2 teren cu suprafata de 8792 mp., cu categoria de folosinta faneata, astfel cum acesta este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
3. SUCIU MEDEEA- IULIA primeste lotul nr.3 teren cu suprafata de 8792 mp., cu categoria de folosinta faneata, astfel cum acesta este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
4. HABARA MARINITA primeste lotul nr.4, teren cu suprafata de 8792 mp., cu categoria de folosinta faneata, astfel cum acesta este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
5. COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN primesc in coproprietate, in cote de 1/2 fiecare, lotul nr.5, teren cu suprafata de 8792 mp., cu categoria de folosinta faneata, astfel cum acesta este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
6. COLTEA VASILE- LEONTE primeste lotul nr.6, teren cu suprafata de 8792 mp., cu categoria de folosinta faneata, astfel cum acesta este individualizat in Planul de Amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv in Planul de amplasament si delimitare al imobilului pentru acest lot, planuri cuprinse documentatia mai sus aratata,
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT- MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, suntem de acord cu inscrierea in cartea funciara a dreptului de proprietate asupra loturilor dezlipite, potrivit celor convenite mai sus.
V. Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, convenim constituirea unor drepturi de servituti de trecere dupa cum urmeaza:
- un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 1, asupra fondurilor aservite, lotul nr.2, lotul nr.3, lotul nr.4, lotul nr.5, lotul nr.6, potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planurile de amplasament si delimitare imobilului pentru loturile, nr.2, nr.3, nr.4, nr.5, nr.6, cuprinse in Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793 / 2024 al OCPI Brasov,
- un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 2 asupra fondului aservit lotul nr. 1, lotului nr.3, lotului nr.4, lotului nr.5, lotului nr.6„ potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planul de amplasament si delimitare a imobilului pentru loturile nr.l, nr.3, nr.4, nr.5, nr.6. cuprinse in Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/33 8/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE
Semnaturi indescifrabile,
RECEPTIE 793/2024 al OCPI Brasov, de asemenea se instituie un drept de acces la utilitatile prezente, energie electrica, apa (ambele surse) si in viitor gaze naturale si canalizare, in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 2 asupra fondului aservit lotul nr. 1, pe care se gasesc aceste utilitati, sau se vor gasi, accesul urmand sa se faca pe suprafata aferenta servitutii de trecere constituita in sarcina lotului nr. 1, respectiv pe suprafata de teren necesara pentru accesul la aceste utilitati aflate pe terenul lotului nr.l,
totodata se instituie in favoarea lotului nr.2 ca fond dominant servitutea de acces pentru utilitatile mai inainte mentionate, in sarcina loturilor nr.3,4,5,6, pe traseul servitutii de trecere,
-un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 3. asupra fondurilor aservite lotul nr. 1, lotul nr.2 lotul nr.4, lotul nr.5, lotul nr.6, potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planurile de amplasament si delimitare imobilului pentru loturile nr.1, nr.2, nr.4, nr.5, nr.6 cuprinse in Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793/2024 al OCPI Brasov, de asemenea se instituie un drept de acces la utilitatile prezente, energie electrica, apa (ambele surse) si in viitor gaze naturale si canalizare, in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 3 asupra fondului aservit lotul nr. 1, pe care se gasesc aceste utilitati, sau se vor gasi, accesul urmand sa se faca pe suprafata aferenta servitutii de trecere constituita in sarcina lotului nr. 1, respectiv pe suprafata de teren necesara pentru accesul aceste utilitati aflate pe terenul lotului nr.l, totodata se instituie in favoarea lotului nr.3 ca fond dominant servitutea de acces pentru utilitatile mai inainte mentionate, in sarcina loturilor nr.2,4,5,6, pe traseul servitutii de trecere,
- un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 4 asupra fondurilor aservite lotul nr. 1, lotul nr.2, lotul nr.3, lotul nr.5, lotul nr.6 potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planurile de amplasament si delimitare imobilului pentru loturile nr.l, nr.2, nr.3, nr.5, nr.6 cuprinse in Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793/ 2024 al OCPI Brasov,
