Data: 04.11.2024
SOLUTIE: Admite in parte cererea
Respinge cererea reconventionala formulata de paratul reclamant avand ca obiect uzucapiune, ca neintemeiata.
Admite in parte cererea principala formulata de reclamantii patati avand ca obiect revendicare si granituire astfel cum a fost precizata/modificata conform tranzactiei partilor.
Respinge cererea reclamantilor parati formulata in contradictoriu cu paratul reclamant avand ca obiect ridicarea plantatiilor
Admite cererea reclamantilor parati formulata in contradictoriu cu paratul reclamant si parata avand ca obiect partaj judiciar
Ia act si consfinteste tranzactia incheiata de reclamantii parti avand urmatorul continut:
“TRANZACTIE
incheiata astazi, 26.09.2024, intre subsemnatii:
ION GABRIELA, MEDARU MIHAELA-IULIANA, ?i ION • CRISTIAN CATALIN, to?i mo?tenitorii defunctei Ion (Lis) Cornelia, decedata la 19.10.2000, conform certificatului de mo?tenitor nr. 170/18.10.2019 eliberat de SNP Lux et Justi?ia, in calitate de reclaman?i,
LIS VIOREL, reprezentat de ANTON ALIN, conform procurii autentificate sub nr. 1370/22.09.2021 de catre notar public Laura Nadina Nechifor, Societatea Profesionala Notariala "THEMIS”, in calitate de parat, ?i
LIS FLORENTINA, reprezentata de MEDARU MIHAELA-IULIANA, conform procurii autentificate sub nr.2323/25.05.2020, de catre notar public ?erovan Maria-Magdalena, Biroul Individual Notarial ?erovan MariaMagdalena, in calitate de parata,
to?i par?i in cauza cu numarul 2196/216/2019* aflata in rejudecare, dupa casare, pe rolul Judecatoriei Curtea de Arge?, ce are ca obiect ” grani?uire ?i partaj imobiliar” , pe cale de ac?iune principala ?i " uzucapiune", pe cale de cerere recoven?ionala, cu termen de solutionare la data de 10.05.2022,
in vederea stingerii acestui proces, dar ?i pentru pentru stingerea deplina ?i definitiva a diferendelor dintre par?i privind mo?tenirea de pe urma autorilor no?trii comuni, Lis Ion, decedat la 07.07.1980 ?i Lis Elisabeta, decedata la 23.06.1990, ambii cu ultimul domiciliu in Zarne?ti, com.Malureni, jud. Arge?.
I. Avand in vedere:
- tranzac?ia din 04.03.1996 consfiin?ita prin sentin?a civila nr.463/04.03.1996 pronun?ata de Judecatoria Curtea de Arge? in dosarul nr. 2378/1995, privind partajul proprieta?ii compusa din terenul in suprafa?a totala de 15860 mp. (respectiv, terenurile intravilane din tarlaua 124, fanea?a, in suprafa?a de 2730 mp., 4360 mp ?i 8002 mp., precum ?i terenul cur?i construc?ii, in suprafa?a de 768 mp., pozi?iile 3, 4, 5 ?i 6 din Titlul de Proprietate nr. 95472/14.05.1997 eliberat de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Jud. Arge?,), casa de locuit din caramida ?i anexe, situata in punctul " Acasa", din satul Zarne?ti, com.Malureni, jud.Arge?, ramasa de pe urma autorilor no?trii comuni, Lis Ion ?i Lis Elisabeta, conform certificatelor de mo?tenitor nr.8/15.01.1981 ?i nr.85/04.02.1991, ambele eliberate de fostul Notariat de Stat Curtea de Arge?, ?i reconstituita in baza Legii nr. 18/1991, in beneficiul mo?tenitorilor acestora, respectiv, Ion (Lis) Cornelia, autoarea subsemna?ilor reclaman?i, numitul Lis Valentin, paratei Lis Florentina ?i paratului Lis Viorel, conform Titlului de Proprietate nr. 95472/14.05.1997 eliberat de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Jud. Arge? (denumita in continuare Tranzac?ia din 04.03.1996); contractul de vanzare-cumparare nr. 405/10.02.1998 aut. de BNP Lucia Palaghia ?i contractul de vanzare-cumparare autentificat sub nr.1381/03.04.2001, la BNP Asdcia?i". ''M. Burcea” , cu sediul in mun.Pite?ti, #jude?ul Arge?, notar instrumentator Burcea Marius; in temeiul carora imobilul din punctul ”Acasa” este impar?it in patru unita?i individuale inscrise in car?ile funciare nr.82467, nr. 82471 nr.82502 ?i nr.82663, ale localita?ii Malureni, jude?ul Arge?,
