Data: 19.10.2023
SOLUTIE: Amana cauza
Admite in principiu capetele de cerere privind constatarea masei sucesorale ramasa de pe urma defunctilor Caraion Ion si Caraion Anghelusa si a mostenitorilor ramasi de pe urma acestora formulate de reclamantele CARAION ANETA, domiciliata in sat Turcoaia, comuna Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea si CARAION NITA-MINA, domiciliata in sat Turcoaia, comuna Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea, in contradictoriu cu para?ii DINU RODICA, domiciliata in sat Greci, comuna Greci, str. Bisericii nr. 25, jud. Tulcea, VOICU VERGINICA, domiciliata in sat Turcoaia, comuna Turcoaia, str. 1 Decembrie nr. 68, jud. Tulcea, CARAION NICOLAE, domiciliat in sat Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea, CARAION IONEL, domiciliat in mun. Tulcea, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea, CARAION TUDOR, domiciliat in sat Cerna, str. Ferdinand nr. 7, jud. Tulcea si DAMIAN MARCELA-ELENA, domiciliata in sat Turcoaia, comuna Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea.
Constata ca masa succesorala ramasa de pe urma defunctilor Caraion Ion si Caraion Anghelusa, este compusa din terenurile inscrise in TP nr. 103275/05.08.2010:
- teren intravilan in suprafata de 3465 mp, din acte, si 3530 mp, din masuratori, pe care se afla edificate doua constructii C1 si C2, ridicate in anul 1950 si imbunatatite ulterior la care a fost adaugata o construc?ie noua conform extras de carte funciara nr. 36635 de la dosar,
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 500 mp, avand numar de carte funciara 34857, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 1.400 mp, avand nr. de carte funciara 35986, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 5.000 mp, avand nr. de carte funciara 33220, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea, in suprafata de 6.800 mp situati com. Turcoaia, jud. Tulcea in Tarla 38, parcela 416;
- teren extravilan in suprafata de 2.500 mp situati in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in tarla 41, parcela 434, inscris in cartea funciara al UAT Turcoaia, jud. Tulcea sub numarul cadastral 33447.
Constata ca de pe urma defunctilor Caraion Ion si Caraion Anghelusa, au ramas mostenitori, cu urmatoarele cote :
1/3 - parata Dinu Rodica, in calitate de fiica;
1/3 - parata Voicu Verginica, in calitate de fiica;
1/3 - numitul Caraion Gheorghe decedat la data de 25.01.2021, in calitate de fiu, postdecedat de pe urma caruia vin mostenitorii:
- Caraion Aneta, sotie supravietuitoare, cu o cota de 1 din 1/3 = 1/12;
- Caraion Nicolae, fiu cu o cota de 3/24 ;
- Caraion Nita-Mina, fiu, cu o cota de 3/24;
Constata ca ceilal?i fii si fiice ai lui Caraion Gheorghe, paratii: CARAION IONEL, domiciliat in mun. Tulcea, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea, CARAION TUDOR, domiciliat in sat Cerna, str. Ferdinand nr. 7, jud. Tulcea si DAMIAN MARCELA-ELENA, domiciliata in sat Turcoaia, comuna Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea, au renuntat la mostenirea acestuia prin declaratii autentice, fiind straini de succesiunea lui Caraion Gheorghe.
Instanta constata in favoarea reclamantelor un drept de creanta asupra imobilului din sat Turcoaia, str. Tufanelelor nr. 9, jud. Tulcea reprezentand construc?ie noua fara acte si imbunatatiri aduse imobilului vechi fiul reclamantei Caraion Aneta, Damian Vasile a edificat o constructie noua cu destinatia de locuinta si a facut reparatii si modernizari la casa veche in care locuiesc Caraion Aneta si a construit gardul pe o latura a imobilului, a construit alei betonate de acces, urmand ca valoarea reala a dreptului de creanta sa fie stabilita prin expertiza de specialitate.
Dispune efectuarea unei expertize tehnica judiciara in constructii cu urmatoarele obiective:
- identificarea imobilul casa de locuit si anexele situate in com. Turcoaia, str. Tufanelelor, nr. 9, jud. Tulcea ce fac parte din masa partajabila;
- sa se stabileasca valoarea tehnica si de circulatie a imobilului casa de locuit fara imbunatatiri;
- sa se stabileasca separat valoarea imbunatatirilor aduse imobilului de reclamante constand in: construc?ie noua fara acte, compusa din doua dormitoare, un living open space si o baie, racordata la curent, canalizare si apa si imbunatatiri aduse imobilului vechi constand in: instalatia electrica, de apa, gletuit, varuit, construit gardul pe o latura a imobilului, construit alei betonate de acces;
- sa se faca propuneri de lotizare avandu-se in vedere ca reclamanta Caraion Aneta detine o cota totala de 1/12 iar paratele Dinu Rodica si Voicu Verginica cate o cota de 1/3 fiecare fiecare cu mentiunea ca paratele solicita un lot in indiviziune, cu calculare de sulte, si paratii Caraion Nicolae, si Caraion Nita-Mina, au cate o cota de 3/24 fiecare, si sa se tina seama de folosinta loturilor;
- sa stabileasca valoarea tehnica si de circulatie a terenului aferent constructiilor.
Desemnarea expertului tehnic a avut loc prin tragere la sorti prin incheierea de sedinta din data de 12.04.2023, onorariul provizoriu in cuantum de 1000 de lei a fost achitat de reclamanta Caraion Aneta. Instanta dispune emiterea unei adrese la Blet si la expert pentru efectuarea raportului de expertiza topo.
De asemenea, domnul expert Eftimie Dumitru sa expertizeze celelalte bunuri din masa succesorala din extravilan:
-teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 500 mp, avand numar de carte funciara 34857, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 1.400 mp, avand nr. de carte funciara 35986, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in suprafata de 5.000 mp, avand nr. de carte funciara 33220, conform TP nr. 103275/05.08.2010;
- teren extravilan situat in comuna Turcoaia, jud. Tulcea, in suprafata de 6.800 mp situati com. Turcoaia, jud. Tulcea in Tarla 38, parcela 416;
- teren extravilan in suprafata de 2.500 mp situati in comuna Turcoaia, jud. Tulcea in tarla 41, parcela 434, inscris in cartea funciara al UAT Turcoaia, jud. Tulcea sub numarul cadastral 33447.
Instanta urmeaza sa desemneze un expert evaluator dupa realizarea raportului de expertiza topo pentru evaluarea loturilor si a dreptului de creanta in vederea egalizarii valorii loturilor.
Fixeaza termen de judecata la data de 24.11.2023, ora 9,00, pentru cand se vor cita toate partile.
Prezenta incheiere poate fi atacata conform art. 987 cod pr.civila, cu drept de apel odata cu fondul cauzei.
Pronuntata prin punerea solutiei la dispozitia partilor prin intermediul grefei instantei astazi, 19.10.2023.
.