De asemenea se instituie un drept de acces la utilitatile in prezente, energie electrica, apa ( ambele surse) si in viitor gaze naturale si canalizare, favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 4 asupra fondului aservit lotul nr. 1, pe care se gasesc aceste utilitati, sau se vor gasi, accesul urmand sa se faca pe suprafata aferenta servitutii de trecere constituita in sarcina lotului nr. 1, respectiv pe suprafata de teren necesara pentru accesul aceste utilitati aflate pe terenul lotului nr.l, totodata se instituie in favoarea lotului nr.4 ca fond dominant servitutea de acces pentru, utilitatile mai inainte mentionate, in sarcina loturilor nr.2,3,5,6, pe traseul servitutii de trecere,
- un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 5. asupra fondurilor aservite, lotul nr. 1, lotul nr.2, lotului nr.3, lotului nr.4, lotul nr.6 potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planurile de amplasament si delimitare imobilului pentru loturile nr.l, nr.2, nr.3. nr.4, nr.6 cuprinse in Documentatia
Semnaturi indescifrabile,
Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793 / 2024 al OCPI Brasov,
De asemenea se instituie un drept de acces la utilitatile prezente, energie electrica, apa ( ambele surse ) si in viitor gaze naturale si canalizare, favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 5 asupra fondului aservit lotul nr. 1, pe care se gasesc aceste utilitati, sau se vor gasi, accesul urmand sa se faca pe suprafata aferenta servitutii de trecere constituita in sarcina lotului nr. 1, respectiv pe suprafata de teren necesara pentru accesul aceste utilitati aflate pe terenul lotului nr.l,
Totodata se instituie in favoarea lotului nr.5 ca fond dominant servitutea de acces pentru utilitatile mai inainte mentionate, in sarcina loturilor nr.2,3,4,6, pe traseul servitutii de trecere,
- un drept de servitute de trecere cu piciorul si cu orice mijloc de transport in favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. 6, asupra fondurilor aservite, lotul nr. 1, lotul nr.2, lotului nr.3, lotului nr.4, lotului nr.5, potrivit Planului de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, respectiv cum aceasta servitute este individualizata in Planurile de amplasament si delimitare imobilului pentru loturile nr.l, nr.2, nr.3, nr.4 nr.5, cuprinse in Documentatia Topografica, completata la 04.03.2024, intocmita in dosarul nr.228/338/2022 al Judecatoriei Zarnesti, de catre inginer CORNEA VLAD-MIHAIL PFA, avizata prin PROCES VERBAL DE RECEPTIE 793/2024 al OCPI Brasov, de asemenea se instituie un drept de acces la utilitatile prezente, energie electrica, apa ( ambele surse ) si in viitor gaze naturale si canalizare, favoarea fondului dominant reprezentat de lotul nr. asupra fondului aservit lotul nr. 1, pe care se gasesc aceste utilitati, sau se vor gasi, accesul urmand sa se faca pe suprafata aferenta servituti de trecere constituita in sarcina lotului nr. 1, respectiv pe suprafata de teren necesara pentru accesul aceste utilitati aflate pe terenul lotului nr.l, totodata se instituie in favoarea lotului nr.6 ca fond dominant servitutea de acces pentru utilitatile mai inainte mentionate, in sarcina loturilor nr.2,3,4,5 pe traseul servitutii de trecere.
Subsemnatii COLTEA MARIA, COLTEA DOREL- NICOLAE, HABARA MARINITA, COLTEA VASILE- LEONTE, SUCIU MEDEEA- IULIA, COLTEA IONUT-MARIAN, COLTEA ALEXANDRU-ALIN, convenim inscrierea in cartea funciara asupra drepturilor de servitute de trecere mai sus mentionate. De asemenea partile convin inscrierea in cartea funciara a servitutii de acces la utilitati mai sus convenite.
Prezenta tranzactie stinge orice litigiu in conditiile mentionate mai sus, cu privire la cererile ce fac obiectul dosarului indicat mai sus. Partile convin ca nu-si datoreaza cheltuieli judiciare in dosarul mai sus aratat.
Incheiata in 8 exemplare, azi 13.03.2024, la Judecatoria Zarnesti, cate unul pentru fiecare parte iar unul pentru judecatorie.
COLTEA MARIA Semnatura indescifrabila,
COLTEA DOREL- NICOLAE Semnatura indescifrabila,
HABARA MARINITA Semnatura indescifrabila,
COLTEA VASILE- LEONTE Semnatura indescifrabila,
SUCIU MEDEEA- IULIA Semnatura indescifrabila,
COLTEA IONUT -MARIAN Semnatura indescifrabila,
COLTEA ALEXANDRU-ALIN Semnatura indescifrabila,”
Respinge capatul de cerere privind inscriere in cartea funciara a dreptului de proprietate, ca inadmisibil.
Obliga in temeiul art. 50 alin.2 din O.U.G. nr. 51/2008, reclamanta la restituirea catre Statul Roman a sumei de 24.715,45 lei (echivalentul scutirii taxei judiciare de timbru).
Respinge ca neintemeiata cererea de restituire taxa judiciara de timbru formulata de reclamanta.
Cu drept de apel in termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel urmand a fi depusa la Judecatoria Zarnesti.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor de catre grefa instantei astazi, 08.05.2024.