- conven?iile autentificate sub nr. 1395/29.06.2023 ?i nr. 1396/29.06.2023 de catre BIN Burcea Marius, cu sediul in mun.Pite?ti, jude?ul Arge?, potrivit careia par?ile au hotarat alipirea ?i dezmembrarea in ?ase loturi a terenurilor: suprafa?a masurata de 3.937 m2 teren pa?une-IP (3.965 m2, conform act de proprietate), situat in intravilanul comunei Malureni, sat Zarne?ti, tarlaua 124, punctul „Acasa” , jude?ul Arge?, identificat cu nr.cadastral 82467, inscris in cartea funciara nr.82467 a localita?ii Malureni, jude?ul Arge?, dobandit de catre, Medaru Mihaela-luliana, Ion CristianCatalin ?i Ion Gabriela, ca bun propriu, cu titlu de mo?tenire legala de la defuncta noastra mama, Ion Cornelia, conform cetificatului de mo?tenitor nr.170/18.10.2019, emis in dosar nr.143/2019, de SPN ”LUX ET JUSTITIA”, cu sediul in mun.Bucure?ti, sctorul 2, notar instrumentator Damira Ioana Agavriloaei; suprafa?a masurata de 4.030 m2 teren fanea?a-IF (4.086 m2, conform act de proprietate), situat in intravilanul comunei Malureni, sat Zarne?ti, tarlaua 124, punctul „Acasa", jude?ul Arge?, identificat cu nr.cadastral 82663, inscris in cartea funciara nr.82663 a localitatii Malureni, jude?ul Arge?, dobandit de catre, Lis Viorel, ca bun propriu, prin ie?irea din indiviziune, in urma partajului succesoral, conform sentin?ei civile nr.463/04.03.1996, pronun?ata in dosar nr.2378/1995 de catre Judecatoria Curtea de Arge?, jude?ul Arge?, ramasa definitiva la data de 28.05.1997, prin neapelare; suprafa?a de 3.512 m2 teren, situat in intravilanul comunei Malureni, sat Zarne?ti, jude?ul Arge?, din care suprafa?a de 1.194 m2 teren cur?i construc?ii -ICC ?i suprafa?a de 2.318 m2 teren fanea?a -2F, impreuna cu construc?ia Cl-anexa situata pe acest teren, identificat cu nr.cadastral 82502, inscris in cartea funciara nr.82502 a localitatii Malureni, jude?ul Arge?, dobandit de catre, Lis Florentina, ca bun propriu, prin cumparare, necasatorita fiind, conform contractului de vanzare-cumparare autentificat sub nr. 1381/03.04.2001, la BNP Asocia?i ”M.Burcea”, cu sediul in mun.Pite?ti, judetul Arge?, notar instrumentator Burcea Marius;
II. Vazand de asemenea ca, potrivit Titlului de Proprietate nr. 95472/14.05.1997 eliberat de Comisia Jude?eana pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate asupra Terenurilor Jud. Arge? (TP nr.95472/1997), s-a reconstituit in beneficiul mo?tenitorilor autorilor no?trii comuni, Lis Ion ?i Lis Elisabeta, respectiv, in beneficiul autoarei noastre Ion (Lis) Cornelia, mo? tenita de subsemna?ii reclaman?i in cote egale de cate 1/3, a?a cum rezulta din certificatul de mostenitor nr.170/18.10.2019 eliberat de SNP Lux et Justi?ia, paratului Lis Viorel, paratei Lis Florentina ?i fratelui lor, Lis Valentin, proprietatea terenurilor men?ionate mai jos la punctele 1-10, in suprafa?a totala de 34540 mp., ca potrivit procesului verbal de punere in posesie nr.6979/09.07.2020 intocmit de catre Primaria Comunei Malureni, subsemnatul parat Lis Viorel, am mai primit de pe urma autorului nostru comun Lis Ion, terenul forestier in suprafa?a de 10000 mp., men?ionat mai jos la punctul (11), in scopul emiterii titulului de proprietate corespunzator, respectiv:
