Data: 12.03.2026
SOLUTIE: Admite cererea
Admite actiunea civila inaintata si precizata de reclamantii ZAHANAICU CRISTIAN, si ZAHANAICU CRISTINA-CLAUDIA, in contradictoriu cu paratii DAVID TRAIAN, COSTINA MARICICA-IOANA, BUTNARU MIHAELA-FLORITA, MIC MARTUTA-SOFICA, POLVREA MARINELA-MARIOARA, MIC ILEANA, MIC MIHAI-COSMIN, MICU MARIA, NICULA MARIANA, si UNITATEA ADMINISTRATIV TERITORIALA COMUNA BLAJENI, pentru paratii formali, decedati, fara mostenitori cunoscuti Stinga Solomon, lui Petru, Ciocan Maria, lui Todor, Ciocan Rafila, cas. Mic Avram, Ciocan Ioan, lui Avram, Ciocan Craciun, lui Avram, Ciocan Solomon, lui Avram, Ciocan Dochita, lui Gheorghe, Ciocan Ioan, lui Ioan, Culda Todor, lui Ioan, Furdui Craciun, Furdui Maria, cas. Costina, Furdui Maria, cas. Tenta, Furdui Rusalina, Leaha Gheorghe, Ciocan Avram, lui Nicolae, Furdui Sinziana, Ciocan Avram, a Pascului, Furdui Petru, Furdui Ioan, Ciocan Solomon. lui Solomon, Leaha Avram lui Ioan, Vurdea Flora, Vurdea Dochita, cas. Rat Medrea, Vurdea Craciun, lui Avram, Ciocan Ioan, Ciocan Dochita, Neag Nicolae, lui Ioan, Mates Maria, nasc. Ciocan, Micu Rozalia, nasc. Ciocan, Patrui Dorica, nasc. Ciocan, Ciocan Cornel, Stinga Avram, Stinga Aron, Stinga Moisa, Stefan Craciuna, Stinga Avram, Stinga Ioan, Stanga Maria, Ciocan Rusalina, Ciocan Crestina, Ciocan Maria, Leacha Susana, Stinga Lazar, Fruja Avram si Marc Ioan, si in consecinta:
Constata ca reclamantii ZAHANAICU CRISTIAN si ZAHANAICU CRISTINA-CLAUDIA au dobandit dreptul de proprietate prin uzucapiune asupra urmatoarelor imobile-terenuri, situate in comuna Blajeni, sat Cris, judetul Hunedoara, respectiv:
Terenul pe care este amplasata gospodaria de la nr. postal 44:
-imobilul identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 1-2-60-59-58-53-54-55-1 cu suprafata reala masurata de 5962 mp. (suprafata tabulara 3240 mp.) cu numarul topografic 2992 inscris in C.F. nr. 60945 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 436 Blajeni, teren intravilan cu categoriile de folosinta actuale:
a*- „curti constructii” cu suprafata de 1000 mp., delimitata in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-61 pe care sunt edificate constructiile Cl- casa nr. 44 , regim de inaltime (D+P) cu suprafata construita de 85 mp. si desfasurata de 101 mp. ( 16 mp.-pivnita), C2-anexe gospodaresti (bucatarie) regim de inaltime (P) cu suprafata construita si desfasurata de 34 mp., C3 anexe gospodaresti (bucatarie de vara) regim de inaltime (P) cu suprafata construita si desfasurata de 10 mp., C4-anexe gospodaresti (lemnarie) regim de inaltime (P) cu suprafata construita si desfasurata de 15 mp., C5-anexe gospodaresti (magazie) regim de inaltime (P) cu suprafata construita si desfasurata de 12 mp., C6-anexe gospodaresti (grajd si sura) regim de inaltime (P) cu suprafata construita si desfasurata de 45 mp;
b*- faneata” cu suprafata de 4962 mp., delimitata in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 1-2-60-59-58-53-54-55-1, mai putin suprafata delimitata de punctele topografice de contur 61-62-63-64-65-66-67-68-69-70-61 ;
-imobilul-teren identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-57-56-39 cu suprafata reala masurata de 5600 mp. (suprafata tabulara de 3240 mp.) cu numarul topografic 2991 inscris in C.F. nr. 60948 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 2112 Blajeni (anexa scrisa nr. 2) teren extravilan cu categoriile de folosinta actuale:
a*- „faneata” cu suprafata de 2600 mp. delimitata in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 39-40-41-42-43-44-45-46-47-48-74-56-39;
b*- „arabil” cu suprafata de 3000 mp., delimitata in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 48-49-50-51-57-56-74-48;
-imobilul-teren identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 51-52-53-58-38-39-56-57-51 cu suprafata reala masurata de 3793 mp. (suprafata tabulara de 3240 mp.) cu numarul topografic 2993 inscris in C.F. nr. 60947 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 402 Blajeni, teren extravilan cu categoria de folosinta faneata;
-imobilul-teren identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 34-35-36-37-38-58-59-34 cu suprafata reala masurata de 3525 mp. (suprafata tabulara de 3240 mp.) cu numarul topografic 2994 inscris in C.F. nr. 60946 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 401 Blajeni, teren extravilan cu categoria de folosinta faneata;
-imobilul-teren identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 31-32-33-34-59-60-71-31 cu suprafata reala masurata de 3240 mp. (suprafata tabulara de 3240 mp.) cu numarul topografic 2995 inscris in C.F. nr. 60953 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 385 Blajeni, teren extravilan cu categoria de folosinta faneata;
