Data: 26.06.2023
SOLUTIE: Nefondat
Respinge ca nefondat apelul principal declarat de apelantii SCG Estate SRL si Silaghi Cristian Ionel – ambii cu sediul procesual ales la SCA Predoi si Asociatii, in contradictoriu cu intimata Vannisis SRL - cu sediul procesual ales la Cabinet Avocat Sebastian Drumaru impotriva Sentin?ei civile nr. 153/07.07.2022, pronun?ata de Tribunalul Bihor, a carei solutie o mentine in totalitate.
Admite apelul principal formulat de apelanta Vannisis SRL - cu sediul procesual ales la Cabinet Avocat Sebastian Drumaru in contradictoriu cu SCG Estate SRL si Silaghi Cristian Ionel – ambii cu sediul procesual ales la SCA Predoi si Asociatii impotriva considerentelor Sentin?ei civile nr. 153/07.07.2022, pronun?ata de Tribunalul Bihor, in sensul inlaturarii urmatoarelor considerente ale hotararii:
„Totodata, par?ile au prevazut un avans de 300.000 euro (deja achitat, conform sus?inerilor concordante ale par?ilor) care, in caz de nefinalizare a achizi?iei Complexului Era, indiferent de motive, nu era supus restituirii, ci urma sa fie imputat asupra onorariului datorat pentru celelalte doua obiective." - pag. 12 din Sentin?a apelata
„Contradic?ia aparenta mai sus men?ionata se rezolva in sensul ca inten?ia concordanta a par?ilor a fost de a deroga de la regula prev. de art. 2097 alin. 1 NCC (plata onorariului doar condi?ionat de incheierea contractului intermediat), respectiv de a se plati un onorariu fix de 300.000 euro la incheierea contractului de intermediere, in considerarea faptului ca opera?iunile de intermediere preconizate aveau o anumita amploare ?i complexitate, presupunand ?i cheltuieli pentru consultant, dar ?i in considerarea obliga?iilor accesorii asumate de consultat, in special cele de due dilligence.
Pe langa acest onorariu fix, par?ile au convenit ?i asupra unui onorariu de succes, mai consistent, pentru ipoteza incheierii contractelor intermediate.
In acest context, cerin?ele echita?ii ?i ansamblul prevederilor contractuale impun ca avansul de 300.000 de euro sa fie considerat ca un pre? al serviciilor prestate de consultant in perioada contractuala minima de un an, pre? care nu este supus restituirii daca beneficiarul decide sa nu incheie niciunul dintre contractele intermediate, fiind menit sa acopere cheltuielile intermedierii precum ?i presta?iile accesorii " - pag. 13 ?i 14 din Sentin?a apelata.
Mentine restul considerentelor sentintei apelate.
Respinge apelul principal exercitat de apelanta Vannisis SRL impotriva incheierilor de ?edin?a de la termenele de judecata din data de 07 aprilie 2022 ?i 19 mai 2022 ?i a considerentelor sentin?ei civile nr. 153/07.07.2022, pronun?ata de Tribunalul Bihor, referitoare la acestea.
Respinge apelul incident formulat de apelanta Vannisis SRL - cu sediul procesual ales la Cabinet Avocat Sebastian Drumaru impotriva Sentin?ei civile nr. 153/07.07.2022, pronun?ata de Tribunalul Bihor.
Obliga intimata SCG Estate SRL la plata catre apelanta Vannisis SRL a cheltuielilor de judecata reprezentand timbrajul apelului principal in cuantum de 100 lei.
Respinge in rest cererile privind obligarea la cheltuieli de judecata.
Cu recurs in 30 de zile de la comunicarea prezentei, care se va depune la Curtea de apel Oradea.
Pronuntata in sedinta publica, azi, 26.06.2023.
Data: 19.06.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
In vederea deliberarii
Amana pronuntarea hotararii pentru data de 26 iunie 2023.
Data: 12.06.2023
SOLUTIE: Amana pronuntarea
Avand nevoie de timp suplimentar pentru a delibera, amana pronuntarea hotararii pentru data de 19 iunie 2023.