(1) teren extravilan arabil in suprafa?a de 2000 mp, comuna Malureni, sat Bune?ti, tarla 86, situat in punctul Cacalea?a, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Ghiorghinoiu Filofteia; la Est, Drum jude?ean Pite?ti Bradet; la Sud, Dinca Nicolae; la Vest, Sector Zootehnic, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 1 1 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.508/2024;
(2) teren extravilan arabil in suprafa?a de 2080 mp (2025 mp din masuratori), din comuna Malureni, tarla 122, situat in punctul " Balane?ti", jud. Arge?, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Deaconu Nicolae; la Est propietatea mo?t. Ghi?a Elisabeta; la Sud, Petria Dumitru; la Vest, rest proprietate, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, in T60 conform Anexei nr. 2 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.286/2024;
(3) teren extravilan arabil in suprafa?a de 1380 mp, tarla 85, situat in punctul ”Intre Iazuri", pozi?ia, 1 din TP nr.95472/1997, avand ca vecini: la Nord, drum comunal; la Vest proprietatea Radu Popescu Manuela Anda; la Sud, proprietatea Gu?oi Maria ?i la Est, Raul Valsan, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, conform Anexei nr. 3 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.509/2024;
(4) teren extravilan livezi in suprafa?a de 3080 mp (3067 mp, din masuratori), din comuna Malureni, sat Bune?ti, tarla 86, situat in punctul Cacalea?a, livada, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Pribeagu Nicolae; la Est, proprietatea mo?t. Moncea Toma ?i Alexandru; la Sud, proprietatea Diaconescu Mihai; la Vest, proprietatea Dinca Constantin, pozi?ia 3 din TP nr.95472/1997 ?i identificata prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 4 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.213/2024;
(5) teren extravilan livezi, in suprafa?a de 4000 mp, situat in punctul " Cotul lui Tir?”, pozi?ia 3 din TP nr.95472/1997, alcatuit din doua amplasamente despar?ite de un drum de exploatare, respectiv, suprafa?a de 2520 mp., tarla 57, 58, avand ca vecini: la Nord, prop.mo?t. Anca Vasile; la Est, rest proprietate; la Sud, prop.mo?t.Dimoiu Filofteia, mo?t. Voica Maria ?i Taraboiu Gheorghe; la Vest, drum exploatare; ?i suprafa?a de 1480 mp, tarla 58, avand ca vecini: la Nord, prop.mo?t. Anca Vasile; la Est, drum exploatare; la Sud, prop.mo?t.Dimoiu Filofteia, mo?t. Voica Maria ?i Taraboiu Gheorghe; la Vest, drum sonda, identificat conform Anexelor nr.5 ?i nr.5A ?i planurilor de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000 avizate de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.2069/2024 ?i respectiv, cu procesul verbal de recep?ie nr.2053/2024;
(6) teren extravilan fane?e in suprafa?a de 2400 mp. (2060 mp din masuratori), situat in punctul ”Obaia”, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997, alcatuit din doua amplasamente despar?ite de un drum de exploatare, respectiv, suprafa?a de 1475 mp., tarla 55, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Anca Vasile; la Est, Ocolul Silvic Pite?ti; Ia Sud, proprietatea mo?t. Gu?oi Toma; la Vest, drum exploatare; ?i suprafa?a de 585 mp, tarla 56, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Anca Vasile; la Est, drum exploatare; la Sud, proprietatea most. Gusoi Toma; la Vest Ocolul Silvic Pitesti, identificat conform Anexelor nr.5 ?i nr.5A ?i planurilor de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000 avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.2098/2024 ?i respectiv, cu procesul verbal de recep?ie nr.2079/2024;