-imobilul-teren identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 24-25-2627-28-29-30-31-71-72-73-24 cu suprafata reala masurata de 2520 mp. (suprafata tabulara de 2520 mp.) cu numarul topografic 2996 inscris in C.F. nr. 60950 Blajeni provenita din conversia de
-imobilul-teren cu nr. topografic nou 2997/1, identificat in anexa grafica nr. 1 intre punctele topografice de contur 2-3-4-56-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-73-72-71-60-2 cu suprafata reala masurata de 9000 mp., rezultata din dezlipirea numarului topografic 2997 cu suprafata tabulara de 11.510 mp inscris in C.F. nr. 60952 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 899 Blajeni, teren extravilan cu categoria de folosinta pasune;
Dispune comasarea nr. topografic 2993 cu suprafata masurata de 3793 mp. cu nr. topografic 2994 cu suprafata masurata de 3525 mp., cu nr. topografic 2995 cu suprafata masurata de 3240 mp. si cu nr. topografic 2996 cu suprafata masurata de 2520 mp., intr-o expresie topo. sub forma (2993-2996) cu suprafata masurata de 13078 mp., conturat in anexa grafica nr. 1 la raportul de expertiza topografica intre punctele topografice de contur 24-25-26-27-28-29-30-31-32-33-34-35-36-37-38-3956-57-51-52-53-58-59-60-71-72-73-24, teren extravilan categoria de folosinta faneata.
Imobilul teren pentru care se propune atribuirea nr. topografic nou 2997/2 cu suprafata tabulara de 2510 mp, va ramane inscris in C.F. nr. 60952 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 899 Blajeni in proprietatea tabulara a vechilor proprietari de carte funciara.
Terenul din locul numit „la Cris”:
-imobilul-teren cu nr. topografic nou 3021/2/2/1 identificat in anexa grafica nr. 2 intre punctele topografice de contur l-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-1 cu suprafata reala masurata de 1325 mp., rezultata din dezlipirea numarului topografic 3021/2/2 cu suprafata tabulara de 4050 mp., inscris in C.F. nr. 61989 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 2236, teren extravilan cu categoria de folosinta „arabil” cu suprafata de 150 mp., delimitata in anexa grafica nr. 2 intre punctele topografice de contur 2-3-14-15-2 si „faneata” cu suprafata de 1175 mp., delimitata in anexa grafica nr. 2 intre punctele topografice de contur l-2-15-14-3-4-56-7-8-9-10-11-12-13-1;
Imobilul teren pentru care se propune atribuirea nr. topografic nou 3021/2/2/2 cu suprafata tabulara de 2510 mp, va ramane inscris in C.F. nr. 61989 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 2236 Blajeni in proprietatea tabulara a vechilor proprietari de carte funciara.
Terenul din locul numit „la garaj”:
-imobilul-teren cu nr. topografic nou 5648/1 identificat in anexa grafica nr. 3 intre punctele topografice de contur l-2-3-4-1 cu suprafata reala masurata de 43 mp., rezultata din dezlipirea numarului topografic 5648 cu suprafata tabulara de 5755 mp., inscris in C.F. nr. 60951 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 589 Blajeni, teren intravilan cu categoria de folosinta „curti constructii” pe care este edificata constructia Cl -garaj, regim de inaltime (P), cu suprafata construita si desfasurata de 20 mp.; imobile identificate conform Raportului de expertiza topografica judiciara, intocmita de expert tehnic judiciar Fruja Ioan-Vasile.
Dispune inscrierea in CF a dreptului de proprietate al reclamantilor cu privire la imobilele descrise mai sus, conform propunerii de intabulare cuprinse in Raportul de expertiza topografica judiciara, intocmita de expert tehnic judiciar Fruja Ioan-Vasile.
Imobilul teren cu nr. topografic nou 2997/2 cu suprafata tabulara de 2510 mp., va ramane inscris in C.F. nr. 60952 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 899 Blajeni in proprietatea tabulara a vechilor proprietari de carte funciara.
Imobilul teren cu nr. topografic nou 3021/2/2/2 cu suprafata tabulara de 2510 mp., va ramane inscris in C.F. nr. 61989 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 2236 Blajeni in proprietatea tabulara a vechilor proprietari de carte funciara.
Imobilul teren cu nr. topografic nou 5648/2 cu suprafata tabulara de 5712 mp., va ramane inscris in C.F. nr. 60951 Blajeni provenita din conversia de pe hartie a CF vechi nr. 589 Blajeni in proprietatea tabulara a vechilor proprietari de carte funciara.
Fara cheltuieli de judecata.
Cu drept de apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea pentru exercitarea caii de atac a apelului se depune la Judecatoria Brad.
Pronuntata in data de 12.03.2026, prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin mijlocirea grefei instantei.