(7) teren extravilan fane?e in suprafa?a de 2000 mp, din comuna Malureni, tarla 199, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997, situat in punctul ''Priboieni", avand ca vecini: la Nord, proprietatea Dimoiu Ion; la Est, Ocolul Silvic Mu?ate?ti; la Sud, proprietatea Guran Petre Radu; la Vest, Ocolul Silvic Mu?ate?ti, identificata prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, in T99 conform Anexei nr. 7 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.218/2024;
(8) teren extravilan in suprafa?a de 2600 mp, din comuna Malureni, tarla 121, situat in punctul ”Grid” jud. Arge?, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997 din care 2231 mp teren fane?e ?i 369 mp teren pa?uni, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Stan Stan Bogdan Nicolae; la Est, Ocolul Sivic Musetesti; la Sud, proprietatea Lis Steliana; la Vest, proprietatea mo?tenirii Soare Anca Vasile, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 8 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.289/2024;
(9) teren in suprafa?a de 5000 mp, (4549 mp din masuratori), tarla 30, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, din comuna Malureni, situat in punctul ''Valea Mo?ului” jud.Arge?, avand ca vecini: la Nord, Dobrescu Petre; la Est, drum jude?ean Pite?ti-Bradet; la Sud, Marin C. Ion; la Vest, drum Valea Mo?ului, defalcat in teren arabil intravilan in suprafa?a de Sl=623 mp ?i S2=559 mp ?i teren arabil extravilan S3=2267 mp, identificate in T62 ?i T125 prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 10 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.286/2024;
(10) teren padure in suprafa?a de 10000 mp, situat in punctul " La Mane?ti", tarla UP I, UA151C, pozi?ia 6 din TP nr.95472/1997, avand ca vecini: Ia Nord, Most.Lis Ion; la Vest, Raul Valsan; la Sud, proprietatea Giubelea V ?i Ia Est, Drum, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 9 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.2065/2024;
(11) suprafa?a de 10000 mp., teren extravilan forestier din Ocolul Silvic Mu?a?e?ti, Unitatea de protec?ie UP I ?i Unitatea de amenajament UA 40ABC, avand ca vecini: la Nord, Radulescu Floarea, la Est, Drum acces; la Sud, Floroiu Maria; la Vest, Paraul Garcia; teren identificat conform procesului verbal de punere in posesie nr.6979/09.07.2020 intocmit de catre Primaria Comunei Malureni, planului parcelar UA 40ABC Parcela 4681 tarla 86, planului de amplasament ?i Fi?ei de date pentru Titlul de proprietae conf. Legii nr. 18/1991 ?i Legii nr. 1/2000, anexe (anexa 14).
Re?inand insa ca, potrivit contractului de dona?ie nr.404/10.02.1998 autentificat de BNP Lucia Palaghia, Lis Valentin a donat paratului Lis Viorel cota sa succesorala de 1/4 doar din terenul in suprafa?a de 690 mp, parte din terenul de la pct.(l) supra ?i terenurile de la pct. (2-9) supra, fara terenurile de la pct.(10) ?i (11) astfel ca, paratul Lis Viorel de?ine o cota de 1/2, parata Lis Florentina, o cota de 1/4 ?i subsemna?ii reclaman?i, o cota de 1/4, din terenurile de la pct. (2-9) supra:
in temeiul art. 2267 C.civ. ?i art.438 ?i urm. C.pr.civ., am convenit urmatoarele:
Art. 1. Noi reclamantii Ion Gabriela, Medaru Mihaela-luliana ?i Ion Cristian Catalin, subsemnata parata Lis Florentina ?i subsemnatul parat, Lis Viorel, convenim sa efectuam pe cale notariala, reimpar?irea proprieta?ilor noastre din punctul " Acasa", sat Zarne?ti, com.Malureni, jud.Arge?, potrivit conven?iilor autentificate sub nr. 1395/29.06.2023 ?i nr. 1396/29.06.2023 de catre BIN Burcea Marius, cu sediul in mun.Pite?ti, jude?ul Arge?,.
Art.2. Neindeplinirea formalita?ilor necesare intabularii, alipirii, dezlipirii ?i atribuirii loturilor precizate la Art.l, sau refuzul prezentarii la notarul public ori incheierii actelor autentice de alipire, dezilipire ?i atribuire, de catre oricare dintre par?i, da dreptul celorlaltor par?ii sa solicite instan?ei judecatore?ti competente, suplinirea consim?amantului par?ii in culpa ?i pronun?area unei hotarari care sa ?ina loc de act autentic de proprietate.
Art.3. Par?ile vor exercita in mod exclusiv posesia loturilor nou atribuite conform conven?iilor autentificate sub nr. 1395/29.06.2023 ?i nr. 1396/29.06.2023 de catre BIN Burcea Marius, cu sediul in mun.Pite?ti, judetul Arge?, ?i vor proceda la delimitarea lor, prin edificarea in par?i egale, pe fiecare hotar, corespunzator fiecarui lot, a unui gard despar?itor cu stalpi ?i panouri din lemn, metal sau plasa metalica. Gardul se va realiza de asemenea in par?i egale ?i pe aliniamentul hotarelor aflate pe latura de Sud a loturilor nou constituite, cu proprietatea paratului Lis Viorel din CF nr. 82471.
Art.4. Loturi nou constituite potrivit conven?iilor autentificate sub nr. 1395/29.06.2023 ?i nr. 1396/29.06.2023 de catre BIN Burcea Marius, cu sediul in mun.Pite?ti, jude?ul Arge?, sunt afectate pe laturile de Nord ?i Vest, de un ?an? de drenaj de cca.2 m la?ime, realizat in vederea asanarii intregului terenul aferent celor ?ase loturi nou constituite, pe care par?ile se obliga sa-l men?ina ?i sa-l intre?ina in folosul lor reciproc;
Art.5. (i) Din terenurile de Ia punctele (1-11) supra, restituite mo?tenitorilor defunc?ilor Lis Ion ?i Lis Elisabeta potrivit din TP nr. 95472/14.05.1997, subsemnatii reclamanti, Ion Gabriela, Medaru Mihaela-luliana ?i Ion Cristian Catalin, primim in deplina proprietate ?i posesie, in cote indivize egale de cate 1/3, terenurile de la punctele (1) ?i (4) supra, respectiv:
(1) teren extravilan arabil in suprafa?a de 2000 mp, comuna Malureni, sat Bune?ti, tarla 86, situat in punctul Cacalea?a, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Ghiorghinoiu Filofteia; Ia Est, Drum jude?ean Pite?ti Bradet; la Sud, Dinca Nicolae; la Vest, Sector Zootehnic, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, conform Anexei nr. 1 1 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.508/2024;
(4) teren extravilan livezi in suprafa?a de 3080 mp (3067 mp, din masuratori), din comuna Malureni, sat Bune?ti, tarla 86, situat in punctul Cacalea?a, livada, avand ca vecini: Ia Nord, proprietatea Pribeagu Nicolae; la Est, proprietatea mo?t. Moncea Toma ?i Alexandru; la Sud, proprietatea Diaconescu Mihai; la Vest, proprietatea Dinca Constantin, pozi?ia 3 din TP nr.95472/1997 ?i identificata prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, conform Anexei nr. 4 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curttea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.213/2024;
(ii) Prezenta tranzac?ie consfiin?ita prin hotararea de expedient in condi?iile art. 438 C.pr.civ., reprezinta titlu de proprietate apt de intabulare pentru terenurile de la pct. (1) ?i (4) supra.
Art.5. Din terenurile de la punctele (2-9) supra, restituite mo?tenitorilor defunc?ilor Lis Ion ?i Lis Elisabeta potrivit din TP nr. 95472/14.05.1997, subsemnatul Lis Viorel, primesc in deplina proprietate si posesie, erenurile de la punctele (2), (3), (5), (6), (7), (8) si (9) supra, respectiv:
(2) teren extravilan arabil in suprafa?a de 2080 mp (2025 mp din masuratori), din comuna Malureni, tarla 122, situat in punctul " Balane?ti” , jud. Arge?, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Deaconu Nicolae; la Est propietatea mo?t. Ghi?a Elisabeta; la Sud, Petria Dumitru; la Vest, rest proprietate, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, in T60 conform Anexei nr. 2 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.286/2024;
(3) teren extravilan arabil in suprafa?a de 1380 mp, tarla 85, situat in punctul ”Intre Iazuri", pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, avand ca vecini: la Nord, drum comunal; la Vest proprietatea Radu Popescu Manuela Anda; la Sud, proprietatea Gu?oi Maria ?i la Est, Raul Valsan, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, conform Anexei nr. 3 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.509/2024;
(5) teren extravilan livezi, in suprafa?a de 4000 mp, situat in punctul ”Cotul Iui Tir?”, pozi?ia 3 din TP nr.95472/1997, alcatuit din doua amplasamente despar?ite de un drum de exploatare, respectiv, suprafa?a de 2520 mp., tarla 57, 58, avand ca vecini: Ia Nord, prop.mo?t. Anca Vasile; la Est, rest proprietate; la Sud, prop.mo?t.Dimoiu Filofteia, mo?t. Voica Maria ?i Taraboiu Gheorghe; Ia Vest, drum exploatare; ?i suprafa?a de 1480 mp, tarla 58, avand ca vecini: la Nord, prop.mo?t. Anca Vasile; la Est, drum exploatare; Ia Sud, prop.mo?t.Dimoiu Filofteia, mo?t. Voica Maria ?i Taraboiu Gheorghe; la Vest, drum sonda, identificat conform Anexelor nr.5 ?i nr.5A ?i planurilor de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000 avizate de OCPI Arge?BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.2069/2024 ?i respectiv, cu procesul verbal de recep?ie nr.2053/2024;
(6) teren extravilan fane?e in suprafa?a de 2400 mp. (2060 mp din masuratori), situat in punctul ”0baia”, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997, alcatuit din doua amplasamente despar?ite de un drum de exploatare, respectiv, suprafa?a de 1475 mp., tarla 55, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Anca Vasile; la Est, Ocolul Silvic Pite?ti; la Sud, proprietatea mo?t. Gu?oi Toma; la Vest, drum exploatare; ?i suprafa?a de 585 mp, tarla 56, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Anca Vasile; la Est, drum exploatare; la Sud, proprietatea mo?t. Gu?oi Toma; Ia Vest Ocolul Silvic Pite?ti, identificat conform Anexelor nr.5 ?i nr.5A ?i planurilor de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000 avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.2098/2024 ?i respectiv, cu procesul verbal de recep?ie nr.2079/2024;
(7) (7) teren extravilan fane?e in suprafa?a de: 2000 mp, din comuna Malureni, tarla 199, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997, situat in punctul " Priboieni", avand ca vecini: Ia Nord, proprietatea Dimoiu Ion; la Est, Ocolul Silvic Mu?ate?ti; la Sud, proprietatea Guran Petre Radu; Ia Vest, Ocolul Silvic Mu?ate?ti, identificata prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe, in T99 conform Anexei nr. 7 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.218/2024;
(8) teren extravilan in suprafa?a de 2600 mp, din comuna Malureni, tarla 121, situat in punctul ''Grid” jud. Arge?, pozi?ia 5 din TP nr.95472/1997 din care 2231 mp teren fane?e ?i 369 mp teren pa?uni, avand ca vecini: la Nord, proprietatea Stan Stan Bogdan Nicolae; la Est, Ocolul Sivic Musetesti; la Sud, proprietatea Lis Steliana; la Vest, proprietatea mo?tenirii Soare Anca Vasile, identificat prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 8 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.289/2024;
(9) teren in suprafa?a de 5000 mp, (4549 mp din masuratori), tarla 30, pozi?ia 1 din TP nr.95472/1997, din comuna Malureni, situat in punctul " Valea Mo?ului” jud.Arge?, avand ca vecini: la Nord, Dobrescu Petre; la Est, drum jude?ean Pite?ti-Bradet; la Sud, Marin C. Ion; la Vest, drum Valea Mo?ului, defalcat in teren arabil intravilan in suprafa?a de Sl=623 mp ?i S2=559 mp ?i teren arabil extravilan S3=2267 mp, identificate in T62 si T 125 prin raportul de expertiza intocmit de dl. expert judiciar Negru Gheorghe conform Anexei nr. 10 ?i planului de amplasament ?i delimitare a imobilului scara 1:1000, avizat de OCPI Arge?-BCPI Curtea de Arge? cu procesul verbal de recep?ie nr.286/2024;
(ii) Prezenta tranzac?ie consfiin?ita prin hotararea de expedient in confdi?iile art. 438 C.pr.civ., reprezinta titlu de proprietate apt de intabulare pentru terenurile de la pct. (2, 3 si 5-9) supra,
Art.6. Terenul forestier in suprafa?a de de 10000 mp., de la punctul (10) supra, precum ?i terenul forestier in suprafa?a de de 10000 mp., de la punctul (11) supra, restituit conform procesului verbal de punere in posesie nr.6979/09.07.2020 intocmit de catre Primaria Comunei Malureni ?i identificat conform planului parcelar UA 40ABC Parcela 4681 tarla 86, planului de amplasament ?i Fi?ei de date pentru Titlul de proprietate conf. Legii nr. 18/1991 ?i Legii nr.1/2000, raman in posesia comuna a par?ilor ?i va fi partajat in natura, prin act autentic de partaj, corespunzator cotelor succesorale justificate de pe urma autorilor comuni, in termen de 90 zile de la data intabularii dreptului de proprietate, fara nicio alta preten?ie reciproca.
Art.7. Subsemnata parata Lis Florentina, declar ca pentru cota mea de 1/4 din terenurile de la punctele (1-11) supra, restituite mo?tenitorilor defunc?ilor Lis Ion ?i Lis Elisabeta potrivit TP nr. 95472/14.05.1997 ?i procesului verbal de punere in posesie nr.6979/09.07.2020 intocmit de catre Primaria Comunei Malureni, am primit de la fratele meu, paratul Lis Viorel, o sulta in valoare de 700 USD conform chitan?ei din 14.07.1994, astfel ca, nu mai am nicio preten?ie legata de aceste bunuri.
Art.8. Pri_n prezenta tranzac?ie se stinge litigiul ce face obiectul dosarului nr. 2196/216/2019* aflat in rejudecare dupa casare, pe rolul Judfecatoriei Curtea de Arge?, iar par?ile renun?a definitiv ?i irevocabil la orice preten?ie reciproca, prezenta ?i viitoare privind mo?tenirea de pe urma autorilor no?trii comuni, Lis Ion, decedat la 07.07.1980 si Lis Elisabeta, decedata la 23.06.1990, ambii cu ultimul domiciliu in Zarne?ti, com.Malureni, jud. Arge?.
Aceasta este voin?a noastra libera ?i neviciata, pe care va solicitam sa o valorifica?i in condi?iile art.438 C.pr.civ., prin pronun?area unei hotarari care sa consfiin?esca in?elegerea par?ilor.
Intocmita in ?ase exemplare originale, unul pentru instan?a, ?i cate unul pentru fiecare parte.
RECLAMANTI ION GABRIELA semnatura
MEDARU MIHAELA-IULIANA, semnatura
ION CRISTIAN CATALIN, semnatura
PARAT LIS VIOREL,
reprezentat de
ANTON ALIN semnatura
PARATA LIS FLORENTINA,
reprezentata de
MEDARU MIHAELA-IULIANA, semnatura “
Ia act ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
Cu recurs in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica, astazi, 04.11.2024.